Satılık evler - Comunità Montana Valli del Verbano

[Rif. DV-13951] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via Michelangelo Buonarroti, nel comune di Laveno-Mombello, in provincia di Varese, in una posizione comoda rispetto al centro e ai principali servizi. La proprietà, di circa 150 mq commerciali, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente e funzionale. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che organizza in modo razionale tutti gli spazi della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, ampia e accogliente, dotata di una portafinestra con accesso diretto al balcone, sul quale è presente l'accesso all'ascensore che collega comodamente i due livelli della proprietà. Di fronte alla cucina si sviluppa il soggiorno, un ambiente spazioso e confortevole, impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, dotato di vasca, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori e di un garage dotato di bagno, ideale sia come ricovero per l'auto sia come pratico spazio di deposito o ambiente di servizio. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza dell'ascensore, del camino e del garage con bagno, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, a pochi minuti dal centro di Laveno-Mombello.

GAVIRATE : in zona tranquilla e comoda con il centro cittadino vendiamo villa singola composta da due appartamenti con ingressi indipendenti ma comunicanti tra loro da una scala interna. Box doppio e giardino pertinenziale. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da locale ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte due camere da letto, bagno e locale lavanderia ( o terza camera ). Al piano Primo abbiamo il secondo appartamento composto da locale ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno e tre balconi. Oltre gli ingressi indipendenti per ogni unità abitativa c'è una scala interna che comunica gli stessi. L'ultima ristrutturazione risale al 1985 circa per il piano terra e al 2005 circa per il piano primo. Il giardino è pertinenziale ad entrambi gli appartamenti e a completare la proprietà un box doppio in larghezza. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Lo Studio Lonzar è l'agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare una proprietà immobiliare. Svolgiamo inoltre perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate e consulenze personali per compravendite. Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese. Sono molte le famiglie che nel corso degli anni hanno scelto l'agenzia immobiliare Studio Lonzar a cui affidare la gestione del loro immobile, avendone avuto sempre e comunque un buon ritorno, sia in termini economici che professionali. L'agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l'acquisto fino al 100% del valore dell'immobile. E' inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.

GAVIRATE : Voltorre, proponiamo in vendita ampia villa singola di circa mq. 450 immersa in un giardino privato di circa 2.200 mq, con vista lago. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la razionale distribuzione interna, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato. L'ingresso alla villa avviene attraverso un importante porticato di circa 30 mq che accompagna all'abitazione. Al piano terra troviamo inoltre una spaziosa veranda, un comodo box doppio, taverna, lavanderia e due ampie cantine. Una ampia scala in serizzo conduce al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ariosi e ben esposti. La zona giorno offre un grande locale composto da salotto e sala pranzo di circa 48 mq, particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud, con accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 20 mq dal quale godere di una piacevole vista lago. La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, ospita quattro camere matrimoniali distribuite in tre aree indipendenti: - due suite ogniuna composta da disimpegno privato, camera e bagno dedicato; - la terza zona è composta da disimpegno privato due camere matrimoniali servite da un terzo bagno. La villa conserva il fascino delle costruzioni signorili degli anni 80, con dettagli originali e spazi difficilmente reperibili nelle realizzazioni moderne. Finiture della proprietà: - serramenti in legno di colore bianco stile inglese; - riscaldamento autonomo a gas metano; - radiatori in ghisa; - pavimentazione in ceramica nella zona giorno e moquette nella zona notte. Una soluzione per chi desidera vivere nella quiete, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 0332.16.46.780 o al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Da oltre 30 anni, lo Studio Lonzar è un punto di riferimento nel mercato immobiliare della provincia di Varese. Professionisti esperti e qualificati ti accompagnano in ogni fase del percorso di vendita, acquisto o affitto del tuo immobile, con trasparenza, competenza e la massima attenzione alle tue esigenze. Offriamo inoltre valutazioni immobiliari fatte con strategia e attenzione ai dettagli per valorizzare al massimo il tuo immobile, perizie asseverate e consulenze personalizzate per ogni tipo di compravendita dando un corretto valore di mercato al tuo immobile. Il titolare è un Perito del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, garantisce serietà e preparazione tecnica in ogni operazione immobiliare. Numerose famiglie e investitori hanno già scelto lo Studio Lonzar per la gestione dei propri immobili, ottenendo sempre risultati concreti e soddisfacenti sia economici che professionali. Grazie alle nostre partnership consolidate, possiamo inoltre offrire ai nostri clienti: - Mutui fino al 100% del valore dell'immobile. - Collaborazioni con imprese di costruzioni, ristrutturazioni, ecc. - Supporto tecnico per progettazioni, sanatorie, accatastamenti, certificazioni energetiche ecc. Con Studio Lonzar hai la sicurezza di un servizio completo, affidabile e senza pensieri. Affidati alla nostra esperienza: realizziamo insieme i tuoi progetti immobiliari.

Tempocasa Gavirate propone in vendita precisamente nella tranquilla e riservata località di Mombello, proponiamo in vendita una villa esclusiva immersa nella privacy e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e rilassante senza rinunciare al comfort. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio sia negli interni che negli esterni. Il giardino, completamente pianeggiante e finemente curato, è arricchito da un uliveto secolare e da piante ornamentali che donano fascino e armonia all'ambiente. La zona esterna è in parte pavimentata e impreziosita da una splendida piscina con fondo color sabbia, capace di conferire all'acqua un effetto cristallino unico, circondata da piastrelle antiscivolo. Completa lo spazio outdoor un'accogliente area barbecue, perfetta per momenti conviviali durante la stagione estiva. La facciata dell'abitazione è dotata di tende motorizzate, ideali per garantire comfort nei mesi più caldi, oltre ad antenna satellitare e digitale terrestre. Sul tetto, in eccellenti condizioni, è installato un impianto fotovoltaico con accumulo da 6 kW e batteria da 8 kW, soluzione moderna ed efficiente per il risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno, valorizzato da una vetrata su misura che esalta la luce naturale. La pavimentazione in cotto dona calore e carattere all'ambiente. Da qui si accede ad una spaziosa area esterna pavimentata, perfetta come terrazzo relax. Prosegue una cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso diretto ad un ulteriore spazio esterno fruibile tutto l'anno. La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale con balcone e un ampio bagno completo di vasca e doccia. Piano primo
Rifinito con materiali di pregio e parquet su tutta la superficie, ospita un corridoio con ampio disimpegno, un bagno della zona notte completo di tutti i comfort, impreziosito da una vasca idromassaggio in ambiente dedicato per il massimo relax. Troviamo inoltre una stanza multifunzione, ideale come studio o camerata, illuminata da finestra tradizionale e Velux, e una seconda camera matrimoniale con accesso a balcone coperto. Piano seminterrato
Ampia taverna ben arieggiata, perfetta come spazio conviviale, completa di seconda cucina e zona lavanderia. Il piano dispone inoltre di un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e locali accessori. Direttamente collegato troviamo un box doppio con basculante motorizzata e un locale tecnico dove sono installate la caldaia a condensazione e le batterie dell'impianto fotovoltaico. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo finiture di alto livello: porte interne personalizzate in vero legno, persiane scorrevoli anch'esse in legno e una cura generale che rende la villa pronta da abitare senza necessità di interventi. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore.

Situata a Brezzo di Bedero, questa magnifica villa disposta su 3 livelli offre un'esperienza abitativa indimenticabile, con una vista ampia e ineguagliabile sul Lago Maggiore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space, che si apre su una veranda panoramica, trasformando ogni pasto in un evento unico. La proprietà dispone di quattro camere da letto, uno studio e tre bagni moderni (uno dei quali con vasca idromassaggio). L'incantevole giardino privato di circa 1.300 mq ospita una splendida piscina a sfioro e una Jacuzzi, perfette per momenti di relax. Completamente ristrutturata nel 2012 e recentemente rinfrescata nel 2024 (tinteggiatura esterna, ringhiere e infissi), questa villa si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata. Dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari/fotovoltaici, aria condizionata, sistema domotico avanzato e impianto d'allarme, questa esclusiva villa assicura massimo comfort, efficienza energetica (classe A) e funzionalità. Completano questa proprietà unica una palestra dedicata, una lavanderia, una cantina e ampi parcheggi (doppio garage interrato più fino a sei posti auto esterni). La proprietà viene venduta completamente arredata.

