Продаж будинків - Comunità Montana Valli del Verbano

LEGGIUNO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “423,68” e classe energetica “G”, EP gl, nren, “320,64”. In frazione Ballarate casa bifamiliare edificata negli anni ‘50 disposta su due livelli oltre a sottotetto (mq. 106) e composta da: un appartamento trilocale al piano terra (mq. netti calpestabili 81) e box singolo, un appartamento quadrilocale al piano primo (mq. netti calpestabili 105). All'interno della proprietà, mq. complessivi 2.200 con due ingressi carrai, è presente un deposito/magazzino disposto su due livelli per complessivi mq. 116. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “501,22” e classe “G”, EP gl, nren “425,81”. Nella periferia di Laveno casa bifamiliare edificata nell'anno 1934, 280 mq. netti calpestabili, disposta su due livelli oltre ad interrato e composta da: un appartamento trilocale al piano terra; un appartamento trilocale al piano primo; sottotetto oltre al piano interrato con locali sgombero e cantine. Ripostiglio esterno e box doppio. Giardino di pertinenza di mq. 750 altre a lotto edificabile di mq. 1.400 con Vol. 0,5. Portico di 18 mq. Riscaldamento autonomo, tetto sostituito nell'anno 2012. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.

A Gavirate, località Oltrona al Lago, a pochi passi dal Lago di Varese, proponiamo in vendita in esclusiva ! villa singola situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, comodamente collegata alle principali arterie stradali e alla fermata dell'autobus. La posizione rappresenta un equilibrio ideale tra riservatezza e accessibilità a servizi (centro commerciale e stazione nelle vicinanze), natura e percorsi ciclopedonali facilmente raggiungibili. Il piano abitativo e principale della villa, è distribuito su unico livello rialzato, è composta da un ampio soggiorno con cucina vista da cui si accede al terrazzo che gode di una splendida vista sul Lago di Varese; vi sono inoltre un bagno completo di vasca e doccia e ben due spaziose camere da letto, entrambe dotate di ripostiglio/cabina armadio dalle generose metrature, con possibilità di poter ricavare uno spazioso bagno e/ usufruire di ulteriori camera da letto, se si rendessero necessarie le esigenze. Al piano semi interrato, parzialmente fuori terra con ingresso anche indipendente sull'area privata, troviamo un'altra chicca di questa splendida proprietà: una bellissima taverna in cui vi sono soggiorno, cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia. Il giardino privato rappresenta un altro spazio vivibile e versatile in cui non poteva mancare una favolosa piscina, proprio per immergersi in questo splendido luogo letteralmente affacciato sul lago di Varese. Completano la proprietà due comode cantine e due posti auto. Se cerchi una soluzione all'avanguardia, immersa nella natura e dotata di ogni comfort, non farti scappare questa esclusiva opportunità! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT'ANNI! Cosa offriamo?! ? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 - 791056 - 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zonacasa

Villa d'epoca in vendita a Luino, sulla sponda lombarda del lago Maggiore. L'anno di costruzione è il 1896, la ristrutturazione completa è del 1996. La prestigiosa villa d'epoca, dispone di una meravigliosa vista sul lago Maggiore. La superficie totale misura 800 mq che racchiude la villa padronale, il loft e la dependance. Il parco è piacevolmente piantumato, tale da offrire una affascinante fioritura, per gran parte dell'anno. La sua superficie è di 5.000 mq. La prestigiosa villa è ristrutturata con una particolare cura per i dettagli e utilizzando i migliori materiali. La villa ha quattro piani, tutti collegati dall'ascensore e dalla scala scenografica, illuminata al suo apice da un ampio lucernaio. Il piano terra è distribuito con un ampio salone, la sala pranzo, cucina. Vi sono due grandi terrazzi con romantici scorci sul lago. Il primo piano con la zona notte dotata della camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e una stanza guardaroba. Proseguendo, è presente un'altra camera con bagno privato e terrazzo. Al piano superiore nella mansarda sono presenti due suites entrambe dotate di zona giorno e servizi. A questo piano, naturalmente, la vista del lago è ancor più bella. Al piano seminterrato vi è la zona dei bagni per ospiti. Il loft misura 180 mq oltre a 100 mq di seminterrato con grandi soffitti, e grandi saloni, che potrebbero essere usati come ufficio. Queste zone sono circondate da un ampio terrazzo. Grazie alla doppia altezza, questo piano, dispone di un soppalco suddiviso in tre ambienti. E' presente all'interno della proprietà una piacevole dependance indipendente su due livelli con terrazzo e una magnifica vista lago. Quest'ultima è un'interessante soluzione per un custode o per gli ospiti. La piscina, si trova in una zona superiore del parco, questa parte è dotata di gazebo, spogliatoio e doccia. All'interno della proprietà è ricavato una zona palestra di circa 60 mq, con grandi vetrate. L'ampia autorimessa di 160 mq, può ospitare quattro auto e la lavanderia completano la proprietà.

Immensa villa con tre appartamenti indipendenti, giardino e bosco privato. A Leggiuno, incantevole borgo affacciato sul Lago Maggiore e circondato da natura rigogliosa e scorci mozzafiato, proponiamo in vendita una proprietà semplicemente UNICA NEL SUO GENERE, una residenza dalle dimensioni straordinarie e dalle potenzialità infinite, pronta ad accogliervi sin da subito perché totalmente arredata e già abitabile! Stiamo parlando di una villa indipendente di straordinario fascino, con un giardino privato di 5.500 m² di terreno agricolo, con sorgente naturale, laghetto, alberi da frutto (kiwi, prugne, melo) e addirittura un bosco di proprietà: un'oasi di verde e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Ex antica macelleria, la sua struttura imponente le conferisce un fascino e una solidità fuori dal comune: parliamo infatti di oltre 950 m² complessivi, suddivisi in due macroaree, ovvero una parte abitabile di circa 450 m² e parte rustica di circa 500 m². Al piano terra, due appartamenti indipendenti (ma facilmente riconvertibili in un'unica grande unità) offrono ampi spazi: il primo con doppio soggiorno, cucina, camera e bagno, il secondo con soggiorno, cucina, due camere e bagno; entrambi dispongono di serramenti in alluminio e doppi vetri. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna o ascensore, si apre la casa padronale, disposta su due livelli: l'ingresso è elegante e accogliente, la zona notte vanta una camera matrimoniale con bagno privato firmato Valentino e vasca idromassaggio, mentre la zona giorno offre una cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e stufa a legna, sala da pranzo, raffinato bagno firmato Richard Ginori e uno splendido terrazzo. Il pavimento è in parquet pregiato e tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri. Al piano superiore troviamo la mansarda, tutta con travi a vista e finestre velux, composta da ampio locale hobby (convertibile in ulteriore camera da letto), una seconda camera matrimoniale e un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con locale palestra, cucina, bagno, officina, e due cantine, oltre a un garage triplo con bagno e accesso ad un cortiletto interno. Infine la parte rustica, accatastata come magazzino, si sviluppa su tre livelli e include stalle, cantine, fienili, tettoie e numerosi locali: perfetta per essere trasformata in diversi appartamenti indipendenti, rappresentando un'opportunità imperdibile anche per investitori o imprenditori del settore ricettivo o residenziale. Sotto le tettoie è possibile parcheggiare più auto o anche macchinari agricoli come trattori, rendendo la proprietà ideale anche per attività agricole o agriturismi. La doppia entrata (carrabile e pedonale) aggiunge ulteriore comodità. Inoltre, è possibile acquistare la proprietà anche in maniera frazionata, ovvero comprare solo la parte abitabile o solo la parte rustica con il terreno. Una soluzione rara, versatile e irripetibile, ideale per chi cerca una dimora spettacolare immersa nel verde o un investimento di grande valore con infinite possibilità di sviluppo. Non lasciartela sfuggire: questa casa non ha eguali! Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Primacasa Servizi Immobiliari è felice di proporre in vendita a Brenta, in zona residenziale e tranquilla, un'ampia villa bifamiliare. La soluzione è composta da quanto segue: - Piano terra: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, antibagno e bagno - Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo I due piani attualmente sono collegati da scala esterna, ma c'è la possibilità di unificarli realizzando una scala interna. Il piano terra si presenta in ottimo stato di manutenzione, a differenza del primo piano che necessita di migliorie. Inoltre, al pian terreno, è presente un locale esterno sfruttabile come ripostiglio o lavanderia con annesso bagno di pertinenza. La proprietà ha un'area esterna di circa 650 mq, ideale per godersi le belle giornate! A completare la proprietà è presente un box