Villa unifamiliare Strada Comunale di Racciano, San Gimignano

SAN GIMIGNANO | SIENA | TOSCANA Proponiamo in vendita una bellissima proprietà completamente indipendente su quattro lati, con giardino privato a pochi minuti dall'accesso al centro storico della città di San Gimignano. Entrando all'interno della proprietà arriviamo al giardino esclusivo a uso privato di circa 250mq da dove è possibile vedere la torre di San Gignano, l'appartamento è composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, all'esterno invece troviamo il locale tecnico con la caldaia e la zona lavanderia. Le utenze sono tutte indipendenti, riscaldamento con stufa a pellet direttamente connessa all'impianto della caldaia, climatizzatori posizionati sia in soggiorno che in camera da letto e il piano cottura è a induzione. Classe energetica: D 184.82 kWh/m²a We offer for sale a beautiful property completely independent on four sides, with a private garden just a few minutes from the access to the historic center of the city of San Gimignano. Entering the property we arrive at the exclusive garden for private use of about 250 square meters from where it is possible to see the tower of San Gignano, the apartment is internally composed of a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with window and shower, outside instead we find the technical room with the boiler and the laundry area. The utilities are all independent, heating with a pellet stove directly connected to the boiler system, air conditioners positioned both in the living room and in the bedroom and the hob is induction. Energy class: D184.82 kWh/m²a