Casa colonica Strada del Traglione 124, San Prospero, Parma

Complesso immobiliare costruito nei primi del 900, composto da casa padronale su tre livelli, con porta morta, fienile stalla e portico, un fabbricato accessorio su un unico livello, adibito a garage, un fabbricato accessorio su due livelli ex pollaio oltre ad area cortilizia/giardino di MQ 4.200 inclusa l'area di sedime fabbricati ( MQ 3600 netti) Sul fabbricato principale sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione, per i quali è stata presentata una SCIA ancora attiva col fine di ottenere la classe energetica A: la parte casa padronale è stata integralmente ristrutturata: - Serramenti in pvc - zanzariere - Pavimenti - tinteggi - Cappotto interno - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento sezionabile singolarmente - Impianto elettrico, linea dati, allarme, - Le copertura dell'abitazione, del fienile e del portico - predisposizione per pannelli fotovoltaici - Rifatto isolamento a piano terra con vespaio in ghiaia lavata -Portico esterno completamente ristrutturato - Caldaia a gas GPL con bombolone interrato - Fogne acque bianche e nere Il complesso è tutto recintato nel perimetro ed è servito da due pozzi, uno con pompa di superficie (per la gestione del giardino) e l'altro profondo circa 100 mt ad uso domestico (con pompa in profondità) la casa padronale risulta così suddivisa: piano terra: - doppio ingresso (dall'esterno e da porta morta) - disimpegno - sala cucina - ampio bagno con doccia 120x180 e predisposizione per vasca idromassaggio - lavanderia - porta morta primo piano: - 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con stanza armadi) - disimpegno - ampio bagno piano secondo: - 2 camere da letto matrimoniali - ampio salone con finestra a tetto velux (vetro altamente performante) - disimpegno - bagno Totale MQ 413 (dei quali MQ 50 porta morta/soggiorno) oltre a - bellissima stalla di MQ 176 - portico MQ 90 - Fienile MQ 176 H MT 6,65 un fabbricato accessorio adibito a garage MQ 80 H 4,90 Larghezza MT 10,50 Profondità MT 7,00 un fabbricato ex pollaio al piano terra MQ104 al piano primo MQ 104 H 5,1