Продажа квартир - Parma

FIDENZA: Esclusivo Appartamento con Terrazzo di 40 mq in Contesto Signorile a Fidenza. Se cerchi comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti e ricercati della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi quotidiani. L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso signorile, composto da una palazzina di sole sei unità abitative e dotata di un comodo ascensore. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, una collocazione estremamente funzionale che lo rende ideale per qualsiasi tipologia di clientela, garantendo un accesso facile e privo di barriere. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da funzionali armadiature a muro che ottimizzano al meglio lo spazio. Da questo ambiente si accede direttamente alla splendida e introvabile terrazza di circa quaranta metri quadrati, un'oasi privata e bellissima per passare momenti in compagnia o per rilassarsi all'aria aperta. Sempre nella zona giorno trova spazio una comoda cucina abitabile. Un pratico disimpegno divide perfettamente gli ambienti diurni da quelli notturni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto alla grande terrazza, e da una seconda camera da letto singola. Il bagno principale è finestrato e attrezzato sia con piatto doccia sia con vasca, affiancato da un indispensabile ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni; troviamo infatti la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, l'impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo, la caldaia a condensazione e l'addolcitore d'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e un'autorimessa con possibilità di acquisto di un secondo box nello stesso stabile.

Rif: PA421 - Cerchi una soluzione ristrutturata, accogliente e pronta da abitare a Parma? Vorresti un immobile dagli spazi funzionali, ideale anche come investimento? Stai cercando un appartamento in contesto termoautonomo? Questa è la soluzione che stavi aspettando! La Tempocasa di Parma San Lazzaro è lieta di proporre in ESCLUSIVA un interessante bilocale ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Parma, ideale per chi desidera una soluzione vicina ai servizi principali ma lontana dal traffico urbano L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per unire in un unico ambiente la quotidianità della zona living e la praticità della cucina; proseguendo troviamo una bella camera da letto matrimoniale, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare vestiti e accessori senza sottrarre spazio alla zona notte; un bagno con ampio box doccia, moderno e funzionale, pensato per garantire praticità e comfort. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili, creando una soluzione compatta ma completa, perfetta per chi cerca una casa facile da gestire e senza ambienti inutilizzati. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la ristrutturazione: una caratteristica che consente di evitare lavori importanti e rende questa proposta particolarmente interessante per chi vuole una soluzione pronta da vivere fin da subito. Grazie alla tipologia e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento. Caratteristiche che fanno la differenza: - Immobile ristrutturato e pronta da vivere - Spazi funzionali e ben distribuiti - Soluzione pronta da vivere - Interessante anche come investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0521463759, riferimento PA421

RIF. SB-074-48 Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino. L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura, balcone e giardino privato. Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione. Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione. A completare abbiamo CANTINA e GARAGE. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026. Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI: GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO ZONA OSPEDALE RISTRUTTURATO

