Trilocale via Emilio Lepido 277, San Prospero, Parma

Scopri questo splendido attico situato al secondo piano di una piccola palazzina con sole 8 unità abitative, nella periferia di Parma. Libero subito, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua recente parziale ristrutturazione. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il disimpegno separa le due camere da letto e il bagno, garantendo privacy e funzionalità. Dotato di doppi vetri, porta blindata e una caldaia nuova, questo attico assicura comfort e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, includendo l'acqua grazie all'addolcitore e al pozzo per l'irrigazione dei giardini. Con 105 m² commerciali, l'attico un balcone e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Completa l'offerta un garage, un'ampia cantina e un giardino privato di 60 mq. L'orientamento nord, sud, est garantisce luminosità tutto il giorno. La palazzina è dotata in oltre di grandi locali ad uso comune. Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato e vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Classe energetica G, consumo di energia 218,55 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole! PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA 348\4412363.