BORGARELLO Siete alla ricerca della vostra nuova casa? Vi presentiamo con entusiasmo questa affascinante opportunità immobiliare in contesto residenziale e signorile, immersa nel verde della tranquilla cittadina di Borgarello, a soli 5 minuti da Pavia, questo splendido tre locali posto al primo piano di due. L'appartamento è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, arricchito dal camino, dal quale potrete accedere direttamente al generoso terrazzo con affaccio sul verde condominiale, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è a vista ma ben separata dalla zona living. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone. Infine il bagno padronale finestrato con la doccia. Incluso nel prezzo il box doppio di proprietà!

Rif. n73 Zona Fidenza Santa Margherita in piccola palazzina si vende appartamento al piano primo con ascensore, praticamente nuovo composto da una zona giorno in unico vano con un ampia loggia, grande camera da letto anche con un lettino rimane un comodo spazio libero nella stessa. Proseguendo troviamo un comodo servizio dove trova posto sia la lavatrice che la asciugatrice. Si tratta di un immobile decisamente luminoso in forza della ottima esposizione. E' un termoautonomo. Completa l'appartamento un grande garage dove ci stanno auto e moto assieme. Ideale per investimento da porre in affitto. Prezzo euro 92.000

AMPIO QUADRIVANI CON TERRAZZO - Via Sidoli interna zona sudest della città. Palazzina di 4 piani in fase di costruzione, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al piano 3° con ascensore. Parliamo di una metratura commerciale di circa mq 176, dove la zona living è composta da un soggiorno di circa mq 32 e una cucina di oltre mq 12; entrambe con accesso da un terrazzo/loggia di oltre mq 52. L'esposizione a est e a sud della zona giorno, rendono questi ambienti molto luminosi. Un comodo disimpegno ci porta alla zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadi e loggia. Una seconda camera da letto matrimoniale ha un comodo balcone, una terza camera da letto è doppia. Completano l'appartamento il secondo bagno e un locale tecnico. Sono disponibili cantina, garage e posto auto. La tecnologia relativa all'impiantistica è all'avanguardia, il riscaldamento e il raffrescamento, sono garantiti da un impianto centralizzato di pompe calore alimentate da pannelli fotovoltaici. E' prevista la possibilità di detrazione fiscale, nei 10 anni successivi, il 25% della metà del prezzo di acquisto, oltre al 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. Ogni appartamento avrà contabilizzatori individuali al fine di una veritiera attribuzione dei consumi personali. È stata data grande attenzione alla divisione degli spazi interni, in parte ancora modificabili seguendo le esigenze del cliente, consentendo un elevato confort abitativo. La consegna sarà entro metà 2025. Questo appartamento sarà in classe “A4” ad alta efficienza e basso consumo energetico. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, Alberto 3403666142.

In una laterale di via Montanara proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e comodo balcone con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. L'immobile è accessoriato di cantina e garage. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata. Attualmente affittato a tre studenti, libero a settembre. La zona è residenziale, ben servita, ideale anche per uso investimento essendo comoda al Campus Universitario. Classe Energetica E. Prezzo interessante euro 150.000 comprensivo di garage. Rif. V824.

San Polo di Torrile Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale, ideale per coloro che cercano una combinazione tra funzionalità ed eleganza. L'ampio e accogliente soggiorno vanta un pratico angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi in famiglia. Il balcone adiacente offre una vista incantevole e un'illuminazione naturale che permea tutto l'ambiente. La camera da letto matrimoniale è una vera oasi di tranquillità, completa di un elegante bagno privato. La residenza offre un secondo bagno completo di angolo lavanderia, garantendo praticità e comfort aggiuntivi per tutta la famiglia. Due spaziose camere da letto aggiuntive, una delle quali dotata di balcone privato, offrono flessibilità nell'utilizzo degli spazi e si prestano perfettamente a ospitare familiari, amici o a essere adattate alle esigenze personali. Completano la proprietà un comodo garage e una spaziosa cantina. Contatta oggi stesso Chiara al 348.4925230 per prenotare una visita senza impegno.

