Attico via Don Giovanni Minzoni 25, Centro Storico, Albano Laziale

Albano Laziale, Centro storico, in corte privata, riservata e silenziosa, Via Don Luigi Minzoni,25 Ultimo Attico completamente ristrutturato e non ancora abitato, Luminoso, Arioso, Tranquillo con 2 Terrazzi e 1 balcone dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel ********** www.maxdirocco.it Scopri il tuo nuovo sogno! Ti presentiamo l'ultimo Attico completamente ristrutturato, certificazione di agibilità e di conformità degli impianti, mai abitato, pronto ad accoglierti! Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e accogliente. Contattaci per una visita e rendi questo attico la tua nuova dimora. Vendesi ultimo attico completamente ristrutturato e non ancora abitato, totalmente rinnovato e ammodernato con adeguamento sismico, portoncino blindato con isolamento termico, vendita da Proprietario privato con tassazione minima sul prezzo valore e non sul prezzo di acquisto, sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti e la dichiarazione di abitabilità, è disponibile in vendita un Posto Auto esterno sul cortile interno al prezzo di € 20.000. Attico sito nel centro storico di Albano Laziale con ingresso in Via Don Luigi Minzoni,25 al primo e ultimo piano senza ascensore, con 2 terrazzi a livello e 1 balcone, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici adatti a produrre energia elettrica per 1,5 Kw; abitazione con ingresso a sinistra della scala, è composta di ampio soggiorno con angolo cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e finestra apribile a vasistas, completano l'immobile 2 ampi terrazzi a livello e un balcone, l'appartamento gode di doppia esposizione a Sud e a Ovest, che assicura ricambio di aria, luminosità e visuale; la superficie interna è pari a mq 45,00 quella esterna misura mq 32,00 Sono presenti impianti per climatizzazione invernale ed estiva, caldaia a gas autonoma per riscaldamento con termosifoni dotati di valvole termostatiche che consentono di attivare o escludere il calorifero, produzione di acqua sanitaria. Rendita Catastale € 380,89; APE classe C EP gl,nren 119,60 kWh/m²anno Prezzo di vendita dell'attico € 165.000 Prezzo di vendita del posto auto scoperto nel cortile € 20.000; L' Attico è vuoto, libero, e subito disponibile per l'Acquirente, la documentazione è completa per sottoscrivere il Rogito di compravendita e/o per richiedere il finanziamento ipotecario. L'Immobile in vendita è inserito in un fabbricato formato da 5 unita immobiliari, il Condominio non è costituito. dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel ********** www.maxdirocco.it