Продаж будинків - Comunità Montana Valli del Verbano

Nell'antico borgo di Torre, sulle prime alture di Porto Valtravaglia, sorge quest'incantevole dimora che racchiude un mondo tutto da scoprire, immersa in un contesto di assoluta pace e tranquillità. La storia della casa è naturalmente connessa con quella del borgo di Torre, che ha origine intorno al IX sec, e con quella del pittoresco territorio che la ospita. La sua posizione alta sul lago e la pianta con la cerchia di mura delle case, testimoniano le tracce di storia oggi preservate grazie alle ristrutturazioni che non ne hanno alterato la fisionomia, preservandone anche la riservatezza ed il silenzio di un tempo. Il cancello d'ingresso ci introduce nella corte interna e nel giardino, adornato con piante ed un caratteristico lavatoio in pietra, sul quale affaccia l'antico fienile, oggi adibito a dehor esterno dove accogliere gli ospiti, attrezzato con tavolo da ping pong e barbecue. Dal porticato laterale si accede alla villa padronale, che si sviluppa su quattro piani serviti da ascensore interno. Al piano terreno troviamo un locale hobby, con soffitto a volte e mattoni a vista, adibito a sala biliardo e l'ampia cucina con l'imponente camino in pietra originale. Cinque camere da letto sono dislocate sui tre piani superiori, oltre ad un piccolo alloggio (ca. 35 mq) dotato di camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile completamente attrezzata, potendo ospitare fino a 16 persone. Numerose anche le sale adibite a zona giorno: al secondo piano un salone con vista lago ospita il soggiorno, mentre al terzo piano si trovano altri due saloni, sempre con camino e vista panoramica, rifiniti con materiali di pregio e dettagli architettonici che coniugano il fascino del passato con i comfort moderni. La dimora affaccia su un ampio giardino pianeggiante, ben piantumato ed arricchito di essenze e alberi da frutto. Qui si trova anche la piscina: luogo ideale dove trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive ed intrattenere gli ospiti. Adiacente alla proprietà c'è la possibilità di acquistare anche un rustico di tre piani, con affaccio sulla corte interna e sul Lago dai piani superiori, da ristrutturare qualora si desiderassero ulteriori spazi. Il Lago con le sue spiagge e tutti i servizi si trovano a soli 5 minuti.

Nel suggestivo scenario del Sacro Monte di Varese, patrimonio UNESCO e luogo di incomparabile fascino, proponiamo in vendita una villa storica dei primi del ‘900, appartenuta alla prestigiosa famiglia Galli, il cui stemma nobiliare ancora oggi accoglie i visitatori all'ingresso, testimoniando un passato di autentica eleganza. La proprietà si trova in via Fincarà 45, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalla stazione della funicolare, combinando la tranquillità di un contesto riservato con la comodità dei collegamenti. Al piano di ingresso, a livello strada, la villa si apre su un soggiorno doppio con camino, arricchito da un terrazzo panoramico con vista sul Hotel Campo dei Fiori e da un balcone, offrendo scorci suggestivi che incorniciano il verde circostante. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato. Spazi versatili e indipendenti: Piano -1: due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, ripostiglio, ampio box con basculante elettrica e zona lavanderia. Piano -2 e -3: due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti, familiari o per creare spazi multifunzionali, entrambi luminosi e fuori terra. Ascensore interno che collega tutti i piani (da riattivare), infissi in legno con doppio vetro e vetri colorati originali, tapparelle blindate elettriche, porta blindata. Un parco che incanta: La villa è circondata da un parco privato di circa 3.300 mq, completamente recintato, dove cedri del Libano e abeti offrono privacy, scenari mozzafiato e un'oasi di pace senza tempo. Potenziale di valorizzazione: La villa è abitabile subito, ma offre un enorme potenziale di personalizzazione e ammodernamento, permettendo a chi la sceglie di esprimere creatività e gusto in ogni dettaglio, trasformando questa dimora storica in una residenza di prestigio su misura. Una residenza dal fascino unico, storia e luce, immersa nel verde e con viste spettacolari.

