Appartamento viale Italia 72, Porcellana, Sassari

Proponiamo in vendita alla fine di Viale Italia (verso l'uscita della città), ed esattamente a 300 metri dall' Ospedale Civile Santissima Annunziata, luminosissimo appartamento di circa 120 Mq posto al quinto e ultimo piano con ascensore di una signorile palazzina degli anni 60'. Ci troviamo in una delle zone più centrali di Sassari, a due passi dalle facoltà universitarie, dalle scuole elementari, medie e superiori, e da tutti i servizi cittadini come supermercati, mezzi pubblici, farmacie ecc. Punto strategico anche per uscire velocemente dalla città poiché, procedendo su Viale Italia e proseguendo sulla Via Budapest, ci immettiamo subito sulla Strada Statale 131. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, tre terrazzi e soffitta di pertinenza di circa 12 mq. C'è la possibilità di acquistare anche un ampio garage soppalcato di 15 Mq, adiacente la palazzina, al prezzo di 27 mila euro. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, sempre vissuto e manutenzionato. Pochi anni fa sono stati sostituiti gli infissi, che ora sono in PVC con vetrocamera, dotati anche di zanzariere. L'appartamento necessita di ristrutturazione con la possibilità, in questo modo, di ricavare anche un secondo servizio. Da ristrutturare sono anche gli impianti idrici ed elettrici, risalenti all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti termosifoni in alluminio in ogni ambiente della casa. L'acqua calda è data da uno scalda acqua elettrico, mentre il gas della cucina è alimentato da una bombola, eventualmente sostituibili con l'installazione di una caldaia a condensazione e il collegamento al gas di città, per una maggiore praticità e comodità. La quota condominiale mensile ammonta a circa 120 euro ed include il riscaldamento, la luce e la pulizia delle scale, la quota ascensore e la quota amministratore. La palazzina è dotata di riserva idrica. Ottima soluzione come investimento a fini locativi o per famiglie che cercano la propria casa in questa zona centrale della città. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Zona centralissima vicina agli ospedali e alle facoltà universitarie; 2. Infissi nuovi in PVC con vetrocamera e zanzariere; 3. Soffitta di pertinenza; 4. Possibilità di acquisto garage; 5. Ottima soluzione come investimento a fini locativi.