​Un luogo autentico, dove la natura domina incontrastata e ogni dettaglio racconta una storia. In posizione panoramica e riservata, questa affascinante proprietà si trova nel verde incontaminato dell'Alto Varesotto, affacciata su una splendida vallata e circondata dal silenzio. ​​Un tempo rustico rurale, oggi la proprietà è stata sapientemente ristrutturata, conservando intatto il suo carattere originale. Muri in pietra, travi a vista e materiali naturali dialogano con soluzioni contemporanee e ambienti pensati per il comfort e il benessere. Tra questi spiccano l'accogliente zona relax con sauna e vasca idromassaggio e l'area cinema, uno spazio intimo e conviviale dove godersi momenti di svago e socialità. ​​L'intervento ha rispettato l'anima del luogo, esaltandone il fascino senza snaturarlo, ma allo stesso tempo ha garantito solidità e funzionalità grazie a importanti lavori strutturali, al rifacimento completo del tetto e alla realizzazione di ​nuovi impianti elettrici e idraulici​. La ​proprietà è stata concepita per diventare un'attività ricettiva - un piccolo B&B immerso nella natura ​dove gli spazi comuni, conviviali e ricreativi sono il fulcro centrale - ma si adatta con la stessa armonia a una residenza privata o a una seconda casa dal carattere unico. Alcuni lavori restano da completare, come l'installazione dei pannelli​ solari per il riscaldamento, ma l'essenziale è già pronto: una struttura solida, accogliente e ricca di potenziale. Pur immersa nella quiete, la proprietà gode di una posizione strategica: il Lago Maggiore e ​il centro di Luino si raggiungono in pochi minuti, Lugano dista circa 40 minuti, ​mentre Milano ​e l'aeroporto di Malpensa si trovano a poco più di un'ora. Una combinazione perfetta tra isolamento e accessibilità. Ideale per chi cerca uno spazio autentico dove rallentare, vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto di ospitalità, questa ​p​roprietà è molto più di un immobile: è un invito a cambiare ritmo, a creare qualcosa di vero, in un luogo che sa accogliere.

LEGGIUNO : in zona tranquilla e immersa nel verde a due passi dal lago maggiore vendesi villa singola in fase di edificazione. L'immobile si sviluppa prevalentemente su di un unico piano ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista di circa mq.45 ( volendo divisibile in locale cucina e locale soggiorno), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e portico. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo la terza camera di dimensione matrimoniale e catastalmente abitabile con porta finestra che accede al giardino, un locale multiuso ( ad uso guardaroba, studio ecc.), un bagno, locale tecnico, ripostiglio e ampio box in larghezza di mq.34. Pertinenziale alla casa giardino di circa mq 400. € 370.000,00. Il prezzo si intende a casa ultimata. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. La nostra agenzia e presente da più di 30 anni sul mercato immobiliare, siamo Periti del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, pertanto se volete affidarci la vendita del vostro immobile o la ricerca, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi anche nell'eventuale richiesta di mutuo bancario al 100%.

A Cardano al Campo in una delle zone residenziali più rinomate, si propone in vendita esclusiva, elegante villa dal sapore della campagna più raffinata caratterizzata da ampi spazi ed un curato giardino con alberi ad alto fusto. La generosa metratura degli spazi interni fa dell'abitazione la soluzione perfetta per una famiglia che ama i grandi spazi con accesso all'esterno. Dall'entrata principale ci si trova in un ampio e sontuoso ingresso che ci introduce al luminoso salone doppio con camino dal quale, tramite vetrate, si accede al portico coperto, dove si possono trascorrere momenti di convivialità e relax anche nelle giornate più calde, protetti dall'ombra di alti pini. Il salone è adiacente alla cucina che confina con un locale attualmente utilizzato come lavanderia che conclude la zona giorno. Nella parte notte dell'abitazione troviamo una luminosa camera matrimoniale con spazioso bagno en suite e tre camere da letto servite al piano da un bagno in condivisione. Una comoda scala porta al piano primo dove ci accoglie una luminosa mansarda ed un ampio locale pluriuso, entrambi con accesso diretto su spaziosi terrazzi. Al piano seminterrato si sviluppa una calda ed ampia taverna dove è possibile pranzare e passare piacevoli momenti attorno al fuoco del camino ed all'accogliente angolo bar; adiacente alla taverna troviamo una sala originariamente utilizzata per il gioco del biliardo. Completano il piano un locale tecnico ed un bagno. Arricchiscono, inoltre, la proprietà una legnaia, una cantina vini e due box doppi in larghezza.

