Appartamento via Lorenzo Viani 118, Isolotto Talenti, Firenze

[Rif. DV-7793] All'Isolotto, proponiamo in vendita un ampio appartamento, così composto: l'ingresso open space si apre su un ampio disimpegno che conduce sulla destra ad un luminoso e spazioso soggiorno, con pavimentazione in marmo del 1972, aria condizionata caldo / freddo, due finestre ed una porta finestra, la quale conduce alla terrazza, in comune ad una camera. La terrazza, coperta, presenta tende manuali e si affaccia sulla via. Procedendo verso destra, troviamo la cucina abitabile, ristrutturata nel 1997, con pavimentazione in granito del 1987, aria condizionata caldo / freddo, accesso al ripostiglio, dove poter raccogliere e immagazzinare oggetti, finestra e porta finestra con inferriate, per l'accesso alla terrazza. La seconda terrazza dispone di un punto acqua, lavatrice e caldaia, filo e spazio per stendere i panni, con vista sul giardino condominiale. Il disimpegno dal soggiorno, alla zona notte, con vetrata in mosaico fatta a mano, giunge alla prima camera matrimoniale, con pavimentazione in parquet, aria condizionata caldo / freddo, finestra e porta finestra per l'accesso alla terrazza in comune con il soggiorno. Il bagno finestrato con vasca idromassaggio (ultimi lavori effettuati nel 1997) e servizio igienico completo, con pavimentazione e lavandino in granito, riscaldamento a muro. E la seconda camera matrimoniale ideale per famiglie con bambini, attualmente adibita a studio, anch'essa con parquet ed aria condizionata, armadio a muro con letto matrimoniale a scomparsa, finestra doppia, con inferriata, balconcino con motore dell'aria condizionata e vista sul giardino condominiale. Gli infissi sono in legno e tutte le finestre presentano le zanzariere e doppi vetri per un efficace isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, si trovano una porta blindata e un armadio a muro, che offrono sicurezza e praticità; nonché la fibra ottica, ottima per chi desidera una connessione veloce ed affidabile ad internet per motivi di studio e/o lavoro. La proprietà include anche un magazzino di altrettanti 191 mq commerciali, situato al primo piano seminterrato, raggiungibile tramite comoda rampa per macchine e veicoli a due ruote, con bandone elettrico e due porte, ideale anche per un investimento e/o frazionamento, per future locazioni e/o vendite, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile si trova in via Lorenzo Viani, precisamente al civico 118, nel quartiere Isolotto, una zona residenziale tranquilla e ben servita, nel comune di Firenze. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, ma anche ristoranti e bar. La stazione di Santa Maria Novella è distante circa 30 minuti di autobus, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. Inoltre, il centro storico di Firenze, è raggiungibile in 12 minuti di guida, offrendo la possibilità di immergersi nella cultura e nella storia del capoluogo toscano