Attico via Cavour, Colle Oppio, Roma

Rif: 1090-36 - Monti, Via Cavour, Trilocale al 5° piano Attico con ampie terrazze al livello superiore, mq catastali 132, calpestabili interni mq 100, prezzo € 850.000. Ci troviamo nel quartiere Monti e precisamente in Via Cavour, poco distanti da Santa Maria Maggiore, all'interno di una storica palazzina dotata di ascensore. Questo originale appartamento si trova al 5° piano attico e si sviluppa su 2 livelli. Vi si accede con l'ascensore fino al quarto piano e poi attraverso un piano di scale a piedi, all'interno di un portoncino che affaccia sulla corte interna. Dal quinto piano si accede con una scala a chiocciola al livello superiore, con le ampie terrazze e due piccoli ambienti coperti. Questa la disposizione degli spazi interni: al primo livello (che misura internamente circa 85 mq calpestabili) troviamo l'ingresso, il soggiorno-zona pranzo (con 2 porta-finestre sul balcone che affaccia su Via Cavour), una camera singola (che affaccia sullo stesso balcone), lo studio che conduce alla camera matrimoniale, il bagno e la cucina. Vista l'altezza del piano e la tripla esposizione, gli ambienti sono luminosi e silenziosi e con un ottimo riscontro di aria. Da un disimpegno parte la scala a chiocciola per il livello superattico con un primo locale coperto (camera singola/studio) e un secondo locale adibito a cucinetta e bagnetto; le 2 splendide terrazze si aprono rispettivamente sul lato Est di Via Cavour e sul lato Sud -Ovest dei cortili interni. L'appartamento è dotato di arredi fissi (librerie e armadi a muro), un elegante parquet posato a spina di pesce e infissi di ultima generazione in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le camere sono dotate di aria condizionata. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione generale, soprattutto negli impianti idraulici ed elettrici, è di grande fascino, molto caratteristico per gli affacci interni in pieno stile Suburra e per la posizione riservata. Prezzo € 850.000, spese di condominio circa € 200 mensili.