auto, oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto sotto il portico dell'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 0332 1604705 o al +39 348 8451990 Seguiteci su instagram sulla nostra pagina “primacasaservizimmobiliari” per non perdervi le anteprime degli immobili non ancora in pubblicità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Meravigliosa villa indipendente di classe A1 in vendita a Sangiano. A Sangiano, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente in classe energetica A1, ristrutturata nel 2020 e aggiornata negli impianti nel 2022, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e stile in un contesto tranquillo. Disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino piantumato di circa 600 mq con gazebo, la proprietà si apre al piano terra con un luminoso doppio soggiorno di quasi 50 mq, dotato di zona pranzo e pratico armadio a muro ideale per appendiabiti o stoccaggio, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno moderno con doccia e angolo lavatrice. Tutto il piano è completamente accessibile anche a persone con disabilità e dalla camera si accede direttamente a un doppio garage di circa 35 mq, completo di ripostiglio e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Al piano superiore, caratterizzato da travi a vista, si trovano una camera da letto di circa 20 mq con uscita su un ampio terrazzo riservato da tende regolabili, un bagno con doccia e una terza camera di ben 27 mq, attualmente utilizzata come locale hobby, ma facilmente divisibile in due stanze distinte. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia ibrida metano-elettrica, pompa di calore, pannello fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, serramenti in legno di alta qualità con doppi vetri, zanzariere e impianto di videosorveglianza. La casa gode inoltre di un'esposizione a sud ideale per luce naturale e resa energetica. Possibilità di acquisto completa di arredi. Situata in una zona residenziale molto tranquilla, la proprietà è comodamente servita dalla stazione ferroviaria. Sangiano è un tranquillo comune collinare della provincia di Varese, immerso nel verde e nella quiete, ma in posizione strategica tra natura, lago e collegamenti. Vivere qui è un vero privilegio: a soli 4 km si raggiunge Laveno Mombello, rinomato borgo affacciato sul Lago Maggiore con porto turistico e stazione ferroviaria servita da linee dirette per Milano e la Svizzera. Ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Sei alla ricerca di una villa che coniughi privacy assoluta e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore? Questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situata in Località Pianeggi, nel comune di Castelveccana, è strategicamente posizionata: in soli 8 minuti è possibile raggiungere le spiagge di Caldé o il centro di Porto Valtravaglia. Le principali caratteristiche della villa sono: - Ampio giardino pianeggiante con vista lago: l'area verde, completamente affacciata sul lago, offre la possibilità di realizzare una piscina interrata. Il progetto è già stato approvato dal Comune. - Zona giorno luminosa e accogliente: dall'ingresso si accede direttamente al grande soggiorno open space, arredato con tavolo da pranzo, comodo divano e camino. Tre ampie vetrate incorniciano una spettacolare vista sul lago, donando luce naturale agli ambienti. - Cucina su misura: realizzata con piano di lavoro in luserna, è stata progettata per ottimizzare al meglio gli spazi e garantire funzionalità senza rinunciare all'estetica. - Zona notte versatile: dal soggiorno si accede al bagno di servizio e a una prima camera da letto, ideale anche come studio. - Piano superiore dedicato al relax: una scala rifinita anch'essa in luserna conduce al piano superiore, dove troviamo una camera doppia con bagno privato e la splendida camera padronale. Quest'ultima è dotata di bagno open space con ampia doccia, vasca idromassaggio e una vetrata che dà accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si gode una vista a 180° sul lago.