In una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore, a pochi passi dal porticciolo di Arolo e immersa nella quiete residenziale di Sasso Moro, proponiamo in vendita una villa in prima fila sul lago. L'edificio risale alla prima metà del Novecento e, nel corso degli anni, è stato oggetto di vari interventi di manutenzione e aggiornamento. Gli ultimi lavori, realizzati nel 2024, hanno riguardato il rifacimento completo della facciata, del tetto e la sostituzione della caldaia a GPL. La casa è oggi dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata e sistema di videosorveglianza. L'accesso carraio avviene tramite cancello automatico scorrevole, che conduce a un cortile privato con quattro posti auto. e al giardino pianeggiante di circa 300 mq. Il piano terra si apre sotto un ampio portico attrezzato e si compone di uno studio con soffitto in sassi a vista, che può essere convertito in camera da letto, un ripostiglio sottoscala, una sala da bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il pavimento è in gres, il riscaldamento a radiatori, e già da questo livello si gode di un'ottima vista sul lago grazie alla posizione fronte acqua. Vi è anche, al piano terra, un locale cantina sul retro della proprietà, con accesso dall'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile affacciata sul lago e accesso diretto a un terrazzo esterno con tende da sole. Da qui si accede anche al cortile e alla zona barbecue. Completano il piano un accogliente soggiorno con camino e zona living. Il due piani superiori ospitano la zona notte, rifinita con pavimenti in parquet, che comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata, direttamente sul lago, senza rinunciare alla praticità di spazi ben distribuiti e all'efficienza degli impianti. Ideale come abitazione principale per famiglie o come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi dalle acque del Lago Maggiore.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento VA32/2023 - DATA ASTA: 24/09/2026 - ore 15:15 Gavirate (VA) - Via Della Trinità 11 Prestigiosa villa d'epoca con annesso terreno e autorimessa di pertinenza, situata in una magnifica posizione, caratterizzata da un'edilizia di tipo residenziale signorile. Nello specifico si tratta di una villa storica signorile risalente al 1891 (anno indicato su un portale della villa) e posta in un contesto di grande pregio paesaggistico in Gavirate (Varese). In particolare tale dimora, di grande lusso, risulta realizzata in stile “Rinascimento Lombardo” su progetto dell'Arch. Michele Cairati di Milano e gode di una vista unica sul Lago di Varese e le vette del Monte Rosa. La pianta è irregolare e presenta una torre quadrata all'angolo sud-ovest e una ulteriore torre sull'angolo nord-est edificata successivamente nei primi del '900 collegata al fabbricato principale da un porticato con terrazzo. La villa è stata decorata all'interno e all'esterno da affreschi del pittore Luigi Spreafico di Galbiate; i soffitti in legno a cassettoni sono opera del falegname Guglielmo Brugnoni di Gavirate e sono decorati a colori con dorature. La scala monumentale, come gran parte della boiserie in legno che riveste le pareti e le porte interne sono in legno di noce nazionale e sono opera dei fratelli Maifredi di Gavirate. La parte ornamentale in pietra è dovuta allo scultore Pietro Benaglio di Milano come pure l'importante camino in pietra della biblioteca. La dimora di lusso è immersa nel verde con un grande parco piantumato con la presenza di una piscina e di una serra in aggiunta ad un'ampia area esterna pertinenziale di proprietà esclusiva; il tutto risulta ben documentato nelle foto allegate alla perizia. L'edificio è una unica unità immobiliare a destinazione residenziale e si sviluppa su sei livelli, oltre ad un ammezzato al quinto piano e un piano seminterrato. Valore commerciale da stima: Euro 5.854.000 Base D'Asta: Euro 2.150.400 Offerta Minima in asta: Euro 1.612.800 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

PORZIONE DI CASA su tre livelli: al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura; al piano secondo, una camera con cabina armadio, e bagno; al secondo piano uno studiolo, una camera e un locale ripostiglio. STATO E FINITURE L'immobile è completamente da ristrutturare. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato in pieno centro di Grantola, da tale posizone sono comodamente raggiungibili tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore e della Valcuvia. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatto a chi cerca un immobile di ampia metratura senza dover pagare spese condominiali. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall'Italia 0332 169 94 70, dall'estero 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

In esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge quest'elegante villa realizzata in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy, la villa si distingue per gli ampi spazi e le finiture ricercate. Dal cancello di ingresso, un viale ornato di profumate essenze e di un caratteristico ruscello con laghetto incastonato nella pietra, vi condurrà fino alla Villa. Attualmente suddivisa in due unità speculari, sviluppate ciascuna su due piani, può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un'ampia scalinata dalle linee sinuose conduce al piano padronale e alla zona giorno, articolata in doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno, con camino, è illuminato frontalmente da una scenografica vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica con scorci di Lago. Il terrazzo, impreziosito da colonne in pietra e parapetti in ferro battuto, volge lo sguardo al blu del Lago ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova un grande salone, un tempo adibito a sala biliardo, diversi locali e la lavanderia. Sul retro della villa si estende l'incantevole giardino, tutto in piano, ben soleggiato e piantumato. Percorrendo i camminamenti in pietra, si raggiungono la zona barbecue attrezzata e la piscina, dalle ampie dimensioni e dotata di copertura automatizzata. Qui potrete trascorrere le vostre giornate estive in totale relax godendo di privacy assoluta. Se siete alla ricerca di una villa esclusiva dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle più belle spiagge del Lago Maggiore e dai servizi, questa è la proprietà che fa per voi.

A pochi minuti dalla suggestiva cornice di Caldè, in zona collinare, sorge questa villa con piscina immersa in un ampio giardino ben piantumato. Dal viale d'ingresso si accede alla Villa padronale, finemente ristrutturata mantenendo i decori e il fascino dell'epoca. Sviluppata su tre piani, ospita al piano terreno il doppio soggiorno, con camino a vista, che seguendo le linee architettoniche del progetto si sviluppa con caratteristiche angolature e luminosi tagli di luce naturale. Sempre al piano si trova la cucina abitabile con isola centrale, la sala da pranzo e un servizio. Una scalinata in pietra originale conduce alla zona notte. La camera padronale con affaccio sul balcone è molto spaziosa e rifinita con parquet dell'epoca. Altre quattro camere e tre bagni completano il piano. Al piano mansardato con travi a vista, si trova un accogliente open space con cucina e due camere da letto con bagno. Completa la proprietà al locale interrato un'ampia cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Un secondo cancello d'ingresso conduce al cortile sul retro di questa Villa e alla dependance. Quest'ultima è una villetta completamente indipendente, sviluppata su due piani, con ulteriori due camere da letto, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio. Un vialetto in sassi attraversa il giardino e conduce alla piscina, immersa nella totale privacy, circondata da un'ampia zona pianeggiante e servita da una graziosa dependance con spogliatoi, servizi, locale hobby e un ampio porticato ombreggiato dove pranzare nelle soleggiate giornate d'estate. Un vero e proprio paradiso di relax, dotato di tutti i comfort e situato a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge più belle del Lago Maggiore.

