Продажа коммерческой недвижимости - Piemonte

In Tortona vendiamo Capannone ideale per piccoli artigiani e/o deposito, libero su tre lati con ampio spazio esterno, il locale è dotato di bagni, spogliatoi e uffici riscaldati. Libero da gennaio 2026

Situato lungo la Strada Statale per Voghera, nel comune di Tortona, questo capannone offre una posizione strategica per chi cerca un immobile facilmente accessibile e ben collegato. La vicinanza alle principali arterie stradali rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo commerciale. L'immobile costituito da porzione di capannone ad uso artigianale di un piano fuori terra con bagno e ufficio, si estende su una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. Punti di forza dell'immobile: - ampio Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale. Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto. L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno. La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza. Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito. Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli. Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio. Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico. L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.

Molino dei Torti (AL) Si propone per la vendita in posizione strategica a soli 2 km circa dal casello autostradale, un capannone industriale di circa 1.800 metri quadri, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e versatili. Al piano terra si trova la zona principale dedicata alla produzione, completa di un ufficio operativo, 5 celle frigorifere di grandi dimensioni, perfette per attività che richiedono la conservazione di merci a temperatura controllata, e spogliatoi maschili e femminili con relativi servizi igienici. Al piano primo si trova l'area direzionale, composta da uffici luminosi e funzionali con bagno dedicato, pensata per garantire comfort e operatività al personale amministrativo. Al piano seminterrato è presente un ulteriore magazzino ideale per deposito materiali o archivi. All'esterno, un ampio piazzale di 2.600 metri quadri ideale per manovre di carico e scarico anche per mezzi pesanti, rendendo l'immobile particolarmente adatto a realtà industriali e logistiche. Completa la proprietà una villetta indipendente adiacente al capannone, composta da quattro stanze e un bagno, perfetto come abitazione per il custode o come ulteriore spazio uffici. L'offerta include, inoltre, una porzione di terreno di 11.300 metri quadri di proprietà, che valorizza ulteriormente l'investimento. Prezzo di vendita richiesto: €699.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Silvano d' Orba (AL): Via Lerma : Capannone da terra a tetto, di circa 1000 mq oltre a uffici di 160 mq su due livelli, due ingressi carrai, posti auto esterni, oltre all'area di pertinenza recintata di circa 1850 mq, 5 km dal casello di Ovada, il capannone non necessita di lavori di manutenzione, ottimo investimento. Per informazioni e visite telefonare al 3342516180.

Capannone ad uso industriale, in ottime condizioni generali, indipendente su 4 lati con ampio cortile privato ed ampi spazi di manovra per carico e scarico merci. La struttura a campata unica si presta a molteplici attività lavorative. Attualmente locato e suddiviso in due unità per mezzo di una parete rimovibile. Ottima rendita annuale. Adiacente alla struttura disponibilità di due piazzali adibiti a parcheggio. Possibilità di acquisto con subentro Leasing. INFO IN UFFICIO.

Si propone in vendita capannone industriale allo stato grezzo, situato nella zona industriale di Novi Ligure, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.310 mq ed è circondato da un'area esterna di circa 2.000 mq, ideale per manovra mezzi, stoccaggio o parcheggio. La struttura, attualmente da completare, rappresenta una soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici destinazioni d'uso. La possibilità di ultimare gli spazi secondo le proprie esigenze consente di realizzare un ambiente perfettamente funzionale alla propria attività, inclusa la creazione di uffici interni e aree operative su misura. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di una soluzione personalizzabile in un contesto produttivo consolidato. Prezzo richiesto: €180.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

CRISTO- Proponiamo locale commerciale o capannone uso magazzino, ex palestra, suddiviso in quattro locali, zona reception, locale caldaia, spogliatoio con bagni e doccia maschile e femminile. Insieme al capannone viene venduto alloggio di mq 95 posto al piano rialzato adiacente al capannone, completamente ristrutturato, senza spese di condominio in palazzina con poche unità immobiliare e senza spese di condominio, composto di ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, antibagno, bagno con doccia moderna, ripostiglio, e terrazzo con tettoia in legno di circa mq 40. Il tetto è stato rifatto nel 2025. Posto auto.

Si propone in vendita o in locazione un capannone industriale con annessa area commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 2.600 metri quadri, con circa 1.300 metri quadri per piano. Al piano terra si trova uno showroom di circa 41 metri quadri, oltre ad un bagno, spogliatoi e locale caldaia. Gli spazi produttivi risulttano ampi e facilmente adattabili alle esigenze di numerose attività. Il piano primo è dedicato alla parte direzionale ed è composto da: 7 uffici, 3 bagni e un locale server, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato per l gestione amministrativa e operativa dell'azienda. Prezzo di vendita richiesto: €1.600.000,00. Prezzo di locazione richiesto: €10.500,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Capannone agricolo con terreni - ottima opportunità Proponiamo in vendita capannone agricolo di circa 200 mq, con tettoia esterna di ulteriori 80 mq, ideale per attività agricole, ricovero mezzi o deposito attrezzature. La proprietà è circondata da circa 6,5 ettari di terreno agricolo, suddivisi in: 5 ettari a seminativo 1,5 ettari a bosco La presenza della tettoia esterna offre ulteriore spazio coperto utile per il ricovero di macchinari, materiali o attrezzature. Soluzione ideale per: aziende agricole attività agromeccaniche deposito mezzi agricoli piccoli allevamenti o attività rurali Contesto tranquillo immerso nel verde, con ampie superfici agricole che rendono la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una struttura operativa già inserita nel terreno di proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso commerciale e deposito. La superficie è di mq 2.700 circa, la superficie utile lorda di circa mq 2.900. La struttura è suddivisa in un vano laboratorio/magazzino suddiviso in due campate e due zone uffici (su due livelli) con servizi igienici. Al piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, è presente l'appartamento del custode. La zona laboratorio è servita da 7 portoni carrai, disposti su tutto il perimetro. La struttura si trova in comprensorio completamente recintato con rete metallica su muretto in calcestruzzo e cancellata in ferro. L'area esterna, asfaltata, della superficie complessiva di mq 8.950, è parzialmente (per circa mq 2.300) gravata da servitù di passo veicolare a beneficio delle altre proprietà del comprensorio. L'immobile, costruito negli anni ‘80, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con tamponamento in laterizio finito esternamente in paramano. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lamiera. Sul tetto è installato, in diritto di superficie, un impianto di produzione fotovoltaico di proprietà di terzi. Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. I serramenti del capannone sono in struttura metallica e vetro semplice. L'immobile ha una maglia strutturale di 14,00 x 4,60. E' dotato di mensole per il carroponte (h sotto gancio 4.00). L'altezza al trave è di m 5.80. E' presente un impianto elettrico illuminante. La viabilità è ottima. Il casello di Alessandria sud, a circa 20 km, è collegato alla zona dalla nuova superstrada per Alessandria.

Spinetta marengo in esclusiva vendesi intero stabile con capannone e uffici piu vari locali con ampio terreno circostante di proprietà per scarico e carico anche con mezzi pesanti.

Rif. Sb aff 231 - Capannone di recente costruzione a spinetta marengo sito in via genova in direzione litta parodi, superficie dii circa 160 mq con sedime di circa 500 mq cintato. Due ingressi carrai h 3,50 mt. Predisposizione per servizio. Altezza sotto-trave di 3,80 mt. La vendita è soggetta ad iva. Possibilità di versamento iniziale e accollo leasing con rata mensile di 785 euro + iva. Attualmente risulta concesso in locazione con contratto in scadenza il 30 aprile 2028. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

ID 4884 - Strada Rebba n.45 e 45/A, Ovada (AL) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Porzione di capannone industriale situato a circa 3 km dal centro comunale di Ovada. Il prefabbricato (cat. catastale D/7), è sviluppato su due livelli, nello specifico al piano terra è costituito da un unico ambiente produttivo (h.7,20 m), dotato di ripostiglio, archivio, servizi igienici e spogliatoi per una superficie commerciale di 1.395 mq, mentre, al piano primo è presente un ufficio (cat. catastale A/10) avente doppio accesso, uno dall'esterno e l'altro dall'interno del capannone di 141 mq commerciali. Completano la proprietà due porticati coperti di 340 mq calpestabili sui lati nord e sud, corte circostante di mq.1.637 ed un piccolo tratto di terreno posto sul lato sud dell'edificio di 420 mq. Capannone Classe energetica D - Epgl,nren 238,55kWh/m2anno Ufficio Classe energetica D - Epgl,nren 323,24 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Il complesso di capannoni ad uso industriale si trova nel Comune di San Giorgio Monferrato, appena al confine del Comune di Casale Monferrato e si trova a circa 10 minuti dal Casello Autostrade Casale Sud. Il complesso industriale si compone di tre lotti: Lotto 1: due capannoni con palazzina ufficio/showroom Lotto 2: due capannoni con palazzina ufficio/showroom Lotto 3: capannone con palazzina ufficio/showroom e palazzina ad uso mensa e cucina aziendale I lotto 1 e 2 sono acquistabili in un'unica soluzione. Lotto 1 La struttura è composta da un corpo in cemento armato con volte in mattoni ed una seconda più recente in ferro per un totale di circa 2.000 mq di superficie. Dati tecnici: - Ingresso carraio per automezzi pesanti su due piazzali antistanti per una superficie di circa 600 mq. Cortile retrostante di circa 500 mq. - Il capannone in cemento armato con volte a botte in mattoni: altezza massima è di 7,8 metri al colmo e la minima 5,8. Il capannone con la struttura in ferro altezza massima 5 m e minima 4,90. - La larghezza massima di questo lotto è di circa 48 m, mentre la profondità è di 50 m circa. - All'interno del lotto viene venduta una palazzina utilizzabile al piano terra come showroom, ufficio o spaccio aziendale e al primo piano c'è un appartamento destinabile ad un custode. - Le coperture sono in buona condizione e non non è presente Eternit nella struttura. - Gli impianti tecnologici sono da rivedere. - La struttura è collegata alla fognatura, al rete del gas metano, all'acquedotto comunale e alla rete di fibra ottica. - Attualmente la struttura è classificata come Opificio (Categoria Catastale D/1)

In zona di forte espansione commerciale e a pochi passi dal centro città, capannone di circa 140 metri con doppio ingresso e cortile retrostante, con diverse potenzialità commerciali,dal magazzino,artigiani, show-room,ecc.

Porzione di complesso di maggiore consistenza articolato per un piano fuori terra con corte pertinenziale, suddiviso in più unità immobiliari. Unità ad uso artigianale posta nel blocco retrostante la via principale con accessi carraio e pedonale Accesso tramite area esterna comune

ID 4899 - Via Giulio Pastore n.5, Ovada (AL) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Unità immobiliare a destinazione produttiva sviluppata su due piani fuori terra situata a circa 3 km dal centro del Paese. Il capannone (categoria catastale D/8), edificato nel 1983, è composto al piano terreno da porticato (24 mq) ingresso corridoio, tre locali ufficio, sala esposizione, due vani archivio, due ripostigli, due bagni (333 mq), ampio magazzino (h. 3,00) con spogliatoi e bagni (900 mq) Al primo piano è presente, per l'intera superficie divisa in più locali, un magazzino (h.3,80 m) con accesso dall'interno e dall'esterno (mq.1.080). Completa la proprietà un'area esterna perimetrale recintata di mq.1.360. La superficie commerciale complessiva è calcolata in 2.733 mq. Classe energetica E - Epgl,nren 375,98 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Strada Statale per Alessandria n. SNC - Strada Statale per Voghera n. 99, 10, Tortona (Alessandria) - Piena proprietà di complesso immobiliare sito nel comune di Tortona (AL), Strada Statale 10 per Alessandria n. SNC (in perizia è indicato Strada Statale 10 per Voghera n.99). Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In zona industriale ad Alessandria, precisamente "zona D3", proponiamo in vendita capannone completamente rifinito all'interno, con impianti elettrici e termici, appena ultimati per migliorare il risparmio energetico dell'edificio. L'immobile è così composto da ingresso privato da corte interna, al piano di ricezione e primo piano palazzina adibita ad uffici con servizi, soppalco con locale mensa e cucina, retrostante ampio locale adibito a magazzino, laboratorio, spogliatoio e servizi, con corte interna adibita per deposito coperto da tettoia. La proprietà attualmente locata con regolare contratto d'affitto, OTTIMO AD USO INVESTIMENTO. La richiesta dell'intera totalità è di Euro 580.000,00.