ORINO - VILLA CON GIARDINO, 220 mq (275 commerciali) - 184.000 euro A Orino, in posizione tranquilla in mezzo al verde, vendiamo una bella villa con ampi spazi abitativi su due livelli, con garage, corte e giardino. La villa risulta così articolata: L'ingresso, al piano terra, porta ad un grande e luminoso soggiorno con camino e porta finestra sul giardino e all'adiacente bellissimo studio/biblioteca; dall'ingresso, tramite un piccolo disimpegno, si accede a una cucina, a un bagno e ad un locale lavoro-Hobby a sua volta dotato di una uscita sul giardino. Con una bella e funzionale scala interna si sale al piano 1 dove troviamo: una grande e luminosissima camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe con uscita sul bel balcone affacciato sui giardini e sui boschi che circondano la villa; quindi una camera singola, un bagno e un altro vano cabina armadi. Riprendendo la scala interna si può salire al piano 3, che comprende due belle mansarde e diversi solai e sottotetti. La villa, libera su tre lati, si appoggia con il quarto lato, alla collina retrostante. Questo ha reso possibile il conferimento ad un'altra proprietà del piano 2, che ha un accesso totalmente indipendente ed è completamente isolato dall'immobile che stiamo proponendo. La villa, costruita a metà del XX secolo, è stata oggetto negli anni di diversi interventi di manutenzione e parziale ristrutturazione. Alcuni ammodernamenti sono comunque necessari, in particolare i bagni, anche per una naturale evoluzione del gusto. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno (salotto e studio), in graniglia in tutti gli altri ambienti, mansarde comprese. I serramenti sono in legno con vetri doppi. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione del 2015 e radiatori in ghisa. Classe energetica G. La casa dispone di un garage doppio e una bella corte pavimentata di 150 mq, mentre gli altri due lati liberi si affacciano su un giardino di più di 500 mq attrezzato per relax ed attività all'aperto. Orino, posta a 450 m di altezza nel Parco regionale di Campo dei Fiori, conserva numerose testimonianze del passato: la più antica è la Rocca che risale ai primi secoli dell'era cristiana, poi alcune chiese risalenti al medio evo e, più recenti, numerose ville e costruzioni in stile Liberty. E' stata ed è una meta di turismo e villeggiatura, per i molti sentieri e le numerose passeggiate possibili nei boschi che la circondano. MB Studio Sempre al tuo fianco sempre a casa!

SI PRECISA CHE NON E' UNA VILLA SINGOLA SU QUATTRO LATI Primacasa Servizi Immobiliari Propone in vendita elegante porzione di villa trifamiliare, edificata nel 2012, caratterizzata da spazi ben distribuiti, finiture moderne e grande luminosità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un doppio giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza. Al piano terra si accede direttamente a un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi finestre scorrevoli che collegano armoniosamente l'interno ai due giardini. Sempre al piano troviamo una cucina separata con cucina su misura di ottima qualità, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al giardino privato dotato di frangisole automatiche e impianto di irrigazione. Completano il livello un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate, un bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un ampio box, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Le rifiniture dell'immobile sono di ottima qualità, gres porcellanato, sanitari rialzati, tende interne ed esterne automatizzate, impianto di irrigazione automatico, allarme, caldaia a condensazione, clima caldo/freddo, stufa a pellet, scala illuminata a led. Inserita in una tranquilla zona residenziale, l'abitazione gode di ulteriore privacy grazie alla strada privata di accesso. Posizione strategica: a soli 3 minuti dalle rive del Lago Maggiore, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del territorio. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili, in un contesto recente e curato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

-VILLA INDIPENDENTE BI-TRIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA MONTENERO 36- Una opportunità da non lasciarsi scappare ! Sul lago Maggiore in località Monvalle, in zona residenziale e strategica, si propone una costruzione indipendente a pochi passi dalla spiaggia storica e il porto nautico naturale. Una soluzione esclusiva per una Villa su tre livelli bifamiliare con più di trecento metri quadrati di superficie residenziale, con la unica e irripetibile possibilità di poter personalizzare un intero piano con un appartamento di grande metratura o addirittura di poter creare due appartamenti con ingressi completamente indipendenti per la massima privacy ed indipendenza. La proprietà è circondata di un ampio giardino, impreziosito con piante ornamentali ed addirittura un suggestivo laghetto artificiale con pesci di acqua dolce. Una grande autorimessa coperta al piano seminterrato accessibile da una rampa e zone esterne attualmente dedicate al parcheggio auto,che potrebbero essere trasformate e utilizzate per ospitare una grande piscina. Con un rapporto qualità/prezzo eccezionale per il mercato locale. Il piano primo è composto da un appartamento dotato di ingresso, doppio soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno padronale spazioso. Dal balcone al quale accedono la maggior parte dei locali si gode la vista estesa sull' azzurro del lago e sul verde delle montagne circostanti,oltre che la magnifica vista frontale del l Monte Rosa, che fa da cornice impareggiabile. Il piano terra, ampio e suddiviso in due grandi zone, che oggi accoglie una attività, sarà trasformato catastalmente tramite un cambio d'uso in residenziale e potrà essere personalizzato dall ‘acquirente come meglio vorrà disporre l ‘abitabilità al piano. Il seminterrato, che si raggiunge da una comoda scala comune interna all' edificio, è dotato di locali tecnici quali locali caldaie, lavanderia, e zone ripostiglio e ampi spazi sfruttabili. L' efficientamento energetico dell ‘edificio è attualmente in classe vantaggiosa A/3 e classe B e potrebbe ulteriormente migliorare con piccoli accorgimenti. Rifiniture curate e materiali di alta qualità. Tranquillità residenziale e bellezza naturalistica, una ottima qualità di vita vicino ai servizi principali e di collegamento del lago con le altre località. Spazi esterni privati lontano da centri turistici affollati e chiassosi.Un investimento che guarda al futuro con più opportunità abitative familiari private, che potrebbe essere facilmente sfruttabile come B&B considerata la altissima domanda di questo genere di servizio turistico nella stessa location. Si ripagherebbe in pochissimo tempo Nella area esterna, è compresa un generoso spazio coperto con casetta in legno di generose dimensioni, perfetto come ricovero attrezzi, legna da ardere, biciclette. Considerata la vicinanza del porto nautico nei pressi della abitazione, non si può negare che gli spazi esterni di questa villa indipendente, possano tranquillamente ospitare perfino una barca a vela per il rimessaggio inverale. Una vita quotidiana che sembra in vacanza. Approfitta di questa occasione unica per avere maggiori informazioni e prenotare una tua visita dedicata con Oh My house

LUINO: VILLA BIFAMILIARE CON VISTA LAGO IN ZONA PANORAMICA RESIDENZIALE. In vendita, nella zona più panoramica di Luino, su due piani, un gioiello immobiliare di 178 m², situata in una posizione strategica per raggiungere la Svizzera o il centro di Luino. che offre privacy e tranquillità. Al primo piano troviamo: una sala con terrazza con vista lago - la cucina abitabile e un bagno.Da questo livello si accede al giardino sia dalla terrazza sia dalla cucina. Nella zona notte abbiamo una camera open-space con terra e vista lago - un bagno con vasca e una seconda camera da letto con balcone. Le due camere da letto e un bagno al secondo piano vantano una terrazza con vista lago, Al piano terra, un ampio spazio come sala hobby o come camera ospiti, provvisto anche di un ampio terrazzo coperto e di un bagno. La villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata, con finiture di alto livello e riscaldamento autonomo a gas naturale. Il box doppio al piano terra e un posto auto esterno di proprietà,danno ulteriore comodità. In comune con la villa adiacente c'è esclusivamente l'accesso esterno.

