Продаж будинків - Comunità Montana Valli del Verbano

Cuvio, in zona verde e tranquilla proponiamo quattro nuove ville in costruzione, con la possibilità di scegliere eventuali personalizzazioni sul progetto standard. La proprietà posta su unico piano è composta da: disimpegno di ingresso, ampio soggiorno con comoda pergola, cucina abitabile con loggiato, ripostiglio, bagno, zona notte con camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto, ampio box e locale tecnico. L'immobile è personalizzabile e viene edificato con impiantistica e finiture di ultima generazione (pompa di calore aria-acqua, pannelli radianti, sanitari sospesi, ecc.), che potranno essere valutate e analizzate nel dettaglio con lo studio di progettazione la ditta esecutrice.

VILLA SUDDIVISA IN 4 APPARTAMENTI ZONA RESIDENZIALE GEMONIO Situata in una tranquilla zona residenziale di Gemonio, presentiamo una splendida VILLA d'epoca, risalente ai primi del '900, costituita da 4 unità abitative, arricchita da un ampio spazio esterno di circa 1000 mq. La proprietà include comodi posti auto e 2 spaziose autorimesse. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Gli appartamenti, come evidenziato dalle fotografie, hanno beneficiato di interventi di ristrutturazione in tempi recenti. La villa è composta da due bilocali al piano terra e, al primo piano, un ulteriore bilocale e un trilocale, ciascuno con cantina nel seminterrato. L'ampio spazio esterno, prevalentemente destinato a giardino, è impreziosito dalla presenza piante, rendendolo un luogo estremamente piacevole. La restante superficie esterna è dedicato al vialetto d'accesso, alle autorimesse e ai posti auto. Attualmente, tre delle unità immobiliari sono locate, garantendo un reddito mensile lordo di circa 1500 euro, con la potenzialità di aumentare fino a 2000 euro mensili affittando l'ultimo appartamento attualmente non occupato.

PORZIONE DI CASA disposta su due livelli e ben distribuita. Al piano terra si accede tramite un tinello utilizzato come ampio ingresso, che conduce al soggiorno con camino, al cucinotto e al comodo ripostiglio. Il piano ammezzato ospita un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere, uno studio, un bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. All'esterno sono presenti un porticato, la corte e circa 600 mq di terreno. STATO E FINITURE L'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano terra è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa. SPAZI ESTERNI La casa gode di area esterna e giardino, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nella frazione Castendallo, nel comune di Montegrino, in un contesto tranquillo e riservato. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

A pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, a Germignaga, BHHS Palazzo Estate propone una storica villa Liberty di ca. 400mq con giardino privato e un'esclusiva spiaggia di proprietà. Una caratteristica rara che consente un accesso diretto alle acque del lago Maggiore. Costruita nei primi decenni del XX secolo, la proprietà rappresenta una significativa testimonianza dell'architettura italiana Liberty sul Lago Maggiore. La villa conserva numerosi elementi originali dell'epoca, tra cui eleganti pavimenti in parquet, dettagli decorativi sui soffitti e finiture che raccontano la storia e l'identità della dimora. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza storica di grande carattere. Grazie alla sua configurazione e alla posizione fronte lago, la villa si presta sia come residenza privata sia come sede di rappresentanza, boutique hospitality o progetto ricettivo dedicato a un'ospitalità di qualità. Circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, bagno di cortesia, soggiorno, sala da pranzo, cucina e una luminosa veranda affacciata verso il Lago Maggiore in corrispondenza dell'ingresso principale. Il primo piano accoglie la zona notte, caratterizzata da un disimpegno con terrazza vista lago, quattro camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e due bagni. Il piano sottotetto offre un ambiente mansardato illuminato da finestre Velux, ideale per la realizzazione di uno studio, di camere dedicate agli ospiti o di una zona dedicata al tempo libero e alla lettura. Il piano interrato ospita i locali di servizio, tra cui lavanderia, dispensa, legnaia, cantina, servizi e ulteriori vani accessori. Sul livello del giardino trova posto anche un locale destinato a rimessa per auto e attrezzature da giardino. Anche la recinzione in ferro battuto, impreziosita da motivi ornamentali originali, contribuisce a valorizzare l'identità storica della proprietà. Germignaga è un apprezzato comune della provincia di Varese affacciato sul Lago Maggiore, situato a pochi minuti da Luino e dal confine svizzero. Il territorio offre passeggiate sul lungolago, percorsi naturalistici, attività nautiche, escursioni tra le valli prealpine e collegamenti rapidi con le principali località turistiche del lago. La città di Varese è raggiungibile in circa 35 minuti d'auto, mentre l'aeroporto di Milano Malpensa Airport dista circa 50 minuti. L'aeroporto di Milano Linate Airport è raggiungibile in circa 80 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Lugano Airport si trova a circa 25 minuti di percorrenza. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Nel cuore del paese, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE con giardino, sviluppata su due livelli e dotata di soggiorno, cucina, tre camere, servizio, terrazzo e cantina. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina, camera e un bagno. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, costituita da due camere e da un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta in un contesto di assoluta tranquillità. Al piano terra l'immobile dispone inoltre di una cantina di buona metratura, utile come locale accessorio o deposito. STATO E FINITURE L'abitazione, edificata prima del 1967, è stata oggetto di una parziale ristrutturazione negli anni nvanta. Si presenta attualmente da riammodernare, offrendo un interessante potenziale di valorizzazione secondo le proprie esigenze. SPAZI ESTERNI L'abitazione dispone di un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di due porzioni di giardino, perfette per creare un angolo verde con piante e fiori o per allestire una piccola area conviviale. Questi spazi esterni costituiscono un reale valore aggiunto, garantendo luminosità e un piacevole sfogo all'aperto, pur trovandosi nel cuore del centro. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è situato nel centro di Dumenza, in una posizione comoda, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalla scuola materna ed elementare. La località offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di una qualità della vita a contatto con la natura. Circondata da paesaggi suggestivi, Dumenza è il punto di partenza per numerosi sentieri escursionistici e percorsi naturalistici che si snodano tra boschi, colline e panorami mozzafiato sul Lago Maggiore. Perfetta per gli amanti delle passeggiate, del trekking e della mountain bike, la zona permette di scoprire scorci incontaminati e luoghi ricchi di fascino, come il Monte Lema e le valli circostanti. Inoltre, la vicinanza a Luino e agli altri paesi limitrofi consente di raggiungere comodamente il Lago Maggiore e il confine con la Svizzera, offrendo un'ampia scelta di servizi, attività ricreative e opportunità di svago, tra natura, cultura e tradizione. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono +39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Villa di lusso in una posizione tranquilla e molto soleggiata con piscina privata e vista lago da sogno Questa lussuosa villa da sogno è sita a Luino, sulla soleggiata sponda orientale del Lago Maggiore, al centro di una zona residenziale molto ambita. Poiché la villa si trova in un vicolo cieco, la tranquillità è garantita. La villa offre una superficie totale di circa 250 mq ed è così composta: Piano superiore: ampio e molto luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul terrazzo, cucina a vista di design (Bulthaupt), uno studio e un servizio. Piano terra: 3 camere da letto, tutte con accesso all'ampia terrazza con piscina, 2 bagni di cui uno en-suite, una lavanderia e un ripostiglio. Il terreno ha una superficie di circa 1.200 mq. Un garage e 2 posti auto completano questa offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione siamo a vostra disposizione nel nostro ufficio.

Splendida villa singola situata nella tranquilla e residenziale zona di Orino, a pochi passi dal centro abitato. Costruita negli anni Novanta, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per accogliere la vostra famiglia. Con una superficie totale di circa 380 metri quadrati distribuiti su tre livelli, questa villa offre ampi spazi e comfort per ogni esigenza. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno con un accogliente salotto dotato di camino, una zona pranzo e una cucina abitabile. Il portico esterno è perfetto per cene all'aperto, mentre le tre camere da letto e il bagno completano questo livello. Al piano superiore, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno offrono ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato è un vero e proprio rifugio con una taverna dotata di camino, una zona pranzo, un bagno, il locale tecnico della piscina, una cantina e un garage doppio. Il giardino di circa 1.000 metri quadrati è un'oasi di tranquillità con una piscina interrata, una zona relax, una doccia e un orto per gli amanti del verde.

