Terratetto unifamiliare 215 m², ottimo stato, Bolognese, Firenze

A soli 10 km da Piazza delle Cure e a 15 minuti in auto dal centro di Firenze, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica di prestigio, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. Caratteristiche Principali Posizione e Contesto Situata in una posizione soleggiata e riservata, questa dimora offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno. Libera su tre lati, l'abitazione gode di un accesso indipendente attraverso un vialetto condominiale e include un giardino privato curato con impianto di irrigazione, ideale per vivere momenti di relax o intrattenere gli ospiti all'aperto. Spazi Interni Eleganti e Funzionali L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 180 mq : Piano Terreno : Un ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno/pranzo, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Piano Mansarda : Raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, questo livello ospita due camere da letto con soffitti in legno e pietra a vista, ognuna dotata di bagno privato. Le altezze variabili degli ambienti donano ulteriore fascino e personalità alla struttura. Comodità e Servizi Posto auto privato per due vetture. Riscaldamento autonomo ( termosingolo ). Ambienti climatizzati, per il massimo comfort in ogni stagione. Impianto di allarme, per una sicurezza totale. Uno Stile Unico e Raffinato Frutto di una ristrutturazione curata da importanti stilisti, questa proprietà è il mix perfetto di moderno e classico Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno