Villa unifamiliare via dei Lecci, Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

Viareggio, quartiere Ex Campo d'Aviazione, in tranquillissimo contesto residenziale quasi al confine con Torre del Lago e nei pressi della scuola "La tenuta", villetta singola tutta su un piano, costruita nel 2008 e con bel giardino su tutti e quattro i lati. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si presenta con un ingresso direttamente nel generoso soggiorno con camino e con cucina a vista (ma comodamente separabile tramite vetrata scorrevole). Da qui, è possibile tramite un disimpegno, accedere alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Rendita catastale €1.299, 15. Valore catastale prima casa €150.051 circa. Valore catastale seconda casa €163.692 circa. Classe energetica G, EPgl, nren 302,34 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,43 kWh/mq anno. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all'acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.