Locale commerciale in Affitto

Negoziodi bar e bistrot di 90 mq a Desenzano del Garda in posizione di passaggio pedonale e vicina ad importanti punti di interesse PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il negozio che proponiamo in affitto è ubicata in Via Sant'Angela Merici a Desenzano della Garda, a pochi passi dalla piazza principale, dal Comune e dalle scuole superiori, i quali possono donare un buon afflusso al locale. Superficie: L'immobile si compone di 90 mq commerciali ed è dotato di bancone bar, sala ristorante, cucina e magazzino. Il locale è dotato di servizio igienico a norma disabili. Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata mediante convettori a muro e tramite caldaia. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 2.000 oltre iva con residuo contrattuale di 8 anni Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale La vendita dell'attività è pari a euro 50.000, completa di tutta l'attrezzatura attualmente presente: - Forno pizza - Banco frigo - Affettatrice - Piastra piadine - Impastatrice - Frigo pizza - Zona lavaggio Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.