Appartamento in villa Località Torricella 1, Centro, Calco

Vicinissima al centro paese di CALCO con il servizio di negozi, Posta, scuole, municipio e ambulatorio medico, servito da Trenord linea S8 con fermata Olgiate/Calco/Brivio si propone in vendita Villa “QUASI SINGOLA” al prezzo di un appartamento con giardino. Risulta in fase di completamento nella sua ristrutturazione unendo le specificità della destinazione rurale di un antico fienile/stalla alla rifinitura classica della porzione dei locali di una villa d'epoca e con un giardino piantumato di vegetazione secolare La sua peculiarità di valore aggiunto è costituito dalla “reale riservatezza” pur essendo collegata con un solo spigolo alla adiacente della villa padronale, dal relativo poco impegno economico che costituiscono ancora i lavori mancanti al completamento della ristrutturazione (tetto, solette e facciate già eseguiti), dalla generosa superficie del giardino di quasi 1000 mq difficilmente disponibile in soluzioni di questo tipo, dalla presenza di un pozzo d'acqua sorgiva. Oggetto in passato di un'iniziale recupero quando fu restaurata la villa padronale, presenta ora il vantaggio di poter gestire gli spazi interni disponendo secondo le proprie esigenze poiché la ristrutturazione di cui bisogna, verterà principalmente alla riqualificazione interna con la personalizzazione degli ambienti mediante una diversa distribuzione degli spazi dall'attuale se necessario ed il completamento degli adeguamenti tecnologi, nonché le rifiniture secondo il proprio gusto. Questa situazione lo rende appetibile ai vantaggi odierni rappresentati dalle agevolazioni fiscali. Nel prezzo di vendita proposto è incluso il costo delle autorizzazioni comunali e degli oneri. Non sono compresi gli allacciamenti. APE non necessaria in quanto immobile attualmente non agibile. Si pregano le agenzie immobiliari di astenersi dal contattare in quanto questa proposta è indirizzata esclusivamente ai privati.