Продаж будинків - Comunità Montana Valli del Verbano

A Castelveccana, in frazione Sarigo, proponiamo in vendita villetta ristrutturata situata in posizione soleggiata, al limite del bosco e con vista panoramica. La casa è divisa su due livelli, al piano rialzato, a livello del giardino, appartamento finito di circa 130 mq composto da ingresso, angolo cottura e sala da pranzo open space, due camere da letto e uno studio, due bagni, soggiorno con camino e piccolo balcone, mentre al piano seminterrato locali abitabili ma ancora a rustico. E' presente l'impianto solare termico ed il riscaldamento è autonomo a GPL Completano la proprietà box auto, giardino oltre a diversi lotti di terreno boschivo.

Villa singola in vendita a Gavirate, disposta su tre livelli per un totale di 350 mq. situata in una zona centralissima comoda con i servizi e a due passi dal lago. La casa è composta da 2 appartamenti oltre ad una grande mansarda. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con 7 locali complessivi, di cui 5 camere da letto e 3 bagni. Ideale per una famiglia numerosa che vuole soluzioni indipendenti fra loro. La villa dispone di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo, un giardino privato, un box auto quadruplo, una cantina e un magazzino, offrendo così comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva con ampi spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita.

Brissago Valtravaglia, a 10 Km da Luino e dal Lago Maggiore, in ottima posizione, centrale e ben esposta, villetta bifamiliare disposta su due livelli e composta da un appartamento grande con ingresso, cucina ed ampio soggiorno con camino, open-space, grande terrazzo coperto, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Balcone. Al piano terreno troviamo un altro appartamento con soggiorno angolo cottura, bagno con doccia, camera e ripostiglio. Attualmente a reddito. Locale lavanderia - caldaia, un ulteriore servizio, taverna, cantina e box doppio. L'area esterna è composta da un bel giardino e un ampio cortile pavimentato con altri posti auto esterni. La casa ha circa vent'anni, molto ben rifinita, ben isolata, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere ovunque e persiane in alluminio. Il riscaldamento è a Metano, a pavimento, ma vi è a supporto un termocamino. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Ideale per una famiglia con genitori e figli, oppure come ora, lasciando a reddito il secondo appartamento.

Gavirate (VA) - fraz. di Groppello - Villa indipendente primi '900 ristrutturata di mq. 300 circa disposta su n. 3 livelli + gradevole veranda affacciata su giardino privato di circa 1.500 mq. ed annessa ampia cantina di circa 35 mq. e n. 3 box auto. Al piano terreno ampio salone con bagno ospiti, cucina abitabile e zona pranzo. una splendida scala circolare collega al 1° piano con n. 3 camere, studio, n. 2 bagni e n. 2 balconi. La scala prosegue al piano mansarda dove troviamo n. 2 ampie camere da letto ed un ulteriore bagno. La villa si trova in una posizione molto comoda per raggiungere in dieci minuti l'ingresso dell'Autostrada dei Laghi. Dall'uscita pedonale camminando in meno di 5 minuti si è sulla ciclopedonale del Lago di Varese ed in vicinanza di un parco giochi. La sponda lombarda del Lago Maggiore, Laveno, si raggiunge in 15 minuti ed il confine svizzero in 30 minuti. Grazie alla posizione strategica si presta anche quale ottimo investimento per locazioni turistiche a breve e lungo termine. Per informazioni studio Stoppa.