Villa Indipendente a Mesenzana: Un'oasi di Spazio e Luce nel Cuore dell'Insubria Sogni di aprire la finestra su un orizzonte azzurro, sentendoti lontano da tutto ma vicino a ogni comodità? A Mesenzana, nel cuore verde e rigoglioso delle colline prealpine, ti attende una villa indipendente con 2 appartamenti autonomi, che è una vera promessa di felicità. Immagina di varcare il cancello di questa solida costruzione, concepita per accogliere la vita in tutte le sue sfumature. Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli, questa casa non è solo un'abitazione, ma uno spazio da plasmare secondo i tuoi desideri. La Villa è già divisa in due appartamenti, una soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari, per creare uno studio professionale indipendente o per mettere a reddito uno degli appartamenti, garantendoti ampia flessibilità di utilizzo. Lasciati avvolgere dal calore del pavimento in cotto e dal crepitio del fuoco in uno dei due caminetti durante le sere d'inverno. Con tre ampie camere da letto, tre bagni e due cucine, ogni membro della famiglia troverà il proprio angolo di pace e privacy. Gli spazi generosi, i balconi e il portico ti invitano a vivere la casa in ogni sua parte, creando ricordi che dureranno una vita. Il vero gioiello di questa proprietà è l'esterno: un magnifico giardino privato di oltre 1000 mq. Un'oasi personale dove i bambini possono correre liberi, dove puoi coltivare il tuo orto, organizzare cene estive sotto le stelle o semplicemente rilassarti all'ombra di un albero, leggendo un buon libro. La praticità è un altro punto di forza: una taverna per i tuoi hobby e le feste con gli amici, una cantina, una lavanderia e un'ampia autorimessa doppia o tripla che risolve ogni problema di parcheggio e spazio. Il tutto in una zona servita, che ti permette di avere tutto a portata di mano. Questa non è solo una casa in vendita. È l'opportunità di scegliere uno stile di vita diverso, più sereno e autentico, in una delle regioni più belle e strategiche, a cavallo tra Italia e Svizzera. Non lasciare che questa occasione sfugga al tuo sguardo. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e sentire di persona l'emozione che questa villa sa trasmettere.

Immersa nella quiete e nel verde di Gavirate, questa elegante villa singola regala privacy, comfort e un'architettura di carattere. Le grandi dimensioni donano comodità e praticità. Sviluppata principalmente su un unico livello, la residenza si distingue per la ricercata articolazione dei volumi e per gli ambienti luminosi che si affacciano sul grande giardino privato di oltre 2.200 m². L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, collegato alla zona pranzo e alla cucina abitabile con forno a legna. Un dislivello armonioso nel soggiorno regala alla zona studio una particolarità deliziosa. La zona notte è composta da tre camere e due bagni, di cui uno en suite con cabina guardaroba nella camera padronale. Un ambiente notte “indipendente” dalla zona notte principale, con bagno privato, offre inoltre la possibilità di creare una zona ospiti o per il personale di servizio. Al piano interrato trovano spazio una taverna di grandi dimensioni con camino, lavanderia, cantina e locali accessori, tutti rifiniti con cura e perfettamente funzionali. Completano la proprietà due box doppi in corpo staccato, al piano terra a cui si accede direttamente dal giardino. Costruita con materiali di qualità - pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera, rivestimenti in pietra naturale - la villa si presenta in buone stato manutentivo, con eventuali interventi di aggiornamento che possono valorizzarne ulteriormente il fascino. Un'abitazione ideale per chi cerca spazio, riservatezza e uno stile di vita raffinato, in una posizione comoda per raggiungere il centro di Gavirate, il lago e i principali collegamenti con Varese e Milano

