Quadrilocale via Carlo Malaspina 52, San Lazzaro, Parma

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN PALAZZINA COMPOSTA DA DUE UNITA' In una zona tranquilla e residenziale di Parma, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina costruita nel 1957 e composta da sole due unità abitative. L' immobile si compone di ingresso con corridoio, una grande cucina con zona pranzo, soggiorno (con possibilità di adibirlo a terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali, balcone ed un servizio con finestra. All' unità sono abbinati: - Sottotetto di 113 mq al terzo piano (pari all'intera pianta dell'edificio), attualmente allo stato grezzo, con potenziale per essere eventualmente recuperato - Taverna/studio al piano rialzato di mq. 33 (accessorio accatastato come C/2), il locale è privo di finestrature ma è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in perfette condizioni. Oltre che come deposito, potrebbe anche essere utilizzato come taverna/zona studio - Grande autorimessa di mq. 42,60 posta al piano terreno e collegata con il vano scala condominiale L'edificio si presenta con parti comuni in buone condizioni, mentre l'appartamento dovrà essere completamente ristrutturato a seguito di danni subiti per infiltrazioni d'acqua causate dall'intasamento delle gronde.