Продажа квартир - Parma

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti da scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredata: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com “Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti dalle scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredato: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

A0402 - Via Tripoli, in posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al centro storico di Parma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq commerciali, situato al primo piano di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore recentemente sostituito nel 2025. La posizione è uno degli elementi distintivi di questa proposta: l'immobile si trova infatti a pochi passi dal centro storico, ma al di fuori della ZTL, combinando così la comodità di vivere in una zona centrale con la praticità di poter raggiungere e utilizzare agevolmente l'automobile. La zona è inoltre ottimamente servita, con negozi, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, oltre alla particolare comodità all'Ospedale. L'appartamento si caratterizza per una metratura generosa e per una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampio respiro: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto separato e da un soggiorno pranzo di buone dimensioni, direttamente collegato al balcone mentre nella zona notte trovano spazio ben tre camere matrimoniali, oltre al bagno. L'esposizione su tre lati, est, sud e ovest, contribuisce a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante l'intero arco della giornata e valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale circa otto anni fa, con interventi che hanno interessato gli ambienti e gli impianti maggiormente importanti per il comfort quotidiano. Il bagno e il cucinotto sono stati completamente rinnovati, così come l'impianto elettrico, rifatto integralmente e certificato. Sono state inoltre sostituite le porte interne, mentre le tapparelle in PVC sono state recentemente rinnovate. I pavimenti della maggior parte dell'abitazione sono quelli originali in graniglia, mentre bagno e cucina presentano finiture moderne. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali ed è presente l'impianto di climatizzazione estiva. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro all'anno e comprendono sia il riscaldamento e che i consumi di acqua fredda. La proprietà è completata da una cantina e soprattutto da un box auto, accessorio di particolare valore considerando la posizione prossima al centro cittadino. L'appartamento è immediatamente abitabile e consente quindi di essere vissuto fin da subito, senza la necessità di affrontare importanti interventi di ristrutturazione. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.

Occasione in centro a Noceto Proponiamo in esclusiva elegante appartamento situato nel pieno centro di Noceto, in posizione privilegiata, a pochi passi dalla piazza principale, vicino alle scuole e con comodi parcheggi sotto casa. L'immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative, in contesto riservato e tranquillo, senza spese condominiali. Il palazzo è stato oggetto di RECENTE RESTAURO ESTERNO E PROFONDA RIQUALIFICAZIONE (AGOSTO 2026): tetto ventilato e coibentato nuovo, intonaco esterno e finiture di facciata appena realizzati, velux nuovi. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: due spaziose camere da letto, grande soggiorno con camino centrale che separa armoniosamente la zona pranzo da un'area relax con divano e cucina a vista perfettamente integrata nella zona giorno. Per le dimensioni generose e la disposizione dell'immobile è possibile anche ricavare una terza piccola camera da letto. Quello che rende questa soluzione unica e particolarmente accogliente è il parquet presente in ogni ambiente, oltre che il soffitto in legno. Ulteriore elemento distintivo sono i caratteristici balconcini presenti in tutte le stanze, che garantiscono luminosità e un tocco architettonico originale. L'immobile è inoltre dotato di infissi con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo e isolamento termico-acustico. Completano la proprietà un'ampia cantina e la comodità del parcheggio sotto casa.

SENZA SPESE DI MEZIAZIONE IMMOBILIARE Parma In zona tranquilla, proponiamo in esclusiva trilocale di recente costruzione, in palazzina composta da sole 9 unità immobiliari. L'appartamento al primo piano è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, balcone, cantina, aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, doppi vetri, zanzariere. Si vende completamente AMMOBILIATO. Di fronte a casa è' presente un ampio parco verde attrezzato con giochi, di uso esclusivo del palazzo. Posti auto sotto casa. Fermata sotto casa con autobus che ogni mezzora porta in centro. Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro, con fermata autobus, parcheggio, sistema di videosorveglianza condominiale. Un quartiere che è un'oasi di tranquillità ideale per famiglie con bambini e animali. PER QUESTO IMMOBILE NON VI SONO SPESE DI AGENZIA IMMOBILIARE. Disponibile da fine estate.

