Villa unifamiliare via Lemura 23, Panicale

Splendida casa indipendente a 10 minuti d'auto dalle sponde del Lago Trasimeno di circa 193 mq con un'ampio giardino recintato di 1200 mq. più tre annessi coperti. Disposta su due livelli, la casa offre al piano terra un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un ulteriore locale ad eventuale uso laboratorio. Al piano superiore, tre camere matrimoniali, un bagno e un balcone con vista su Panicale. Completa l'immobile un ampio sottotetto utilizzabile come ulteriore ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nell'anno 2000 e dispone inoltre di allacciamento all'acquedotto comunale effettuato nel 2023 e di un pozzo utile per l'irrigazione del giardino. La casa dispone inoltre di uno spazio esterno con tettoia con accesso diretto dal giardino per poter essere utilizzato come veranda. Tale locale sarà a breve oggetto di ristrutturazione con regolare progetto che permetterà di collegare la veranda direttamente agli spazi interni della casa al piano terra. L'immobile è situato in un contesto che valorizza privacy e tranquillità ma al tempo stesso non lontano da servizi primari. Caratteristica del luogo sono gli spendidi tramonti tipici del Trasimeno e le cornici pittoresche di alcuni dei borghi più belli d'Italia. Ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta essendo posta a breve distanza dall'anello ciclabile del Trasimeno nel quale è possibile percorrere tutto il giro del lago in bici. Principali distanze: - Panicale: 3km - Castiglione del lago: 15km - Perugia: 36km