Terratetto unifamiliare via San Clarignano, Centro, Montefalco

Proprietà terracielo immersa nel centro storico di Montefalco. DISTANZE: Farmacie: 1 Km Supermercato: 900 m Stazione Foligno: 12 Km Ospedale Foligno: 11 Km Perugia: 37 Km Aeroporto di Perugia: 31 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km Aeroporto di Firenze: 212 Km POSIZIONE: La proprietà si trova nel centro storico di Montefalco, borgo immerso nelle valli umbre. In posizione strategica, si trova vicino ai più importanti comuni umbri - Trevi, Foligno, Spoleto - permettendo di avere così tutti i servizi a portata di mano. In zona panoramica, non si può non godere di una vista meravigliosa sugli uliveti e vigneti montefalchesi, punti di forza dell' enogastronomia umbra. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: La proprietà si trova nel centro storico di Montefalco e si sviluppa per 135mq su tre piani: -PIANO TERRA: qui troviamo un garage, soggiorno, cucina, camera e bagno. -PRIMO PIANO: salone, cucina con camino e una camera da letto. -SECONDO PIANO: due camere da letto e un bagno. È possibile arrivare all' immobile direttamente con l' auto. STATO E FINITURE: La proprietà è abitabile, in buono stato. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.