Proponiamo in vendita una villa contemporanea situata a Gavirate, in una posizione riservata e panoramica che permette di godere di una splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo, ben collegato ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità. La villa si distingue per un'architettura moderna, progettata per valorizzare la luce naturale e il dialogo continuo tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate, gli spazi aperti e le finiture di qualità contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e funzionale. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati anche da un comodo ascensore BTicino. Al piano principale troviamo una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate affacciate sul giardino, con accesso diretto a una spaziosa veranda esterna, ideale per ospitare una grande tavolata e vivere appieno gli spazi all'aperto. La cucina open space si integra perfettamente con la zona giorno, mentre il piano è completato da un bagno di servizio. Sempre sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia e accesso diretto agli spazi esterni, dai quali si gode di una splendida vista. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino con piscina a cloro, pensata per offrire momenti di relax in totale privacy. Il piano superiore ospita una camera padronale con una vista panoramica sul lago, bagno dedicato e un ampio terrazzo panoramico. Quest'ultimo è predisposto con gli attacchi per la realizzazione di una cucina esterna, rendendolo uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna, caratterizzata da ambienti versatili che possono essere destinati a zona benessere o spa privata. Sono inoltre presenti la predisposizione per una seconda cucina, un bagno, un locale hobby, la lavanderia, il locale tecnico, una cantina e un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro automobili. La villa è dotata di ascensore BTicino, ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e spazi progettati per offrire comfort e funzionalità. La predisposizione di alcuni ambienti consente inoltre un'elevata personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dei futuri proprietari. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale di prestigio, capace di coniugare privacy, comfort e una vista sul lago di grande fascino. Allo stesso tempo si presta perfettamente anche come seconda casa, grazie agli ampi spazi dedicati al relax, agli ambienti conviviali e alla possibilità di vivere gli esterni in ogni stagione. Una proprietà pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa in uno dei contesti più apprezzati del territorio di Gavirate.

In una delle zone più affascinanti e suggestive di Varese, ai piedi del Sacro Monte, sito riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa d'epoca del 1921. Parzialmente ristrutturata negli anni '70, questa dimora conserva intatto tutto il fascino architettonico del primo Novecento, impreziosito da ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli di stile autentico. Distribuita su più livelli e servita da ascensore interno, la villa si distingue per la razionalità degli spazi e per l'eleganza senza tempo. Al piano terra, l'ingresso principale introduce a un'atmosfera accogliente e luminosa: un ampio soggiorno doppio con affaccio sul balcone, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia, un bagno di servizio, e una comoda cucina abitabile con porta secondaria e accesso diretto all'esterno, ideale per vivere appieno lo splendido giardino piantumato. Il primo piano ospita la zona notte padronale, composta da tre camere matrimoniali: una con balcone e vista aperta, una con bagno privato dotato di doccia e pratico armadio a muro/scarpiera, e una terza con elegante bagno en suite completo. È inoltre presente un ulteriore bagno con vasca. Al secondo piano, riservato agli ospiti o a chi desidera spazi indipendenti, troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un locale sottotetto ideale come spazio aggiuntivo. Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità e al tempo libero: una spaziosa taverna con camino rappresenta il cuore della casa in inverno, affiancata da una camera, un bagno con doccia, ampi locali cantina e un locale tecnico con ingresso indipendente dall'esterno. Esternamente, la villa è incorniciata da un giardino curato di circa 3.000 mq, con alberi ad alto fusto e angoli riservati, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità o semplicemente godersi la bellezza della natura in totale privacy. La villa dispone di due ingressi pedonali, un accesso carraio, un box doppio con serranda automatizzata e posti auto esterni. Gli infissi sono in doppio vetro e dotati di inferiate apribili. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione tramite radiatori. Una residenza di charme, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi cittadini.

Sulla collina più panoramica di Laveno, proponiamo una proprietà esclusiva circondata da un grande giardino privato di circa 3000 metri quadrati. L'abitazione di importante metratura, da ristrutturare, è la tela bianca ideale per creare la casa dei tuoi sogni, valorizzata da una vista spettacolare sul lago che lascia senza fiato. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità con uno scenario unico, a pochi minuti dal centro e dal lago.

Visitate il Virtual Tour http://3dhomes.it/showcase/villa-panoramica-in-gavirate/fullscreen/ Nel Comune di Gavirate (VA), in una zona prettamente residenziale, OFFICINE IMMOBILIARI propone in vendita questa abitazione, appena terminata. Trattasi di due costruzioni gemelle di cui una già venduta. La villa è disposta su quattro piani. I locali sono regolari, di comode dimensioni e funzionali. Descrizione sintetica dell'abitazione: Piano Terreno: tre camere, due bagni, balcone. Piano Ammezzato: grande spazio multiuso. Piano Primo/Sottotetto: soggiorno con cucina a vista, bagno con suo disimpegno, balcone. Piano Seminterrato: autorimessa tripla, bagno/lavanderia, locale caldaia. L'ingresso alla villa avviene dal piano terreno nel comodo disimpegno della scala centrale che distribuisce ai diversi livelli. A questo piano è ubicata la zona notte con tre camere, di cui la matrimoniale e una singola con balcone in comune, e con due bagni di cui uno dotato sia di vasca idromassaggio angolare sia di piatto doccia. Tutti gli ambienti notte sono pavimentati con parquet a listoni mentre i bagni con ricercati rivestimenti in grès. Al piano soprastante, con tetto a vista, si apre l'open space del soggiorno con la cucina a vista. Lo spazio, avendo l'ottimo affaccio a sud-est e sud-ovest con grandi finestrature che seguono, in parte, l'inclinazione delle falde e degli abbaini, risulta molto luminoso. Il tetto è a vista con perline e travi in legno lamellare opportunamente trattato. Questo rende la zona giorno particolarmente calda e accogliente. Un anti bagno disimpegna il soggiorno dal bagno in cui è inserito il piatto doccia. Un balcone si affaccia a sud ovest con vista dall'alto della città e sul lago. Lo spazio è pavimentato con eleganti piastrelle di grandi dimensioni. Tra i due piani abitativi è inserito l'ammezzato, che occupa metà della superficie in pianta della villa, in cui è ricavato un vasto spazio, estremamente illuminato con impianti adatti per la cucina e con due porte finestre, ai lati opposti, che permettono l'uscita al giardino. L'autorimessa, di notevoli dimensioni tanto da poter ospitare tre veicoli, è al piano seminterrato, raggiungibile da rampa esterna, pavimentata in porfido. A questo livello è situata anche la cantina e il locale caldaia oltre ad un ulteriore spazioso bagno ad uso lavanderia dotato, infatti, di lavatoio nonché di piatto doccia e dove è possibile inserire lavatrice ed asciugatrice. La proprietà esterna è molto curata sia per la pavimentazione dei percorsi carrabili e pedonali sia per le porzioni seminate a giardino. Da considerare la possibilità di acquistare un ampio terreno confinante. Di nuova realizzazione la villa è costruita con l'utilizzo delle moderne tecnologie costruttive.

Edificata nei primi del '900 come nuovo Municipio di Cuvio, questa elegante residenza in stile veneziano occupa una posizione centrale e di rilievo, di fronte allo storico Palazzo Litta. L'edificio conserva numerosi elementi della sua originaria funzione civica, tra cui il fregio pittorico murale, le alte librerie in legno di ciliegio con ante vetrate e la staffa in ferro battuto per la bandiera comunale sul balcone. Nel secondo dopoguerra l'immobile fu adibito a sede della banca cittadina, per poi essere accuratamente trasformato in abitazione privata negli anni Ottanta. In questa fase furono preservati gli ampi spazi originari a doppia altezza, così come la porta posteriore in vetro colorato del '900. Gli interni sono stati arricchiti da interventi di forte personalità, come i bagni scenografici in mosaico, un livello in acciaio sul primo piano destinato a cabina armadio e librerie, e opere di illuminazione artistiche realizzate da un artista locale. Il risultato è una dimora di grande carattere: classica ed elegante all'esterno, sorprendentemente creativa all'interno. L'immobile è stato completamente rinnovato dal punto di vista impiantistico e strutturale, con rifacimento di impianti, parquet, copertura e serramenti con doppi vetri. Il piano terra è dominato dalla raffinata Stufa in Maiolica di gusto austriaco, che separa la cucina con piano in marmo dalla luminosa zona living e pranzo, inondata di luce policroma grazie alla porta principale in vetro artistico. I piani superiori ospitano la zona notte e studio, una biblioteca di grande fascino, cantina storica con area vini e un curato giardino privato, ideale per la vita all'aperto.

