Villa unifamiliare via Albone 2, Campogalliano

Proprietà con Abitazione mono-bifamiliare abitabile e Casa storica della fine ‘700 Immerse in meravigliosa area verde con piante secolari, ai bordi del Parco Fluviale del fiume Secchia ed a pochi minuti dal Centro di Campogalliano. +CASA INDIPENDENTE MQ.300 CON AMPIO GIARDINO A CAMPOGALLIANO Nelle prime campagne Modenesi, proponiamo Rustico interamente ristrutturato con finiture di pregio, in ottime condizioni di manutenzione, abitabile chiavi in mano, ampio giardino molto curato davanti e dietro. Immerso nel verde del parco fluviale del fiume Secchia, ma comodissimo alla viabilità di Modena (9km), Carpi, Rubiera ed a 1 km dal casello autostradale di Campogalliano Autostrada del Brennero. indipendente ed Ideale per nucleo famigliare unico, tipo genitori e figli, o anche divisibile in due/tre nuclei abitativi, libera su quattro lati e con due entrate separate, formando due/tre abitazioni singole. Interamente finemente ristrutturata con finiture di pregio, volte con tavelle a vista, pavimenti in cotto, soffitto in legno con travi a vista, particolari di ferro battuto. Ideale anche per una Famiglia numerosa che decide di vivere nel verde! La proprietà si sviluppa su tre piani di mq.100 cadauno. PIANO TERRA : Living open space con soffitto a volte, tutto aperto come salone, pranzo ed angolo cucina. Due ingressi davanti e dietro che si raccordano con l'ampio giardino privato collegato al parcheggio auto. PRIMO PIANO : Ampio salone con camino, salotto e studio, ampia camera matrimoniale, bagno. SECONDO PIANO : Mansardato ma perfettamente abitabile con camera matrimoniale e ampio locale divisibile in due camere, bagno. DETTAGLI IMMOBILE : Entrata indipendente, cancello automatizzato, video citofono, Porte di sicurezza, impianto allarme, tetto ventilato, Infissi legno con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a metano, Caminetto, stufa a pellets, impianto tv centralizzato. Possibilità di ulteriore secondo Ingresso con terreno e garage chiuso di 50 mq.con finiture di pregio e due bagni e tre bassicomodi adibiti ad uso lavanderia e magazzino. Da vedere assolutamente per rendersi conto della magnifica Location! +Casa Storica fine ‘700 da Ristrutturare. Meraviglio Casa Storica con Torretta da ristrutturare, che si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo piano), per tot mq.750 Possibilità di realizzazione di tre nuclei abitativi con meravigliosa area verde con stupende piante centenarie, veranda, area parcheggi ed cancello ingresso automatico privato. A pochi minuti dal centro di Campogalliano! Agli interessati si consiglia una visita per verificare le varie possibilità di utilizzo, le dimensioni dell'area verde, anch'essa disponibile per la vendita Totale e verificare così la MAGNIFICA LOCATION! Adatta per una famiglia allargata in crescita, o per chi vuole realizzare delle magnifiche soluzioni abitative con tantissime soluzioni diverse secondo le singole esigenze e preferenze.