! [CDATA[APPARTAMENTO 140 MQ, ULTIMO PIANO (primo) con ascensore, in palazzina di sole 4 unità, di prossima costruzione (consegna 2026). L'appartamento è suddiviso nel modo seguente: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), 2 bagni, ripostiglio e loggia di 16 mq (accessibile dal soggiorno con ampia vetrata) esposta a sud. Garage (2,90x5,75). Possibilità garage doppio. L'unità immobiliare ha il grande pregio di essere all'ultimo piano con esposizione su 3 lati (sud-ovest-nord) con vista sulla campagna circostante. Risulta essere luminosissimo, silenzioso e con molta privacy. Classe energetica A4 (pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici per produzione acqua calda, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, possibilità VMC, vetro a 5 strati, muri perimetrali 60 cm con doppia intercapedine). Ottime rifiniture di capitolato con ampia facoltà di selezionare i materiali secondo il proprio gusto ed esigenza. La zona è residenziale e comoda ad ogni servizio (autobus, parcheggi, negozi, supermercati, università, scuole e asili, parchi attrezzati, centro sportivo, tangenziale, pista ciclabile, cinema e ristoranti). Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni (bilocali, trilocali e quadrilocali con giardino o terrazzi e attici). La consegna è prevista per l'estate 2027. Gli anticipi sono garantiti da fidejussione bancaria di primario istituto.]]

In zona Palasport, ma in una laterale non trafficata, con ogni servizio sotto casa e ampi spazi di verde, con tutto quello che si può desiderare dall'abitare in città, la comodità alla viabilità, gli autobus, le scuole, i supermercati ed i negozi, la tranquillità di un contesto sicuro e bene abitato. In una palazzina edificata negli anni 70, signorile e in ordine, al secondo piano con ascensore, un appartamento con le peculiarità tipiche degli anni della sua costruzione, in particolar modo per ciò che riguarda l'ampiezza degli ambienti, davvero generosa. Grande soggiorno con terrazzino, ripostiglio. cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi con la finestra, due camere matrimoniali (delle quali una con balcone) ed una singola abbondante. Ci sono inoltre la cantina, un garage e la possibilità di un secondo garage ad € 20.000. Luce e spazio sono le sue caratteristiche principali e quell'aria di appartamento per famiglia che dura nel tempo, che puoi venire a scoprire con noi chiamando Federica al 3496345660 che sarà lieta di accompagnarti.

PARMA - Piazzale Inzani, nel cuore dell'Oltretorrente, proponiamo in esclusiva APPARTAMENTO posto al 3° ed ultimo piano (no ascensore), composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e con ampia soffitta al piano superiore. Ideale sia come investimento che come prima casa, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con minime spese condominiali; abitabile da subito, viene venduto arredato come da foto. Esposizione interna, silenzioso e molto luminoso, in contesto condominiale e tranquillo e ben tenuto. Per informazioni contattare Agenzia Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

Barilla Center adiacenze in zona verde a fianco del parco, di grande comodita e tranquillita fuori dal traffico con accesso diretto al parco per passeggiate, pratica sport o relax, una splendida residenza di grande luminosita al secondo piano con due logge ed un balconcino con vista aperta senza introspezione in una piccola palazzina recente e ben tenuta in mattoni a vista. Un ingresso diretto nellampio salone con porta balcone di uscita su di una loggia e zona cottura in open ma separabile se gradito, con finestra dedicata. Poi, un disimpegno, un bagno con finestra e una camera matrimoniale con porta balcone di accesso alla seconda loggia. Pavimentazione in legno. Angolo di cottura ad "elle" con elettrodomestici compreso nel prezzo. Climatizzazione con due split (zona giorno e zona notte). Impianto anti intrusione perimetrale. Zanzariere. Scuretti in legno laccato a pacchetto. Cantina. Ascensore. euro 245.000 Possibilita di acquisto di garage.

In stabile anni '70 con facciata recentemente rifatta, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq situato al 1° piano su 5, servito da ascensore. L'immobile si presenta internamente da rimodernare, soluzione ideale per investitori o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la possibilità di ricavare uno studio, una cabina armadio oppure un secondo servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ottima opportunità di investimento. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-cenni-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO di 122 mq., AFFACCIATO SUL MAGNIFICO TERRAZZO di 60 mq. L' appartamento posto al 1° piano è servito di ascensore, all' interno composto da: un ingresso che si apre direttamente sulla luminosa zona giorno. Quest'ultima è dotata di otto porte finestre con affaccio su uno splendido terrazzo a cielo aperto di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre il cucinotto e la sala da pranzo. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio ripostiglio. Una delle camere matrimoniali e entrambi i bagni affacciano direttamente sul terrazzo tramite porte finestre. La zona giorno e parte della zona notte godono di un'esposizione a est, mentre la restante parte dell'appartamento è esposta a ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq., al piano interrato. Il condominio prevede un'ampia zona comune dedicata alle biciclette ed alle moto. Classe energetica “D”. L' appartamento viene venduto libero da inquilini a partire da inizi 2027. PARMA - Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della posizione centrale con un privilegio rarissimo per la zona: un ampio terrazzo vivibile di circa 60 mq, un vero lusso introvabile nel centro cittadino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con grande attenzione ai comfort contemporanei, alla qualità delle finiture e alla valorizzazione della luce naturale. Il risultato è una casa dagli spazi ben definiti e armoniosi, accoglienti e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata. L'elevata dotazione impiantistica garantisce privacy, sicurezza e contenimento dei costi di gestione, rendendo l'abitazione particolarmente efficiente e funzionale. Il grande terrazzo dona straordinaria ariosità agli ambienti interni e rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e vita all'aria aperta, in un contesto dove luce, spazio e comfort diventano un lusso quotidiano. Finiture e dotazioni principali: Infissi di nuova generazione Riscaldamento centralizzato con termovalvole Nuova caldaia condominiale Viessmann ad alta efficienza energetica, con riduzione dei consumi Impianto di allarme perimetrale con copertura anche del terrazzo Tende da sole Impianto di climatizzazione di nuova generazione Pavimentazione in parquet a lisca di pesce, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura Spese condominiali ordinarie: circa € 2.500/00 annui.

Non è un bilocale per tutti. È per chi cerca una posizione prestigiosa, un contesto dal fascino autentico e la possibilità di trasformare uno spazio importante nella propria casa ideale. Siamo in via XXII Luglio, una delle vie più prestigiose della città, all'interno di una palazzina storica del 1800. Al primo piano, l'appartamento sviluppa 80 mq e offre ambienti ampi e ben proporzionati, una metratura rara per un bilocale. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, con cucina a vista e accesso al balcone: uno spazio da vivere, progettare e personalizzare secondo il proprio stile. La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un elegante bagno en suite, mentre un secondo bagno con lavanderia completano la distribuzione degli ambienti. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle detrazioni fiscali pari a circa 43.000 €, legate ai lavori di ristrutturazione. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 50.000 €. Un immobile importante, in una posizione esclusiva, pensato per chi non cerca semplicemente un bilocale, ma vuole costruire la propria casa nel cuore della città. Rif: PR-GA-MO-XXIIlugliobilo-NDM IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva affascinante appartamento di 4,5 vani situato all'interno di un palazzo storico del Novecento, ricco di carattere, fascino e dettagli architettonici originali, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Parma, sede di un esclusivo hotel 5 stelle. L'immobile, completamente ristrutturato, conserva tutta l'anima dell'epoca grazie alle splendide travi e pianelle originali, alle suggestive nicchie e agli elementi che raccontano la storia dell'edificio. L'appartamento si sviluppa al secondo piano di una palazzina di sole tre elevazioni e gode di un piacevole affaccio esterno che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La distribuzione interna comprende una cucina separata, un ampio soggiorno, una camera da letto e la concreta possibilità di realizzare una seconda camera, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Completano la proprietà una comoda cantina e finiture moderne che assicurano il massimo comfort abitativo: infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Il palazzo ha inoltre subito di recente il ripristino del tetto e non sono in previsione ulteriori lavori condominiali. Spese condominiali esigue di soli euro 30 mensili. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alle comodità contemporanee, immerso in un contesto di grande prestigio e valore architettonico. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming 4.5-room apartment located in a historic 20th-century building, rich in character, charm, and original architectural details, just steps from the prestigious Palazzo Parma, home to an exclusive 5-star hotel. The completely renovated property retains its period charm thanks to the splendid original beams and tiles, charming niches, and elements that tell the story of the building. The apartment is located on the second floor of a building with only three floors and enjoys a pleasant exterior view, ensuring light and airy spaces. The interior layout includes a separate kitchen, a spacious living room, a bedroom, and the real possibility of creating a second bedroom, adapting the space to your needs. The property also includes a convenient cellar and modern finishes that ensure maximum living comfort: triple-glazed PVC windows, independent heating, and air conditioning. Energy Class D. The building also recently underwent roof renovations, and no further condominium work is planned. Low condominium fees of just €30 per month. A unique solution for those who want to experience the historic center without sacrificing contemporary comforts, immersed in a prestigious setting with architectural value. For information, Alessandro: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva Trilocale ristrutturato di ampie dimensioni ubicato in una delle zone più apprezzate di Parma, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Posto al terzo piano di una palazzina degli anni '60 priva di ascensore, l'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. La ristrutturazione ha inoltre valorizzato ulteriormente gli ambienti rendendoli pronti da abitare e adatti alle esigenze della vita moderna. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e una soffitta al quinto piano, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, porta blindata e zanzariere. Classe energetica E. Spese condominiali di soli euro 60 mensili. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono la soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e investitori. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, spacious, renovated three-room apartment located in one of Parma's most desirable areas, just steps from the historic center and convenient to all major amenities. Located on the third floor of a 1960s building without an elevator, the property stands out for its excellent brightness thanks to its double exposure. The layout is functional and welcoming: entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two spacious double bedrooms, and a bathroom with window. The renovation has further enhanced the rooms, making them move-in ready and suited to the needs of modern living. The property also includes a convenient cellar in the basement and an attic on the fifth floor, ideal for storage and additional space. The apartment also features independent heating, a security door, and mosquito nets. Energy Class E. Condominium fees are only €60 per month. The strategic location and large size make this property particularly attractive for families, professionals, and investors. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Per info: 335/365583 - Viarolo - Appartamento 140 m² all'ultimo piano con garage e cantina. PUNTI DI FORZA: ✔ Metratura: 140 m² circa (intero secondo e ultimo piano); ✔ Composizione: Ingresso, cucinotto con tinello, ampio salone con camino, 3 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi; ✔Spazi esterni e accessori: Cantina, garage, secondo garage opzionale (12.000 €) e piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo; ✔ Gestione: Termoautonomo, libero subito e palazzina trifamiliare con spese condominiali quasi azzerate. Nel centro del paese di Viarolo, in posizione comoda e servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare. L'immobile si compone di un ingresso che disimpegna la zona giorno, formata da un cucinotto con tinello e un grande salone impreziosito dal camino; la zona notte ospita tre camere matrimoniali e il bagno. Gli sfoghi esterni sono garantiti da due balconi. Completano la proprietà la cantina, il garage al piano terra e una porzione di verde condominiale riservata all'utilizzo dell'appartamento. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, totale indipendenza termica e con minimi costi di gestione condominiale. DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Possibilità di acquisto di un secondo garage a Euro 12.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 005/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Per info: 335/5243208 - Nel quartiere Benedetta proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottimo stato senza lavori da mettere in conto. L'immobile si trova all'interno di un edificio che ha appena beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, ottenendo così un'ottima Classe Energetica B. Gli spazi interni L'organizzazione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ✔ Zona giorno: accogliente soggiorno e cucina abitabile già arredata. ✔Zona notte: due camere da letto. ✔Servizi e accessori: bagno finestrato, comodo balcone dotato di tendone da sole elettrico e un'ampia cantina al piano interrato. Finiture e dotazioni La casa viene consegnata pronta per essere vissuta ed è dotata di: - Infissi in doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. - Impianto di climatizzazione già installato. - Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e legno nella zona notte. Una soluzione ideale per chi cerca una casa efficiente, con ambienti ben divisi e in una zona comoda a tutti i servizi. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 016/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva elegante e generoso Trilocale nella splendida zona della Cittadella, immerso nel verde e nella tranquillità. Ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio, l'immobile si colloca al piano rialzato di palazzo ben abitato e ben tenuto, con balconi e tetto rifatti, dotato di ascensore e caratterizzato dall'intramontabile mattone faccia vista tipico dello stile parmigiano. L'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione completa, realizzata con materiali di alta qualità, attenzione al comfort abitativo e all'efficienza, offre un design moderno, contemporaneo e versatile. Particolarmente luminoso durante tutta la giornata in virtù dell'ottima esposizione sud-ovest, misura 100 mq e si compone di ingresso soggiorno cucina, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, balcone di 8 mq, ripostiglio e cantina. Garage di 12,5 mq disponibile a parte al prezzo di euro 20,000. Caratteristiche e finiture: • Doppi servizi • Serramenti in PVC doppio vetro basso emissivo • Tapparelle in alluminio motorizzate • Domotica per gestione tapparelle • Bagni con finiture di prima scelta • Sanitari sospesi • Piatti doccia realizzati in opera con stessa finitura del pavimento • Condizionatore dual split di ultima generazione fornito e installato • Scaldacqua elettrico di ultima generazione • Porta blindata classe 3 • Controsoffitti e velette di design • Illuminazione LED integrata • Porte scorrevoli per bagno e cabina armadi • Pavimentazione in ceramica di prima scelta • Possibilità di parquet fuori capitolato Disponibile inoltre pacchetto EXTRA con fornitura e posa di arredo completo per cucina, camere, soggiorno e bagno, comprensivo di progetto di interior design personalizzato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e rifinito con gusto. Spese condominiali di 150 euro mensili comprensivi di riscaldamento centralizzato. Consegna presunta settembre/ottobre. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, elegant and spacious three-room apartment in the beautiful Cittadella area, surrounded by greenery and tranquility. Ideal for those seeking a move-in solution with meticulous attention to detail, the property is located on the mezzanine floor of a well-maintained and well-inhabited building, featuring newly renovated balconies and a roof, an elevator, and characterized by the timeless exposed brickwork typical of the Parma style. The apartment, recently completely renovated with high-quality materials, attention to living comfort and efficiency, offers a modern, contemporary, and versatile design. Particularly bright throughout the day thanks to its excellent southwest exposure, it measures 100 square meters and comprises an entrance hall, living room/kitchen, two large double bedrooms, two bathrooms, an 8 square meter balcony, a storage room, and a cellar. A 12.5 square meter garage is available separately for €20,000. Features and finishes: • Two bathrooms • Low-emission double-glazed PVC windows • Motorized aluminum shutters • Home automation for shutter management • Bathrooms with premium finishes • Wall-hung sanitary fixtures • On-site shower trays with the same finish as the floor • Latest-generation dual-split air conditioning supplied and installed • Latest-generation electric water heater • Class 3 security door • Designer false ceilings and embrasures • Integrated LED lighting • Sliding doors for bathroom and walk-in closets • Premium ceramic flooring • Option to order custom parquet flooring An EXTRA package is also available, including the supply and installation of complete furnishings for the kitchen, bedrooms, living room, and bathroom, including a custo

Nel cuore del centro storico, all'interno di una caratteristica fetta di casa risalente agli anni '30, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano e in buono stato di manutenzione con particolare attenzione nella ristrutturazione a quelle che erano le caratteristiche dell'epoca, pavimenti, travi in legno e gli affacci completamente liberi e luminosi. L'abitazione presenta ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e due bagni, offrendo così una soluzione particolarmente funzionale anche per una famiglia. Completano gli spazi interni una zona armadi e una cabina armadio, elementi preziosi per l'organizzazione quotidiana della casa. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, una caratteristica particolarmente apprezzabile per un'abitazione situata in centro storico. La proprietà è completata da una cantina. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione dal sapore autentico, inserita in un contesto tipico del centro storico, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità degli sfoghi esterni.

TRILOCALE DOPPI SERVIZI 2 LOGGE CANTINA BOX IDEALE FAMIGLIE 86 MQ BEN DISTRIBUITI Mutticasa Daniela Carolia, come sempre in forma esclusiva, propone un grazioso trilocale con doppi servizi e ben due logge, completo di cantina e garage. L'immobile è inserito in una scala di poche unità, all'interno di un piacevole complesso condominiale nel cuore della zona Montanara, una delle zone più comode e servite della città. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, asili e a tutti i principali servizi, oltre alla grande disponibilità di parcheggio all'interno del quartiere. L'appartamento si presenta ordinato e già perfettamente abitabile nelle condizioni attuali, pur offrendo la possibilità, con qualche intervento di ammodernamento, di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completano la proprietà climatizzatore e impianto d'allarme. Una soluzione completa e funzionale, con spazi esterni vivibili, doppi servizi e pertinenze difficili da trovare tutte insieme. INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINOTTO,2 CAMERE,2 BAGNI, 2 LOGGE,CANTINA,GARAGE LA LIBERABILITA' E' POSTA A 7 MESI DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO.NON POSSIAMO IN QUESTA FASE ACCETTARE PROPOSTE DI ACQUISTO VINCOLATE ALLA DELIBERA DI MUTUO VISTO ALTO NUMERO DI CHIAMATE IN ENTRATA LE RICHIESTE DI VISITA SI ACCETTANO SOLO TRAMITE MESS WZP AL 3240748338

Zona residenziale, vicinanze Ospedale Maggiore, palazzina importante in ottimo stato conservativo, sono stati fatti varie migliore, appartamento posto al piano 5° con ascensore, luminoso soggiorno con possibilita di creare una loggia rientrate, cucina separata, bagno di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale finestrato con la vasca, camera doppia, studio. Riscaldamento autonomo, cucina attrezzata compresa nella richiesta, taparelle motorizate, ottime finiture di qualita. Spese condominiali contenute. Comoda cantina. POSSIBILITA DI ACQUISTARE 2 comode autorimesse, attigue ad EURO 16.000 cadauna che danno una comodita ed un valore agiunto. Classe Energ. “E”. Richiesta euro 230,000.00 appartamento con cantina e 2 autorimesse Euro: 32.000 Libero da vincoli. Rogito a liberazione immobile. La consegna prevista inizio 2027. Contattare WhatsApp 331 5657 000 oppure 0521968400 orari di ufficio, Lidia.

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