Casa indipendente in asta a Cuvio (VA) - Via della Chiesa 13 (CAP 21030) L'immobile in asta è una porzione di edificio a cortina a destinazione residenziale, situato in Via della Chiesa n. 13 a Cuvio (VA), in una zona periferica e di antica trasformazione. L'edificio, risalente ad epoca antecedente il 1939, fa parte di un complesso di edifici del nucleo storico del paese. L'intorno è caratterizzato da ampie zone a verde. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale lorda di circa 293 mq, l'unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto). Al piano terra è presente un locale con camino comunicante con la cantina, un locale cottura e una cucina con ingresso anche dalla corte interna comune. Dal locale cucina, tramite una scala interna, si accede al primo piano dove si trovano tre stanze, un bagno e un disimpegno. Dal disimpegno una scala interna in legno conduce al piano sottotetto. L'immobile include anche altri due locali sgombero al piano primo oltre al sottotetto, con ingresso indipendente e non comunicanti con i locali di abitazione, accessibili tramite una scala esterna nel cortile comune. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, disabitato da molti anni, con impianti inesistenti o non a norma. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i soffitti sono intonacati e in legno, le pareti intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono con vecchie piastrelle in graniglia, in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetro singolo e persiane in legno, entrambi in pessime condizioni. Le porte interne sono a battente in legno, anch'esse in pessime condizioni. Il portoncino di primo ingresso è in legno e in pessime condizioni. L'impianto elettrico presenta linee esterne e non è a norma, mentre l'impianto idrico è sottotraccia e serve lavello cottura e bagno. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, VMC, acqua calda sanitaria, allarme, TV e citofono. La facciata esterna è intonacata a civile tinteggiata, in pessime condizioni. L'unità non dispone di box o posto auto. Contesto e collegamenti La zona è periferica e priva di sistemi di trasporto pubblico (treno e autobus), nonché di attività commerciali, servizi alla persona, locali e campi sportivi. L'area è a traffico locale e priva di aree a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. L'ingresso principale ai locali di abitazione avviene da una zona pedonale a ciottoli collegata a Via della Chiesa. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo lo stato attuale corrispondente alla scheda catastale del 1939, unico documento ufficiale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.250,00 Offerta minima: € 17.101,82 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Contesto storico • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo affascinante Villa in stile liberty ultimata nel 1914, che mantiene con l'ultima ristrutturazione il sapore dell'epoca. Passeggiando sul lungolago o navigando sul Verbano, è difficile non notarla mentre si staglia nel bel mezzo della sponda lombarda del lago Maggiore, a Porto Valtravaglia, antico borgo medioevale distante 35 km dalla riva sud di Arona e 30 km dalla celebre cittadina di Locarno, avamposto svizzero del lago a settentrione. I colori, le infinite varietà di verde delle montagne e dei boschi e di azzurro del lago, ma anche gli arancioni e gli ocra delle albe e dei tramonti, la freschezza della natura mutante di mese in mese, le passeggiate in montagna, i funghi, i fiori, i bagni e le traversate in barca costituiscono elementi unici che solo questa proprietà può offrire. L'ingresso accoglie i suoi ospiti in un ampio salone con le sue varie tonalità di azzurro adibito a sala da tè con pianoforte che richiama le antiche note musicali che nel tempo hanno risuonato in questa casa, sullo stesso livello troviamo una grande cucina con camino ed accesso al giardino che circonda la villa. Il salone inoltre è caratterizzato da multiformi lampadari a gocce che evocano l'acqua e i suoi mille riflessi. Al piano rialzato troviamo due meravigliose camere da letto con bagno. Il vano scala decorato conduce al primo piano in cui si sviluppa l'appartamento principale con un luminoso salone con camino, corridoio, cucina attrezzata, sala da pranzo e bagno. L'elegante e luminosa scalinata, ornata in ogni particolare, conduce idealmente al cielo decorato e affrescato sul soffitto e si raggiunge il piano mansarda caratterizzato da altre camere da letto e doppi servizi, proseguendo si raggiunge la torretta, splendida area relax con libreria, il vertice di una magia e si puo godere di un paesaggio mozzafiato a 360° con vista dall'antico campanile del XII secolo fino alla Svizzera. La villa si completa di piano seminterrato con locali, taverna e bagno. Il giardino fiorito e ben piantumato circonda la villa ed accompagna all'area esterna con patio e tavolo in pietra, cucina attrezzata esterna e barbecue, e piscina riscaldata, con locale spogliatoio e bagno. Un giardino per regalare convivialità ed allegria: con i suoi accoglienti berso coperti e scoperti pensati e progettati per numerosi ospiti, la passione per i dettagli e l'accurata pavimentazione rigorosamente in pietra serizzo locale. I dettagli architettonici della villa mantenuti internamente ed esternamente la rendono un'icona di liberty del primo novecento. L'aeroporto di Malpensa dista in auto 45 minuti così come l'aeroporto di Lugano. In poco più di un'ora si raggiunge Milano. La cittadina di Luino, famosa anche per il mercato internazionale del mercoledì, dista solo 7 km a Nord e ospita tutti i servizi e 3 supermercati. A 7 km a Sud si affaccia sul lago Laveno, che dispone di due stazioni ferroviarie e che è collegata, come Luino, con un efficiente servizio di traghetti di linea.

