Trilocale via della Badia di Cava 104, Ardeatino - Montagnola, Roma

Montagnola, Via della Badia di Cava - In un tranquillo comprensorio di palazzine in cortina di sette piani, proponiamo in vendita un appartamento posto ad un secondo piano con tripla esposizione a N/O, S/E e cortile interno a N/E. L'appartamento, che gode di buona luminosità e di un affaccio gradevole sul parco della Colombo, si presenta in buono stato, presenta porta di ingresso blindata, infissi esterni in legno con doppi vetri completi di grate esterne antintrusione, pavimentazione in marmo nella zona giorno e in gress porcellanato nella zona notte, climatizzatori nelle camere, riscaldamento autonomo, tende da sole nei balconi, lavabo di servizio nel secondo balcone. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, armadio a muro, bagno, due balconi. La disposizione planimetrica dell'immobile e l'ampia metratura permette ristrutturandolo di ricavarne un quadrilocale con due bagni finestrati. L'immobile è dotato di fibra ottica. Immobile ante 1967 - Licenza edilizia n.2241 del 1961 Rendita catastale € 942,53 (appartamento) € 26,34 (cantina) Imposta di registro per acquisto prima casa € 2.238,08 e € 100,00 imposte fisse ipotecaria e catastale. Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS tel ********** mob ********** www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto