Продаж квартир - Parma

Parma - Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

Per info: 335/7116056 - Str. Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino Trilocali e Quadrilocali con giardini privati Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 Quadrilocale con giardino privato € 405.000 Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 043/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VERDI LIVING: IL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN ZONA CAMPUS In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO! SCRIVICI SU WHATSAPP ALLO: 0521964243 O AL 3663015604 CONSEGNA: 2027

Vivi il futuro dell'abitare a Parma Nel ricercato quartiere Campus, a due passi dall'uscita della tangenziale e immerso in un contesto servitissimo, nasce P3Campus: due esclusivi condomini di soli 12 unità abitative cadauno dove innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni. Soluzioni per ogni esigenza: ∙ Appartamenti al piano terra con ampi giardini privati ∙ Bilocali, Trilocali e quadrilocali di dimensioni personalizzabili ∙ Pentalocali e attici esclusivi Eccellenza costruttiva senza compromessi, Efficienza energetica e comfort assoluto: ✓ Classe energetica A4 - bollette ridotte, ambiente rispettato ✓ Termoautonomo - gestisci i tuoi consumi in autonomia ✓ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - comfort in ogni stagione ✓ Impianto fotovoltaico individuale e in proprietà esclusiva - energia pulita e risparmio garantito ✓ VMC - Ventilazione meccanica controllata - aria sempre salubre ✓ Il sistema di climatizzazione con pompe di calore è gestito dall'intelligente Mirai Febos 4.0, che permette di monitorare i consumi tramite app e verificare in tempo reale quanta energia pulita proviene dall'impianto fotovoltaico. ✓ I muri perimetrali da 60 cm con doppia intercapedine coibentata garantiscono un isolamento termico e acustico di altissimo livello, assicurando comfort e risparmio energetico. ✓ Le parti comuni verranno realizzate con materiali di alta qualità, tra cui il marmo biancone, creando spazi condominiali eleganti e di prestigio. Qualità costruttiva superiore: -Struttura antisismica certificata -Muri da 60 cm con triplo strato coibente -Isolamento acustico e termico ai massimi livelli -Infissi in legno lamellare con vetro quintuplo e doppia camera -Possibilità di personalizzare il design con la scelta di pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e tinteggi CAPITOLATO con finiture di alto pregio: - pavimenti gres porcellanato zona giorno e a scelta in legno nella zona notte - sanitari sospesi nei bagni - placchette e comandi elettrici della serie Living Now di BTicino, unendo design moderno e qualità tecnologica in ogni ambiente -terrazzi con gres R11 antiscivolo con sistema galleggiante per un'ottimale manutenzione -i portici sono pavimentati con autobloccante effetto porfido, che donano un aspetto elegante e raffinato agli spazi esterni -predisposizione impianto di allarme -portoncini blindati a filo muro che garantiscono massima sicurezza, isolamento acustico eccellente e un'estetica perfettamente integrata negli ambienti interni -ascensore di ultima generazione che collega tutti i livelli dell'edificio dal piano interrato con autorimesse e cantine fino ai piani superiori, garantendo confort e innovazione Spazi esclusivi: Autorimesse e cantine private. Spazi comuni eleganti e curati nei minimi dettagli. Il vantaggio di acquistare ora: Siamo nella fase di realizzazione delle strutture portanti: hai ancora l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Posizione strategica: Quartiere Campus, comodo a tutti i servizi, supermercati, scuole, parchi e tangenziale. Contattaci al 3396499106 per scoprire la soluzione perfetta per te. Referente Geom. Pucci 3396499106