LEGGIUNO, località Ballarate - in zona tranquilla e ben esposta, proponiamo villa di recente costruzione di generosa metratura (circa 270 mq. calpestabili), disposta su 3 livelli, posta su 2500 mq. di terreno totalmente sfruttabili. La proprietà dista circa 600 metri dal lago e dalla spiaggia di Arolo e si trova nelle immediante vicinanze dell' Eremo di Santa Caterina del Sasso. Questa splendida villa è costruita in funzione dei principi di bioarchitettura. La villa è così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, veranda con pareti mobili in vetro scorrevoli e accesso diretto al giardino, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio e bagno, seconda camera di circa 20 mq. con cabina armadio, bagno principale. Dal soggiorno si accede all' ampio soppalco utilittato quale zona di svago e/o ufficio con servizi. Di fronte al portico/veranda si estende un'area solarium con pergola. La proprietà gode di ampio interratto accessibile da scala interna, composto da: disimpegno, locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione e boiler di accumulo da 800 lt (300+500), bagno con doccia in stile chalet, area Wellness (locale palestra con sauna svedese ed accessori), ampia cantina con umidità e temperatura costante, con capienza fino a 300 bottiglie e infine autorimessa di circa 80 mq. (tre comodi posti auto con predisposizione di colonnina di ricarica elettrica). L'abitazione dispone di un' area verde di grande metratura dotata di piccolo magazzino ad uso locale attrezzi, con predisposizione per pannelli solari termici, impianto di irrigazione e piscina. L'immobile è dotato di un sistema di videosorveglianza e antifurto perimetrale standard degli infissi, oltre a sensori esterni di protezione della proprietà, domotica integrata, riscaldamento a pavimento, vetri basso-emissivi. La proprietà offre 3 posti auto esterni con ampi spazi di manovra. La qualità e l'efficienza dei materiali edilizi utilizzati si esplicano nelle elevate prestazioni energetiche e nelle alte potenzialità antisismiche. Ideale come residenza esclusiva o rifugio per smart working, relax e qualità di vita. Cà Trïöm - Die Green Building-Villa Ihrer Träume am Lago Maggiore Zwischen dem Naturpark Ticino und Campo dei Fiori Arolo | 280 m² | 2.500 m² Garten | 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Domotik | Wellness | Passivhaus Nur 600 Meter vom Strand von Arolo und vom berühmten Heiligtum Santa Caterina entfernt, eingebettet in viel Grün und begrenzt durch einen natürlichen Bachlauf, liegt Cà Trïöm - eine außergewöhnliche Villa, in der sich italienisches Design, nachhaltige Architektur und Wohlbefinden harmonisch vereinen. Erbaut zwischen 2015 und 2017 nach dem strengen Passivhaus-Standard, ist Cà Trïöm ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder exklusiver Ort für Remote Work, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. ⸻ Hauptmerkmale • Wohnfläche: 280 m² auf 3 Etagen • Privatgrundstück: 2.500 m² mit Landschaftsgarten, 5 Themenbeeten, Hecken und saisonalen Blüten • Ausrichtung: Südwest - optimale Helligkeit und thermischer Komfort • Energieeffizienz: Passivhaus, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Low-E-Verglasung • Temperaturkontrolle: ±10 °C im Vergleich zur Außentemperatur - Sommer wie Winter • Smart Home: Voll integriertes Domotiksystem zur intelligenten Steuerung aller Anlagen • Schlafzimmer: 3 • Bäder: 4 • Wellnessbereich: Sauna mit Infrarot, Chromo- und Ionentherapie, Fitnessgeräte ⸻ Raumaufteilung Untergeschoss • Garage (3+1 Stellplätze), Abstellraum für Fahrräder und Motorräder • Weinkeller • Privater Wellnessbereich • Technikraum, Waschküche, Hobby- und Freizeitraum Erdgeschoss • Große Wohnküche mit Speisekammer, Zugang zum Wintergarten • Wohnzimmer mit Gartenblick • Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Relax-Terrasse und Kassettendecke aus Holz • Kinderzimmer (bis zu 5 Schlafplätze) mit Dachschräge, sichtbarem Balkenwerk und Dachfenstern • Helles, großzügiges Badezimmer Obergeschoss (Galerie) • Offener Raum - ideal für Gäste, Büro oder Freizeit • Eigenes Bad ⸻ Green Living & Design • Wintergarten mit

3 rustici ristrutturati in una posizione tranquilla e soleggiata con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e Locarno Questi 3 rustici ristrutturati si trovano sul Lago Delio, a circa 12 km da Maccagno ad un'altitudine di circa 950 m (circa 25 minuti da Luino). La superficie totale delle 3 case è di circa 290 mq ed è così composta. Rustico I - Primula: zona giorno con camino, cucina con uscita sul terrazzo, 2 camere da letto di cui una con balcone, un bagno, servizio ospiti e un ripostiglio. Rustico II - Ortensia: Soggiorno/zona pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con balcone, un bagno, un servizio ospiti. Rustico III - Viola: Soggiorno/zona pranzo con cucina a vista, un bagno e un soppalco. Il bellissimo giardino ha una superficie di circa 5.000 mq. Diversi posti auto all'interno della proprietà completano questa offerta.

Laveno Mombello: Crea immobiliare 2 propone in vendita graziosa casetta singola trilocale ristrutturata e subito disponibile per abitarvi o per essere messa a reddito. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato con il soggiorno con la cucina a vista con stufa a pellet, due camere matrimoniali ed il bagno. Una striscia di terra circonda la casa. Al piano terreno l'autorimessa. Uno spazio davanti l'ingresso pedonale permette di parcheggiare un auto. Arredato. Per informazioni e visite chiedere di Cinzia. PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE, DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? SAREMO LIETI DI AFFIANCARTI PER TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. CI SAREMO FINO AL ROGITO. DEVI RICHIEDERE UN MUTUO PER ACQUISTARE? TI CONSIGLIAMO DI EFFETTUARE UNA CONSULENZA, PER SAPERE LA FATTIBILITA', CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

GAVIRATE GROPPELLO Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati con giardinetto privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disposto su più livelli; Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e servizi, al primo piano mansardato troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale di 40 mq e un bagno completo di vasca, al piano seminterrato veniamo accolti da un'ampia taverna, con camino, completa di servizi e accesso diretto al box. L'immobile è completo di impianto di condizionamento e split di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido appartamento in vendita a Groppello di Gavirate. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!

La villa è del 1904, ed è disposta su quattro livelli che vanno dal piano cantinato al piano mansardato, In aderenza al corpo principale è edificata direttamente su strada un ampia autorimessa della superficie di circa 30 mq con sovrastante terrazza panoramica di pari superficie. L'area interna ha superficie di oltre 500 mq destinata in parte a giardino con essenze di pregio ed in parte ad aree di movimento e ricovero autovetture, è posata a nuovo una tettoia di circa 30 mq per il ricovero al coperto di due autovetture. Ulteriori due posti auto pavimentati. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione conclusi lo scorso mese di Marzo. Le opere più importanti hanno comportato l'adeguamento alle norme antisismiche con il rifacimento completo del manto di copertura ventilato e coibentato. Alte opere hanno interessato l'efficientamento energetico che ha certificato l'immobile in CLASSE A1 con posa di cappotto esterno e sostituzione di tutti i serramenti. A nuovo tutta la parte impiantistica e termoidraulica con centrale a pompa di calore di marca primaria supportata da impianto fotovoltaico con pannelli ad alto rendimento per oltre 10 KW.

In posizione soleggiata, proponiamo particolare soluzione bifamiliare:: Una casa singola disposta due piani fuori terra e composta a Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, studio e bagno; scala interna d'accesso al Piano Primo dove si trovano le tre camere ed un ulteriore servizio. Due balconi e un ampio terrazzo coperto. Una porzione di casa disposta su unico livello abitativo, composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale bagno e locale lavanderia. Terreno pertinenziale e autorimessa. Il tutto è termoautonomo.