A SANGIANO, in una zona tranquilla, propongo, in ACQUISTO, una bella villa singola molto soleggiata e luminosa e disposta su due livelli. Al PIANO TERRA abbiamo un bel portico d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina molto grande, un bagno di servizio e un locale che potrebbe essere adibito a studio o a cameretta. Completa il piano terra un grosso box doppio, un posto auto ed il giardino di circa 500 mq. Al PIANO PRIMO abbiamo una camera da letto matrimoniale con un bel terrazzo, il bagno padronale ed un'ampia zona mansardata che può essere adibita o a ulteriori due camere da letto con terzo bagno o a grosso locale hobby. La villa è di recente realizzazione ed è in ottima classe energetica (A1). E' dotata di caldaia ibrida metano-elettrico, pannelli solari e impianto fotovoltaico di potenza superiore a 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzatore. E' fornita anche di wallbox per la ricarica di auto elettriche. Prezzo richiesto € 340.000. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il n. 393 9051326 oppure SCRIVI a info@varesecase.it

Luminosa villa bifamiliare con ampio giardino. Nel cuore di Mombello, affascinante frazione di Laveno Mombello immersa nel verde e apprezzata per la sua tranquillità, proponiamo in vendita una luminosa villa bifamiliare completamente indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il piacere di vivere in un contesto soleggiato e ben esposto a pochi minuti dal Lago Maggiore. La proprietà è composta da due appartamenti, ciascuno con il proprio ingresso privato, caratteristica perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con uscita diretta sul giardino, una spaziosa camera da letto, un bagno completo con ampia doccia, locale lavanderia e pratico vano sottoscala. Salendo al primo piano si viene accolti da una grande cucina abitabile impreziosita dal camino, un soggiorno con uscita sul balcone dotato di tenda elettrica, una spaziosa camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone della cucina, una cameretta, un elegante bagno completo con doccia e una meravigliosa veranda completamente apribile che conduce ad un'ampia terrazza, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Punto di forza assoluto della proprietà è senza dubbio l'ampio giardino di circa 1.100 mq che circonda la villa, uno spazio raro e prezioso dove vivere la natura in totale privacy; inoltre, una parte del terreno risulta edificabile, offrendo interessanti possibilità future. Completano la soluzione tre box auto, cantina e un ampio sottotetto. La casa è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: il tetto è stato completamente rifatto nel 2021, mentre i bagni, rifatti nel 2020, dispongono di moderni sanitari sospesi. Presenti inoltre infissi in legno con doppi vetri e cancello elettrico. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi in una delle zone più apprezzate di Laveno Mombello. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Casa indipendente in asta a Gavirate (VA) - Viale Verbano 59 (CAP 21026) L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel Comune di Gavirate, in Viale Verbano n. 59, in provincia di Varese. Si tratta di un'abitazione disposta su due piani fuori terra, un piano seminterrato e un solaio, con un'area pertinenziale annessa. La proprietà si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'immobile è di 202 mq, con una consistenza di 9,5 vani. L'abitazione è così distribuita: al piano terra si trovano l'ingresso/vano scala, due locali, una cucina abitabile e una veranda. Il primo piano ospita un disimpegno/vano scala, tre locali, un ripostiglio, un bagno, un terrazzino e un balcone. Al piano seminterrato sono presenti cantine, un ripostiglio e un wc. L'immobile include anche una porzione di area esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Gavirate, una località che offre servizi e collegamenti. L'abitazione è libera per la procedura e nel possesso del custode giudiziario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 46.800,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura • Area esterna esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un luogo dove ricominciare C'è un posto dove ogni mattina il sole sorge dipingendo le montagne di oro, dove il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli. Questo luogo si chiama Duno, e qui vi aspetta una villa pronta a rinascere. Immaginate di svegliarvi con la vista sulle montagne, fare colazione sul terrazzo panoramico, vedere i vostri bambini correre liberi nel giardino di 960 mq tra alberi secolari. Questa non è solo una casa: è un invito a vivere diversamente. Gli spazi del cuore Costruita negli anni '60 con la solidità di un tempo che non aveva fretta, questa villa bifamiliare