Proponiamo in vendita elegante VILLA SINGOLA immersa nella tranquillità, con splendida vista lago e giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera riservatezza, spazio e versatilità abitativa. L'immobile si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra troviamo una luminosa camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e un pratico spogliatoio adibito a locale lavanderia. il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino a pellet, bagno, oltre a un suggestivo portico con incantevole vista lago e balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà, all'esterno, cantina, ripostiglio e autorimessa. STATO E FINITURE L'immobile è stato costruito nel 1959 e ristrutturato totalmente nel 2001. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.300 mq, un'oasi di tranquillità che regala una splendida vista aperta sul lago, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di balconi e portici panoramici, anch'essi affacciati sul lago, che offrono suggestivi scorci e ambienti perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in zona residenziale riservata e particolarmente panoramica nel comune di Porto Valtravaglia, posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità. A breve distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto, si trovano i principali servizi e il suggestivo lungolago, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni di pregio. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie agli spazi funzionali e alla posizione comoda ai servizi, sia come casa vacanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e rilassante a pochi passi dal lago. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00. Potete raggiungerci al numero. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.

Sei alla ricerca di una VILLA BIFAMILIARE? La vorresti con un giardino esterno e DUE BOX DOPPI? Magari in una zona molto tranquilla? Questa è perfetta per la tua famiglia! Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, Al piano primo troviamo la parte abitativa, con ingresso su ampio e luminoso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Al piano Terra troviamo la parte adibita a negozio, dove è possibile costituire un ulteriore appartamento o mantenere la destinazione commerciale. Il punto di forza di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà che si compone di una generosa porzione di prato che permette di vivere la stagione più calda nel relax della tua casa. Completano la soluzione due BOX DOPPI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una casa pronta ad accoglierti e a soddisfare le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

In posizione dominante e riservata, questa villa singola si sviluppa su tre livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti, tutte immerse in un curato giardino privato. Al piano terra si trova un appartamento composto da camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano rialzato ospita l'unità principale, caratterizzata da due camere, un ampio soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, balcone e un grande terrazzo panoramico. Sullo stesso livello è presente anche un locale aggiuntivo con ingresso indipendente, dotato di bagno e balcone, perfetto come studio o come alloggio per ospiti. L'accesso è valorizzato da un ampio portico e da un atrio d'ingresso di rappresentanza. Al piano superiore si sviluppa l'ultima unità abitativa, composta da camera, soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo particolarmente ampio dal quale si gode una splendida vista lago. Completa la proprietà un box auto. STATO E FINITURE L'immobile, edificato negli anni '90, è stato costantemente mantenuto nel tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, garantendo ambienti luminosi e una struttura solida e funzionale. SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da un giardino curato e da tre ampi terrazzi, ciascuno dei quali offre una splendida e aperta vista sul lago POSIZIONE GEOGRAFICA L'abitazione è situata in una delle aree più suggestive e panoramiche di Luino, nella tranquilla località Carnella, una zona rinomata per l'esposizione soleggiata, la privacy e la splendida vista che abbraccia il Lago Maggiore. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La villa si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanza, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto tranquillo e con vista lago. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00. Potete raggiungerci al numero +39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.

Porto Valtravaglia: Villa con giardino in bellissima location panoramica e soleggiata con meravigliosa vista lago. L'immobile dispone di un piano zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, ampia terrazza abitabile, cucina con uscita diretta sul giardino con gazebo e un bagno completo. Una comoda scala conduce al piano notte con camera matrimoniale, camera doppia entrambe con terrazze panoramiche e bagno completo. Una scala interna collega il piano seminterrato composto da garage doppio, taverna, ripostiglio e bagno. La villa costruita nel 2005 è in perfetto stato di manutenzione e subito abitabile.