VILLETTA di nuova edificazione, disposta su due livelli con tre comode camere, spazioso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi, balcone, piccolo terrazzino, box e un bel pergolato che da sul grazioso giardino di proprietà. STATO E FINITURE L'immobile, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponatura in blocco di laterizio, garantirà un'ottimo comfort termico grazie al cappotto perimetrale da 14 cm e ai serramenti in PVC a basso emissivo complete di persiane avvolgibili a rullo motorizzato. Inoltre, l'abitazione sarà completa di impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione suddiviso per piano, pompa di calore, impianto solare fotovoltaico da 2 kw, predisposizione per impianto di condizionamento ed avrà la predisposizione per l'impianto di condizionamento e l'antifurto. L'acquirente avrà una grande scelta di finiture da capitolato, che garantiranno la massima personalizzazione degli interni. SPAZI ESTERNI L'immobile godrà di un meraviglioso giardino al cui interno troverà spazio un bellissimo pergolato lato soggiorno, spazio ideale per trascorrere giornate in completo relax, in compagnia di amici e parenti, nelle belle giornate primaverili ed estive. Al piano primo, al servizio della zona notte, l'abitazione offrirà un piccolo terrazzino e un balcone. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile sarà sito nel comune di Mesenzana, in zona residenziale soleggiata e molto tranquilla, posizione ottimale che consente di raggiungere agevolemnte il centro cittadino, nonchè tutti i comuni limitrofi della Valcuvia e della sponda lombarda del lago Maggiore e quindi di fruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti dagli stessi. Da tale ubicazione sono facilmente raggiungibile il vicino confine italo/svizzero, nonchè, grazie al buon collegamento viabilistico, la città di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall'Italia 0332 169 94 70, dall'estero 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Immersa nella tranquillità di una zona collinare riservata e verdeggiante, questa villa singola rappresenta il rifugio ideale per chi cerca privacy assoluta e un autentico contatto con la natura, pur rimanendo in una posizione strategica. Una proprietà di ampio respiro, caratterizzata da una struttura solida e da spazi generosi, che attende solo di essere reinterpretata per esprimere tutto il suo grandioso potenziale. Frutto di un'importante ristrutturazione e ampliamento avvenuti a metà degli anni '90, la dimora offre un involucro edilizio di eccellente fattura - già dotato di vespaio e cappotto termico esterno - che costituisce la tela bianca perfetta per una personalizzazione su misura. A confermare la qualità costruttiva e la lungimiranza del progetto originale, è già presente un impianto fotovoltaico che, seppur necessiti di un ripristino, rappresenta un asset prezioso e una base fondamentale per il futuro efficientamento energetico della casa. Sebbene le finiture interne riflettano il gusto dell'epoca, la generosa metratura permette una personalizzazione eccellente e, per aiutarvi a cogliere appieno l'anima contemporanea che questa dimora nasconde, abbiamo arricchito la presentazione con dei rendering dedicati: suggestioni visive studiate per proiettare la villa nel futuro e farvi immaginare come i suoi meravigliosi spazi possano rinascere in chiave moderna, unendo l'ampiezza di ieri al design di domani. La villa si presta per essere vissuta come un'unica grande residenza di famiglia o per essere suddivisa in due unità immobiliari distinte, grazie alla predisposizione per ingressi autonomi. Il piano terra accoglie una zona giorno completa con cucina, salotto e sala da pranzo, arricchita da una zona studio, due camere da letto e un bagno completo: lo spazio ideale per ospiti, genitori o per creare un'area professionale privata. Salendo al piano superiore, si apre un autentico spazio da vivere, inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud. Qui il layout comprende tre camere da letto e due bagni completi, perfetti per ogni esigenza familiare, ma il vero cuore pulsante è la meravigliosa terrazza coperta. Un'estensione naturale del salotto verso l'esterno, perfetta per momenti di convivialità in ogni stagione o per godere del sole in totale relax ammirando la vista aperta. La proprietà è abbracciata da un parco privato di circa 2.500 mq, un polmone verde con piantumazioni consolidate che offre un potenziale enorme per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera creare aree relax attrezzate all'aperto. Grandi porticati al piano terra offrono ulteriore riparo e fascino alla struttura, che si completa con spazi accessori di grande utilità come un piano interrato sano con locale tecnico, una mansarda nel sottotetto dalle altezze generose e un grande box auto capace di ospitare più vetture.

A Cittiglio, graziosa villa anni '50 con giardino in vendita. La villa, indipendente e libera su quattro lati, è disposta su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna e così suddivisa: Piano terra rialzato: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con grazioso bovindo, due camere da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: tre locali accessori - di cui uno con accesso al portico esterno - e ripostiglio. E' presente un ulteriore locale cantina, con accesso dal giardino. Piano sottotetto: soffitta openspace L'immobile gode di giardino privato oltre a porzione di terreno edificabile situato nella parte posteriore. Completa la proprietà un box auto. L'abitazione necessità di lavori di ristrutturazione. Cittiglio - Villetta singola con terreno edificabile in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 240.000,00 Superficie Abitazione: circa 90 mq a piano Giardino: circa 600 mq Terreno edificabile: circa 450 mq (di cui 340 mc di volumetria residua) APE: G -569.06 kw/Mq Cittiglio - Villetta singola con terreno edificabile in vendita - Posizione L'abitazione si trova nel centro del Comune di Cittiglio, ben integrata nel tessuto urbano locale e adiacente ai principali servizi: scuola, chiesa, oratorio, negozi, ristorazione etc. In soli tre minuti in auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Cittiglio, linea Saronno-Lavena-Milano, l'ospedale e la strada provinciale che collega i paesi limitrofi.