Ci sono case che si fanno notare per un dettaglio. E poi ci sono case che conquistano per l'insieme. Il grande plus di questa soluzione è rappresentato dagli importanti lavori effettuati grazie al Superbonus 110%: sono stati rifatti tetto, cappotto termico, facciata e ascensore. Proponiamo un trilocale di 91 mq posto al 3° piano di 4 con ascensore, ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale, con ambienti separati e tutto lo spazio necessario per la quotidianità. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone, uno spazio perfetto per godersi un caffè al mattino, un momento di relax o una cena all'aperto nelle belle stagioni. La cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata, è separata dal soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno, offrendo una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva da dedicare a studio, ospiti o hobby. Completa la proprietà una cantina, preziosa per avere ulteriore spazio a disposizione. Un intervento significativo che ha dato nuova vita all'edificio e che rappresenta un importante valore aggiunto per chi acquista oggi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa €800 annui, comprensive di riscaldamento e acqua. Una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e tranquillità, in un edificio che ha già beneficiato di importanti opere di riqualificazione. Se stai cercando una casa dove avere spazio per vivere, crescere e sentirti davvero a casa, questa potrebbe essere quella giusta. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-viazara-LC Per ulteriori informazioni contattaci al 340/8403002 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Cerchi un tocco di modernità e stile? Allora questo ti interesserà sicuramente! Nel centro di Pilastro, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, questo bilocale di 75 mq offre un modo giovane e originale di vivere gli spazi, distribuendoli su due livelli distinti e ben organizzati. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura offrono un ambiente ampio, fresco e conviviale e le grandi portefinestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre la scala a vista in legno e metallo aggiunge personalità e accompagna al piano superiore. Sullo stesso livello si trova il primo bagno, comodo anche per gli ospiti. La zona notte occupa il piano mansardato, ultimo livello della palazzina: uno spazio più raccolto e intimo, illuminato dai lucernari e valorizzato dal parquet. Qui trovano posto la camera padronale, il secondo bagno con antibagno adibito a lavanderia e un ampio ripostiglio organizzato come cabina armadio. Ogni funzione ha il proprio spazio, senza sacrificare ordine e comfort: dettaglio tutt'altro che scontato in un bilocale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, doppi vetri e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un garage di 16 mq al prezzo di € 20.000. La palazzina, costruita nel 2006, è caratterizzata dalla piacevole facciata in mattoncini a vista ed è servita da ascensore. Una soluzione ideale se cerchi una casa recente, luminosa e con una personalità ben precisa. Contattaci per scoprire dal vivo questo accattivante bilocale! Rif: Pilastro VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Felino, scopri com'è vivere in una villa al piano attico. Proponiamo in vendita un immobile prestigioso, di circa 170 metri quadrati, con circa 170 di terrazzo, posto al piano quarto di una palazzina edificata negli anni '70 e servita da ascensore. L'appartamento, ottimamente mantenuto, è composto da ampio ingresso di rappresentanza, living generoso nella metratura e nelle finiture, ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere da letto e due bagni finestrati. L'unità immobiliare gode di un ampio terrazzo che circonda l'intera proprietà, regalando una vista unica, a 360 gradi. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano interrato. € 295.000 Rif. 192V, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56

Vendesi bilocale al primo piano di un piccola palazzina, situato a Ramiola. L'appartamento ha una superficie di 46 mq, ed è parzialmente arredato. Dettagli: • Superficie: 46 mq • Piano Primo • Parzialmente arredato • Riscaldamento autonomo • Prezzo: 59.000 euro • Buone condizioni, abitabile. Vi è anche la possibilità di acquistare un locale accatastato cantina/ ricovero autorimessa/ magazzino al piano seminterrato di 130 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 0521.632100. Rif: EZ59Ramiola IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Housetree spa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

**Rif. 100 - A 2 km da Salsomaggiore Terme, appartamento con accesso indipendente, ampi spazi accessori, cortile privato, garage e 4.000 m² di terreno** A soli **2 km da Salsomaggiore Terme**, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento con **accesso indipendente**, sviluppato su 2 livelli per circa **160 m² complessivi**, oltre a **veranda/portico di circa 40 m²**, **cortile privato**, **garage** e circa **4.000 m² di terreno**. Il **piano primo**, di circa **80 m² ad uso abitativo**, offre ambienti ampi e versatili, con possibilità di organizzare gli spazi con 2 camere, cucina abitabile, bagno, grande soggiorno e un ulteriore locale da destinare a studio, lavanderia, ripostiglio o secondo servizio, compatibilmente con la fattibilità tecnica. Il **piano terra/seminterrato**, anch'esso di circa **80 m²**, è accatastato come **locale accessorio/cantina** ma dispone di un importante plus: **ha un proprio ingresso indipendente,struttura in pietra e soffitta a volta oltre all'accesso diretto al **cortile privato**. Questo lo rende perfetto da valorizzare come **taverna, studio, zona hobby, spazio ospiti o ambiente di servizio**, mantenendo una forte autonomia rispetto al piano superiore. A completare la proprietà troviamo un **garage privato**, il cortile esclusivo e circa **4.000 m² di terreno**, un elemento raro che aumenta notevolmente la vivibilità e il potenziale dell'immobile. Uno dei punti di forza è inoltre la **veranda/portico di circa 40 m²**, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godersi il verde e la tranquillità della zona. L'immobile si presenta attualmente **da ristrutturare**, con il vantaggio di poter essere personalizzato prima dei lavori. È possibile acquistarlo nello stato attuale oppure valutare un **progetto di ristrutturazione completo**, Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca **spazio, accesso indipendente, terreno, garage e ambienti versatili da modellare sulle proprie esigenze**, restando a pochi minuti da Salsomaggiore Terme. **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.** *Gli eventuali rendering presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano possibili soluzioni di valorizzazione e ristrutturazione dell'immobile.*

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel cuore di Monticelli Terme, in una posizione esclusiva e ricercata, due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione con diverse tipologie di appartamenti, progettate per offrire comfort, qualità abitativa e un contesto naturale unico. Il complesso sorgerà alle spalle dello storico stabilimento termale, affacciato sul suggestivo parco secolare delle Terme, un vero polmone verde che rende questa zona una delle più piacevoli e rilassanti dell'area parmense. Qui natura, tranquillità e servizi si incontrano, offrendo uno stile di vita equilibrato a pochi minuti dalla città di Parma. Il progetto unisce estetica e innovazione costruttiva: gli edifici sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Gli immobili saranno disponibili in diverse metrature e tipologie, tutti dotati di terrazzi, oltre a cantine, garage e posti auto. Caratteristiche principali: • Alti standard di efficienza energetica, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. • Comfort termo-igrometrico ottimale, grazie a sistemi isolanti avanzati che mantengono temperatura e umidità ideali in ogni stagione, eliminando dispersioni e ponti termici. • Sicurezza sismica, con strutture progettate secondo le più moderne normative antisismiche. • Standard abitativi di alto livello, con materiali selezionati e grande attenzione a ogni dettaglio costruttivo, per garantire qualità e benessere nel tempo. Prezzi a partire da €300.000 Consegna prevista: Maggio 2027 Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the heart of Monticelli Terme, in an exclusive and sought-after location, two elegant newly built residential buildings with various apartment types, designed to offer comfort, quality living, and a unique natural setting. The complex will be built behind the historic spa, overlooking the charming centuries-old spa park, a true green lung that makes this area one of the most pleasant and relaxing in the Parma area. Here, nature, tranquility, and services meet, offering a balanced lifestyle just minutes from the city of Parma. The project combines aesthetics and construction innovation: the buildings are constructed with cutting-edge materials and technologies, designed to ensure high energy performance, living comfort, and low operating costs. The properties will be available in various sizes and types, all featuring terraces, as well as cellars, garages, and parking spaces. Key features: • High energy efficiency standards for reduced consumption and greater environmental sustainability. • Optimal thermal and humidity comfort, thanks to advanced insulation systems that maintain ideal temperatures and humidity throughout the year, eliminating heat loss and thermal bridges. • Seismic safety, with structures designed according to the most modern anti-seismic regulations. • High-end living standards, with select materials and meticulous attention to every construction detail, to ensure quality and well-being over time. Prices starting from €300,000 Expected delivery: May 2027 For information: Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VERDI.living - IL FUTURO HA GIÀ PRESO FORMA La gru è montata. Il 21 settembre iniziano ufficialmente i lavori. E il 60% delle abitazioni è già stato venduto. VERDI.living non è più soltanto un progetto: sta diventando realtà. In zona Campus a Parma nasce un nuovo complesso residenziale pensato per chi cerca una casa contemporanea, efficiente, tecnologica e capace di offrire una qualità dell'abitare superiore. Il progetto è composto da due eleganti palazzine di quattro piani, oltre al piano interrato, caratterizzate da architettura moderna, grande luminosità e soluzioni costruttive di ultima generazione. CLASSE A4 NZEB: EFFICIENZA, TECNOLOGIA E COMFORT VERDI.living sarà realizzato in Classe Energetica A4 - NZEB, secondo standard elevatissimi di efficienza energetica. Le abitazioni saranno dotate di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, una soluzione che permette di sfruttare al meglio l'energia prodotta e aumentare l'efficienza dell'abitazione. A questo si aggiunge la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), studiata per garantire un ricambio costante dell'aria negli ambienti e contribuire a mantenere un elevato livello di comfort interno. Elevato isolamento, impianti di nuova generazione e tecnologie orientate alla riduzione dei consumi completano un progetto pensato non soltanto per il presente, ma soprattutto per il modo in cui vivremo la casa domani PALESTRA CONDOMINIALE DI CIRCA 110 MQ E qui VERDI.living fa davvero la differenza. All'interno del residence sarà realizzata una palestra condominiale di circa 110 mq dedicata ai residenti Uno spazio per allenarsi e prendersi cura di sé direttamente sotto casa, senza spostamenti e perfettamente integrato nella quotidianità. Perché VERDI.living non vuole offrire semplicemente degli appartamenti, ma un nuovo modo di vivere. Il complesso sarà inoltre dotato di ascensori, posti auto e spazi comuni curati con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità complessiva del residence. BILOCALI, TRILOCALI E ATTICI Il progetto propone diverse tipologie abitative: bilocali, trilocali e prestigiosi attici quadrilocali, con ambienti progettati per valorizzare luce naturale, funzionalità e vivibilità. E il mercato ha già risposto. Il 60% delle abitazioni è già stato venduto e uno degli attici è già stato scelto. Restano disponibili gli ultimi bilocali, alcune soluzioni trilocali e le ultime opportunità ai piani più esclusivi. ORA IL PROGETTO DIVENTA REALTÀ La gru è già montata. Il 21 settembre inizieranno ufficialmente i lavori e VERDI.living entrerà nella sua fase più emozionante: quella in cui un progetto sulla carta comincia, giorno dopo giorno, a diventare casa. Con il 60% già venduto prima dell'inizio dei lavori, scegliere adesso significa avere ancora la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze. VERDI.living La tua nuova casa. Il tuo nuovo modo di vivere Parma. Parma - Zona Campus Per scoprire il progetto, visionare planimetrie, disponibilità, capitolato e tutte le caratteristiche delle diverse soluzioni, ti aspettiamo su appuntamento presso la nostra sede: TECNOCASA Via San Leonardo 197/1 - 5° piano, Parma Maria 366 9521453 Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scegliere la tua nuova casa in VERDI.living.