Immersa in un contesto riservato, questa VILLA SINGOLA si distingue per gli ampi spazi e per un giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da una piscina che invita al relax e alla convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e indipendenza. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, affiancato da un funzionale angolo cottura. Lo stesso livello ospita inoltre due camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, tre ulteriori camere, due bagni, due ripostigli e spazi esterni di grande valore come la terrazza e il portico, ideali per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Il piano seminterrato completa la proprietà con due cantine, mentre all'esterno una veranda e un ulteriore portico ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi, rendendo la villa perfetta anche per accogliere ospiti. In prossimità della piscina si trovano inoltre due comodi ripostigli e un portico dedicato. Elemento distintivo è la piscina, dotata di una zona idromassaggio e di un sofisticato sistema di illuminazione interna gestibile anche tramite assistente vocale, che consente di creare scenari suggestivi e personalizzati nelle ore serali STATO E FINITURE La proprietà, edificata negli anni '70, è stata nel tempo oggetto di costanti interventi di manutenzione ordinaria che ne hanno preservato funzionalità e stato conservativo, risultando oggi immediatamente abitabile. SPAZI ESTERNI La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, uno spazio verde ben fruibile che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia per momenti di relax sia per attività all'aria aperta. Gli spazi esterni risultano ulteriormente arricchiti dalla presenza di due portici e di una terrazza, ambienti perfetti per pranzi, cene e momenti conviviali in ogni stagione, in un contesto riservato e piacevole. In adiacenza alla piscina si trova inoltre un campo da bocce, elemento che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente adatta alla socialità e al tempo libero, offrendo un ulteriore valore aggiunto in termini di vivibilità e intrattenimento. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel comune di Castelveccana, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi di prima necessità. La localizzazione consente di raggiungere comodamente la rinomata località di Caldè, apprezzata per le sue spiagge e per l'atmosfera tipicamente lacustre, così come Luino, celebre per il tradizionale mercato del mercoledì, punto di riferimento per tutta la zona e di forte richiamo anche turistico. A breve distanza si trova inoltre Laveno Mombello, importante centro servito, dotato di collegamenti ferroviari e del porto per il traghetto verso la sponda piemontese del Lago Maggiore, elemento che ne aumenta ulteriormente l'attrattività e la facilità di spostamento. La posizione dell'immobile rappresenta pertanto una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, contatto con la natura e vicinanza ai principali poli di interesse del territorio. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile è adatto sia come prima che come seconda casa. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Proponiamo, in contesto silenzioso e signorile, villa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli oltre al sottotetto agibile di circa 80 mq. La villa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, luminosa cucina abitabile oltre bagno, ripostiglio e disimpegno. Una scala ampia e comoda collega il piano superiore composto da quattro ampie camere da letto, un bagno e un disimpegno oltre a due ampie terrazze e un balcone. Ogni locale dispone di ampie e luminose finestre con vedute sullo splendido giardino di circa 1000 mq, pianeggiante e recintato. La villa, costruita nel 1971 ha subito una ristrutturazione totale negli anni 2000. Il riscaldamento è a gas metano con centrale termica. Completa la proprietà ampio box con possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà. La casa, abitabile sin da subito è in buono stato di manutenzione. Il prezzo richiesto è di € 440.000 - trattabili.

VILLA A RUSTICO con un'ampia area pertinenziale di circa 980 mq. Possibilità di realizzare una villa con al piano terra, tre camere, soggiorno, cucina e bagno; al piano interrato un garage doppio, un ampio ripostiglio e un locale caldaia. STATO E FINITURE: Attualmente, lo stato dell'edificio comprende la realizzazione delle fondazioni e delle murature in cemento armato per il piano interrato. Sono state anche completate la soletta di questo piano in latero-cemento e la scala interna in cemento armato, oltre ai muri perimetrali al piano terra. SPAZI ESTERNI: Il fabbricato è circondato da un'area pertinenziale di circa 980 mq, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di personalizzare il giardino. POSIZIONE GEOGRAFICA: Situata nel comune di Brissago Valtravaglia, nella località al Piano, la villa gode di una posizione strategica che collega facilmente ai principali capoluoghi come Varese, Milano e alla vicina Svizzera. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata da boschi e campi verdi, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. UTILIZZO E POTENZIALITà: Questa proprietà è perfetta per chi desidera realizzare un immobile indipendente in una zona tranquilla, ma al contempo vicino ai servizi principali. L'ampia area pertinenziale e la possibilità di personalizzazione rendono questa villa un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono (+39) 03321699470.

