Quadrilocale via Speranza, 52, Santa Viola, Bologna

RIF. 375680 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini + ********** Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e doccia, un bagno di servizio con aerazione forzata e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un primo balcone esposto a est e con affacci versola città e la collina, dalle camere si accede al secondo balcone con affacci a ovest. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di acquistare un'autorimessa di mq 20 nello stesso stabile al prezzo di Eur ******** Superficie catastale mq 108. Infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo e ceramica, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Presente impianto di condizionamento, videocitofono e porta blindata. L'immobile, sito al settimo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Spese condominiali Euro 3.800,00/anno circa, comprensive di riscaldamento. Palazzo di tipo civile edificato nel 1974, inserito in un complesso condominiale con unità abitative ed attività commerciali (centro commerciale "Vittoria"), circondato da giardino condominiale e da spazi dedicati alla sosta delle auto e delle biciclette. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione straordinaria (Bonus 110%) con rifacimento delle facciate, cappotto esterno e tetto, sostituzione centrale termica ed ascensore. La zona interessata è nella parte occidentale della periferia di Bologna, in una via laterale al viale Togliatti, nei pressi del museo Mast. Il quartiere è prevalentemente residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.