Villa bifamiliare Località San Clemente, Montefalco

Porzione di villa nei pressi di Montefalco con vista meravigliosa sui monti umbri. DISTANZE: Montefalco: 2 Km Foligno: 9 Km Perugia: 44 Km Trevi: 10 Km Assisi: 27 Km Spoleto: 26 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 36 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km DESCRIZIONE: Bellissima villa costruita nel 2015 in uno dei punti più panoramici della vallata umbra. Ci troviamo nei pressi del comune di Montefalco e proponiamo in vendita una porzione di villa di circa 200 mq calpestabili, non comprensivi di fondi, su tre livelli. • Al piano terra troviamo un salone open-space, una cucina abitabile e un bagno. • Al primo piano abbiamo tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni di cui uno in camera. • Nel piano seminterrato troviamo invece un rustico e un bagno ( 70 mq ) A completare la meravigliosa proprietà troviamo una corte con vista panoramica, orto e giardino, più 20 ulivi in produzione. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.