LAVENO : In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola edificata alla fine degli anni cinquanta e parzialmente ristrutturata alla fine degli anni ottanta, disposta su due livelli oltre a sottotetto e circondata da un curato giardino privato sui quattro lati. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove un' ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazzino. Al piano seminterrato, collegato da una comoda scala interna, si trovano un'ampia taverna con cucina, ideale per trascorrere momenti conviviali amici, un locale lavanderia / bagno di servizio e un ampio box auto singolo. La scala interna conduce inoltre al piano sottotetto, attualmente adibito a deposito, un pratico spazio accessorio utile per ogni esigenza. Il giardino privato, che circonda l'intera proprietà, valorizza ulteriormente la villa, offrendo spazi verdi da vivere in completa privacy. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli ambienti funzionali e ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione, in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 0332.16.46.780 o al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Da oltre 30 anni, lo Studio Lonzar è un punto di riferimento nel mercato immobiliare della provincia di Varese. Professionisti esperti e qualificati ti accompagnano in ogni fase del percorso di vendita, acquisto o affitto del tuo immobile, con trasparenza, competenza e la massima attenzione alle tue esigenze. Offriamo inoltre valutazioni immobiliari fatte con strategia e attenzione ai dettagli per valorizzare al massimo il tuo immobile, perizie asseverate e consulenze personalizzate per ogni tipo di compravendita dando un corretto valore di mercato al tuo immobile. Il titolare è un Perito del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, garantisce serietà e preparazione tecnica in ogni operazione immobiliare. Numerose famiglie e investitori hanno già scelto lo Studio Lonzar per la gestione dei propri immobili, ottenendo sempre risultati concreti e soddisfacenti sia economici che professionali. Grazie alle nostre partnership consolidate, possiamo inoltre offrire ai nostri clienti: - Mutui fino al 100% del valore dell'immobile. - Collaborazioni con imprese di costruzioni, ristrutturazioni, ecc. - Supporto tecnico per progettazioni, sanatorie, accatastamenti, certificazioni energetiche ecc. Con Studio Lonzar hai la sicurezza di un servizio completo, affidabile e senza pensieri. Affidati alla nostra esperienza: realizziamo insieme i tuoi progetti immobiliari.

A pochi minuti dal centro di Laveno Mombello e dalle sponde del Lago Maggiore, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente che coniuga privacy, comfort e qualità della vita. La posizione, leggermente rialzata rispetto alla strada, garantisce maggiore riservatezza, tranquillità e una piacevole vista aperta sul paesaggio naturale circostante. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq, impreziosito da un rigoglioso giardino con alberi secolari e pregiate essenze botaniche, un'oasi di pace dove vivere gli spazi esterni in totale relax e riservatezza durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano un'accogliente zona giorno con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita uno studio e una pratica lavanderia, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle diverse esigenze. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 43 mq, un valore aggiunto che rende l'abitazione particolarmente pratica e facilmente accessibile. Una splendida terrazza panoramica permette inoltre di godere di una piacevole vista sul verde del giardino e sulle montagne circostanti, regalando scorci di grande fascino e una sensazione di assoluta tranquillità. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villa è infatti in classe energetica C ed è dotata di cappotto termico, serramenti e infissi di recente sostituzione ad alte prestazioni e pannelli solari, soluzioni che consentono di contenere i consumi e garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla posizione riservata ma comoda ai principali servizi, agli ampi spazi interni ed esterni e alle ottime dotazioni tecniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come elegante seconda casa dove vivere il fascino del Lago Maggiore immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e privacy.

Nel suggestivo contesto del Villaggio Olandese, a Brezzo di Bedero, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione di 41 mq interni, impreziosita da un ampio spazio esterno privato di circa 80 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta godendo di una splendida vista lago. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa in modo funzionale e accogliente, offrendo due camere da letto e un bagno, risultando perfetto come casa vacanza o come interessante opportunità di investimento. Completa la proprietà un posto auto. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il contesto: un villaggio residenziale molto apprezzato, con piscina condominiale situata nel cuore della struttura, ristorante interno e minigolf, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole, rilassata e adatta sia a una clientela italiana sia internazionale. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio sul lago, in un ambiente tranquillo, curato e facilmente valorizzabile nel tempo.

