Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale di 170 mq con vetrina fronte strada e ampio parcheggio a disposizione della clientela. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in locazione è collocato in un contesto commerciale su strada principale circondato da numerose attività di vendita al dettaglio e somministrazione. Il locale è ubicato precisamente in Via Venturoli, a pochi passi dal centro commerciale Iper Tosano'. -Superficie: spazio commerciale di 170 mq open space con vetrina fronte strada. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione della clientela, in comune con le attività adiacenti. -Impianti e servizi: il negozio dispone di impianto elettrico a norma e un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 600,00/anno. La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 160.000. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.