Vânzare apartamente - Parma

Quando scegli un immobile da mettere a reddito, la posizione è il primo elemento da guardare. Qui sei in una zona che mette insieme ospedale, università, servizi e vicinanza al centro, rendendo gli spostamenti quotidiani comodi per chi vive la casa. In questo contesto trovi un trilocale di 76 mq, posto al quarto piano di una palazzina anni '70. Una soluzione dal taglio funzionale, con due camere e una zona giorno pensata per essere vissuta senza spazi sprecati. L'ingresso accompagna nella zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente unico e versatile che permette di avere cucina e soggiorno raccolti in uno spazio piacevole e pratico. Le due camere hanno entrambe il proprio balcone, un dettaglio che aggiunge vivibilità e rende il taglio ancora più interessante per chi cerca una casa comoda per studio o lavoro. Completano l'appartamento il bagno e una cantina, utile per avere uno spazio aggiuntivo sempre a disposizione. La combinazione tra la distribuzione interna, le due camere e una posizione vicina a punti di riferimento importanti della città rende questa soluzione particolarmente adatta a chi guarda all'immobile con una logica di investimento e cerca una gestione semplice, senza complicare la scelta. Una soluzione concreta, con caratteristiche semplici da valorizzare e una posizione che fa la differenza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli. RIF: PR-GA-MO-VialePiacenza-DDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - Interessante soluzione uso investimento! Strada D'Azeglio nelle immediate adiacenze delle facoltà universitarie e dell'Ospedale Maggiore, proponiamo in elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà si compone di soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. A completamento vano cantina. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ampio cortile condominiale interno con deposito biciclette. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - Nelle immediate adiacenze di Viale Osacca, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano (NO ascensore). L'immobile si presenta in buono stato generale ed è arricchito da infissi nuovi, che garantiscono un eccellente comfort abitativo. SPAZI INTERNI: ✔ Ingresso; ✔ Soggiorno con cucinotto; ✔ Due camere da letto matrimoniali spaziose; ✔ Bagno; ✔ Cantina di proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo subito a reddito senza ulteriori investimenti in arredi o ristrutturazioni. OTTIMA OPPORTUNITA'! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Prestigiosa residenza rinascimentale a Palazzo Bocchi Palazzo Bocchi - Residenza affrescata con spa privata nel cuore di Bologna 437 mq complessivi - proprietà composta da tre unità acquistabili anche separatamente. Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario prestigio situata all'interno del celebre Palazzo Bocchi, capolavoro del Rinascimento progettato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio, con interventi interni di Ottaviano Mascherino. La proprietà nasce dall'unione di tre subalterni distinti, completamente ristrutturati nel 2024 da un'azienda leader a livello europeo, con un intervento che ha saputo coniugare restauro storico, design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione. Il grande salone della residenza fu sede della storica Accademia Hermatena, fondata dall'umanista Achille Bocchi nel 1546. Le volte conservano affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, restaurati con intervento scientifico nel 2024. Un connubio perfetto tra arte, storia e tecnologia: ambienti affrescati, impianti domotici di ultima generazione, arredi su misura e una spa privata creano un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. ### Superficie La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 437 mq complessivi, suddivisi in: ### Residenza principale - 110 mq (piano rialzato) Appartamento di grande fascino realizzato nel 2024 con materiali di eccellenza. Composizione: * ampia zona living con cucina a vista * due camere matrimoniali * due bagni eleganti * straordinario salone affrescato di circa 104 mq con camino d'epoca e quattro grandi finestre L'immobile è dotato di impianto domotico completo, apertura elettronica e arredi su misura di alto livello. ### Area wellness privata - circa 223 mq (piano seminterrato) Uno spazio esclusivo dedicato al benessere e al relax. La spa privata comprende: * elegante sala bar privata * area wellness con sauna, bagno turco e doccia emozionale * bagno di design rivestito in marmo onice con doccia walk-in * ambiente dedicato all'idromassaggio * corridoio centrale con armadiature su misura ### Vendita anche separata La proprietà è composta da tre subalterni distinti, attualmente unificati, che possono essere acquistati sia congiuntamente sia separatamente. Le unità sono così suddivise: **Appartamento principale (2 camere - 2 bagni)** Prezzo: **€790.000** **Salone affrescato con bagno di pertinenza** Prezzo: **€635.000** **Area wellness con zona bar privata** Prezzo: **€465.000** ### Vendita intera proprietà Appartamento + salone affrescato + spa con zona bar **€1.890.000 - senza arredi** Oppure **€2.040.000 - comprensivo di arredi di lusso** Arredi su misura acquistabili separatamente: **€150.000** ### Extra Disponibile posto auto al prezzo di **€95.000** ### Un immobile unico a Bologna Libero da subito, rappresenta una rarissima opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande valore nel cuore della città. Perfetto come: * residenza esclusiva * investimento di pregio * dimora di rappresentanza * sede di rappresentanza aziendale * proprietà di prestigio per clientela internazionale Una residenza irripetibile dove storia, arte, benessere e tecnologia si fondono all'interno di uno dei palazzi più iconici del Rinascimento bolognese.

