Продаж будинків - Comunità Montana Valli del Verbano

Rif. 1072 I A - Ticova immobiliare propone in vendita bellissima villa d'epoca in ottimo stato di manutenzione con circa 2000 mq di giardino e vista lago in Varese, Ghirla. La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione, anche se datata. La villa è così composta: - Piano seminterrato: ampia taverna completamente attrezzata con camino funzionante e adatta per l'intrattenimento con disimpegno, bagno, lavanderia, locale caldaia e cantina. - Piano terra: bel portico, soggiorno con camino funzionante e sala TV, cucina abitabile ben attrezzata con ampio ripostiglio, bagno. - Piano primo : disimpegno, 3 camere, due bagni, grande terrazza. - Piano secondo: ampio monolocale con cucina e bagno, un appartamento mansardato con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. - Completano la proprietà due garage, di cui uno spaziosissimo per 3 auto ed altro più piccolo, grande giardino di circa 2000 mq. La villa è tagliata in maniera da avere un accesso indipendente ad ogni piano per cui si presta bene ad eventuali modifiche. Fr. 685'000- Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. - Visita il nostro sito- Segui le nostre pagine social e scrivici su whtsapp +41764954290.

GAVIRATE : Voltorre in fase di totale e completa ristrutturazione vendesi villa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile aperta sull' ampio soggiorno, (gli ambienti possono essere divisi), disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, terza camera singola, bagno per un totale di mq. 122 circa. Annesso all'unità abitativa abbiamo un giardino di circa mq. 400, due posti auto coperti di circa mq. 30 e una cantina. Ingresso carraio e pedonale indipendente. € 350.000,00. Al piano primo l'appartamento si sviluppa con locale ingresso, cucina aperta sul soggiorno (gli ambienti possono essere divisi), disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni, ampia balconata posizionata sul soggiorno il tutto per mq.132 circa. Annesso all'unità abitativa abbiamo un giardino di circa mq. 170, due posti auto coperti di circa mq.30 e una cantina. Ingresso carraio e pedonale indipendente. € 370.000,00. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 0332.16.46.780 o al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Da oltre 30 anni, lo Studio Lonzar è un punto di riferimento nel mercato immobiliare della provincia di Varese. Professionisti esperti e qualificati ti accompagnano in ogni fase del percorso di vendita, acquisto o affitto del tuo immobile, con trasparenza, competenza e la massima attenzione alle tue esigenze. Offriamo inoltre valutazioni immobiliari fatte con strategia e attenzione ai dettagli per valorizzare al massimo il tuo immobile, perizie asseverate e consulenze personalizzate per ogni tipo di compravendita dando un corretto valore di mercato al tuo immobile. Il titolare è un Perito del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, garantisce serietà e preparazione tecnica in ogni operazione immobiliare. Numerose famiglie e investitori hanno già scelto lo Studio Lonzar per la gestione dei propri immobili, ottenendo sempre risultati concreti e soddisfacenti sia economici che professionali. Grazie alle nostre partnership consolidate, possiamo inoltre offrire ai nostri clienti: • Mutui fino al 100% del valore dell'immobile. • Collaborazioni con imprese di costruzioni, ristrutturazioni, ecc. • Supporto tecnico per progettazioni, sanatorie, accatastamenti, certificazioni energetiche ecc. Con Studio Lonzar hai la sicurezza di un servizio completo, affidabile e senza pensieri. Affidati alla nostra esperienza: realizziamo insieme i tuoi progetti immobiliari.

Affare da non perdere! Casa singola con giardino in zona residenziale, comoda con tutti i servizi, disposta su due piani, composta da ampio soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampi balconi al Primo Piano; al Piano terra troviamo un ampio box doppio oltre a locali accessori con possibilità di trasformazione in abitativo. Gli infissi sono con doppio vetro in PVC, il riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, la pavimentazione nella zona notte è in parquett. La casa è libera subito! contattaci subito per concordare un appuntamento, inoltre se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile, siamo a vostra completa disposizione! Telefona allo 0331/964.475

Villetta a Schiera in Via Alla Torre, Laveno Mombello In una tranquilla e affascinante zona residenziale di Laveno Mombello, proponiamo in vendita una villetta a schiera composta da due appartamenti indipendenti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa con un grande potenziale, sia come residenza principale che come investimento. Appartamento al Piano Superiore: 2 Camere da letto spaziose 2 Bagni moderni Soggiorno luminoso con cucina a vista Balcone con vista panoramica Condizioni interne buone L'appartamento al piano superiore offre spazi comodi e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per una famiglia. La zona giorno con cucina a vista è ideale per le serate in compagnia, mentre il balcone ti permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Appartamento al Piano Terra: 54 mq di spazio da personalizzare, Completamente da ristrutturare Ampie possibilità di progettazione interna L'appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità per i creativi e coloro che desiderano personalizzare la propria casa, creando l'ambiente che hai sempre desiderato. Esterni: Giardino di proprietà di 80 mq 2 Box auto per piccole auto Cortile privato Il giardino di proprietà di 80 mq offre spazio per creare un'oasi verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. I due box auto sono perfetti per tenere al sicuro le tue auto, e il cortile privato garantisce ulteriore spazio esterno per parcheggiare e manovrare. Posizione: La villetta si trova in una posizione strategica di Laveno Mombello, a breve distanza da servizi essenziali, scuole, negozi e mezzi pubblici. La zona è rinomata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per vedere questa villetta a schiera, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore.

VIVERE NEL VERDE E AD ZERO IMPATTO ENERGETICO Nuova Villa Bifamiliare in Classe A4 con 1.400 mq di Giardino Privato! Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, spazi generosi e le ultime tecnologie per il risparmio energetico? In contesto esclusivo e immerso nella tranquillità, proponiamo in prossima realizzazione una splendida villa bifamiliare, con consegna prevista entro la fine del 2027. Un'abitazione pensata per garantire il massimo della privacy: l'unico punto di adiacenza con la proprietà vicina è rappresentato dai posti auto coperti! ???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Indipendenza totale: Ingresso indipendente e quadrupla esposizione. • Spazi Esterni da Sogno: Enorme giardino privato di 1.400 mq e un porticato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. • Pian Terreno & Zona Notte: o Ampio e luminoso salone o Cucina abitabile o 3 comode camere da letto o Doppi servizi con finiture di pregio • Spazio Extra: Ampio sottotetto agibile, uno spazio versatile perfetto come locale hobby, area relax, studio o ripostiglio. • Posti Auto: 2 posti auto coperti adiacenti all'abitazione. ???? EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (Classe A4) Costruita secondo le più recenti e severe normative europee sulle prestazioni energetiche: • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Isolamento termico ed acustico di altissimo livello • Abbattimento drastico dei consumi e massima valorizzazione dell'investimento nel tempo ???? PERSONALIZZA LA TUA CASA E PERMUTA IL TUO USATO • Finiture su misura: Ampio capitolato con possibilità di personalizzare gli interni per rendere la casa esattamente come l'hai sempre sognata. • Devi vendere la tua attuale casa? Ci pensiamo noi! Offriamo il servizio di contovendita integrata per aiutarti a vendere il tuo appartamento senza stress e finanziare l'acquisto della tua nuova villa. ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua nuova casa.

A Luino, in una delle posizioni più affascinanti e riservate della sponda lombarda del Lago Maggiore, si trova questa prestigiosa villa storica finemente ristrutturata, una residenza di grande charme che domina il paesaggio con una vista lago aperta e incontaminata. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto di rara bellezza, dove l'acqua, la luce e il verde si fondono in un quadro naturale di assoluta eleganza. La villa ha saputo conservare intatto il fascino dell'epoca, valorizzando finiture originali e dettagli architettonici storici, oggi reinterpretati attraverso un raffinato dialogo con elementi contemporanei. Il risultato è uno stile sofisticato e dal respiro internazionale, capace di offrire ambienti accoglienti, luminosi e di grande rappresentanza, ideali sia come residenza principale sia come dimora di prestigio per soggiorni esclusivi. Ad avvolgere la proprietà, un parco privato perfettamente curato garantisce privacy e tranquillità, impreziosito da una piscina privata che invita a momenti di relax immersi nella natura, con lo sguardo che si perde sulle acque del lago. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando un'esperienza abitativa unica, fatta di comfort, riservatezza e bellezza senza tempo. Il Lago Maggiore, con le sue rive eleganti, i borghi storici e il clima mite tutto l'anno, rappresenta una delle destinazioni più ambite del Nord Italia. Luino, vivace cittadina ricca di servizi, è conosciuta per il suo celebre mercato, il porto turistico e l'atmosfera autentica che coniuga qualità della vita e fascino lacustre. Da qui si raggiungono con facilità le rinomate Isole Borromee, autentici gioielli del lago, così come la Svizzera e la città di Lugano, situate a breve distanza dal confine elvetico. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti con Varese, Milano e l'Aeroporto Internazionale di Malpensa, rendendo la proprietà perfettamente adatta a una clientela internazionale. La vicinanza alla Scuola Europea di Varese rappresenta un ulteriore valore aggiunto per famiglie alla ricerca di un contesto esclusivo e altamente qualificato. Una residenza rara, capace di unire storia, panorama e stile di vita in uno degli scenari più suggestivi del Lago Maggiore.

In una delle zone più tranquille e verdi di Leggiuno, a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella natura, ideale per chi cerca relax, silenzio e privacy. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 1.385 mq, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: accogliente portico, ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere da letto, lavanderia e grande portico ideale per pranzi e momenti di relax all'esterno. Piano primo: ampia camera con pratico ripostiglio. La posizione riservata, immersa nel verde e a breve distanza dal lago, rende questa soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero.

Maccagno Inferiore - Villa singola a 500 metri dal lago In posizione strategica, a soli 500 metri dal lago e a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese, supermercato, farmacia e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita villa singola dei primi anni '70, in buono stato e abitabile da subito. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq tra abitazione, locali accessori, terrazzo e garage. La casa, di dimensioni contenute ma ben distribuite, offre ambienti funzionali e accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione indipendente pratica e facile da gestire. Piano principale di circa 60 mq: Spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo perimetrale di circa 20 mq, sviluppato su due lati, perfetto per aperitivi al tramonto e piacevoli momenti all'aria aperta. Cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia. Piano seminterrato di circa 40 mq: Due ampi locali accessori, adatti a diverse soluzioni d'uso, con accesso dal garage, oltre locale caldaia con uscita sul giardino privato ben curato di circa 150 mq con area dedicata ad orto, attualmente utilizzata come piccolo vigneto. Completa la proprietà box garage singolo di circa 20 mq. Soluzione adatta a chi desidera una casa indipendente, piacevole e ben posizionata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago.

Questa bellissima villa con vista sul paese e montagne è collocata nella zona centrale e residenziale di Mesenzana. Comoda a tutti servizi cittadini: scuola, supermercato, posta, farmacia, banca, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La villa è circondata da piccolo ma accogliente giardino con piccola zona dedicata ad orto e zona barbecue con gazebo. La villa dispone di due piani fuori terra e un piano seminterrato collegati tra loro con scala e ascensore. Piano terra: è il piano principale della casa circondato dal portico perimetrale con uscita diretta sul giardino. Qui troviamo salotto con camino, attrezzatissima cucina soppalcata con accesso su due lati al giardino, bagno di servizio, 2 camere da letto con spaziosi armadi, una delle quali con uscita sul giardino e sala da bagno con box doccia. Primo piano con travi a vista composto da grande e spaziosa camera da letto con 2 balconi, locali adibiti a guardaroba con comodi armadi, sala da bagno con balcone con vasca idromassaggio e doccia, altra camera da letto. Piano interrato collegato con scala interna e ingresso indipendente dall'esterno. Qui troviamo una grande e spaziosa taverna con zona relax e camino, cucina con forno a legna, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, palestra con grande vasca idromassaggio, sauna con un altro bagno, locale caldaia e lavanderia/stireria. Da questo piano ci sono due uscite: una da accesso al grande garage di 84 mq., l'altra sul cortile dove troviamo la zona barbecue in sasso con forno a legna, locale deposito per la legna da dove proseguendo raggiungiamo una cantina in sasso ottima per la conservazione di vini. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed é curata nei minimi dettagli. La corretta e comoda distribuzione degli spazi interni rende questa proprietà confortevole e pratica per la vita quotidiana di un nucleo famigliare numeroso e si prospetta bene anche ad una gestione di Bed&Breakfast. La villa viene venduta parzialmente arredata.

La villa è ubicata in Arolo, caratteristica frazione lacustre del Comune di Leggiuno; un piccolo borgo situato sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Il lago Maggiore offre numerose opportunità di svago, tra cui passeggiate nel verde a piedi o in bicicletta, nuoto, navigazione e visite alle affascinanti isole Borromee, tra cui l'isola Bella con i suoi sontuosi giardini. L'eremo di Santa Caterina del Sasso, il monumento più visitato sulla sponda lombarda del lago Maggiore, è ubicato anch'esso nel Comune di Leggiuno e dista solo pochi minuti. La villa è collocata in zona residenziale, sulle suggestive colline di Arolo e a pochi minuti dalla spiaggia, dal cantiere nautico, dai bar e dai ristoranti. La residenza è circondata dal verde, un'oasi di privacy e tranquillità. La vista dal portico e dal balcone regala una veduta aperta sul verde circostante, offrendo il luogo perfetto per trascorrere momenti all'aperto immersi nella bellezza della natura. Dalle finestre del soggiorno si gode di una meravigliosa vista sul lago e sulla rigogliosa vegetazione. E' composta al piano terra da ingresso, tettoia, portico, cucina, ripostiglio, soggiorno, grande portico con forno, locale tecnico e ripostiglio. Al piano primo con accesso da scala interna troviano ampio soggiorno con camino, disimpegno, bagno, camera, balcone portico, ripostiglio, bagno, camera e bagno. Al piano secondo balcone, portico due camere e due bagni. Questa dimora storica risalente ai primi del '900 è stata oggetto di attenti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni che la rendono raffinata ed elegante con un fascino antico. Rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano privacy e relax immersi nella natura e a breve distanza dalle rive del Lago Maggiore.

Villa Liberty indipendente in Via Fincarà 27 - Sacro Monte di Varese Nel cuore della frazione storica di Santa Maria del Monte, proponiamo in vendita in esclusiva una signorile villa Liberty dei primi del Novecento, progettata da Lodovico Pogliaghi. L'immobile, circondato dal verde e da un parco privato di ca. 11.000 mq con alberi secolari e apparati scultorei d'epoca, conserva il fascino originario grazie a finiture d'autore (affreschi, soffitti a cassettoni, bifore, archi tondi e acuti) armonizzate con una funzionale distribuzione degli spazi. La presenza della torretta belvedere e della veranda vetrata affacciata verso valle valorizza la vista e la luminosità degli ambienti. Distribuzione degli spazi Piano Terra: atrio d'ingresso, salone di rappresentanza con camino e soffitti a cassettoni, veranda con vetrate decorate, bow-window collegato a cucina pratica e funzionale, disimpegni e servizi. Piano Primo: camere con terrazzo privato, bagno in marmo verde di taglio signorile, ulteriore camera/studio, pavimenti in parquet. Piano Seminterrato: camera matrimoniale con affreschi, bagno, angolo cottura, locali accessori di servizio. Torretta Belvedere: vano panoramico accessibile, più alto di un piano rispetto al corpo principale, con vista dominante sul contesto. Autorimessa/Posti auto: tre posti auto interni alla proprietà. Distanze e collegamenti Varese centro: ~7 km Milano centro: ~60 km Como: ~35 km Lugano (CH): ~35 km A8 Autostrada dei Laghi (svincolo Varese): ~10 km Stazione Varese FS: ~8 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP): ~42-45 km Aeroporto Milano Linate (LIN): ~68-72 km Aeroporto Orio al Serio (BGY): ~90-100 km

Villa in Via Canton Chiedo 16, Caravate VENDESI A CARAVATE (VA) un'intera proprietà posta in un paese sulle colline che scendono verso il lago Maggiore, a 7 Km da Laveno Mombello e il suo porto turistico e a 4 Km da Reno con le belle spiagge pubbliche e il lungolago frequentato da molti turisti per la sua bellezza e a 18 km da Varese. La vendita riguarda una suggestiva proprietà storica risalenti ai primi anni del '900 di circa 950 mq immersa in un bellissimo e suggestivo parco secolare di ca. 15.000 mq che avvolge e dà privacy alla villa. L'accesso alla villa avviene tramite un ampio ingresso, denominato Giardino d'Inverno il quale conduce ad una magnifica scala doppia in marmo bianco, adornata da preziosi affreschi e decorazioni che incorniciano ogni locale dei 2 appartamenti. La villa è suddivisa in verticale (lato est e lato ovest) in due unità immobiliari di 430 mq e 520 mq, comprendenti al piano terra cucina, sala da pranzo, salone e bagno; al piano primo troviamo invece la zona notte, con due camere, uno studio e bagno, balcone sul lato ovest ed una ampia terrazza sul lato est. Al piano interrato troviamo invece le cantine, le taverna e i ripostigli. Completano la proprietà 6 box. Il contesto potrebbe essere adatto e perfetto per creare un luogo di residenza per le vacanze con privacy assicurata e in tutta tranquillità o per investimento per creare un bellissimo B&B. La proprietà che proponiamo in vendita è situata in via Canton Chiedo, immersa in un parco secolare, all'interno del tranquillo e piccolo comune di Caravate. Il contesto è residenziale servito da svariate attività commerciali nelle vicinanze, collegato all'altezza di Gemonio con la statale Varese-Laveno n. 394. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Ape G Ep 850 KWH/mq Rif.: Loredana Serio Link You tube per video: https://youtu.be/mHCSWqAXTLE

PREZZO PROMO fino 30.09.2026 PER LE PRIME 4 VILLETTE - a partire da euro 469.000,00* LUINO Loc. "Villaggio Menotti" - Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza senza tempo una perla incastonata sulla sponda orientale del Lago Maggiore, dove l'eleganza italiana incontra la precisione svizzera. Vivere qui significa passeggiare su uno dei lungolaghi più affascinanti d'Italia, ammirare tramonti che tingono l'acqua di oro e viola e perdersi tra le bancarelle dello storico mercato internazionale del mercoledì, una tradizione che attrae visitatori da tutta Europa. Tra caffè storici, ristoranti raffinati e la natura incontaminata delle prealpi, Luino offre il perfetto equilibrio tra relax e vivacità. Il progetto LIFE riqualifica un'area residenziale privilegiata per offrirti soluzioni abitative moderne, indipendenti e immerse nella luce. Dimentica il condominio. Qui parliamo di ville a schiera e soluzioni indipendenti con giardini privati dove i tuoi figli possono giocare sicuri e dove puoi goderti cene all'aperto in totale privacy. LIFE non è solo un complesso residenziale, è una scelta di stile. Qui, il concetto di “lontananza” sparisce. Sei a 10 minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dal lungolago. Sei a 8 minuti d'auto dal confine svizzero e collegato alla Linea S30 Svizzera Malpensa Milano. LIFE è il punto di incontro perfetto tra la tua carriera internazionale e il tuo benessere italiano. Che tu lavori a Lugano o a Varese, tornare a casa sarà il momento più bello della giornata. *iva e spese notarili e utenze escluse

A Gavirate, in posizione strategica a pochi passi dalla pista ciclabile e nelle immediate vicinanze del Lago di Varese, proponiamo in vendita villa a metà degli anni '80 con giardino privato di circa 600 mq. liberi, ampia autorimessa e spazi accessori. Originariamente concepita come villa unifamiliare, la proprietà è stata successivamente suddivisa in due/tre unità abitative indipendenti. La caratteristica più interessante dell'immobile è la sua grande flessibilità: gli attuali appartamenti possono essere mantenuti separati oppure, mediante il ripristino dei collegamenti interni esistenti o facilmente realizzabili, le superfici abitative possono essere fuse e riorganizzate a piacimento. La soluzione si presta quindi a molteplici utilizzi: villa unifamiliare di ampia metratura, soluzione bifamiliare per genitori e figli, abitazione principale con unità indipendente per ospiti o familiari, casa con studio professionale oppure investimento a reddito con più unità autonome. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e residenziale, ben servito da mezzi pubblici, vicino al supermercato Tigros, alla pista ciclopedonale del Lago di Varese e a circa 5 km dallo svincolo autostradale per Milano. Composizione attuale: al piano terra troviamo un primo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo è presente un secondo appartamento con zona giorno luminosa, accesso a due ampi terrazzi, sala con cucina abitabile a vista, ripostiglio, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino, si trova una terza unità composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno e camera matrimoniale. Dotazioni e accessori: riscaldamento autonomo per ogni unità con caldaie a gas metano, utenze gas e acqua separate, ampia autorimessa con capienza per più veicoli, due posti auto esterni di proprietà, taverna con camino e cucina, bagno/lavanderia, locale stireria e giardino privato di circa 800 mq. Una villa versatile, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze familiari o abitative.

Molti dei nostri immobili vengono acquistati prima di essere pubblicati, per scoprirli in anteprima seguici su Instagram @immobiliareconti A Gavirate, in un tranquillo contesto residenziale, in vendita spaziosa villa circondata da giardino. L'immobile, sviluppato su due livelli, è così disposto: Piano terra: adibito a zona giorno con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo lettura, cucina abitabile con comoda dispensa, lavanderia, bagno ospiti e ulteriore soggiorno/zona hobby con caratteristico camino in mattoni e ampie vetrate sul verde circostante. Piano primo: accessibile tramite due scale interne elegantemente rifinite che portano alla zona notte. Il piano è suddiviso in due parti: la prima area è costituita da una spaziosa zona open space accessoriata con libreria e zona relax con secondo camino e una prima camera matrimoniale con bagno. La seconda ala gode invece di una seconda e terza camera da letto, ulteriore bagno e locale studio. Il piano gode di un secondo ingresso indipendente e tre graziosi balconi. Completano la proprietà un box doppio, un posto auto coperto con sottostante cantina e locale ripostiglio. La villa rimane libera su quattro lati ed è circondata da un rigoglioso giardino arricchito da un confortevole e caratteristico loggiato per godersi veri momenti di relax. La zona giorno gode anche di un pratico e spazioso pergola esterna. La villa è caratterizzata da pregiate rifiniture quali pavimenti in parquet, scala interna in legno e serramenti in legno con doppi vetri. Gavirate - Ampia villa circondata da giardino in vendita - Informazioni Prezzo: € 560.000 Superficie: Piano terra: circa 160 mq Piano primo: circa 160 mq Superficie giardino: circa 1500 mq Esposizione: su quattro lati con prevalenza a sud. APE: G - 296,15 kWh/mq Gavirate - Ampia villa circondata da giardino in vendita - Posizione La villa si trova a Gavirate, in una tranquilla zona residenziale ma al contempo comoda per raggiungere il centro paese e tutti i servizi a piedi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti i principali servizi: banca, uffici postali, ristorazione, farmacia, chiesa e supermercati. In soli 20 minuti a piedi si raggiuge il lido di Gavirate con bar e ristoranti. A meno di 10 minuti di distanza si trova anche il centro commerciale “Campo dei Fiori” e la stazione Ferrovie Trenord che collega Gavirate a Varese e Milano. Gavirate dista circa un quarto d'ora da Varese e dall'autostrada A8.

VILLA B GEMONIO ZONA COLLINARE E RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE PICCOLO RESIDENCE IN COMPLETAMENTO VILLA BIFAMILIARE due livelli Piano di accesso ampio soggiorno cottura disimpegno camera matrimoniale camera singola servizi soffitto con travi a vista Ampia area terrazzo esterno mq 60 Piano SEMINTERRATO ampia taverna open space possibilità camino con locale tecnico/lavanderia IMPIANTISTICA DA CLASSE A4 CAPITOLATO DI LIVELLO ALTO Cappotto termico, Serramenti tripli vetri in pvc, impianto a pavimento in pompa di calore IMMOBILE GAS FREE impianto elettrico B-TICINO serie Living o similare ampia scelta pavimenti e rivestimenti. Consegna DICEMBRE 2024 Cessione soggetta a IVA agevolata

CITTIGLIO: Classe energetica “E”, EP gl, nren “207,85”. Nel centro di Cittiglio in prossimità dei principali servizi (ospedale e stazione), villa d'epoca risalente agli anni 30', successivamente ristrutturata nell'anno 1980 e nell'anno 2017, disposta su due livelli oltre ad interrato. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, soggiorno, dispensa, camera e bagno (70 mq. netti calpestabili). Il primo piano è composto da tre camere, un bagno (70 mq. calpestabili) e tre balconi (10 mq). Il piano interrato dispone di due taverne, ripostiglio, centrale termica con lavanderia e cantina. Box doppio con ripostiglio, diversi posti auto, portico e giardino privato di 800 mq. La metratura totale è pari a 218 mq. Il piano interrato è dotato di vespaio aerato, sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

In zona residenziale ma comoda ai principali servizi e alla lacustre Laveno, proponiamo in vendita villa singola in ottimo stato di manutenzione e disposta su tre livelli di circa 70 mq l'uno, collegati anche da scala interna oltre giardino e box. La stessa si compone al primo piano da ingresso su ampio disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno con caratteristico camino ed uscita su godibile balcone (abbattendo le pareti non portanti vi è la possibilità di creare un luminosissimo openspace di cucina e soggiorno di circa 40 mq), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale balconata. Il piano mansardato è caratterizzato dal suo caldo parquet e da un unico locale openspace di circa 45 mq, da utilizzare come camera padronale o a proprio piacere, bagno finestrato con sanitari sospesi ed una grande vasca rilassante e a completare un'ulteriore camera matrimoniale. Al piano terra troviamo una cantina / ripostiglio di circa 20 mq, disimpegno e bagno finestrato (viste le generose altezze e le molte finestre, questi locali, rifinendoli, potrebbero essere sfruttati come taverna o alla necessità per la quarta camera con bagno) oltre il locale caldaia / lavanderia di circa 20 mq. Completano ed arricchiscono la villa un box singolo di circa 17 mq, un posto auto coperto da tettoia ed un bellissimo giardino ben piantumato di circa 300 mq. Tetto rinnovato completamente negli anni 2000 con predisposizione per pannelli solari. Classe energetica "G". DA VEDERE!

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “333,04” e classe energetica “G”, EP gl, nren “395,82”. Nel centro di Laveno proprietà edificata nei primi anni del 1900 e composta da un locale commerciale (C/1), 100 mq. netti calpestabili, con seminterrato, 27 mq., e da un appartamento, mq. netti 133, al piano terra e primo composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e lavanderia. Terrazzo di mq. 30, cantina di mq. 40 oltre a due garage. Giardino privato di mq. 300. Libero subito. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “C”, EP gl, nren, “122,98”. In frazione Mombello villa gemellare edificata nell'anno 2010, 110 mq., disposta su due livelli oltre a box doppio (mq. 24) e composta da: soggiorno con cucina e bagno al piano terra; disimpegno, tre camere (di cui due con accesso al terrazzo mq. 30) e bagno al piano primo mansardato. Portico e giardino privato di mq. 300. Cappotto esterno, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano oltre a termostufa a legna. Provvigione per la mediazione 3%+iva (22%). Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.