ha muri che raccontano storie, tegole in cotto che hanno resistito a decenni di stagioni, serramenti in legno che conservano il calore autentico. Il tempo ha lasciato il suo segno, ma è proprio qui la magia: questa casa è una tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni, i vostri colori, la vostra visione. Composizione degli spazi Piano Terra Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • 2 Camere • Bagno • Ingresso • Terrazzo • Giardino 960 mq Piano Primo 3 Camere • 2 Bagni • Balcone panoramico Piano Seminterrato Taverna con servizio La vita che vi aspetta Qui la collina non è un ostacolo, è un privilegio. È svegliarsi con l'aria pulita, vedere le stagioni cambiare colore, godere dello spazio come vero lusso. È il luogo dove i bambini costruiscono capanne, dove le cene d'estate durano fino a notte fonda, dove finalmente direte: "Sono a casa". Per chi è questa casa? Questa villa cerca persone che: -Hanno il coraggio di sognare e creare la casa perfetta -Sanno che il vero lusso è poter scegliere ogni dettaglio -Amano la natura e rispettano i suoi ritmi -Vedono oltre le apparenze e riconoscono un diamante grezzo Una casa che aspetta solo qualcuno capace di immaginarla di nuovo.

Casa indipendente in asta a Castelveccana (VA) - Via per Sarigo L'immobile in asta è un'unità residenziale situata in Via per Sarigo a Castelveccana (VA), in una zona periferica a sud del comune. L'area è caratterizzata da un tessuto insediativo rado, prevalentemente con edifici residenziali a bassa densità e ampie aree verdi. È facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e dotata delle principali infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie rettificata di 80 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trova un'autorimessa di dimensioni irregolari con accesso carrabile diretto dalla strada, dove sono stati ricavati piccoli ripostigli. Il piano terra accoglie l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e una piccola cucina separata. Una scala a chiocciola in ferro collega il piano terra al piano rialzato, dove si trova la zona notte con due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza netta interna dell'autorimessa è di circa 2,20 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica per tutti gli ambienti ai piani terra e primo, mentre l'autorimessa è pavimentata in klinker. Le pareti sono intonacate con malta a base cementizia e i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. La struttura portante è in muratura piena con solai in laterocemento, e la copertura è in legno con manto in cementegola. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas installata nell'autorimessa. L'immobile è completamente arredato e include un giardino privato di 220 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un ambito collinare, ben urbanizzato e servito. La zona è tranquilla, con prevalenza di ville e villini. Il Piano di Governo del Territorio classifica l'area come 'ARC.3 Tessuto residenziale consolidato a bassa densità'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.700,00 Offerta minima: € 79.145,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Arredato • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa indipendente di 180 mq con 300 mq di area di pertinenza e giardino. Scopri questa villa indipendente di 180 m² con alti standard di sostenibilità e comfort abitativo. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità ed efficienza, ideale per chi ricerca una dimora esclusiva e tecnologicamente avanzata. L'immobile si sviluppa con ingresso, un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto ben distribuite che garantiscono spazi privati confortevoli per tutta la famiglia, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità e luminosità. La grande taverna finestrata di 38 m² rappresenta un grande valore aggiunto, utilizzabile come zona relax, studio o locale hobby, ampliando notevolmente le possibilità di utilizzo dello spazio. Inoltre è presente un area di pertinenza esclusiva o giardino di 300 mq. Il box doppio con ingresso interno e basculante automatica offre protezione e comodità, mentre la possibilità di ulteriori posti auto garantisce praticità logistica. Ogni camera è dotata di splitter per aria fredda/calda, garantendo il controllo climatico personalizzato in ogni ambiente. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda Daikin a tecnologia ibrida assicura efficienza energetica massima e consumi ridotti. L'impianto elettrico BTicino con citofono e predisposizione per domotica permette di gestire la casa con intelligenza e semplicità. La classe energetica A2 con consumo di 94,29 kWh/m² anno è garantita dall'impianto fotovoltaico da 6,5 kWp con sistema di accumulo e inverter, che trasforma la villa in un'abitazione quasi completamente autosufficiente. I serramenti in PVC doppio vetro ad alta efficienza energetica e le tapparelle motorizzate avvolgibili completano l'isolamento termico e acustico della proprietà. Questa villa rappresenta un' abitazione e di qualità, dove innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale e benessere abitativo si incontrano perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Casa indipendente in asta a Curiglia con Monteviasco (VA) - Via Alessandro Manzoni 9 (CAP 21010) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra a destinazione residenziale, situato in via Alessandro Manzoni n. 9, nella frazione di Monteviasco, comune di Curiglia con Monteviasco (VA). L'edificio, risalente ai primi del '900, è inserito nel centro storico del borgo, caratterizzato da altri fabbricati residenziali tipici dei borghi prealpini. La zona è tranquilla e ha una discreta appetibilità turistica, con la presenza di alcuni ristoranti e la chiesa nelle vicinanze. L'abitato è raggiungibile esclusivamente a piedi o tramite funivia, ed è presente un'elisuperficie. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 86 mq. Si articola su due piani fuori terra, con accessi indipendenti dall'esterno e senza collegamento interno. Al piano terra sono presenti due locali attualmente utilizzati come deposito, oggetto di una ristrutturazione non completata. Il primo piano è composto da un locale, un disimpegno e un bagno, accessibile tramite un ballatoio antistante ad altra proprietà. Le altezze interne sono di 2,25 m al piano terra e 2,45 m al primo piano. Lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente al primo piano e scarso al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno. La pavimentazione è in grès al primo piano e in ceramica al piano terra. Gli infissi esterni al primo piano sono in legno con doppi vetri e persiane in legno, mentre al piano terra sono in legno con vetro singolo. Le porte interne sono a battente in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico alimenta lavello cucina e sanitari. Il riscaldamento è autonomo, tramite stufa a legna al primo piano. L'immobile è dotato di una piccola area esterna di proprietà al piano terra. Contesto e collegamenti L'abitato di Monteviasco, frazione del comune di Curiglia con Monteviasco, è una zona prettamente residenziale con vocazione turistica. I collegamenti principali avvengono tramite sentiero montano percorribile a piedi e funivia, con teleferica per il trasporto merci. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.000,00 Offerta minima: € 22.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato cielo terra • Zona caratteristica • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un'opportunità unica nel cuore del paese: porzione di casa con giardino privato di circa 250 mq, un vero lusso raro da trovare nel centro storico! L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un piccolo balcone. Al piano ammezzato, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un altro balcone. Il piano sottotetto ospita due ambienti ideali per camerette, separati da arredi e da un bagno. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il giardino: un ampio spazio verde, perfetto per il relax all'aria aperta, completato da due pratiche tettoie con ripostigli, un angolo di pace davvero raro da trovare nel centro del paese. STATO E FINITURE L'abitazione, costruita prima del 1967, ha subito una parziale ristrutturazione negli anni 90. Attualmente necessita di interventi di ammodernamento per valorizzare al meglio il suo potenziale. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone di un piacevole giardino di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'area esterna, arricchita da un pratico barbecue, è perfetta per pranzi e cene in compagnia. Inoltre, il clima mite durante la stagione estiva rende gli spazi esterni ancora più vivibili e accoglienti. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova nel centro di Porto Valtravaglia, a pochi passi a piedi dai principali servizi. Questo caratteristico borgo sul Lago Maggiore offre un'atmosfera tranquilla e un suggestivo lungolago, perfetto per passeggiate rilassanti. La vicinanza a Luino e Germignaga, permette di accedere facilmente a ulteriori servizi, negozi, ristoranti e opportunità di svago, oltre ai collegamenti via battello con le Isole Borromee e altre località sul lago. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Grazie alla sua posizione, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo, sia per chi desidera una residenza per le vacanze, immersa nella bellezza del lago e della natura circostante. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.