Rif:. V349M - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasagavirate ” Stai cercando una villa recente? Noi abbiamo la soluzione che fa per te! Chiamaci per visionarla! Non lasciarti sfuggire questo affare! Casa indipendente su tre livelli con ampi spazi, finiture eleganti e sistema di allarme Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente distribuita su tre livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie metrature e finiture di pregio. Classe energetica: D Al primo piano, l'ingresso con porta blindata si apre direttamente su una spaziosa e accogliente zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo una cucina funzionale e un bagno di servizio. L'abitazione è inoltre dotata di sistema d'allarme per garantire massima sicurezza. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto di metratura generosa, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi confortevoli. Completa il piano un elegante bagno principale, rifinito in marmo e dotato di box doccia. All'ultimo piano si trovano due ulteriori stanze, attualmente adibite a ufficio, ideali per chi lavora da casa o necessita di ambienti dedicati allo studio. Sullo stesso livello è presente anche un terzo bagno, anch'esso rifinito in marmo e dotato di vasca. Il seminterrato ospita un box singolo, un pratico locale lavanderia e il locale caldaia. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca indipendenza, comodità, sicurezza e cura nei dettagli. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una posizione dominante e riservata, con una straordinaria vista a 180 gradi sul Lago Maggiore e sulle montagne che ne incorniciano le sponde, questa elegante villa con piscina rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, dove comfort, privacy e panorama si fondono armoniosamente. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo viale d'ingresso che conduce direttamente alla villa, immersa nel verde e valorizzata da un contesto di assoluta tranquillità. Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona living open space, composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da grandi aperture che incorniciano il lago e lasciano entrare una straordinaria luce naturale. Gli ambienti dialogano perfettamente con gli spazi esterni: una splendida terrazza invita a pranzi e cene all'aperto, mentre le ampie vetrate regalano scorci unici sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, separata ma adiacente alla zona giorno, dispone anch'essa di accesso diretto all'esterno, garantendo funzionalità e continuità con gli spazi outdoor. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende due camere matrimoniali servite da bagno e una raffinata master suite con terrazzo privato affacciato sul lago, bagno en suite e cabina armadio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la vista e offrire il massimo comfort abitativo. Al piano inferiore trovano spazio una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, una lavanderia e ulteriori locali dedicati agli ospiti o personalizzabili secondo le proprie esigenze. All'esterno, la piscina panoramica diventa il fulcro della proprietà, un luogo esclusivo da cui ammirare uno dei panorami più suggestivi del Lago Maggiore in totale relax. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre senza rinunciare a eleganza, privacy e qualità degli spazi. I servizi e le spiagge si trovano a meno di cinque minuti.

Tra le colline di Piantonazzo, frazione di Maccagno, sorge questa splendida villa con vista sul verde e Lago Maggiore. La proprietà, che offre spazi generosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna: un mix perfetto per la vita in famiglia e per accogliere ospiti con tutto il comfort necessario. Al piano terra, l'ampio atrio d'ingresso conduce alla zona giorno, dove il soggiorno, luminoso e impreziosito da un bel camino, si apre tramite ampie porte finestre sulla terrazza che corre lungo tutta la lunghezza della casa. La cucina abitabile, con le sue calde tonalità solari, regala scorci sul lago già dai fornelli. Sempre a questo piano si trovano tre camere da letto (una attualmente utilizzata come comoda cabina armadio) e due bagni, di cui uno en suite alla camera padronale. Salendo la scala in legno, si accede alla mansarda: un ambiente suggestivo, con pavimenti in legno naturale e soffitti impreziositi da travi a vista e lucernari che lasciano filtrare la luce, regalando scorci sulle colline circostanti. Qui si trovano tre ulteriori stanze utilizzate come camere, un bagno e un grande locale versatile, ideale come zona studio, cinema o gioco. Il fascino della casa si completa al piano seminterrato, dove un'accogliente taverna in mattoni a vista, riscaldata da un camino a legna e dotata di forno per pizza, diventa il cuore delle serate invernali in compagnia, ma anche un piacevole rifugio fresco nelle giornate estive. Non manca nulla per la vita quotidiana: ampia autorimessa con spazio laboratorio, locale lavanderia, cantina, dispensa e locale tecnico. All'esterno, il giardino privato, ombreggiato da alberi e circondato da siepi verdi, offre la possibilità di vivere all'aperto affacciati sul meraviglioso Lago Maggiore. La villa si trova a soli 2 km dal centro di Maccagno, rinomata località turistica sul Lago Maggiore, apprezzata per la vicinanza al confine svizzero e alla città di Luino. Qui spiagge, ristoranti, bar e attrazioni culturali come il Museo Parisi Valle regalano momenti di svago tutto l'anno, mentre gli amanti della natura potranno godere dei sentieri della Val Veddasca e degli sport acquatici sul lago. Un'occasione rara per chi sogna una casa che unisce il fascino della montagna alla suggestione del lago, in un contesto di assoluta tranquillità.