Luino, nella frazione di Longhirolo proponiamo in vendita ampia casa singola. L'immobile è disposto su due livelli oltre un box annesso e un magazzino/sgombero. Al piano terra tre cantine, centrale termica e taverna attualmente al rustico. Al piano primo troviamo un ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile e sala da cui si accede al balcone, tre camere da letto e un bagno. Un giardino completa la proprietà. L'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione, alcuni lavori di rinnovamento sono necessari. Ideale per famiglia. Ottimo prezzo per casa singola per info e visite P&P immobiliare Luino Paolo.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale e particolarmente soleggiata della frazione di Premaggio, proponiamo ampia villa singola con giardino privato di circa 315 mq, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi sia interni che esterni. L'abitazione è disposta su più livelli ed è così composta: Piano terra: soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno e portico. Piano primo con tetto a vista: camera con guardaroba, cameretta, bagno, ripostiglio, locale sgombero e ampio balcone. Piano seminterrato: locale sgombero adibito a taverna con camino, bagno e centrale termica. All'esterno completano la proprietà una zona barbecue ben attrezzata, una casetta ricovero attrezzi, due pergolati e un piacevole giardino che si sviluppa sui quattro lati della casa. STATO E FINITURE La villa è stata costruita nel 1982 e, nel corso degli anni, ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. È dotato di impianto di riscaldamento a gas con termosifoni, supportato inoltre da camino e stufa a pellet con canalizzazione dell'aria calda nei vari locali. SPAZI ESTERNI Il giardino privato di circa 315 mq si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione e permette di vivere piacevolmente gli spazi esterni durante tutta la giornata. Sono presenti un portico e due pergolati, situati sui lati opposti della casa, così da poter usufruire di sole o ombra a seconda delle proprie esigenze. Completano gli spazi esterni una zona barbecue ben attrezzata, una casetta da giardino adibita a ricovero attrezzi e un ampio balcone al piano primo. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova a Germignaga, nella tranquilla e residenziale frazione di Premaggio, zona particolarmente soleggiata. La posizione è comoda per raggiungere, anche a piedi in pochi minuti, tutti i principali servizi di Germignaga e Luino. SERVIZI A pochi passi dall'abitazione si trovano un circolo ricreativo con campo da calcio e un'area verde attrezzata per i bambini. Scuole Germignaga è un paese ideale per le famiglie grazie alla presenza di asilo nido comunale, scuola primaria e scuola media. È inoltre disponibile il servizio bus comunale per gli studenti delle scuole elementari e medie. Spiaggia e aree verdi Il paese offre la spiaggia attrezzata “Le Fontanelle”, con sabbia e ampio prato, ideale per il relax e il tempo libero durante la stagione estiva. È presente anche il parco “Il Boschetto”, perfetto per passeggiate nel verde. Mercato Due volte alla settimana la piazza del paese ospita il caratteristico mercato con prodotti locali e specialità del territorio. Ristoranti e bar Nelle vicinanze sono presenti ristoranti, bar e gelaterie. COLLEGAMENTI La zona è ben collegata: dalla fermata del bus situata in piazza è possibile raggiungere diverse destinazioni. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la stazione ferroviaria di Luino, con collegamenti verso località italiane e svizzere. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La villa è ideale come abitazione principale per famiglie numerose, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione tranquilla e ben servita. CONSEGNA IMMOBILE L'immobile sarà disponibile entro tre mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile al numero +39 0332 169 94 70. L'ufficio Casa Web è aperto: dal martedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 12:30 e dalle ore 14:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 12:30 e dalle ore 13:30 alle 16:00. Per i clienti che desiderano ricevere informazioni o effettuare visite agli immobili è disponibile un parcheggio privato situato comodamente di fronte all'ufficio.

