Продажа домов - Comunità Montana Valli del Verbano

A Luino in centro, comodo per farmacia, supermercato, posta e scuole, VENDESI, stupenda villa di circa 230 mq posta su 2 livelli oltre piano terra con accesso al box di 36 mq e locale hobby con camino, bagno, locale caldaia e accesso al giardino retrostante. Al piano primo troviamo ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera studio e un bagno. Al piano secondo 2 ampie camere della dimensione di 1 letto matrimoniale ciascuna, bagno e sottotetto utile come cabina armadio. Completa la proprietà cortile in ingresso con accesso da comodo cancello automatico. La soluzione è già disponibile per info potete contattare il n. 346.13.22.122 - riferimento annuncio: ASVILLALUINO

A Gorla Maggiore, in una zona residenziale esclusiva e ben collegata, proponiamo in vendita una villa di straordinario fascino, immersa in un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati. Un'oasi di pace e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato tra Milano e la Svizzera. La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con caratteristiche uniche che ne esaltano l'abitabilità e la versatilità. Al piano terra troviamo due ampie camere da letto, uno studio riservato, due bagni eleganti, una cucina abitabile e uno splendido salone doppio con grandi vetrate affacciate sul verde del giardino. L'ambiente è impreziosito da un angolo dedicato al pianoforte e da una suggestiva zona pranzo posta su un soppalco a vista, che conferisce dinamismo e raffinatezza all'intero spazio living. Il piano seminterrato è concepito per l'accoglienza e il tempo libero: due ulteriori camere da letto, un bagno completo e una splendida taverna attrezzata con cucina e zona TV rappresentano la soluzione perfetta per cene conviviali, feste in famiglia o serate rilassanti in compagnia. Al primo piano, attualmente adibito a palestra, si apre uno spazio dalle grandissime potenzialità: grazie a un ingresso indipendente, questa zona può facilmente essere trasformata in un secondo appartamento autonomo. Questa caratteristica rappresenta un punto di forza assoluto dell'immobile, offrendo la possibilità di ospitare familiari, creare uno studio professionale, oppure realizzare una soluzione abitativa completamente indipendente, con privacy garantita. All'esterno, il giardino curato e piantumato circonda la villa regalando tranquillità e bellezza in ogni stagione. A renderlo ancora più esclusivo, una magnifica piscina interrata di 12x6 metri, ideale per vivere l'estate in totale relax o organizzare eventi in un contesto unico. Le finiture sono di alto livello, gran parte dell'arredamento è stato realizzato su misura da artigiani esperti ed è incluso nell'offerta. L'intera proprietà riflette uno stile elegante e ricercato, pensato per soddisfare anche le esigenze più elevate. Una casa ideale per chi cerca spazio, comfort, privacy e un contesto signorile, a breve distanza dai principali centri urbani e da ogni servizio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa villa è una proposta rara e preziosa nel panorama immobiliare della zona.

Progettata con alti standard qualitativi e immersa in un residence accogliente, ideale per chi cerca comfort, privacy e un'atmosfera di tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e moderno. Le caratteristiche principali sono spazio e comfort: Al piano terra, l'entrata si apre su un grande soggiorno luminoso, dove un portico invita a godere di momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un pratico disimpegno conduce al bagno di servizio e alla camera padronale, dotata di un elegante bagno privato. La disposizione intelligente degli spazi garantisce massima privacy e comfort. Al piano primo, troverete due accoglienti camere e un locale hobby versatile, perfetto per attività creative o come studio. Da qui, è possibile accedere a un lastricato per godere del sole. La villa è ulteriormente arricchita da un box doppio, una lavanderia e una centrale termica, offrendo soluzioni pratiche per ogni esigenza. Immersa in un ampio giardino di circa 450 mq, questa proprietà è il luogo perfetto per famiglie, animali domestici o per semplicemente godere della bellezza della natura. Il giardino può essere progettato secondo i vostri gusti, diventando un'oasi personale di relax e svago. Situata in un residence esclusivo, la villa offre un'ottima qualità della vita, garantendo tranquillità e sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie.