In una tranquilla e ricercata zona di Luino, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare che unisce comfort, funzionalità e grande potenziale di personalizzazione. L'ingresso accoglie in un luminoso salotto con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente a una piacevole terrazza, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone affacciato sul verde del giardino, offrendo così un'atmosfera intima e rilassante. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne e curate. Al piano mansardato è stato ricavato un ambiente versatile, ideale come sala hobby, studio o ulteriore camera, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Il piano interrato completa la proprietà con spazi estremamente funzionali: garage doppio in lunghezza, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore locale hobby/cantina. All'esterno, la casa è circondata da uno spazio completamente pianeggiante, raro e prezioso, perfettamente sfruttabile per vivere appieno l'outdoor, creare un'area relax o una zona giochi. Inoltre, la presenza di volumetria residua rappresenta un'importante opportunità per eventuali ampliamenti futuri. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e possibilità di crescita, a pochi minuti dai principali servizi.

Nel cuore dell'affascinante borgo di Cerro, frazione di Laveno Mombello, sorge questa villa indipendente dal carattere unico, dove l'eleganza dell'architettura storica si fonde con l'estetica contemporanea e i più alti standard abitativi. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di altissimo pregio, la proprietà gode di una posizione impareggiabile: affacciata direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai ristoranti più apprezzati della zona. Il giardino pianeggiante, finemente piantumato, ospita una splendida piscina e regala momenti di assoluto relax con vista sul lago. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi armoniosi e ottimamente organizzati. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con salotto, area pranzo, cucina con grande isola centrale e bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per vivere la convivialità all'aperto apprezzando la tranquillità e il blu del lago. Il piano superiore accoglie la camera padronale, ampia e raffinata, con bagno en suite oltre a due camere singole e un secondo bagno caratterizzato da vasca freestanding e doccia pass through. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia, una cantina, una stanza attualmente adibita a palestra e un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. La recente ristrutturazione ha saputo rispettare il fascino originario dell'immobile - come dimostrano le scale in cemento conservate - integrando soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e tecnologia d'avanguardia. Dal punto di vista tecnologico, l'abitazione garantisce il massimo in termini di efficienza e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, Sistema di ventilazione meccanica con deumidificazione, Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Il centro di Laveno Mombello è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali vie di collegamento con Milano, la Svizzera e gli aeroporti. Una proprietà che incanta per estetica, funzionalità e location: una villa fronte lago, pronta da vivere, ideale sia come prima casa esclusiva sia come elegante rifugio per le vacanze.