Proponiamo in vendita ad un terzo ed ultimo piano con ascensore un appartamento su due piani con bellissime travi a vista in legno completamente ristrutturato nel 2020, comprensivo anche di tutti gli impianti. L'immobile, che si sviluppa su due piani, è cosi composto: ingresso direttamente su una bellissima zona giorno con cucina a vista, proseguendo abbiamo una camera matrimoniale con bagno e con soppalco utilizzabile come cabina armadio, un altra camera molto spaziosa, un bagno e una comoda lavanderia. La parte particolare di questo appartamento è che dalla zona giorno, tramite una comoda scala in legno accediamo ad un altro piano dove troviamo un ampio salone con un ulteriore camera o studio e volendo la predisposizione per un ulteriore bagno. Completano la proprietà 2 cantine molto spaziose e un posto auto all'interno della corte. Il riscaldamento è autonomo, raffrescamento e riscaldamento a canalizzazione in tutti gli ambienti, il tetto coibentato con pannelli da 10cm e le pereti interne con vernice. L'immobile si trova nel pieno centro di San Lazzaro di Savena, comodissimo ad ogni tipo di servizio, parchi, supermercati, il tutto raggiungibile tranquillamente anche a piedi. Non perdere questa rara opportunità. Se devi vendere valutiamo il tuo immobile gratuitamente. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it Se vuoi far parte del nostro team immobiliare invia il curriculum a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

In Via Ranuzzi, a Porretta Terme… Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Abitazione indipendente di circa 97 mq, sviluppata su due livelli Ingresso indipendente Cucina abitabile Cantina con volta e murature in pietra a vista Ampio soggiorno e angolo biblioteca multifunzione Due camere matrimoniali, di cui una caratterizzata da soffitto in legno con travi a vista Bagno al piano superiore e servizio al piano terra Comodo ripostiglio Doppio sfogo esterno esclusivo, con una corte principale di oltre 20 mq Porta blindata, Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere Riscaldamento autonomo Pavimenti decorativi in cementine e graniglia, con disegni e geometrie differenti A 5 minuti dalla stazione ferroviaria e degli autobus Perché ci piace questa casa? Perché qui l'anima Soul di Porretta entra davvero dentro casa. I pavimenti decorati, le geometrie delle cementine, le travi in legno e alcuni elementi in pietra raccontano una casa con personalità. E appena fuori dalla porta il racconto continua. Via Ranuzzi fa parte del percorso dei murales del Porretta Soul Festival, con un'opera dedicata a Booker T. & The MG's, alla Stax Records e alla storia del Memphis Sound. La corte privata aggiunge poi uno spazio da vivere all'aperto, mentre la cantina in pietra è una dispensa naturalmente vocata alla conservazione di vini e prodotti di stagionatura. Cosa si capisce visitandola? Che è una casa ben organizzata, con ambienti distinti e una distribuzione funzionale. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, cucina, servizio e cantina, mentre al piano superiore si sviluppano soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Un ampio spazio di passaggio, oggi utilizzato come biblioteca e zona giochi, può diventare facilmente un angolo studio, lettura o spazio multifunzione. Completano la casa due sfoghi esterni esclusivi, tra cui una corte di oltre 20 mq da vivere all'aperto. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché Porretta Terme permette di vivere nell'Appennino senza rinunciare ai collegamenti con Bologna e la Toscana. È una storica località termale, conosciuta per le sue acque, i percorsi nella natura e il collegamento ferroviario con Bologna. A questo si aggiunge l'identità musicale del paese, legata al Porretta Soul Festival, che ogni estate richiama pubblico e artisti internazionali e rende questa località particolarmente riconoscibile anche dal punto di vista culturale. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti. La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. EDEN HOUSE - Tel. 051 2846104