[Rif. DV-14025] In una delle zone più tranquille e riservate di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente con vista lago di circa 280 mq commerciali, circondata da un giardino piantumato di 1000mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà, in buono stato e abitabile fin da subito, si sviluppa su più livelli e offre un portico all'entrata, ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una casa capace di adattarsi nel tempo ai propri progetti di vita. Al piano terra, l'accogliente salone doppio con accesso al balcone rappresenta il cuore della casa, uno spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile con una porta finestra che conduce direttamente sul giardino, separata e funzionale, permette di vivere al meglio la quotidianità, mentre un bagno completa il piano. La zona notte, al primo livello, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca, mentre una delle camere gode dell'accesso diretto al balcone panoramico, dal quale è possibile apprezzare una piacevole vista sul verde circostante e del lago. Un secondo bagno con box doccia serve comodamente le altre camere. Al piano superiore, la mansarda offre un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: uno studio, una sala hobby, una zona relax. A completare la proprietà troviamo una cantina di grandi dimensioni e un giardino privato di 1000mq, ideale per vivere la bella stagione all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al relax e al tempo libero. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla possibilità di personalizzare gli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide rive del Lago Maggiore. Una soluzione che unisce spazio, privacy e qualità della vita: l'opportunità ideale per realizzare la casa che hai sempre desiderato.

Nel cuore di Velate, una delle zone più affascinanti e ricercate di Varese, ai piedi del Sacro Monte - patrimonio UNESCO - sorge questa raffinata villa dei primi del '900, immersa nello straordinario contesto naturalistico del Parco del Campo dei Fiori. Una residenza di grande charme, capace di raccontare l'eleganza senza tempo dell'architettura d'epoca, armoniosamente integrata in un paesaggio di rara bellezza. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di quasi 4.000 mq, un autentico angolo di quiete che garantisce privacy assoluta e un'atmosfera di totale serenità, pur trovandosi a breve distanza dal centro città. Il verde, curato e rigoglioso, avvolge la villa creando un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. La villa, attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli e offre soluzioni abitative flessibili e riservate. L'abitazione principale, posta al primo piano, colpisce per l'ampiezza degli spazi e la luminosità degli ambienti. Disposta su due livelli, accoglie una zona giorno elegante e conviviale, composta da un soggiorno raffinato e da una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, affiancati da una cucina abitabile pensata per chi ama vivere la casa in modo autentico. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare il piano, un terrazzo panoramico regala una vista aperta e suggestiva sulla valle circostante, mentre una pratica lavanderia e un locale hobby aggiungono ulteriore funzionalità agli spazi. Al piano terra si trova il secondo appartamento, attualmente locato, composto da tre locali oltre ai servizi, con un ampio locale cantina al piano seminterrato. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca un investimento, sia per chi desidera integrare un'abitazione con uno spazio indipendente ad uso professionale o per ospiti. Completano la proprietà due box auto e un comodo locale attrezzi o hobby, situato all'interno del parco, perfettamente inserito nel contesto verde che circonda la villa. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e conserva intatto il fascino originale, grazie a finiture tipiche dell'epoca che dialogano con i comfort moderni, creando un equilibrio raffinato tra storia e funzionalità. Una residenza unica, ideale per chi sogna di vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Varese, a pochi minuti dal Sacro Monte e dal centro città, in un'oasi di pace immersa nella natura ma perfettamente collegata a ogni servizio.

[Rif. DV-13392] L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale e luminoso perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. Sulla destra, tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini, ospiti oppure studio, e un bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso scale esterne si raggiunge il piano inferiore della villa, caratterizzato da una distribuzione interna simile a quella del piano superiore.Anche qui troviamo infatti un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi separati, per famiglie numerose oppure per ospitare parenti e amici in totale autonomia. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e versatili, con la possibilità di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze abitative. La disposizione su due livelli rende la proprietà particolarmente funzionale e adatta anche a chi cerca una soluzione multifamiliare oppure con spazi indipendenti. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, elemento che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Situata in Via Bonina, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ambienti ampi e ben organizzati a pochi minuti dal lago e dalle principali comodità del territorio.