Nel comune di Gavirate, in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova realizzazione progettata secondo moderni criteri costruttivi e orientata al massimo comfort abitativo. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale riservato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal Lago di Varese, godendo di privacy, spazi generosi e ottima accessibilità verso la città e le principali vie di comunicazione. L'immobile nasce da un progetto contemporaneo che pone particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli ambienti. La costruzione prevede l'impiego di tecnologie avanzate e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevate prestazioni e ridotti consumi nel tempo. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 335 mq commerciali. Il piano abitativo principale misura 169 mq commerciali, pari a 143 mq calpestabili, ed è composto da ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli ambienti beneficiano di un'altezza interna di 2,70 metri e di ampie aperture che favoriscono la luminosità naturale. Il piano seminterrato, di 166 mq commerciali e 138 mq calpestabili, ospita una spaziosa taverna, una lavanderia, il locale tecnico e un garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Una scala interna collega comodamente i due livelli, mentre una scala esterna conduce all'ingresso principale. Gli spazi esterni sono stati progettati per valorizzare al meglio la vivibilità della proprietà. La villa è circondata da balconi, che creano zone riparate e fruibili durante tutto l'anno. Il giardino privato offre ampie possibilità di personalizzazione e accoglie una piscina di 7 x 3 metri, completa di impianto dedicato e camminamento perimetrale pavimentato. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio automatizzato e ingresso pedonale indipendente, con predisposizione per l'illuminazione esterna e sistemazione delle aree verdi. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l'abitazione prevede fondazioni in cemento armato con vespaio aerato isolato, struttura esterna realizzata con blocchi ISOTEX ad alte prestazioni e copertura coibentata. Le finiture comprendono serramenti in PVC con triplo vetro e zanzariere integrate, frangisole orientabili, portoncino blindato, porte interne di design e ringhiere in vetro. L'impianto elettrico è predisposto per la domotica e per un sistema di allarme anti-avvicinamento. Sono inoltre previsti impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, sistema di raffrescamento ad aria, riscaldamento a pavimento con regolazione a zone indipendenti e centrale termica ibrida con pompa di calore. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità costruttiva. Perfetta come abitazione principale per una famiglia che ricerca ambienti ampi e funzionali, si presta anche come prestigiosa seconda casa grazie alla posizione strategica e alla presenza della piscina privata. Un'opportunità pensata per chi desidera investire in una proprietà di nuova generazione, capace di coniugare comfort, tecnologia e valore nel tempo. Il valore indicato si riferisce alla villa ultimata "chiavi in mano", completata con le finiture previste dal capitolato descrittivo, pronta per essere arredata e abitata. Restano espressamente esclusi dal prezzo sopra indicato i seguenti costi, che rimarranno a carico della parte acquirente: Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione; Progettazione tecnica (la cui direzione e scelta è a discrezione del proponente); Diritti e costi per gli allacciamenti alle reti tecnologiche/utenze.

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Leggiuno, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e a breve distanza dalle sponde del Lago Maggiore. Il contesto garantisce privacy e qualità della vita, offrendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e una piacevole vista sul lago che valorizza gli ambienti principali della casa. Realizzata nel 1966, la villa conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca e si presenta in buone condizioni strutturali. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia con un moderno modello a condensazione installato nel 2021. L'abitazione è perfettamente abitabile, pur rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 178 mq, con una superficie commerciale complessiva di circa 226 mq. L'accesso avviene attraverso un cancello automatico che conduce al garage doppio di 33 mq e all'ingresso principale della villa, completamente circondata da un giardino privato di circa 1.440 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra l'ingresso accoglie con un pratico bagno di servizio e armadi a muro. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con camino a legna e pavimento in parquet, caratterizzato da una piacevole vista sul Lago Maggiore. La sala da pranzo è collegata direttamente al terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, mentre la cucina abitabile dispone di accesso alla scala che conduce al piano inferiore. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, uno studio, facilmente utilizzabile come terza camera secondo le esigenze della famiglia. Le camere presentano una pavimentazione in moquette posata su sottofondo in legno. Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina/ripostiglio, arricchita da una lavanderia, un locale tecnico con caldaia, una cantina dedicata ai vini, una terza camera da letto con bagno, un ulteriore servizio e il collegamento diretto con il garage doppio, rendendo questo livello particolarmente funzionale e versatile. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno, riscaldamento a gas con radiatori, caldaia a condensazione installata nel 2021 e predisposizione per la fibra ottica. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e una piacevole vista sul Lago Maggiore. È perfetta come abitazione principale per una famiglia che cerca tranquillità e ambienti ben distribuiti, ma anche come seconda casa per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero in una delle località più apprezzate del lago. La possibilità di rinnovare gli interni e valorizzare ulteriormente gli spazi rende questa proprietà un investimento interessante, capace di coniugare comfort, posizione e potenziale di sviluppo.