Per info: 388/7909543 - L'immobile attualmente a reddito costituisce un ottima opportunità di investimento! P.le Dalla Chiesa proponiamo ampio appartamento, con 77 m² di terrazzo interno, adiacente al centro, comodo ai servizi sito nei pressi della stazione, così distribuito: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre a soggiorno adibito a terza camera e bagno. Completano la proprietà un vano cantina e solaio. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/5354282 - Viale Rustici proponiamo in esclusiva una soluzione immobiliare di grande interesse caratterizzata da una splendida doppia esposizione sul Torrente Parma e sul Parco Bizzozero. L'immobile, recentemente ristrutturato e venduto arredato, è posto al terzo piano (NO ascensore) di una palazzina in ordine nelle parti comuni. La proprietà si compone da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Annesso vano cantina. L'appartamento è dotato di: ✔Impianto di climatizzazione con split. ✔Controsoffitti con faretti a LED, che valorizzano gli ambienti con un'illuminazione moderna. ✔Impianto elettrico certificato. ✔Infissi con doppi vetri per un ottimale isolamento termico e acustico. L'immobile rientra nella classe energetica E. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

E SE IL CIELO DIVENTASSE IL SOFFITTO DI CASA TUA? Luxury Living, la divisione di Passione Casa dedicata agli immobili di lusso, presenta a Parma un attico contemporaneo costruito nel 2023, sviluppato su secondo e terzo piano, dove spazio, luce e design si incontrano in un modo davvero particolare. Appena entri, il doppio volume di oltre cinque metri del soggiorno cattura lo sguardo. Le travi a vista in legno, la cucina a vista e le grandi aperture verso il terrazzo creano un ambiente che non ha bisogno di essere raccontato: va vissuto. Il lusso di avere spazio per tutto. Tre camere, due bagni e un secondo terrazzo accompagnano la zona notte, mentre una scenografica scala in vetro conduce al piano superiore, dove trova spazio una suite privata con bagno e terrazzo esclusivo di circa 30 mq. Ed è qui che la casa sorprende ancora: uno spazio esterno da trasformare nel proprio mondo, con jacuzzi, verde e zona relax. Il comfort si percepisce in ogni stagione. Camminare a piedi nudi sul pavimento, sentire il calore d'inverno o il piacevole raffrescamento d'estate, mentre VMC e deumidificazione contribuiscono a mantenere l'ambiente confortevole e l'aria costantemente ricambiata. La tecnologia, insieme alla doppia pompa di calore e al fotovoltaico privato da 3 kW, porta la casa in Classe Energetica A4 NZEB. Infissi in legno con cinque vetri e doppia camera con argon, Living Now e finiture curate completano una casa che viene proposta completamente arredata, con cucina, soggiorno, una camera, cabina armadio, suite e arredo dei tre bagni. E poi il garage: 40 mq, doppio in larghezza, dove le tue auto possono trovare comodamente il loro spazio, con portone sezionale automatico. Una casa da vedere. Ma soprattutto, da immaginare come propria. Perché alla fine il vero lusso non è possedere qualcosa di speciale. È poterlo vivere ogni giorno! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Vigatto: in contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita splendido attico su due livelli, caratterizzato da spazi luminosi, finiture di qualità e una straordinaria vivibilità esterna. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno accogliente e ben distribuita, con accesso diretto al balcone godibile. La cucina abitabile si integra armoniosamente con l'ambiente, creando uno spazio moderno e funzionale. Completano il piano una camera da letto, un bel bagno finestrato e la zona lavanderia. Il livello superiore ospita la zona notte, riservata e silenziosa, con una camera da letto ampia con armadiatura a muro, un bagno moderno e funzionale con velux e un fantastico terrazzo vivibile, perfetto come sfogo esterno privato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e privacy. Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di riscaldamento e acqua. A completamento della proprietà troviamo garage privato e cantina. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, luce, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Un attico che unisce stile, comfort e qualità della vita.

Un palazzo storico settecentesco, in pieno centro storico, in una strada di palazzi eleganti ed in una zona molto tranquilla e lontana da traffico e locali rumorosi, Via degli Ospizi Civili. Al terzo, ultimo piano senza ascensore, una mansarda di assoluto charme, con affacci interni, pavimento in cotto, travi a vista. Soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, lavanderia, e al piano una comoda soffitta e una cantina al seminterrato. Un appartamento unico nel suo genere, per composizione e per i particolari che lo contraddistinguono, il grande pregio di avere in un bilocale una grande cucina abitabile e separata, l'eleganza del soggiorno, i dettagli di colori e materiali. Attualmente affittato con un ottimo canone di locazione ed inquilini altamente referenziati. E' un bilocale di quelli difficili da trovare, per distribuzione, per il contesto in cui si trova, Palazzo Liberati, per la zona. E' perfetto per chi desidera un appartamento elegante e fuori dagli schemi, ha un'ottima redditività, costante nel tempo, che lo rende adatto anche per investimento. Per scoprire questo appartamento potete chiamare il 3287570898 o mandare un messaggio whattsapp.

Questo splendido attico si trova all'interno di un condominio ben tenuto, situato al quinto piano con ascensore e con poche unità abitative, in una delle zone più rinomate della città, Zona Cittadella! L'appartamento, straordinariamente luminoso grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati, si apre su un ampio soggiorno con cucina, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti; la zona notte comprende 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo che circonda quasi interamente l'appartamento: uno spazio esterno perfetto da vivere nella bella stagione per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in compagnia. La proprietà è dotata di riscaldamento termo autonomo e si completa di una comoda cantina e un garage. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e indipendente in una posizione strategica della città! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A GATTEO MARE (FC) IL TUO RIFUGIO AL MARE AD UN PREZZO INCREDIBILE ESISTE, ED È QUI A soli 350 metri dalla spiaggia di Gatteo a Mare, all'interno della tranquilla palazzina residenziale "Villa Enza" di soli tre piani, ti aspetta un'opportunità imperdibile in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA': un bilocale al primo piano completamente libero, non occupato e pronto per essere vissuto. QUESTO BILOCALE (posto al primo piano senza ascensore di edificio plurifamiliare) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO: - Locale ad uso soggiorno/zona giorno, utilizzabile come area living e, se necessario, con funzione di angolo cottura - Locale ad uso camera da letto. - Servizio igienico: Bagno dotato di scaldacqua per la produzione di acqua calda sanitaria. NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta libero da persone LA SOLUZIONE PERFETTA COME CASA VACANZA O COME INVESTIMENTO Dimentica lo stress delle lunghe camminate: qui sei a due passi reali dalla sabbia dorata e dai servizi. È la soluzione perfetta come seconda casa per goderti l'estate senza pensieri, o il jolly d'investimento ideale per generare una rendita sicura grazie alla straordinaria richiesta turistica della riviera romagnola. IL VALORE DELLA POSIZIONE E DELLA COMODITÀ * Indirizzo: Via Venezia n. 4 - 4/b, Gatteo a Mare (FC) * Distanza dal mare: Circa 350 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi. * Contesto: Palazzina "Villa Enza", dotata di corte e vano scala condominiali, centrale termica e terrazza comune al piano primo. Gestione condominiale ordinata con spese contenute (circa 378 euro annui). * Tipologia: Bilocale di circa 23 mq commerciali (2,5 vani catastali). * Composizione: Due vani principali luminosi, disimpegno e servizio igienico. * Altezza interna: Soffitti alti 3,05 metri che donano ampio respiro agli ambienti. * Comfort: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a pompa di calore (per vivere la casa comodamente in ogni stagione) e scaldacqua per l'acqua calda sanitaria. Impianto elettrico autonomo. LA GRANDE OCCASIONE: PREZZO D'ASTA UNICO La vera svolta di questo immobile è il rapporto qualità-prezzo, pensato per chi cerca un affare irripetibile sul mercato: PREZZO MINIMO D'ASTA: € 20.000,00 Un investimento minimo per un immobile situato in una delle località balneari più amate e richieste. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RIMINI-RAVENNA IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO - CONSULENZA ASTE - INVESTIMENTI NPL - RISTRUTTURAZIONI L'immobile ha bisogno di un restyling o di una ristrutturazione completa? Siamo qui per questo! Oltre ad accompagnarti nell'acquisto sicuro all'asta, trasformiamo questa proprietà in un moderno casale in classe energetica superiore, gestendo noi ogni pratica e ogni lavoro. Tu devi solo scegliere le finiture, al resto pensiamo noi, un unico referente per tutto! Contattaci subito per una visita, ti accompagneremo passo dopo passo fino all'aggiudicazione di questo affare! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari NPL Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio Legale p

Proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di 103 mq, già locato e con una rendita di circa il 10%, ideale per investitori alla ricerca di un immobile che garantisca un buon rendimento e un reddito immediato. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani, edificata negli anni '60 e priva di ascensore. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un comodo ripostiglio, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone. La proprietà è completata da un'ampia cantina, un solaio, un garage e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale, dotazioni che ne aumentano ulteriormente il valore e l'attrattività sul mercato delle locazioni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, mentre le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all'anno. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito, con una redditività di circa il 10% e senza la necessità di affrontare i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Un'opportunità da valutare per investitori che cercano un immobile con buona redditività, completo di importanti pertinenze e già inserito nel mercato della locazione. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-osacca-DT Per ulteriori informazioni contattaci al 351/4308017 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS A pochi passi dal Parco Ducale, in una delle zone più ricercate e strategiche di Parma, dove la tranquillità incontra la comodità quotidiana e il centro è davvero a portata di mano, si apre una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, qualità e futuro. Ti presentiamo un quadrilocale di 152 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, con una zona giorno al piano terra ampia e contemporanea, un open space che accoglie e valorizza ogni momento condiviso, servito da antibagno e bagno e con accesso diretto a una loggia e a un giardino privato di circa 150 mq: uno spazio vero, da vivere ogni giorno, sicuro per i bambini, perfetto per le cene d'estate e per chi sogna indipendenza senza rinunciare alla città. Salendo al piano superiore, la casa si apre alla dimensione più intima: tre camere da letto accompagnate da un secondo bagno e da una loggia aggiuntiva che regala aria, luce e respiro anche al piano notte. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. E per chi desidera completare la comodità quotidiana, sono disponibili un'autorimessa al piano terra con portone sezionale automatico a € 40.000 e/o un posto auto esterno a € 15.000, soluzioni che aggiungono praticità e sicurezza alla vita di ogni giorno. Qui la qualità non è un dettaglio, ma una promessa mantenuta: finiture moderne, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni termoacustiche, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, il tutto inserito in una classe energetica A+++, pensata per garantire comfort costante e un reale risparmio nei consumi. Una casa che guarda avanti, capace di coniugare benessere abitativo e attenzione al futuro. Questa non è semplicemente una casa: è uno spazio dove costruire abitudini nuove, dove una famiglia può sentirsi davvero al proprio posto, in un equilibrio raro tra città, verde, tecnologia e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, in una zona comoda a tutti i principali servizi della città, proponiamo accogliente trilocale di 85 mq, ristrutturato nel 2018, compresi gli impianti, e dotato di caldaia nuova. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina anni '70 composta da sole 6 unità abitative. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con balcone, mentre la cucina semi-abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La casa è inoltre dotata di climatizzatore e zanzariere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare un garage al prezzo di € 17.000. È una soluzione particolarmente adatta a una giovane coppia o a una piccola famiglia che cerca una casa già pronta, pratica e capace di adattarsi ai cambiamenti della vita. La seconda camera può diventare la stanza di un bambino, uno studio per lavorare da casa o uno spazio personale da organizzare secondo le proprie esigenze. E quando tutti i servizi per le necessità quotidiane sono vicini, il vero vantaggio è semplice: meno tempo perso negli spostamenti e più tempo per ciò che conta davvero. Se stai cercando un trilocale ristrutturato, con spazi equilibrati e una posizione capace di rendere più semplice la vita di ogni giorno, questa è una casa che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al 0521.632100 Rif: GAPRPLMORDACCI EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che puntano tutto sull'apparenza e altre che convincono per qualcosa di molto più concreto: spazi comodi, tranquillità e una bella vista panoramica tutta sul verde. Alle porte della città, proponiamo un luminoso trilocale di 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Entrando si percepisce subito una casa dalle dimensioni generose e dalla distribuzione razionale: L'ingresso accompagna alla cucina abitabile, un ambiente vero e proprio da vivere ogni giorno, collegata a un balcone condiviso con l'ampio soggiorno. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, oltre a un pratico ripostiglio e al bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, due pertinenze che rendono l'abitazione ancora più pratica, completa e di valore. A fare la differenza sono anche la luminosità e l'apertura verso l'esterno: essere all'ultimo piano significa maggiore privacy, nessuno sopra la testa, con il verde e gli spazi aperti ben visibili dalle finestre e dai balconi. Una caratteristica sempre più difficile da trovare senza allontanarsi troppo dalla città. È una soluzione particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia che preferisce investire in metrature realmente sfruttabili e in una casa solida e funzionale, magari personalizzandola nel tempo secondo il proprio gusto, invece di pagare soltanto finiture alla moda. Una casa per chi vuole restare vicino a Parma senza rinunciare a quella sensazione di calma che, quando si torna a casa, vale molto più di quanto sembri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 0521.632100 Rif: GAPRPLNAVARESIEZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SALA BAGANZA: In posizione particolarmente comoda, vicina a scuole, farmacia, supermercato e a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un interessante trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina recente del 2008.L'appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla spaziosa cucina abitabile, separata e ideale per la vita quotidiana, e al soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di accesso alla loggia, perfetta per godersi un po' di spazio all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un comodo disimpegno, nel quale è possibile realizzare un pratico armadio a muro da utilizzare come ripostiglio, oltre a due camere matrimoniali mansardate alte, caratterizzate da altezze che permettono di sfruttare bene gli ambienti e arredarli comodamente. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno di generose dimensioni, anch'esso finestrato e dotato di doccia.La proprietà viene completata da una cantina di pertinenza e da un ampio box auto, offrendo così ottimi spazi accessori difficili da trovare nelle soluzioni di questa tipologia. L'immobile è in classe energetica C ed è dotato di tre split con motore inverter per il climatizzamento e di zanzariere. La palazzina dispone inoltre di linea vita già installata, mentre la copertura offre la possibilità di procedere con l'installazione di pannelli solari, rappresentando un interessante elemento in ottica di efficienza energetica futura. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, spaziosa e ben organizzata, con due camere matrimoniali, doppi servizi, loggia, cantina e ampio garage, il tutto in una posizione estremamente pratica per la vita di tutti i giorni.Una proposta interessante per chi desidera acquistare a Sala Baganza senza rinunciare a spazio, comodità e servizi nelle immediate vicinanze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Erica: 348.03.88.062

A Costa Mezzana, a soli 10 minuti da Fidenza, proponiamo un pentalocale di 210 mq al primo piano di una bifamiliare, immerso nel verde e lontano dal caos, dove ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di tranquillità. L'ingresso, da un ampio terrazzo, conduce a una cucina abitabile con tinello, una sala da pranzo o secondo soggiorno con camino e un grande salone luminoso con balcone e camino, perfetto per vivere la casa e condividere momenti in famiglia. La zona notte offre tre camere da letto, due delle quali comunicanti con balcone, oltre a doppi servizi. A rendere ancora più interessante la soluzione c'è un ampio terrazzo, utilizzato anche come ingresso all'abitazione: uno spazio da vivere all'aperto, circondati dal verde e dalla quiete. L'immobile è in ottimo stato e viene completato da un garage doppio, ideale per chi cerca comodità e spazio anche per le proprie esigenze accessorie. Una casa importante nelle dimensioni, ma soprattutto nel modo in cui riesce a farvi sentire: più spazio, più privacy, più tranquillità, a pochi minuti da tutto ciò che serve. Se cercate una casa fuori dal comune, questa è una di quelle occasioni che vale la pena vedere di persona. RIF.FID-EM-148-MEZZANA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita enorme bilocale in piccola palazzina di sole tre unità con GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E ZERO SPESE CONDOMINIALI a soli cinque minuti dal Campus Universitario di Parma. L'appartamento, un bilocale disposto su due livelli, si distingue per l'ingresso indipendente che da su un grazioso giardino privato, accessibile tramite una suggestiva passerella in ghiaino bianco, circondata dal verde di piccoli pini e piante di gelsomino. All'ingresso si percepisce subito una piacevole sensazione di comfort: al piano principale ci accoglie una luminosa zona giorno e sullo stesso livello si troviamo il disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Da quest'ultima, tramite la porta finestra, si accede a un terrazzino loggiato, ideale per momenti di relax e come ambiente multifunzionale tipo scarpiera, dispensa, stireria o cabina armadio essendo esso dotato di due vetrate a chiusura completa. Il piano inferiore, collegato da una scala interna su misura in legno e metallo, ospita la cucina e una seconda zona living, oltre a un ulteriore accesso diretto al cortile. Completano la proprietà un comodo garage di 15 mq e una cantina collegata di ulteriori 8 mq. L'edificio risale ai primi anni 2000, mentre l'appartamento è stato costantemente aggiornato nel tempo, con finiture fuori capitolato, impianto elettrico rivisto e cura degli spazi esterni. Situato in posizione strategica, a soli cinque minuti da Parma Sud, l'immobile è comodo a tutti i principali servizi del paese. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a spacious two-bedroom apartment in a small building of just three units, featuring a PRIVATE GARDEN, INDEPENDENT ENTRANCE, GARAGE, and ZERO CONDOMINIUM FEES, just five minutes from the Parma University Campus. The two-bedroom apartment, spread over two levels, stands out for its independent entrance that opens onto a lovely private garden, accessible via a charming white gravel walkway, surrounded by small pine trees and jasmine plants. Upon entering, a pleasant sense of comfort immediately emerges: on the main floor, a bright living area welcomes you, while on the same level, you'll find the hallway, a bathroom with window, and a spacious double bedroom. From the bedroom, a French door leads to a small loggia terrace, ideal for relaxing and a multipurpose space, such as a shoe rack, pantry, ironing room, or walk-in closet, thanks to its two fully enclosed windows. The lower floor, connected by a custom-built wood and metal internal staircase, houses the kitchen and a second living area, as well as direct access to the courtyard. The property also includes a convenient 15 sq m garage and an additional 8 sq m connected cellar. The building dates back to the early 2000s, while the apartment has been constantly updated over time, with custom finishes, a revised electrical system, and meticulously maintained outdoor spaces. Conveniently located just five minutes from Parma Sud, the property is convenient to all the town's main services. For information, call 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com