Esistono luoghi capaci di cambiare il ritmo della giornata. Immaginate di vivere a Groppello, dove il verde della natura incontra l'azzurro del Lago di Varese, in un contesto di assoluta privacy e rara bellezza. Qui, su un'area esclusiva di oltre 4.000 mq, proponiamo un progetto architettonico d'avanguardia composto da sole due ville totalmente indipendenti, pensate per chi non accetta compromessi tra design e comfort. Ogni villa è concepita come un'opera d'arte che dialoga con il paesaggio. Il cuore della casa è un ingresso di rappresentanza a doppia altezza (6 metri), dove la luce zenitale esalta i volumi e le grandi vetrate eliminano i confini tra interno ed esterno. • Il Piano Terra: Una zona living scenografica, cucina abitabile, galleria vetrata e due ampie camere con bagni privati. • Il Piano Superiore: Una suite padronale di assoluto prestigio e un salotto soppalcato che si affaccia sul vuoto scenografico del living. • Outdoor Esclusivo: Oltre al giardino di 2.000 mq (con possibilità di piscina privata), la villa vanta un suggestivo giardino sospeso al primo piano, una terrazza naturale con vista aperta sul lago. Abbracciare il futuro significa abitare una casa che si prende cura di voi e dell'ambiente. Le ville saranno realizzate in Classe A4 con materiali eco-sostenibili e dotazioni di ultima generazione: • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina ricarica auto. • Domotica avanzata con gestione da remoto e ventilazione meccanica controllata. • Accesso diretto alla pista ciclabile, per vivere il lago in totale libertà. Acquistare oggi significa avere il privilegio di disegnare i propri spazi. Un architetto dedicato sarà a vostra disposizione per personalizzare finiture, illuminazione e layout interno, rendendo la villa il riflesso esatto dei vostri desideri. Vi invitiamo a un incontro dedicato. Non limitatevi a guardare un progetto: venite a respirare l'atmosfera del luogo. - Trattativa sicura, risparmio garantito. Affidandoti alla nostra agenzia avrai la certezza di un percorso di compravendita tutelato e professionale. Grazie al nostro regime fiscale, potrai beneficiare di provvigioni competitive e totalmente esenti IVA, garantendoti un risparmio immediato del 22% sui costi di mediazione.

Villetta a schiera IMMERSA NEL VERDE con giardino privato. L'immobile è composto da zona giorno, soggiorno, cucina e bagno posti al piano rialzato, e dalla zona notte posta al primo piano, composta due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà cantina e il box auto. TERMOAUTONOMA E BASSE SPESE CONDOMINIALI. Laveno Mombello è uno dei centri più suggestivi della provincia di Varese, situato sulla sponda orientale del Lago Maggiore, ai piedi del monte Sasso del Ferro. Il borgo di Laveno si estende lungo la costa, la frazione di Mombello guarda invece alle colline. Luogo ideale per il relax del fine settimana, Laveno Mombello è anche un punto strategico per gli amanti delle escursioni in mezzo alla natura, sia a piedi che in bicicletta. Ideal per giovani coppie e famiglie con bambini. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta a schiera in una zona tranquilla e comoda di Laveno-Mombello.

In via Roncaccio 4 a Laveno Mombello si trova una splendida villa di campagna immersa in 33.252 mq di parco privato tra prati e boschi. La proprietà offre tranquillità e riservatezza, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla suggestiva frazione di Reno. La villa mantiene la sua storica vocazione equestre, con strutture originali recuperabili, ideali anche per attività legate ai cavalli o all'agriturismo. Disposta su due livelli per circa 400 mq, al piano terra dispone di locali accessori, lavanderia, bagno di servizio e ampia autorimessa. Il piano superiore ospita un grande soggiorno con travi a vista, cucina aperta, due camere con bagno privato, sauna e cabina armadio. Un loggiato coperto offre splendide viste sul parco. Ideale per chi cerca comfort ed eleganza in un contesto rurale esclusivo, con possibilità di investimento in attività ricettive o legate al territorio.

Adagiata nella più totale tranquillità di una riservata via senza uscita a Gemonio, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente circondata dal verde. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle scuole e al riparo da qualsiasi traffico cittadino, questa proprietà si rivela la scelta perfetta e sicura per chi desidera far crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e protetto. La dimora, curata in ogni minimo dettaglio, si presenta come una vera e propria soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento. Frutto di un profondo e attento percorso di rinnovamento, la villetta è stata dapprima ripensata nel 2017 con una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, il rifacimento totale degli impianti e la posa di eleganti pavimentazioni. Successivamente, nel 2021, la proprietà ha compiuto un decisivo salto nel futuro grazie a un importante upgrade energetico che ha coinvolto il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi e l'installazione di una moderna pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo per garantire il massimo dell'efficienza e della sostenibilità. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da una grande e luminosa zona living, sapientemente suddivisa in una rilassante area salotto e un'accogliente sala da pranzo. Adiacente al living trova spazio una moderna cucina di recente installazione, dotata di generose metrature che permettono di ospitare comodamente un tavolo per i pasti in famiglia. A rendere questo livello estremamente pratico e ricercato è la presenza di una completa e riservata zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno, soluzione ideale per chi desidera la comodità di vivere la propria quotidianità su un unico piano. Salendo al primo livello, la casa svela un suggestivo ambiente mansardato declinato in un caldo e caratteristico stile tirolese. Questo spazio, arricchito da un pratico balcone esterno che permette di godere della vista e dell'aria aperta, ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e una seconda cucina. Un rifugio versatile, perfetto per accogliere un nucleo familiare numeroso o per ricavare uno studio professionale a casa. Scendendo verso il piano interrato, la comoda scala ci accompagna dapprima al terzo bagno della proprietà, strategicamente posizionato per servire gli ospiti. Il livello inferiore si apre poi su preziosi spazi accessori: un pratico garage, una cantina, il locale tecnico e una generosa taverna multiuso, l'ambiente perfetto per dedicarsi al fai-da-te o agli hobby. A incorniciare questa splendida proprietà troviamo un giardino rigoglioso e ben piantumato che abbraccia la villetta sui suoi lati. Una vera chicca all'aria aperta che offre ampi spazi per realizzare una futura piscina, coltivare la passione per l'orto o semplicemente godersi indimenticabili momenti di relax e convivialità immersi nella natura.

