Locale commerciale in Affitto

Descrizione generale: a Segrate, ad 1 km da Milano città, proponiamo in affitto un ampio negozio posizionato su strada ad alta percorrenza, che offre grande visibilità. La struttura, di circa 139 mq, è perfetta per accogliere una grande varietà di attività commerciali o attività di prestazione di servizi, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze suddividendo l'attuale open space. Ciò che caratterizza questo negozio sono le quattro vetrine su strada che permettono una maggiore luminosità dell'ambiente, donano una location eccellente per l'esposizione dei prodotti e permettono eventualmente anche una suddivisione in due ambienti lavorativi distinti. il negozio è dotato anche di un servizio igienico. Si precisa che nel canone sono escluse le spese condominiali annuali che corrispondono a circa € 3.000 comprensivi delle spese di riscaldamento che è centralizzato. Al canone va aggiunta l'Iva di legge. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una location privilegiata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE! Rifiniture: il negozio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente. Presenti predisposizione impianto d'allarme, ventilazione meccanica, aspirazione dei fumi, riscaldamento centralizzato e le saracinesche sono automatiche. Altri dettagli: il negozio si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Circondato da numerosi servizi essenziali come banche, uffici postali, farmacie e bar, il negozio beneficia di un ambiente vivace e frequentato, ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di uffici, scuole e altre attività commerciali nelle vicinanze aumenta ulteriormente il potenziale di affluenza. Ben servito dai mezzi pubblici, il negozio è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città, facilitando l'accesso sia ai clienti che ai fornitori. *N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.