- OCCASIONE ASTE - Lotto 3 - Appartamento attualmente destinato ad abitazione, posto al piano primo di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e loggia. Di pertinenza, cantina posta al piano seminterrato del medesimo edificio ed autorimessa di mq. 18 circa, posta al piano seminterrato del fabbricatello destinato ad autorimesse. Superficie commerciale appartamento e cantina di mq. 77 circa. - Via Bologna CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano con ascensore, in condominio recente. L'immobile, ha gli infissi in legno con doppio vetro, l'impianto di aria condizionata con doppio split, la porta blindata e si divide come segue: Ingresso sul soggiorno con vista sul parco, cucina abitabile con ampia loggia e vista panoramica, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere da letto ed un bagno. A completare garage, cantina ed ampio sottotetto. La soluzione si presenta in ottimo stato ed anche il contesto condominiale non ha bisogno di alcun lavoro straordinario. Per info e visite contattare Michele 349 656 4468 oppure Nadia 347 177 9784 Soluzioni immobiliari si trova in via Bacchini 24 a Fidenza e in Viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme LA CASA CHE SOGNI CON LA TRANQUILLITA' CHE CERCHI

Appartamento ristrutturato Christie's Real Estate-Rome Exclusive propone in vendita un esclusivo appartamento sapientemente ristrutturato nel centralissimo quartiere Italia, Piazza Bologna, in un palazzo restaurato con servizio di portineria. L'immobile sito al quarto piano risulta essere molto luminoso, avendo un esposzione ad est. E' composto da ampio ingresso; salone con cucina a vista di design con penisola; camera da letto; master bedroom con bagno en suite; bagno di servizio completo e ulteriore cameretta adibita a cabinatura armadio. Completa la proprietà una cantina. Le finiture sono di pregio come la pavimentazione in resina, la cucina e i sanitari. Sono inoltre presenti aria condizionata, porta blindata e infissi nuovi termo-acustici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. + 39 06 3218355

OCCASIONE: Vendita in zona Ospedale Maggiore TRILOCALE con possibilià di ricavare terza camera da letto. L'appartamento è in Via M. Evasio Colli, in palazzina di sole 8 unità, da personalizzare, con due comodi balconi e garage di proprietà. Posizione strategica e ambita, poichè è vicina all' Ospedale Maggiore, farmacie, supermercati, in strada interna ma a due passi dal centro. L'immobile è posto al piano rialzato, attualmente composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampia sala con porta balcone (nella quale si può ricavare anche un angolo cottura), camera matrimoniale, camera doppia con porta balcone, bagno finestrato con box doccia, cantina e garage. Appartamento termoautonomo e basse spese di condominio (circa 300 annue). Ottimo affare per investitori e/o famiglie

VIA SPEZIA interno nella prima campagna zona Baccanelli, proponiamo un prestigioso appartamento sito in una antica villa padronale. L'immobile è distribuito su due piani con ingresso indipendente e si compone di un bel salone con balcone, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono molto ampi, presentano soffitti a volte o con travature lignee, pavimenti in seminato, porte di pregio. Al piano interrato della villa, abbinato all'appartamento troviamo un grande e fascinoso ambiente uso taverna/ cantina recuperato con un attento restauro; nei locali si trova un antico pozzo. Completa la proprietà un bel giardino privato riccamente piantumato. Disponibile nello stesso complesso residenziale un'autorimessa doppia. L'immobile è inserito in una più ampia corte residenziale; segnaliamo il bellissimo parco che circonda il complesso, i fregi artistici che decorano la facciata dell'edificio principale, la posizione strategica per tranquillità e facilità nel raggiungere la città. Per maggiori informazioni tel. 0521 239594 e 348 8737276

Mini appartamento, in palazzina di recente costruzione, secondo piano oltre il rialzato con ingresso sulla zona giorno separate da parete a mezza altezza che divide angolo cucina e soggiorno con uscita su ampio balcone a sud molto luminoso, camera da letto e bagno, climatizzato, zanzariere e piccola cantina con predisposizione addolcitore.

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità e abitazioni di lusso. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Luminoso e contenuto trilocale con loggia abitabile, al primo ed ultimo piano. Ingresso, comoda e luminosa zona giorno con cucina a vista. Disimpegno, ripostiglio, matrimoniale, singola, bagno, Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E' possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.948. Prezzi a partire da €209.000. Autorimessa €30.000. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2025. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2025. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

OLTRETORRENTE: in pieno Centro Storico, nel cuore della città, a due passi da Via D'Azeglio, in tipica fetta di casa di Parma, sorge il fabbricato di inizio ‘900, composto da poche unità. Sono ad ogni modo comodi gli accessi alle tangenziali e all'autostrada, all'ospedale, i vari negozi, i centri commerciali ed i servizi di cui si ha bisogno per le esigenze della vita quotidiana. La soluzione è posta al primo piano, e gli ambienti sono distribuiti in maniera ottimale, così da renderla accogliente e confortevole allo stesso tempo: l'ingresso separa ottimamente la zona notte dalla zona giorno. La cucina è ampia e abitabile e dall'uscita sul balcone coperto, con affaccio interno e riservato, si accede al servizio con finestra. Anche il soggiorno è spazioso e di metratura abbondante, anch'esso con affaccio interno. Proseguendo per il corridoio è posta la zona notte composta da due camera da letto matrimoniali, dotate di comode pareti per qualsiasi tipo di arredo. Completa la soluzione l'ampia cantina al piano terreno, il riscaldamento è autonomo per una migliore gestione dei consumi e le spese condominiali annue sono irrisorie. Le finiture interne si prestano ad una moderna e innovativa ristrutturazione, tale da poter personalizzare l'appartamento in ogni sua parte, sia per l'impiantistica che per la scelta e il guato dei materiali. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere il caratteristico Centro storico e subire il fascino dei borghi della città. Viceversa può essere un ottimo investimento per la locazione a studenti delle tre stanze, vista l'abbondante metratura e la vicinanza alle facoltà universitarie.

Appartamento in vendita in Via Paradigna, in una zona vicina a tutte le principali arterie della città, ai parchi e comoda a tutti i servizi. Si tratta di un grazioso e luminoso bilocale in ottimo stato, con una superficie di 45 mq. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni 2000. Dispone di un soggiorno con angolo cottura, un ampio terrazzo di circa 50 mq, un disimpegno nella zona notte, una camera da letto, un servizio e una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, doppi vetri e porta blindata. Il costo del condominio mensile è di soli 45 euro. L'immobile è in fase di certificazione energetica APE e dispone di un posto bici e ampi parcheggi esterni. Questa è un'ottima opportunità di investimento in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo di vendita è di soli 120.000 euro.

Vorresti abitare nel cuore del centro storico della città ma con tutte le comodità che ti servono? Ampio e luminoso trilocale di 130 mq, al primo piano di uno storico palazzo nel centro di Parma.Classica planimetria, e spaziosi locali cosi suddivisi: luminoso soggiorno con balcone adattato da zona living e sala da pranzo, un cucinotto con balcone, bagno e due camere matrimoniali una di esse con bagno privato finestrato.Completo di cantina e possibilità di garage.Caratterizzato da ottima luminosità grazie all'esposizione su Via XXII Luglio e Borgo Retto e grazie a i balconi che si trovano in ogni stanza dell'immobile. Grazie anche ad un'ottima planimetria c'è possibilità di ridistribuire i locali secondo le esigenze, come creare una terza camera da letto o uno studio. Una perfetta soluzione per te che lavori in centro e vivi quotidianamente gli spostamenti nel centro storico, ritagliandoti questo “gioiellino di tranquillità”. Rif: EZ395XXIIluglio Che aspetti?! Contattaci e fissa IL PRIMO APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI AL 0521.632100 oppure per maggiori informazioni contatta il nostro Agente Elisa 366.9566276 che sarà lieta di darvi ogni informazione necessaria.

Via Casanova (San Lazzaro di Savena). In tranquillo contesto, al terzo piano di palazzina ottimamente tenuta, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un ampio appartamento su due livelli con due balconi, terrazzo abitabile, cortile esclusivo con posti auto e cantina. POSIZIONE: Via Casanova, a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e nelle immediate vicinanze del Parco della Resistenza, comodo a tutti i servizi e alle attività. PARTE INTERNA: disposto su due livelli, l'immobile gode di doppio affaccio sul verde ed è composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con doppio volume e con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, grande bagno con doccia recentemente ristrutturato. Al piano superiore, troviamo un ampio soppalco con affaccio sul soggiorno, una camera padronale con cabina armadio e accesso al terrazzo abitabile, ulteriore camera da letto con zona armadio, servizio con doccia recentemente ristrutturato, oltre due ampi sottotetti adibiti a ripostiglio. Cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: la proprietà è completata da un ampio cortile carrabile esclusivo di circa 40 mq con accesso tramite cancello automatizzato e nel quale è possibile posteggiare due automobili, oltre motorini e biciclette. La palazzina, di 4 piani, è ottimamente tenuta. Il condominio ha usufruito del bonus 110%. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, aria condizionata. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona tranquilla con affacci sul verde, ampi spazi, terrazzo abitabile e due balconi, cortile esclusivo con posti auto. Libero subito. Richiesta 465.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

A pochi km dal centro di Parma in Villa Storica proponiamo luminoso appartamento con accesso indipendente, disposto su 2 livelli con giardino e ampia taverna nel seminterrato. L'appartamento situato nell'ala della villa padronale, è stato finemente ristrutturato con particolare attenzione al recupero dei pavimenti in seminato, dei soffitti a volta le cui altezze sono di grande fascino. Al piano terra troviamo un'ingresso, una grande camera, uno studio o camera singola, un bagno, un ripostiglio. Al piano primo un grande salone con terrazzino affacciato all'interno della maestosa corte, cucina arredata separata, una camera matrimoniale ed un secondo bagno. Il contesto storico in aperta campagna, conferisce tranquillità e sicurezza, ambiente ideale dove ritornare dopo una frenetica giornata lavorativa in mezzo al traffico e allo smog,per potersi rilassare in un'oasi di pace. La richiesta è 395.000 euro trattabili.

VIA MONTEBELLO - Nella zona più richiesta della città, a due passi dal Centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale sito al 1° piano in condominio degli anni '70, servito di ascensore e con parti comuni in buono stato. L'appartamento, di 93 mq, è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione per un risultato moderno ed elegante: tapparelle elettriche, infissi doppio vetro/legno e Pvc, muri rifiniti con rasatura a calce, pavimenti in legno e impianto di climatizzazione sono solo alcuni dei plus di questo immobile Troviamo ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno con angolo cottura e doppia porta di accesso su ampio balcone che offre una vista su una tranquilla via interna, spaziosa camera da letto matrimoniale e una camera singola e infine servizio con doccia e rivestimenti in marmo chiaro. Completa la proprietà comoda cantina. E' possibile usufruire gratuitamente di ampio parcheggio di fronte al condominio. Riscaldamento centralizzato con Teleriscaldamento. Classe energetica C.

Se sei un investitore che vuole affermarsi nel settore immobiliare, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento a Parma. In posizione strategica a due passi dai parchi pubblici, tangenziale, Parma Mia e in generale ad ogni servizio, ti proponiamo questo pratico monolocale perfetto come punto di appoggio o da locare a studente, lavoratore o come affitto breve. Infatti offre la flessibilità per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le esigenze del mercato. E' un open space con cucinotto semi-separato dotato di finestra e bagno. Nonostante sia un ambiente da rimodernare verrà consegnato già provvisto di infissi nuovi in doppio vetro. Si trova in un piccolo condominio con riscaldamento autonomo e BASSISSIME spese. Dettagli SUPER per avere sempre un buon risparmio sui costi di gestione e una maggiore tranquillità del contesto. E' subito disponibile, perciò cogli questa rara opportunità di investire a Parma. E' il momento perfetto per capitalizzare questa offerta e ottenere un rendimento solido nel tempo. Rif. V.le Milazzo SMI IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

A 500 mt da centro di Soragna, in quartiere residenziale tranquillo, vendiamo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, ben curata, realizzata nel 2004. Circa 80 mq così distribuiti: ampio soggiorno, con zona pranzo e zona relax, ampiamente illuminato da porta finestra che affaccia su grande loggia coperta, rivolta verso 1 area verde, collegata anche alla cucina, sulla quale si può comodamente soggiornare date le dimensioni e l'allestimento con tenda zanzariera verticale, che rende questo spazio esterno fruibile anche in piena estate; cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola ( o doppia se opportunamente ammobiliata) con loggia coperta, bagno con doccia. Al piano terra garage di 20 mq. Immobile ben tenuto, sia nelle parti condominiali che in quelle private, buone finiture, riqualificato negli ultimi anni: rifatto il bagno (incluse le tubazioni), realizzato 1 cappotto termico in una camera da letto, ed un isolamento acustico nel soffitto di tutto l'appartamento. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere, quelli esterni sono in alluminio, i pavimenti in cotto di qualità e ben tenuto. In soggiorno è presente la predisposizione per stufa a pallet, presente condizionatore con pompa di calore installato nel 2015, un addolcitore privato anch'esso del 2015. EURO 138.000,00 Rif. FO 405 Classe energetica “F”