In zona soleggiata e tranquilla, ampia Porzione di casa Indipendente, termoautonoma, già abitabile subito, l'immobile è posto su tre livelli; al piano terra si presenta un disimpegno d'ingresso, soggiorno con camino e cucina separata, camera e bagno di servizio; con scala interna si accede al piano primo, dove vi sono, 2 camere matrimoniali, 2 balconi e bagno principale; al secondo ed ultimo piano si trova la quarta camera da letto, oltre ad ampio locale multiuso (ora al rustico). Completano la proprietà un deposito utilizzabile come box e la legnaia\cantina, l' area esterna davanti casa dove si possono inserire altre auto e il giardino privato. Cl energetica in fase di richiesta.

Cittiglio-Proponiamo in vendita casa singola composta da un ampio appartamento, un locale commerciale al piano terra, ampio giardino. La soluzione è ideale per chi cerca una combinazione casa- lavoro, possibilità di creare una casa singola con 2 unità immobiliari con un cambio di destinazione d'uso del locale commerciale. L' abitazione principale si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione razionale: -Piano Primo: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale dotato sia di doccia che di vasca. Sono presenti tre balconi che garantiscono un'ottima luminosità e sfogo esterno. Piano Secondo (Sottotetto):Un ampio locale sottotetto /mansarda ed un pratico ripostiglio Piano Terra e Interrato: completano l'unità un portico coperto e una cantina al piano interrato Il Negozio Al piano terra, con visibilità diretta, si trova un locale adibito ad attività commerciale: Con affaccio diretto sulla strada, dotato di due vetrine, accesso indipendente. Ricovero attrezzi: con una superficie di 18 mq ideale anche per le moto. Ampio portico per le macchine. La proprietà gode di spazi esterni di pertinenza che garantiscono indipendenza. L'immobile è versatile in quanto permette di mantenere le unità separate o di unificarle/cambiare destinazione d'uso secondo le normative vigenti. Ampio giardino pianeggiante. La casa è di recente ristrutturazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 6kw Per maggiori informazioni potete contattarci anche tramite WhatsApp al 3280379634

VILLA SINGOLA in posizione panoramica e riservata, con splendida vista sul lago e piscina privata. Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, oltre a una veranda e a un ampio terrazzo panoramico ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita due locali cantina, mentre al piano terra è presente un box auto. Completa la proprietà un meraviglioso giardino di circa 2.290 mq, ben curato e arricchito da una piscina con area relax, perfetta per momenti di tranquillità e svago con vista sul lago. STATO E FINITURE L'immobile, edificato intorno agli anni settanta, si presenta in buone condizioni generali e risulta subito abitabile. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.290 mq, splendidamente curato e piantumato con alberi ornamentali e da frutto, che conferiscono colore e vitalità in ogni stagione. Gli spazi esterni offrono angoli di assoluta tranquillità e privacy, ideali per momenti di relax all'aperto. Un terrazzo panoramico regala una magnifica vista sul lago, mentre la piscina privata invita a godere appieno delle giornate di sole. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa è situata in una tranquilla frazione di Brezzo di Bedero, all'interno del rinomato villaggio olandese, un contesto residenziale ordinato e molto apprezzato da una clientela internazionale. La zona offre privacy e quiete, restando comunque a pochi minuti di auto dal lungolago, dalle spiagge e dai principali servizi. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile è adatto come casa vacanza. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

In posizione soleggiata con vista lago, proponiamo villa bifamiliare composta da due appartamenti con accesso indipendente, terrazze e giardino. Il piano terra dispone di tre camere da lette ampie e luminose, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, una camera da letto oltre a locale sgombero. Sono presenti un locale deposito, locale tecnico per la caldaia e parcheggio con due comodi posti auto. Completa la proprietà un altro deposito/garage sulla strada privata che conduce alla zona residenziale. L'immobile viene venduto interamente ed è parzialmente da ristrutturare.