Questa bella villa si trova nel comune di Luino, nella frazione di Pianazzo, in una posizione tranquilla e soleggiata esposta a sud. Il centro di Luino e il valico di frontiera con la Svizzera sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. La villa offre una superficie abitabile di circa 253 metri quadrati ed è così suddivisa: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso all'ampia terrazza, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto,1 bagno, WC ospiti e un balcone. Piano giardino: ampia sala hobby, terrazza coperta, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia e garage. Il bellissimo terreno ha una superficie di circa 1.800 metri quadrati. Diversi posti auto nella proprietà completano l'offerta.

A pochi passi dal centro paese ma in posizione tranquilla e panoramica, si vende questa villa singola caratterizzata da finiture signorili con porticati e giardino privato con piscina e orto. La villa è composta dall'appartamento principale interamente al piano terra con zona living con camino, pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, porticato. Al piano primo, un bilocale con living con camino, angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale, bagno e loggiato. Al piano seminterrato, grande zona living con camino, pranzo, bagno, locale tecnico della piscina, grande garage e cantina. Esternamente il giardino circonda la casa e accoglie una piscina con zona doccia e relax, una zona a prato e un orto.

VILLA SINGOLA immersa in un ampio giardino di circa 1.500 mq, una soluzione di grande metratura e straordinaria versatilità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre complessivamente sette camere da letto, cinque soggiorni, cinque cucine o angoli cottura e sette bagni, garantendo spazi ben distribuiti e adatti anche a più nuclei familiari. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, con la presenza di un balcone e ulteriori locali accessori, tra cui due spazi accatastati come ripostiglio, di cui uno attualmente utilizzato come camera. Completa la proprietà un ampio piano interrato composto da 6 locali cantina, ideali come deposito o spazi di servizio. Un appartamento è attualmente locato. Una proposta unica nel suo genere, immersa nel verde e caratterizzata da ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. STATO E FINITURE L'immobile si presenta in parte già abitabile e in parte da ristrutturare, offrendo interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione in base alle proprie esigenze. Nel complesso, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura da adattare e rendere unica, con la possibilità di intervenire gradualmente sugli spazi. SPAZI ESTERNI La casa gode di circa 1.500 mq di giardino, uno spazio verde ampio e versatile che offre numerose possibilità di utilizzo. Ideale per chi ama vivere all'aria aperta, il giardino si presta perfettamente alla realizzazione di zone relax, aree pranzo e spazi dedicati al tempo libero, come una zona barbecue o un'area giochi per bambini. La metratura consente inoltre la creazione di un orto o di un giardino ornamentale, valorizzando ulteriormente la proprietà. A completare gli spazi esterni, la presenza di balconi e terrazzi permette di godere di ulteriori sfoghi all'aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. POSIZIONE GEOGRAFICA L'abitazione è ubicata nella frazione di Runo, nel comune di Dumenza, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di relax e contatto con la natura. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle passeggiate all'aria aperta, grazie ai numerosi percorsi di trekking e sentieri panoramici che si snodano nei dintorni. A breve distanza si trova anche il comune di Agra, rinomato per i suoi percorsi naturalistici e i suggestivi punti panoramici. Inoltre, la vicinanza a Luino permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e di vivere l'atmosfera del celebre mercato settimanale del mercoledì, uno dei più conosciuti della zona. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile è adatto come casa vacanza. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00. Potete raggiungerci al numero +39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.

Curata casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con bellissimo giardino, monolocale indipendente e fantastica vista sul lago Questa curata casa unifamiliare con un bel giardino e una fantastica vista lago è sita nel comune di Porto Valtravaglia, in una posizione tranquilla e soleggiata in una strada senza uscita. La casa ha una superficie totale di circa 165 mq ed è così composta: Piano superiore: ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sull'ampio terrazzo a forma di "L", cucina separata, 2 camere matrimoniali, un bagno e un WC per gli ospiti. Piano terra: ingresso, soggiorno/camera da letto con angolo cottura, un bagno e un locale cantina. Il bellissimo giardino ha una superficie di circa 1.330 mq. Un garage e posti auto completano l'offerta.