Spazi concreti, ambienti luminosi e tutti i servizi a portata di mano: in zona Ospedale proponiamo un trilocale di 91 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e ristrutturato nel 2017 (ad eccezione del bagno). Una soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa funzionale, già pronta da abitare e con un ottimo equilibrio tra metratura, caratteristiche e investimento. L'ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso con balcone, uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, mentre la cucina abitabile offre un ambiente separato e realmente sfruttabile, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità di una cucina vera e propria. La zona notte, ben distinta dalla parte giorno grazie al disimpegno, ospita due camere matrimoniali: una caratteristica sempre più difficile da trovare negli appartamenti di questa metratura e particolarmente preziosa per chi desidera una seconda camera ampia da utilizzare per i figli, gli ospiti o come studio, completa l'abitazione il bagno. La proprietà comprende inoltre una cantina, mentre per chi necessita di uno spazio dedicato all'auto è disponibile un garage acquistabile separatamente ad € 20.000. Gli interventi già eseguiti rendono l'appartamento pratico e attuale: sono presenti climatizzazione, doppi vetri, porta blindata, caldaia nuova e riscaldamento autonomo, elementi che incidono concretamente sul comfort e sulla gestione quotidiana della casa. La posizione completa il valore della proposta: vivere in zona Ospedale significa avere nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno, riducendo spostamenti inutili e rendendo l'organizzazione familiare decisamente più semplice. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif: Via Enrico Fermi AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Trilocale Luminoso e Funzionale in Quartiere Montanara Nel ricercato ed efficiente quartiere Montanara, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina anni '60. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, massima funzionalità e una posizione strategica ricca di servizi. L'immobile si sviluppa con una pianta razionale e ben distribuita: Zona Giorno: Un generoso ingresso introduce all'accogliente soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone con tapparelle motorizzate, e alla cucina abitabile separata. Completa l'area living un capiente ripostiglio situato nel disimpegno. Zona Notte: Perfettamente divisa e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato completo di pratico box doccia. Comfort e Finiture: La casa è dotata di infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico e di un sistema di climatizzazione con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte) per il massimo benessere in ogni stagione. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo garage, elementi indispensabili per la gestione quotidiana della casa. Una proposta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata.

Ci sono case che hanno tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno, proprio come questa! E' con piacere che ti presentiamo questo trilocale di 95 mq, inserito in un contesto residenziale ricco di servizi e comodità, pensato per chi cerca spazi veri, praticità e una casa da sentire propria fin dal primo ingresso. Il soggiorno è ampio, luminoso e facilmente arredabile, con accesso a un balcone spazioso e protetto da tendone elettrico: uno sfogo esterno che aggiunge valore alla quotidianità. La cucina è abitabile e separata, con la possibilità di acquistare (a parte) l'arredo su misura, recente e perfettamente integrato nell'ambiente. La zona notte mantiene quella dimensione di casa che oggi non è così scontata trovare: una bella camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera doppia (ideale come stanza per i figli, studio o ambiente multifunzionale), un bagno rinnovato e un comodo ripostiglio. Gli interni si presentano in buone condizioni, ordinati e accoglienti, con ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi. A completare la proprietà troviamo una grande cantina finestrata, un garage doppio, un posto auto privato e persino un orto di circa 15 mq: caratteristiche che trasformano un semplice trilocale in una casa completa. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti con doppi vetri e zanzariere, porta blindata. Si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in una posizione particolarmente comoda per avere servizi e necessità quotidiane a portata di mano. Una casa concreta, ben organizzata e con quegli spazi accessori che spesso ci si accorge di desiderare soltanto quando mancano. Qui, invece, ci sono già. Se stai cercando una casa dove iniziare un nuovo capitolo senza dover rinunciare a spazio, comodità e completezza, contattaci per fissare una visita. Rif: Via Paradigna YA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nella località di Basilicagoiano (com. di Montechiarugoloo), all'interno di una raffinata palazzina, presentiamo un trilocale recente di 94 mq, luminoso e mantenuto in ottime condizioni: una casa equilibrata negli spazi, ideale per una giovane coppia, per una piccola famiglia o per chi desidera una stanza in più da trasformare nel proprio spazio di lavoro. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa, un ambiente piacevole e funzionale che si apre sulla comoda e ampia loggia, perfetto per aggiungere uno spazio all'aperto alla quotidianità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia versatile e un bagno. Completa la proprietà una grande cantina e la possibilità di acquistare un garage ad € 15.000 e, separatamente, anche l'arredamento attuale in stile moderno, una soluzione interessante per chi desidera ridurre ulteriormente tempi e pensieri legati al trasferimento. Una distribuzione semplice ma intelligente, dove ogni metro quadrato ha una funzione concreta e non viene sprecato. L'appartamento è dotato di climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali permettono inoltre una gestione più indipendente e attenta ai costi. Situato al primo piano senza ascensore, questo trilocale è la scelta giusta per chi cerca una casa recente, pronta da abitare e inserita in un contesto raccolto e tranquillo, senza caricarsi di spese condominiali elevate o interventi da programmare appena dopo l'acquisto. Una casa non deve necessariamente essere enorme per migliorare la qualità della vita: deve avere gli spazi giusti, costi sostenibili e la capacità di adattarsi a ciò che verrà dopo. E questa potrebbe essere proprio quella giusta! Rif: Basilicagoiano CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: -Tinteggiatura completa del vano scale -Installazione della nuova porta d'ingresso blindata -Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

Proponiamo in vendita splendido luminoso appartamento di 105 metri in classe energetica A3 posto all'ultimo piano di una bifamiliare in zona centrale e vicina ai servizi. La bifamiliare in cui è ubicato l'immobile ha subito una ristrutturazione completa nel 2024 e le performance energetiche sono di ultima generazione. L'appartamento è così composto: ingresso sul soggiorno con balcone, cucina a vista con secondo balcone, disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. A completare una lavanderia ed un garage di 37 metri al piano terra ed un piccolo giardino con un'area cortilizia in condivisione con l'altro appartamento, dove è possibile posteggiare una ulteriore auto. La soluzione è pronta per essere abitata ed ha diverse rifiniture di pregio quali: tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppio vetro nuovi, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione nuova, cappotto, 3 split per l'aria condizionata, bocchette dell'aria forzata in ogni stanza, cassaforte a muro ed addolcitore. Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare Michele De Angelis 349 656 4468

A Sorbolo, PR, vendiamo al terzo e ultimo piano con mansarda, un appartamento duplex in una palazzina di 10 unità degli anni 90 in un quartiere tranquillo. L'appartamento è disposto su due livelli, al primo livello abbiamo soggiorno con angolo cottura, balcone con vano esterno alloggio caldaia, un disimpegno ampio che da accesso al bagno con finestra, alla camera matrimoniale e alla scala di collegamento con il secondo livello mansardato dove troviamo un ampio vano di circa 35 mq dove ricavare una seconda camera con secondo bagno e un comodo vano ripostiglio nella parte bassa della struttura. Completano la proprietà un comodo garage singolo e una cantina ampia che sono comunicanti e c'è la possibilità di collegarli accedendo così direttamente al garage all'interno del condominio. Nel cortile condominiale è presente anche un posto auto ad uso esclusivo stabilito da accordi condominiali. Si trova in buono stato, sono presenti serramenti in legno doppio vetro con zanzariere e impianto di climatizzazione. Chi acquista si troverà importanti lavori di riqualifica condominiale già in esecuzione con costi a carico del venditore. Sono infatti in corso proprio in questo periodo lavori che prevedono il rifacimento del tetto con isolamento termico, tinteggiatura della facciata e rifacimento delle canne fumarie alle normative attuali con la possibilità di installare caldaie a condensazione. L'appartamento è già vuoto e disponibile.

Home Style Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento al primo piano su rialzato di una palazzina di recente costruzione (2005), dotata di ascensore. L'appartamento ha una superficie commerciale di 56 mq ed è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura (un ambiente moderno e luminoso, arricchito da pavimento in legno) con un'ampia finestra che si apre su un pratico balcone; Disimpegno (comodo spazio con angolo lavanderia per lavatrice e asciugatrice); Camera Matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un secondo balcone; Bagno con box doccia e finestra. Garage di Proprietà di 17 mq compreso nel prezzo. Riscaldamento Autonomo. Infissi in Legno con Doppi Vetri. Contesto e Posizione: L'immobile è inserito in una palazzina di dimensioni contenute, garantendo tranquillità. La zona, situata in campagna, offre una notevole comodità per il parcheggio e si trova a pochi minuti di auto dalla città di Parma, unendo la pace del verde alla praticità dei servizi urbani. Questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie oppure ad USO INVESTIMENTO, grazie alla sua posizione strategica, alla funzionalità degli spazi e alle pertinenze incluse.

Rif: ST247 - ST247 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita un esclusivo trilocale situato al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi e da uno splendido affaccio panoramico. Composizione dell'immobile: Zona Giorno: - Ingresso su un soggiorno ampio e luminoso, caldo e accogliente, con accesso diretto al grande balcone dalla meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata. - Cucina: Semi-abitabile e funzionale. Zona Notte: - Generosa camera da letto matrimoniale (anch'essa con uscita sul balcone) e una spaziosa camera singola. - Bagni: Doppi servizi, pensati per la massima comodità quotidiana. Pertinenze: A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto di generose dimensioni. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - VISTA PANORAMICA: Affaccio mozzafiato e rilassante sulla vallata circostante. - DOPPI SERVIZI: Una comodità fondamentale e rara da trovare. - AMPI SPAZI E LUMINOSITÀ: Ambienti ben distribuiti, arieggiati e accoglienti. - COMODITÀ TOTALI: Ascensore, grande balcone, cantina e box auto incluso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci al 0524 501375 o al +39 347 5643894.

ZONA OSPEDALE MAGGIORE / VIALE DEI MILLE In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole giardino/cortile privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio e luminoso salone con affaccio diretto sullo spazio esterno privato, cucina a vista, due comode camere da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un locale ad uso soffitta al piano 5°. L'immobile viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet e porta blindata. Ideale ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il privilegio di uno spazio esterno privato. Libero a Luglio 2027. Cl. En. F. € 210.000