Terratetto plurifamiliare via Giacomo Puccini 17, Sangiano

Nel pittoresco centro storico di Sangiano, ti attende un'opportunità unica: una porzione di corte disposta su due piani, già divisa in due appartamenti separati; perfetto per chi cerca un investimento da mettere a reddito. L'immobile è già catastalmente diviso in due unità abitative, offrendo flessibilità e potenziale di rendimento fino al 10% annuo del valore di mercato. Con una superficie commerciale complessiva di 120 m² e calpestabile di 110 m². gli appartamenti sono di circa 60 mq ognuno, con la composizione classica del bilocale con soggiorno e angolo cottura con camera matrimoniale e bagno. Il piano terra è al rustico, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Un preventivo di spesa di € 35.000, 00 ti permetterà di completare i lavori e trasformare questo spazio in un gioiello abitativo. l'accesso al piano terra è diretto dal cortile comune, mentre all'appartamento al primo piano si accede da una porta blindata al piano terra con scala interna che permette l'accesso al soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia; dal soggiorno con una scala in legno si accede alla zona sotto tetto ideale come ripostiglio; questo appartamento dispone di un balcone per tutta la lunghezza della facciata. il primo piano necessita solo dell'installazione della caldaia e dei termosifoni. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona storica con tutti i comfort moderni o per chi è alla ricerca di un investimento solido e redditizio. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questo appartamento unico nel suo genere! A. P. E. in fase di rilascio.