Sismabonus Acquisti fino a €34.560, classe A4/NZEB, fotovoltaico privato e pompa di calore autonoma per ogni appartamento: a Parma nasce Residenza ai Due Platani, un nuovo modo di vivere la casa. In Strada del Paullo 58/a, all'interno dell'anello della tangenziale e in una posizione comoda ai collegamenti, prende forma un intervento residenziale esclusivo di sole 9 unità abitative, pensato per chi cerca una casa nuova, efficiente, riservata e realmente vivibile ogni giorno. Non un grande condominio impersonale, ma una residenza intima, elegante e contemporanea, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, privacy e qualità nel tempo. Gli appartamenti sono progettati con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e soluzioni abitative moderne, ideali per famiglie, coppie e professionisti che desiderano una casa efficiente senza rinunciare alla comodità della città. La residenza propone trilocali di ampia metratura e un attico esclusivo, con possibilità di soluzioni personalizzate in base allo stato di avanzamento dei lavori. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, direttamente collegati alla zona giorno: spazi esterni veri, da vivere nella quotidianità. Ai piani superiori, invece, le logge abitabili diventano un'estensione naturale della casa: un luogo dove pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi luce, aria e privacy. Il progetto nasce con una forte attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Ogni appartamento sarà dotato di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e impianto fotovoltaico privato dedicato, per un'abitazione moderna, indipendente e più consapevole nei consumi. La classe energetica prevista è A4 / NZEB, con particolare attenzione anche al comfort termo-acustico. La tecnologia è parte integrante della casa: tapparelle motorizzate, predisposizioni smart, gestione da remoto degli impianti e soluzioni pensate per semplificare la vita quotidiana. Una casa che non è solo nuova, ma anche pronta per il modo di abitare di oggi. La posizione unisce comodità e riservatezza: l'edificio è arretrato rispetto alla viabilità locale, con visuali aperte, luminosità e un'impostazione progettuale che privilegia tranquillità e vivibilità. La vicinanza alle principali direttrici cittadine e alla linea urbana rende gli spostamenti rapidi, mantenendo però un contesto raccolto e residenziale. Completano la proposta cantine e garage al piano interrato a partire da 25.000€, realizzati con struttura “in vasca bianca”: una soluzione costruttiva evoluta in calcestruzzo impermeabile, pensata per proteggere gli ambienti interrati dall'umidità e dalle infiltrazioni, aumentando durabilità, sicurezza e qualità complessiva dell'edificio. Sono inoltre disponibili posti auto esterni nel cortile del fabbricato. Consegna prevista entro il 31/12/2027. AGGIORNAMENTO AGOSTO 2026: Completamento platea di Fondazione Residenza ai Due Platani è pensata per chi non cerca semplicemente dei metri quadrati, ma una casa da vivere bene: efficiente, luminosa, privata, tecnologica e costruita per mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere disponibilità, prezzi, capitolato e planimetrie.

ULTIMI 3 BILOCALI DISPONIBILI ANCORA DISPONIBILI TRILOCALI E ATTICI VERDI.living - Via Langhirano, Parma Nel nuovo quartiere più richiesto della città nasce VERDI.living, un progetto residenziale esclusivo dove design, tecnologia e qualità della vita si incontrano. Un contesto moderno ed elegante, pensato per chi non vuole scendere a compromessi. DISPONIBILITÀ Ultimi 3 bilocali ideali per investimento o prima casa Trilocali perfetti per famiglie o giovani coppie Attici panoramici con terrazze importanti, per chi cerca qualcosa di unico PERCHE' SCEGLIERLO Terrazze vere, vivibili Ambiente fitness e benessere nel complesso Contesto curato e di rappresentanza Zona strategica a due passi dal Campus e da tutti i servizi TECNOLOGIA CHE FA LA DIFFERENZA Classe A4 NZEB Edificio completamente elettrico NO GAS Fotovoltaico con batteria privata Riscaldamento e raffrescamento canalizzato Ventilazione meccanica controllata Consumi bassissimi e massimo comfort QUESTO NON È IL CLASSICO NUOVO È un progetto pensato per durare nel tempo e aumentare di valore Le tipologie migliori sono sempre le prime ad essere scelte E i bilocali stanno finendo Consegna dicembre 2027 Contattami ora per disponibilità e scegliere la soluzione migliore Maria 3669521453

CASALFIUMANESE VIA MONTANARA: In piccola palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento situato al primo piano, libero sui tre lati. L'unità è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone, ampio soggiorno/zona pranzo con tinello finestrato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone sulla zona giorno. Completano la proprietà, a piano terra, ampio garage finestrato di oltre 50 mq con cantina annessa e corte privata di circa 36 mq. Impianti autonomi e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo e ben servito, vicino ai principali servizi. Libero da subito. RIF. 68

In una delle zone più tranquille e servite di Ponticella, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 88 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti e riservati. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno che accompagna al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come cameretta o spazio dedicato allo smart working, e un bagno spazioso e finestrato. Cucina nuova di 3 anni - IMPIANTI RIFATTI ELETTRICO + IDRICO Completano la proprietà una gradevole loggia abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, un ulteriore balcone con affaccio tranquillo e una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con uno stile contemporaneo ed elegante, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione curata, luminosa e inserita in un contesto residenziale di qualità. Prezzo: € 270.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Ufficio: Via Jussi 20/F, San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4076200 Cell. 375 889 9544 E-mail: felsinarealestatesanlazar@gmail.com

Nel cuore più autentico del centro storico di Bologna, all'interno di un palazzo d'epoca interamente restaurato nel 2019 e sottoposto a tutela delle Belle Arti, proponiamo un esclusivo appartamento di circa 165 mq, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Un'abitazione rara, dove il fascino storico dell'architettura incontra una ristrutturazione moderna e impeccabile, generando un equilibrio perfetto tra carattere, comfort e contemporaneità. Il grande open space di oltre 100 mq costituisce il cuore della casa: un ambiente scenografico, dominato da maestose travi a vista originali, sapientemente valorizzate e integrate in un progetto abitativo dal design pulito ed essenziale. La zona living, ampia e luminosa, si sviluppa armoniosamente con la cucina a vista - elegante, funzionale e perfettamente inserita nello spazio - creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto: la camera matrimoniale, ampia, elegante e silenziosa, e una seconda camera ideale come singola o per accogliere ospiti. Completano l'area notte due bagni moderni e finemente rifiniti, insieme a spazi di servizio sapientemente integrati nel layout dell'appartamento. Ogni dettaglio testimonia un'elevata qualità costruttiva: l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce un comfort omogeneo in ogni stagione, mentre la domotica di ultima generazione consente una gestione semplice e funzionale degli ambienti. Gli arredi nuovi dialogano con naturalezza con le finiture contemporanee, selezionate con particolare attenzione, contribuendo a creare un insieme raffinato e perfettamente coerente. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto, situato a pochi passi dall'abitazione: un plus di grande valore nel cuore del centro storico, non incluso nel prezzo. Una dimora esclusiva, dal carattere distintivo, ideale per chi ricerca un ambiente unico e ricercato, capace di coniugare storia e modernità ai più elevati standard abitativi contemporanei. Vicolo Tubertini è uno degli angoli più affascinanti e autentici del centro storico di Bologna: un passaggio silenzioso che si dirama da Via Oberdan, tra torri medievali, edifici storici e scorci architettonici di grande pregio. La posizione è centralissima: in pochi minuti si raggiungono Piazza Maggiore, le Due Torri, Via Rizzoli e le principali vie culturali e commerciali della città. Allo stesso tempo, la collocazione interna garantisce una quiete sorprendente, offrendo la possibilità di vivere nel cuore del centro storico con grande privacy. Vicolo Tubertini rappresenta una delle aree più prestigiose e ricercate della città, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e ricco di storia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: A281 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita quadrilocale al terzo e ultimo piano senza ascensore, con cantina, nei pressi del centro storico. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno separato, due camere da letto matrimoniali e bagno. Sia esternamente che internamente è stato completamente ristrutturato nel 2018 avendo così nuovi infissi in doppio vetro pvc, porta blindata, nuova pavimentazione e rifatto la facciata esterna del palazzo. L'immobile ha anche una cantina di pertinenza e una parte di giardino ad uso esclusivo in cui si può ricavare un orto o fare pranzi estivi. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

RIF. 352744 - Appartamento su 2 livelli. Entrata su sala con camino e terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo,bagno. Al piano sopra altro bagno e 3 camere. Completano la proprietà un garage al piano terra con cantina e un vano ripostiglio sfbc

Nuovo appartamento bilocale in classe energetica A4, al 4° piano con ascensore, molto luminoso esposto a ovest, in palazzina situata nel centro di Ozzano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq calpestabili, disimpegno arredabile con zona ripostiglio, camera da letto, bagno e terrazza abitabile di 11 mq per pranzare all'aperto, cantina ciclabile e autorimessa di circa 20mq. Porta di ingresso blindata, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore aria acqua, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme.

Via Pisacane - Ristrutturazione Integrale Condominio "Turismo" - 7 unità DETRAZIONE FISCALE DI 30.000 Euro a beneficio dell' acquirente ! LA TUA CASA NUOVA, COME L'HAI SEMPRE IMMAGINATA ! Immagina di entrare in una casa nuova, moderna, efficiente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere meglio, spendere meno e guardare al futuro con serenità. In un piccolo condominio di sole 7 unità, nasce un progetto di ristrutturazione totale che trasforma l'edificio in una residenza in Classe Energetica A. Sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità. Consegna Ottobre 2026. UNITA' 7: Appartamento sito al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, sala con cucina a vista ed accesso al terrazzo di 12 mq, 2 camere da letto, bagno finestrato e cantina ciclabile. 2 affacci esterni e 5 finestre, donano grande luminosità all' appartamento. Volendo acquistabili posto auto e garage. Una casa che lavora per te; Cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento con pompa di calore: qui il comfort incontra la tecnologia, eliminando il gas e riducendo drasticamente i costi di gestione. Spazi nuovi, da personalizzare; Ogni appartamento viene completamente ristrutturato a nuovo: impianti, finiture, ambienti moderni e luminosi, con la possibilità di scegliere i materiali per creare una casa che ti rappresenti davvero. Viverci o investirci? In entrambi i casi è la scelta giusta ! Perfetta come abitazione principale, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza. Straordinaria come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in Classe A, alle basse spese di gestione, ed all'ottima redditività nel tempo. Una posizione comoda ai servizi, una casa pensata per oggi e per domani. Contattaci per scoprire le unità disponibili e lasciarti guidare nella scelta della tua nuova casa. Allegate foto altre unità già ultimate, esemplificative delle finiture. L'intervento prevede: Cappotto termico esterno Impianto fotovoltaico dedicato Nuovi impianti elettrici e idraulici Riscaldamento elettrico con pompa di calore Serramenti di ultima generazione con Micro ventilazione Nessun utilizzo di gas Internamente gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano, con: Ambienti completamente rinnovati Finiture moderne Materiali e finiture personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente

Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, la proprietà si inserisce all'interno dello straordinario Palazzo Bocchi, autentico capolavoro del Rinascimento firmato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio. Un contesto di assoluto valore storico e culturale, a pochi passi dai principali luoghi simbolo della città. La residenza gode di un'atmosfera unica, dove arte, storia e prestigio convivono armoniosamente, in una delle zone più ambite e rappresentative di Bologna. La proprietà si sviluppa su circa 437 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Attualmente è suddivisa in due unità principali: Unità residenziale principale (circa 210 mq): unisce l'appartamento principale e il salone affrescato, con due camere matrimoniali, due bagni eleganti, cucina a vista e l'imponente salone affrescato di oltre 100 mq con affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, restaurati nel 2024. Area wellness privata (circa 223 mq): al piano seminterrato, uno spazio esclusivo per il benessere, con zona bar riservata, sauna, bagno turco, doccia emozionale, idromassaggio e ambienti rivestiti in marmo e onice. Ristrutturata integralmente nel 2024 da un'azienda leader europea, la proprietà coniuga elementi storici di pregio con tecnologie moderne. Dispone di impianto domotico completo, apertura elettronica, arredi su misura e finiture di altissimo livello. Soluzione rara e versatile, ideale come residenza esclusiva, investimento o dimora di rappresentanza, con possibilità di acquistare un'unità singola o entrambe per vivere l'intera proprietà. Prezzi e modalità di acquisto: - Unità residenziale principale: €1.390.000 senza arredi. - Area wellness privata: €500.000. - Arredi di lusso su misura acquistabili separatamente: €150.000. - Posto auto: €95.000. Situato nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, Palazzo Bocchi si trova in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Circondato da palazzi storici, boutique raffinate, caffè storici e ristoranti di alto livello, offre un perfetto equilibrio tra vivacità urbana e fascino culturale. A pochi passi si trovano i principali monumenti, piazze e istituzioni culturali di Bologna, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare a comfort e servizi di eccellenza. Un indirizzo esclusivo che rappresenta prestigio, centralità e unicità in città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Giorgio La Pira, a Castel Maggiore Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Palazzina dallo stile moderno con ascensore Doppia esposizione parallela est-ovest Soggiorno e cucina semi abitabile Due Camere, Due bagni, Ripostiglio Porta blindata, infissi doppio vetro/legno, videocitofono Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata Cantina ciclabile e autorimessa disponibili a parte con una richiesta complessiva di € 20.000 Perché ci piace questa casa? Perché è una casa pronta da vivere, luminosa e completa di quelle caratteristiche che difficilmente si trovano riunite nella stessa soluzione. I due bagni rappresentano un elemento particolarmente richiesto, ma non così frequente negli appartamenti di questa tipologia, mentre l'ascensore, il ripostiglio, la cantina e il garage rendono la quotidianità ancora più comoda. La palazzina, dallo stile moderno, e gli affacci aperti completano una soluzione ideale per chi cerca una distribuzione funzionale senza dover rinunciare a nulla. Cosa si capisce visitandola? Che la luce è uno dei suoi punti di forza. La doppia esposizione parallela est-ovest accompagna gli ambienti durante le diverse ore della giornata e favorisce una buona circolazione dell'aria. La casa può essere vissuta così com'è oppure personalizzata con pochi interventi, senza dover affrontare una ristrutturazione impegnativa. Il soggiorno mantiene uno spazio autonomo e ben definito, senza rinunciare alla comodità di una cucina semiabitabile separata. Per chi preferisce una zona giorno più contemporanea, è possibile ripensare il collegamento tra i due ambienti e creare un unico spazio conviviale con cucina a vista e isola centrale, perfetto per cucinare, ricevere gli amici e vivere la casa in modo più informale. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché via Giorgio La Pira si trova in un contesto residenziale moderno e servito, adatto sia alla vita quotidiana sia alle esigenze di una famiglia. Nelle immediate vicinanze e nel raggio di circa un chilometro si trovano il Parco Iqbal Masih, la Sala Teatro Biagi D'Antona, il supermercato Carrefour Express di via Berlinguer e l'area degli impianti sportivi comunali di via Lirone, dove hanno sede il Centro Sportivo Guido Guidi e la Polisportiva Progresso. La fermata La Pira della linea 98 permette inoltre di raggiungere Castel Maggiore centro e Bologna senza utilizzare necessariamente l'auto. La presenza di aree verdi, attività sportive, servizi educativi e commerciali rende la zona particolarmente pratica e interessante anche in prospettiva di investimento. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti. La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. EDEN HOUSE - Tel. 051 2846104

In via Niccolò Machiavelli, a Zola Predosa Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Appartamento di circa 87 mq interni Primo piano di una palazzina in pietra a vista di soli due piani Esposizione prevalente a est Soggiorno di oltre 20 mq Cucina separata semi abitabile Due camere da letto Bagno finestrato con doccia Terrazzo di circa 27 mq Porta blindata e inferriate Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento Spese condominiali annue contenute Cantina e autorimessa di circa 16 mq, disponibile a parte con una richiesta di € 30.000 Perché ci piace questa casa? Perché riunisce caratteristiche difficili da trovare nella stessa soluzione. Il terrazzo di circa 27 mq, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, diventa un vero prolungamento della casa e permette di organizzare una zona pranzo all'aperto, uno spazio verde o un angolo dedicato al relax. L'esposizione prevalente a est accompagna con la luce naturale gli ambienti principali durante la prima parte della giornata. A completare l'offerta ci sono il riscaldamento autonomo, le spese condominiali contenute e una palazzina di soli due piani, ideale per chi preferisce un contesto residenziale raccolto rispetto ai grandi complessi condominiali. Cosa si capisce visitandola? Che gli spazi sono stati organizzati pensando alla quotidianità. Il soggiorno è ampio e permette di distinguere comodamente la zona pranzo da quella dedicata al relax, mentre la cucina separata mantiene gli ambienti funzionalmente indipendenti. Le due camere hanno dimensioni regolari e sono facilmente arredabili. La matrimoniale comunica direttamente con lo spazio esterno, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera, studio o ambiente multifunzionale. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché Riale permette di vivere in un contesto residenziale e verde, mantenendo comodi i collegamenti con Casalecchio di Reno e Bologna. La frazione è servita dalla linea ferroviaria Bologna-Vignola e dalla linea suburbana 83. La presenza del Parco Berlinguer, un'area verde di quartiere di circa 6.000 mq, rende la zona interessante anche per le famiglie e per chi desidera avere spazi all'aperto nelle vicinanze. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti. La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. EDEN HOUSE - Tel. 051 2846104

NUOVO APPARTAMENTO al 4° piano con ascensore, in palazzina situata nel centro di Ozzano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq calpestabili, disimpegno, 3 camere da letto (di cui la matrimoniale di circa 18 mq), 2 bagni finestrati (di cui uno privato nella camera matrimoniale), terrazza abitabile coperta di circa 21 sul versante collinare e balcone. A parte cantina e garage al piano interrato con possibilità di scelta. NO ONERI DI MEDIAZIONE A CARICO ACQUIRENTE. Classe energetica A o superiore, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme perimetrale, pavimentazione in gres porcellanato formati fino a 60x60 cm effetto legno 20x120 cm, sanitari posati filo muro/pavimento. Sito Web cantiere con le tipologie disponibili: https://primeimmobiliare.net/it/cantieri/SANT-ANDREA-Ozzano-Emilia-CENTRO-12741-5

Massimizza la rendita del tuo investimento con tre stanze da affittare fin dal primo giorno. Vuoi far fruttare il tuo capitale con un flusso di cassa eccezionale? Questo luminoso appartamento di 87 mq, al secondo piano con ascensore, è la perfetta macchina da reddito "chiavi in mano", senza brutte sorprese o lavori extra da affrontare. Posizionato a due passi dal centro di Parma ma fuori dai vincoli della ZTL, garantisce un appeal irresistibile per studenti o giovani lavoratori. Il vero punto di forza per te che investi è la straordinaria redditività degli spazi, già completamente e finemente ristrutturati. Grazie alla presenza di una vera cucina abitabile con dispensa, l'attuale soggiorno può essere intelligentemente convertito in una terza camera. Con ben TRE STANZE A DISPOSIZIONE, di cui una matrimoniale, una doppia e il soggiorno convertibile, e i comodi doppi sfoghi esterni, potrai facilmente affittare a stanze moltiplicando le tue entrate mensili. Inoltre vi è la possibiltità di acquistare, a parte, un garage sotto casa. Un asset solido in Classe E, strategicamente perfetto per chi cerca profitti alti e immediati con un immobile che si affitta da solo. CHE ASPETTI?! ?! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci al 350.0526119 oppure 0521.632100 Rif. PR GAPEL179FRATTIIB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Parma Mia, in contesto residenziale di recente costruzione, edificato nel 2013, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, posto all'ultimo piano di 5. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da ottime finiture. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su soggiorno luminoso e di ampi spazi, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: la zona giorno affaccia su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi, momenti di relax o per vivere l'esterno nella quotidianità. Le due camere singole dispongono inoltre ciascuna di una propria loggia. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, addolcitore e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, confermata dalla classe B. Completano la proprietà un garage singolo, con possibilità di acquistare un secondo garage a parte rispetto al prezzo richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, pronto da abitare e con spazi ben pensati, all'interno di un contesto curato e di qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

RIF: MB201 - MONTICELLI TERME: In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale con doppi servizi, completamente ristrutturato nel 2021. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, con accesso al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e due bagni, entrambi moderni e completi di tutti i comfort. La ristrutturazione ha interessato e valorizzato gli ambienti, con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore di ultima generazione, tapparelle automatizzate e finiture dal gusto contemporaneo. Anche il contesto condominiale è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: tetto, facciata e balconi sono stati completamente rifatti, così come l'impianto termico condominiale, con sostituzione della caldaia e installazione di un moderno sistema a boiler. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori interventi. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e una posizione comoda e servita. Per informazioni e visite: Michael - 347 288 9380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com