Capannone in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita laboratorio di circa 350 mq comprensivo di magazzino, antibagno con doppi servizi igienici e doppia doccia, ufficio, corte esclusiva su 2 lati di circa 150 mq, cancello pedonale e cancello carraio automatizzato e doppia vetrina esposta sul lato nord. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'immobile oggetto di vendita è situato vicino al centro del paese in un contesto residenziale, molto tranquillo e gradevole. Si accede alla strada con cancellino pedonale e cancello carraio con motore elettrico. E presente un portone per l'ingresso del materiale e degli automezzi. Gli spazi interni sono ben distinti e comunicanti tra di loro. La pavimentazione risulta in parte piastrellata (zona esposizione con vetrina ed ufficio, servizi igienici e doccia) ed in cemento lisciato nella zona adibita al laboratorio. L'altezza interna è di circa 4 metri. La doppia vetrina e le finestre laterali offrono una buona luminosità ed areazione soprattutto nella zona principale con gli uffici. La corte esclusiva è disposta su 2 lati per circa 150 mq e risulta cementata. Permette l'ingresso e la sosta per auto e furgoni oltre ad eventuale stoccaggio esterno. Ottima soluzione per piccoli laboratori e magazzini utilizzati da attività idonee al contesto urbano. Possibilità futura di ampliamento acquistando anche il magazzino confinante di circa 150 mq attualmente utilizzato dalla proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Mairano (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).