Villa a schiera via Erodoto, Casal Palocco, Roma

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva nella zona centrale di Casal Palocco, a due passi dal Centro Vecchio e dalle Terrazze, più precisamente in via Erodoto, un duplex superiore angolare di circa 300 mq interni e 750 mq di giardino. L'immobile, ottimamente esposto e con affacci sul verde, sviluppa la zona residenziale su un solo livello a cui si accede da un ampio ingresso ed una comoda scala in marmo. la zona giorno si compone di un salone doppio, con camino e zona pranzo, ed una cucina abitabile; un ampio corridoio dotato di libreria conduce alla zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, ed altre due camere (una matrimoniale ed una singola) servite da un altro bagno. Dal salone, attraverso una scala di legno, si accede alla zona mansardata dove, da un comodo disimpegno si accede ad una stanza, ad un bagno e a due ampi sottotetti finestrati da poter usare come ripostiglio. Nel seminterrato, al quale si accede sempre dall'ingresso, è presente un grande locale, un WC ed una zona lavanderia. Il curatissimo giardino con piscina, dependance per gli attrezzi e due terrazze con tettoia in legno, ha accesso diretto al parco condominiale. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc, presenti due impianti d'allarme e uno di irrigazione tramite cisterna. Il tetto è stato recentemente riqualificato, così come l'impiantistica dei bagni. Completa la proprietà un box auto. La peculiarità di questo immobile è che si rende particolarmente adatto a chi vuole fruire dei vantaggi di un appartamento, in contesto cielo-terra, in posizione centrale ma tranquilla e riservata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. W-02VO3O - Claudia Canci - Tel. + **********