[Rif. DV-12809] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Vignacce, a Gavirate, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile anch'essa con uscita al balcone. La zona notte dello stesso livello comprende due camere da letto matrimoniali con balcone, una cameretta e tre bagni, di cui due con doccia e uno finestrato con vasca. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove troviamo un ampio doppio soggiorno, ideale per momenti conviviali o come ulteriore spazio living. Il piano ospita inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, uno con doccia e l'altro completo di doccia e vasca. Al terzo livello mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista, si sviluppa un'ulteriore zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone. Su questo piano troviamo anche due camere da letto matrimoniali, anch'esse con uscita al balcone, e bagni finestrati dotati di doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di numerosi balconi e del camino rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. Completa la proprietà un posto auto. La posizione in Via Vignacce, a Gavirate, è ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi in un contesto residenziale ben abitato. La zona è comoda ai principali servizi e ben collegata con i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampie metrature.

[Rif. DV-12885] Proponiamo in vendita una villa di 222 mq commerciali, sviluppata su due livelli con giardino di 200 mq. Si accede al primo piano tramite scala esterna all'appartamento composto da un ampio ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un balcone. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è organizzata in modo funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti che consentono un'elevata flessibilità d'uso. Al piano terra, nello stato attuale, è stato ricavato un secondo appartamento composto da una taverna, un locale sgombero, due camere, un bagno, due ripostigli, wc e scala interna che si collega con tutti i piani. L'attuale proprietà ha modificato la destinazione d'uso del piano terra al catasto, rendendolo come accessorio dell'appartamento al piano primo. Con una modifica si può ripristinare in abitazione il piano terra (altezza 280 cm) trasformandolo in un appartamento distinto. Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa oppure per chi desidera disporre di locali aggiuntivi da destinare a studio, area hobby o stanza ospiti. Il livello superiore è completato da un grande sottotetto, uno spazio accessorio di grande utilità che può essere valorizzato in base alle proprie esigenze, come deposito, area relax o ambiente multifunzionale. La presenza di due unità indipendenti all'interno della stessa proprietà rende questa villa particolarmente adatta a soluzioni abitative per genitori e figli, per due nuclei familiari distinti oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e possibilità di ospitalità. E' possibile sopraelevare e/o ingrandire l'immobile fino ad un'altezza massima di 11 metri. Il riscaldamento autonomo a radiatori garantisce inoltre una gestione pratica dei consumi. Completa la proprietà un grande box auto di 75 mq adatto per tre macchine o più, elemento particolarmente comodo e sempre richiesto. La proprietà è situata nel centro cittadino di Laveno Mombello e si inserisce in un contesto piacevole e ben servito, con facile accesso ai principali servizi del paese e alle bellezze del Lago Maggiore, che rappresentano un ulteriore elemento di pregio per la zona. Una soluzione di ampia metratura, con spazi ben distinti e ottime potenzialità abitative, ideale per chi cerca indipendenza, versatilità e comfort in una delle località più apprezzate del territorio.

[Rif. DV-13951] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via Michelangelo Buonarroti, nel comune di Laveno-Mombello, in provincia di Varese, in una posizione comoda rispetto al centro e ai principali servizi. La proprietà, di circa 150 mq commerciali, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente e funzionale. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che organizza in modo razionale tutti gli spazi della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, ampia e accogliente, dotata di una portafinestra con accesso diretto al balcone, sul quale è presente l'accesso all'ascensore che collega comodamente i due livelli della proprietà. Di fronte alla cucina si sviluppa il soggiorno, un ambiente spazioso e confortevole, impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, dotato di vasca, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori e di un garage dotato di bagno, ideale sia come ricovero per l'auto sia come pratico spazio di deposito o ambiente di servizio. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza dell'ascensore, del camino e del garage con bagno, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, a pochi minuti dal centro di Laveno-Mombello.