Nel contesto residenziale esclusivo di Germignaga, in provincia di Varese, villa dei primi del Novecento con accesso diretto alla riva del Lago Maggiore. La dimora conserva intatta l'autentica eleganza dell'epoca, con ampi volumi distribuiti armoniosamente su quattro livelli e una straordinaria ricchezza di elementi architettonici originali. Gli interni sono caratterizzati da ambienti affrescati, vetrate d'epoca e da un raffinato gioco di luci e atmosfere. I pavimenti originali, in parquet e cementine storiche, esaltano ulteriormente l'identità della proprietà, conferendole un elevato valore artistico e un'eleganza senza tempo, pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione. Immersa in un parco privato di grande fascino, la proprietà si distingue per il suo carattere secolare e per la presenza di alberature monumentali che contribuiscono a creare un'atmosfera di rara suggestione. Il parco, perfettamente mantenuto, offre scorci di assoluta bellezza, spazi dedicati alla convivialità con forno e area pranzo, oltre a una serra affacciata verso il lago, ideale per vivere appieno il contatto con la natura. A completamento della proprietà, una dépendance recentemente ristrutturata ospita due appartamenti indipendenti, ideali per accogliere ospiti o personale di servizio. Una residenza capace di coniugare fascino storico, privacy e bellezza naturale, ideale come dimora privata di rappresentanza sul Lago Maggiore.

Casa unifamiliare da ristrutturare con giardino, in una posizione soleggiata con vista panoramica sul lago Su una naturale terrazza sopra il lago, nel comune di Agra, in una splendida posizione soleggiata con vista sul tratto centrale del Lago Maggiore fino al Massiccio del Monte Rosa, si trova questa casa unifamiliare, a soli pochi minuti a piedi dal centro e quindi dai negozi, municipio, ufficio postale, fermata dell'autobus, ecc. La casa ha una superficie totale di circa 250 mq, distribuiti su 3 piani, ed è così composta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 camera da letto e una terrazza di 27 mq. Piano seminterrato: soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno, una terrazza coperta e 2 cantine. Mansarda: camera da letto, studio, bagno e ripostiglio. Il terreno ha una superficie di circa 1.000 mq.

A pochi reali passi dal centro storico di Luino, proponiamo prestigiosa proprietà immersa in un parco privato, ricco di pregiate e variegate piante, di circa 2.000 mq., si estende su una superficie di quasi 500 mq distribuiti su due livelli…. oltre ad un'importante cantina. La residenza dispone di generosi spazi con tutta la privacy possibile. Subito ci accoglie l'elegante ingresso, con il suo viale, che ci accoglie alla dimora; qui ci accoglie una ormai rara e raffinata biblioteca/zona studio; grande soggiorno con camino ed una spaziosa sala da pranzo, oltre che alla cucina e la splendida terrazza coperta. La cucina dispone di accesso di servizio separato ed un'area esterna attrezzata con ulteriore zona cooking, lounge e terrazza pergolata. Trovano inoltre due servizi; due camere (perfette per zone di servizio). Il livello superiore ospita cinque camere da letto e due ulteriori bagni; un'ampia terrazza di 100mq con splendida vista sul Lago Maggiore. La proprietà dispone di grande e comodo garage auto; diversi posti auto esterni e lo splendido giardino di 2.000 mq di verde rigoglioso. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.