Paninoteca - Burger bar in Vendita

In posizione altamente strategica, a pochi passi dalla nuova fermata della tramvia e dallo Student Hotel di Viale Lavagnini, proponiamo la vendita di un'ottima attività di ristorazione con dehor esterno. Il locale di circa 42 mq è dotato di sala principale che può ospitare una ventina di posti a sedere, di un locale per la preparazione del cibo con cucina aspirante con cappa a carboni attivi (non è presente la canna fumaria), un bagno per disabili. All'esterno vi è la possibilità di installare un dehor per una quindicina di posti a sedere. La presenza dei tantissimi uffici della zona, del passaggio studentesco italiano ed estero e la nuova fermata della tramvia che sarà inaugurata a breve, fà di questo locale commerciale un'ottima opportunità d' investimento. Il canone di locazione è di € 1.200 mensili ed avrà scadenza nel 2035. ENGLISH TEXT: In a highly strategic position, a few steps from the new tram stop and the Student Hotel in Viale Lavagnini, we offer the sale of an excellent restaurant business with an outdoor terrace. The room of approximately 42 Sqm has a main room which can accommodate around twenty seats, a room for preparing food with an extractor kitchen with activated carbon hood (there is no flue), a bathroom for disabled people. Outside there is the possibility of installing a dehor for about fifteen seats. The presence of the many offices in the area, the passage of Italian and foreign students and the new tram stop which will be inaugurated shortly, make this commercial space an excellent investment opportunity. The rental fee is €1,200 per month and will expire in 2035. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno