Villa bifamiliare salita Rolando Ascherio, Pra', Genova

IMMOBILE VENDUTO IN UNA SETTIMANA TRAMITE OPEN HOUSE A PREZZO PIENO. CONTATTAMI SE SEI INTERESSATO A SOLUZIONI SIMILI O SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE. “Esclusiva Casa Indipendente a Prà, Genova - Uscita autostrada Porto di Prà” PRÀ (GENOVA) - Salita Rolando Ascherio “LA PRIVILEGIATA” Un connubio perfetto: la vista mare, l' immersione nella natura ed una casa in pietra moderna e confortevole che offre spazi e comfort difficili da trovare altrove. - Casa indipendente libera su 3 lati (215 mq commerciali) - Disposta su 2 piani - Moderna e magnificamente ristrutturata - 3 camere, grande cabina armadio, 2 bagni, solaio / Terrazzo - Giardini erbosi (1000 mq circa) - - Vista a 360° sul mare, da est a ovest - Posti auto e moto - Terreno coltivabile (6000 mq circa) ideale per uso agro-silvo-pastorale. E' un privilegio per me presentarvi questa villa: un'occasione unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos, solo a 5 minuti dal centro, dai servizi e dalle scuole  Sistema di sicurezza con allarme volumetrico, perimetrale e telecamere. Entriamo! [Un turbinio di sensazioni: stupore, appagamento, meraviglia…. Ci accoglie un ambiente unico dove già immagino tutti i momenti conviviali con famiglia e parenti, amici! …un privilegio!]  Finiture di pregio in legno e mattone - Infissi in PVC effetto legno con zanzariere - Pavimenti in microcemento e parquet per un tocco di stile. Lo spazio ospita sala TV, zona caminetto, cucina a penisola che include la sala da pranzo, stanza per cucina tecnica (preparazione e conservazione) ed infine comodo bagno completo (di doccia) con finestra e zona lavanderia. Due rampe di scale sospese, arredano e scenograficamente ci conducono al piano superiore. Un' ampissima e luminosa stanza, permette di accedere alle camere e al un altro bagno. La camera matrimoniale è intima e fornita di una stanza adibita a cabina armadi. La camera singola -il sogno di ogni adolescente- è costituita dalla camera da letto, ulteriore camera ( adibita a cabina armadi e zona studio-smart working (o qualsivoglia destinazione). Da qui, si accede al soppalco di circa 8 mq. Ma ….vediamo il bagno: una vera grande stanza da bagno finestrato con doccia Walking: ampia comoda ed accessoriata, sanitari e lavandino sospesi…. [Un pensiero: guardate che scala, un' opera d'arte!.un privilegio!]  Impianto fotovoltaico - La casa è dotata di pannelli solari X 9 kW che fanno corrente per impianto riscaldamento, acqua sanitaria e pompa di calore  Posti auto e moto garantiscono comodità. -  Colonnina di ricarica per auto elettrica (batteria di accumulo 12 kW) Vi voglio parlare ora degli spazi esterni: parliamo di 1000 mq quadrati recintati tra terrazzo e giardino.  Terreno coltivabile di circa 5.000 mq : 55 ulivi, 10 ciliegi, 2 fichi, 2 arance amare, 1 melo, 1 pero e 2 prugne - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI - - CHIAMA ! SARÀ UN PRIVILEGIO PER ME CONOSCERTI E CONDURTI ALLA VISITA DELLA PROPRIETÀ! -