Prestigiosa Villa di Testa a Gavirate: Comfort ed Efficienza con Giardino di 600 mq a Pochi Passi dal Lago In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gavirate, a soli 200 metri dalle sponde del lago, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di testa. La posizione rappresenta un perfetto connubio tra bellezza paesaggistica e comodità urbana: oltre a essere a breve distanza dalla pista ciclopedonale, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, garantendo una qualità della vita di altissimo livello senza dover dipendere esclusivamente dall'auto. L'immobile, oggetto di accurati e continui interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta in condizioni impeccabili e vanta dotazioni di ultima generazione. Spazi Interni Ben Organizzati e Luminosi L'ingresso all'abitazione è preceduto da una graziosa veranda, un ambiente coperto che funge da pratico disimpegno e offre un eccellente isolamento termico aggiuntivo per la casa. Il piano terra è dedicato a una luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e da una spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima gode di un comodo accesso diretto a un'area esterna piastrellata, lo spazio ideale per allestire un barbecue e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. A completare il piano, un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita due comode camere da letto entrambe dotate di balcone e caratterizzate da una suggestiva vista panoramica sul massiccio del Campo dei Fiori, servite da un secondo bagno. Il piano inferiore è arricchito da una spaziosa taverna riscaldata. Attualmente sfruttata come funzionale locale lavanderia e ricovero, le sue caratteristiche permettono di trasformarla facilmente in una terza camera per gli ospiti con bagno annesso, in uno studio professionale o in un'ampia zona hobby. Efficienza Energetica, Comfort e Sicurezza La villa è stata riqualificata con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è termoautonomo e progettato con sistema trizona, permettendo di gestire in maniera completamente separata e indipendente la temperatura sui tre livelli dell'abitazione. L'immobile è inoltre dotato di un performante cappotto termico esterno da 16 cm, moderni infissi in PVC con doppi vetri e impianto di aria condizionata. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere di videosorveglianza, oltre al videocitofono. Il Parco Privato: Una Vera Oasi di Pace Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino privato di ben 600 mq che abbraccia l'abitazione. Un'area verde di rara ampiezza per questa tipologia immobiliare, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. All'interno della proprietà è inoltre presente una solida tettoia, che garantisce un comodo ricovero coperto per le automobili. Caratteristiche in Sintesi: - Tipologia: Villa a schiera di testa. - Posizione: Gavirate, zona residenziale di prestigio a 200 mt dal lago, adiacente alla pista ciclopedonale e ottimamente servita dai mezzi pubblici. - Composizione: Veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, taverna trasformabile, doppi servizi. - Esterni: Giardino privato di 600 mq, area barbecue piastrellata. - Dotazioni ed Efficienza: Riscaldamento termoautonomo trizona, cappotto termico (16 cm), infissi in PVC/doppio vetro, aria condizionata, allarme con videosorveglianza, videocitofono. - Pertinenze: Tettoia coperta per auto. Non perdere l'opportunità di scoprire di persona questa esclusiva soluzione abitativa a due passi dal lago. Chiamaci per organizzare una visita

Nelle primissime alture di Colmegna, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un'ampia proprietà con splendida vista sul Lago Maggiore, circondata da circa 1.500 mq di giardino. La proprietà è composta da una costruzione originaria degli anni '60, successivamente ampliata negli anni '80, e si distingue per gli spazi generosi e per la grande versatilità nella distribuzione degli ambienti. La parte principale, di circa 110 mq al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata con zona pranzo, due camere da letto e bagno con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 15 mq con splendida vista lago. Al piano terra troviamo un portico vista lago di circa 25 mq, due ampi locali accessori con altezza interna di circa 2,70 m, un bagno con doccia e la centrale termica, per una superficie complessiva di circa 60 mq. L'ampliamento realizzato negli anni '80, di circa 80 mq complessivi, è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina separata e bagno; al piano primo due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di un balcone di circa 4 mq con vista lago. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è la presenza di tre ingressi indipendenti. Gli spazi possono essere collegati e utilizzati come un'unica grande abitazione, oppure organizzati in tre unità abitative separate, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per ospitare familiari e amici mantenendo la propria indipendenza oppure per destinare parte della proprietà agli affitti stagionali. Il giardino di circa 1.500 mq, prevalentemente in pendenza e ben piantumato, circonda la proprietà e offre diversi spazi da vivere all'aperto. Una spaziosa area esterna attrezzata con barbecue e zona relax vista lago rappresenta un piacevole spazio dove pranzare, cenare e trascorrere il tempo all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 40 mq e una comoda area esterna con possibilità di parcheggio per almeno tre autovetture. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi: Luino e Maccagno distano circa 5 minuti di auto, mentre la spiaggia di Colmegna si raggiunge in meno di un minuto in auto ed è comodamente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, privacy, indipendenza e una splendida vista sul Lago Maggiore, con la possibilità di adattare la proprietà alle proprie esigenze abitative oppure di sfruttarne la versatilità anche per locazioni turistiche e stagionali.

Adagiato sulla sponda orientale del Lago Maggiore, Laveno-Mombello è un incantevole borgo dove natura, storia e relax si fondono armoniosamente. Con il suo porto turistico, i caratteristici vicoli e la funivia panoramica che conduce al Monte Sasso del Ferro, il paese offre scenari mozzafiato e un'atmosfera esclusiva. Laveno è anche un punto strategico per raggiungere le Isole Borromee, la Svizzera e le città d'arte lombarde, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca una residenza immersa nella bellezza e nella tranquillità. Situata sulla suggestiva collina del Castello, questa splendida villa di 356 m² domina il Golfo di Laveno con una vista panoramica impareggiabile. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2.000 m², offre privacy, eleganza e un ambiente esclusivo a pochi passi dal cuore del paese. Spazi Ampi e Raffinati Al piano terra, l'ingresso introduce in una magnifica zona living tripla, dove un grande camino crea un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti si articolano armoniosamente tra salotto, zona pranzo separata e una cucina funzionale con dispensa. Completa il piano un bagno di servizio e, con accesso dall'esterno, un pratico locale tecnico. Al primo piano, la zona notte è pensata per garantire il massimo comfort: due spaziose camere matrimoniali, una terza camera attualmente adibita a guardaroba, un bagno padronale di generose dimensioni e una cabina armadio. Il fiore all'occhiello è il grande terrazzo, un vero angolo di relax con una vista spettacolare sul lago. Scendendo al piano inferiore, troviamo un raffinato locale hobby, ideale per il fitness e il benessere, oltre a un locale di sgombero per ulteriore comodità. Un'Oasi di Eleganza e Relax Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di prestigio in una delle location più affascinanti del Lago Maggiore. Un connubio perfetto tra privacy, natura e una vista da sogno, per vivere la bellezza del lago ogni giorno. Possibilità di aggiungere un lotto di terreno edificabile adiacente, conteggiato separatamente.

In una posizione dominante e riservata, con una spettacolare vista a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne che ne incorniciano le sponde, questa elegante villa con piscina rappresenta una residenza esclusiva, dove panorama, privacy e comfort si fondono in perfetta armonia. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo viale privato che conduce alla villa, immersa nel verde e circondata da un contesto di assoluta tranquillità. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living open space, composta da soggiorno e sala da pranzo, impreziosita da grandi vetrate che incorniciano il lago e regalano una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. La continuità tra interno ed esterno è uno dei punti di forza della proprietà: la scenografica terrazza panoramica è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre ogni scorcio valorizza la bellezza del paesaggio circostante. La cucina abitabile, separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, dispone anch'essa di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte, riservata e ben distribuita, ospita due camere matrimoniali servite da un bagno e una raffinata master suite con terrazzo privato affacciato sul lago, bagno en suite e cabina armadio. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e valorizzare l'eccezionale vista panoramica. Al piano inferiore si trovano una suggestiva taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, una lavanderia e ulteriori locali polifunzionali, ideali come area ospiti, studio, palestra o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, la splendida piscina panoramica rappresenta il cuore della proprietà: un luogo esclusivo dove rilassarsi ammirando uno degli scorci più affascinanti del Lago Maggiore. Completano questa prestigiosa residenza la vicinanza ai principali servizi e alle spiagge, raggiungibili in meno di cinque minuti, rendendola la soluzione ideale sia come dimora principale sia come raffinata casa di villeggiatura. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza del paesaggio lacustre, senza rinunciare a eleganza, privacy e qualità abitativa.

Sognate una vita che unisce l'architettura contemporanea alla tranquillità della natura, senza compromessi sul comfort e sull'efficienza energetica? Vi presentiamo questa spettacolare villa singola, progettata per una vita fluida, senza barriere e in perfetta armonia con l'ambiente circostante. All'interno, l'architettura pulita e contemporanea si traduce in spazi aperti e luminosi. La pianta su un unico livello garantisce un'accessibilità totale. Zona Giorno Open-Plan: L'ingresso principale conduce direttamente a un'immensa area open-plan. Il Soggiorno è spazioso e invitante, adiacente a una moderna Cucina a vista con area pranzo integrata. Le grandi vetrate a tutta altezza creano un legame continuo con il patio e il giardino, inondando gli ambienti di luce naturale. Zona Notte Separata e Privata: L'ala notte è ben distinta e offre una disposizione intelligente comprendendo tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino di 2700 mq, un box singolo e un posto auto. IL PRESENTE ANNUNCIO COSTITUISCE UN PROGETTO REALIZZABILE SUL LOTTO EDIFICABILE IN VENDITA AL PREZZO DI EURO 65000. SE INTERESSATI AL LOTTO, FORNIREMO LA CONSULENZA DEL NOSTRO ARCHITETTO E DELL'IMPRESA CHE ESEGUIRà I LAVORI. LE IMMAGINI NON SONO REALI E IL PREZZO DELLA CASA RAPPRESENTA IL TOTALE DELL'IMMOBILE FINITO. PROGETTO E CAPITOLATO VERRANNO DISCUSSI IN FASE SUCCESSIVA CON ARCHITETTO E IMPRESA.

Porto Valtravaglia, in posizione unica ed esclusiva, con meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore ampia villa con giardino privato. In perfetto stato con ottime finiture, ristrutturata nel 2001. La villa è composta da due appartamenti, a piano terra e a piano primo con ingressi indipendenti, ampio box singolo. Possibilità di ampliamento della villa e la possibilità di realizzare una piscina. CLASSE ENERGETICA "D". Per informazioni contattare Roberto 3356940630.

Cuveglio (VA) A due passi da tutti i servizi e lontano dal caos della strada provinciale con un bellissimo giardino privato, piantumato e pianeggiante di circa 650 mq, graziosa Villetta singola degli anni ‘80 con qualche piccolo lavoro di rimodernamento, l'immobile è disposto su 2 livelli, ma l'abitazione principale è su un unico livello; al piano primo troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con camino, zona pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, un bagno con vasca e tre camere da letto tutte spaziose; al piano terra che si accede tramite scala interna, locale caldaia, cantina, locale sgombero, locale multiuso e secondo bagno. Dall'abitazione si accede direttamente anche al box doppio con basculante sezionale motorizzata. L'immobile è abitabile, ben tenuto, ma con le rifiniture all'epoca della costruzione. Possibilità ricavo seconda unità immobiliare ( due famiglie).

Rif: LU44 - Riferimento annuncio: LU44 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO +39 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare adatta per due famiglie ? La ricerchi in una zona tranquilla e con ampie dimensioni ? Ecco l'immobile che pone fine alle tue ricerche ! Proponiamo in vendita villa bifamiliare così composta: - Piano terra troviamo due ampie cantine / taverne di pertinenza, la prima utilizzata come zona lavanderia e la seconda utilizzata come zona taverna con cucina e camino. - Piano primo troviamo ampio appartamento con 3 camere da letto, un bagno, Ampia zona giorno con accesso allo spazioso terrazzo e

Villa Liberty Rivazzola, completata nel 1914 e recentemente restaurata, rappresenta una rara testimonianza dell'eleganza Liberty del primo Novecento, riportata al suo antico splendore attraverso un attento intervento conservativo che ha valorizzato materiali, stucchi e decorazioni originali. La proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di Porto Valtravaglia, affacciata sul caratteristico porto turistico del Lago Maggiore e a pochi passi dal lungolago, dai servizi e dalla storica chiesetta medievale. La villa si sviluppa su quattro livelli oltre a una torre panoramica, collegati da uno splendido scalone affrescato con stucchi restaurati, e presenta ambienti ampi e raffinati. L'ingresso conduce a una grande hall, oggi adibita a salone di rappresentanza, seguita da una cucina di generose dimensioni con camino e accesso diretto al giardino. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto con bagno en suite. Il primo piano accoglie l'appartamento principale, composto da luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, disimpegno e bagno. Il piano mansardato ospita ulteriori camere da letto e due bagni, oltre a una suggestiva area relax con biblioteca collocata nella torretta, dalla quale si gode una vista aperta sul lago, dalla Rocca di Angera fino alla Svizzera. Al piano seminterrato si trovano locali accessori, una taverna e un bagno, oltre a un appartamento completamente indipendente, ideale per ospiti o personale, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. All'esterno, un giardino fiorito e finemente piantumato circonda la villa, impreziosito da azalee secolari, magnolie, camelie ed essenze botaniche. La zona outdoor è pensata per la massima convivialità e comprende patio e bersò, cucina esterna con barbecue e una piscina riscaldata in pietra, con spogliatoio e bagno dedicato. I dettagli architettonici interni ed esterni sono stati preservati con grande cura, rendendo la proprietà una vera icona Liberty del Lago Maggiore, perfetta per chi desidera una residenza storica di rappresentanza, immersa nel fascino di un borgo lacustre autentico.

GAVIRATE - PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON VISTA LAGHI *Residenza d'élite immersa nel verde - 16.000 m² di parco privato - POSIZIONE UNICA: A confine con il Parco del Campo dei Fiori Vista panoramica su 3 laghi Zona tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro CASA PRINCIPALE (120 m² circa): Ingresso indipendente Cucina abitabile con zona pranzo Ampio soggiorno con camino 2 camere da letto Studio/ufficio 2 bagni moderni Porticato esterno DOTAZIONI SPECIALI: Box auto coperto Posti auto scoperti Officina/ricovero attrezzi (80 m²) Scuderia per 3-4 cavalli Capanno per attrezzi DOMINIO IMMOBILIARE: 10.000 m² di giardino curato 6.000 m² di bosco privato ️ IMPIANTI: Riscaldamento termoautonomo Stufa a legna integrata Predisposizione per pannelli solari VALORE AGGIUNTO: Privacy assoluta Possibilità di attività equestre Potenziale ricettivo (agriturismo) Investimento di prestigio PREZZO: € 720.000 PERFETTA PER: Famiglie che cercano esclusività Appassionati di equitazione Chi cerca un' oasi privata vicino alla città Perché è unica? Posizione panoramica con vista laghi Estensione territoriale eccezionale Infrastrutture complete (scuderia, officina) Enormi potenzialità di utilizzo

A Luino, in tranquilla zona residenziale, in vendita villa indipendente con vista panoramica sul lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente composto da una parte residenziale e da una parte destinata a uffici. L'intero edificio è servito da una scala esterna che garantisce accessi indipendenti ai vari piani. Completano la proprietà un ampio giardino e un box doppio. Parte residenziale: - Piano primo: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e un pratico ripostiglio - Piano secondo mansardato: zona open space oltre a locali accessori e grazioso balcone I piani abitativi sono rifiniti con serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e termostato in ogni locale. Parte direzionale/uffici. Attualmente il piano terra e il piano seminterrato sono così distribuiti: - Piano terra: locali ad uso ufficio e laboratori - Piano seminterrato: ampio magazzino e locale tecnico ma offrono interessanti possibilità di trasformazione mediante cambio di destinazione d'uso a residenziale. PLUS: la proprietà è ideale come soluzione plurifamiliare o come immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La possibilità di convertire gli spazi attualmente adibiti a uffici amplia notevolmente la versatilità e il potenziale dell'immobile. NOTE: sono da prevedere interventi di ristrutturazione e/o ammodernamento, in particolare per il piano terra in caso di cambio di destinazione d'uso. Luino - Villa con giardino in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 395.000,00 Superfici: - Piano terra: circa 175 mq oltre a 30 mq circa di terrazzo - Piano primo: circa 180 mq oltre a 30 mq circa di terrazzo - Piano secondo mansardato: circa 113 mq oltre a 15 mq circa di balcone - Piano seminterrato: circa 98 mq - Box auto: circa 82 mq - Giardino: circa 1000 mq - APE sub 2: classe D - 309.48 kwh/mq anno - APE sub 3: classe F - 207.35 kwh/mq anno Luino - Villa con giardino in vendita - Posizione La villa si trova a Luino, nella frazione di Moncucco, in un contesto residenziale particolarmente gradevole e tranquillo, oltre che panoramico. La posizione risulta ben servita dalla viabilità locale, che consente un agevole collegamento con il centro di Luino dove sono presenti i principali servizi: supermercati, farmacia, banca, scuole, strutture sanitarie e varie attività commerciali. Nel centro cittadino si trova inoltre il caratteristico lungolago, una suggestiva passeggiata affacciata sul Lago Maggiore, impreziosita da aree pedonali, zone verdi e punti di ristoro. La stazione ferroviaria di Luino, situata a breve distanza, garantisce inoltre collegamenti efficienti verso le principali località del Lago Maggiore.

In una posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita una bellissima villa singola, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in uno dei luoghi più belli e ricercati della zona. La casa infatti ha un'esposizione rivolta a sud sud, è immersa nel verde con vista panoramica sulle montagne circostanti e dista poco più di 4 km dalle spiagge del lago Maggiore. La villa di nuova costruzione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture secondo le proprie esigenze. L'abitazione è dotata di spazi per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona abitativa è composta da un open space con ampio soggiorno e cucina a vista. Su un piano sfalzato ci sono invece due camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici come combustibile, si garantisce un risparmio energetico significativo e una riduzione delle emissioni inquinanti. Gli infissi/finestre in pvc garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Un portico coperto presente offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi la vista panoramica. La villa è circondata da un grazioso giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e feste con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa singola di prestigio in una delle zone più belle e ambite del territorio, adatta a chi desidera abitare in un contesto esclusivo e di alta qualità.

Villa singola con vista panoramica In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra trovano spazio una cucina abitabile con tinello, una sala da pranzo, uno studio, un locale hobby ideale anche come camera per gli ospiti, un bagno, un locale deposito e ulteriori pratici spazi di servizio. Il piano superiore rappresenta il cuore dell'abitazione e ospita un ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo panoramico, dal quale ammirare una suggestiva vista sul lago e sui monti, tre camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Le grandi aperture valorizzano la luminosità degli ambienti e regalano un'atmosfera piacevole e rilassante in ogni stagione. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di privacy, tranquillità e di un panorama davvero unico. La villa necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità, situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Laveno Mombello. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con vista lago, ampi spazi e un contesto di assoluta tranquillità. SERVIZI Farmacia Comunale: 3,6 km Comune: 3,9 km Supermercato Tigros: 3,2 km Ufficio postale: 3,2 km Banche: 4,1 km ISTRUZIONE Scuola elementare: 2,4 km Scuole medie: 3,4 km Liceo Scientifico: 3,4 km SANITÀ Ospedale Cittiglio: 3,8 km TRASPORTI Stazione ferroviaria: 3,5 km Fermata autobus: 550 m Imbarcadero: 3,7 km Autostrada (casello Sesto Calende): 20 km Aeroporto Malpensa: 35 km TEMPO LIBERO Spiaggia Cerro: 3,6 km Eremo di Santa Caterina: 4,5 km Locanda Pozzetto: 5,1 km Porto Labiena per rimessa barche: 4,1 km