Villa a schiera via Casa Bianca 1, Lignano Sabbiadoro

Immersa in un ambiente naturale e nella tranquillità del Villaggio Turistico Casabianca, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da funzionalità e comfort. Situato a circa 2 km dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro, il villaggio è perfetto per chi desidera vivere in una zona lontana dal caos, a stretto contatto con la natura. CONTESTO E VICINATO Il Villaggio Turistico Casabianca, situato a Lignano Riviera, è un complesso residenziale e turistico. Progettato per garantire privacy e tranquillità, il villaggio offre un'esperienza confortevole e rilassante ai suoi residenti. Caratteristiche Generali 102 villette residenziali indipendenti. Ampie aree verdi comuni, curate e fruibili. Piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Ingresso carrabile protetto da sbarra elettrica. Reception con servizio portineria. Parcheggi comuni e privati. Le infrastrutture comuni e gli impianti sono gestiti da un amministratore che cura la manutenzione ordinaria e straordinaria, assicurando l'efficienza e il decoro del villaggio. Le spese sono suddivise equamente tra i residenti in base alle tabelle millesimali. CARATTERISTICHE DELLA VILLETTA La villetta è situata nel blocco C del Villaggio Turistico Casabianca, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e spazi ben organizzati per il massimo comfort. Ingresso: Prima di accedere alla casa, una piccola area verde e un patio coperto accompagnano verso l'ingresso principale. Giardino ad uso esclusivo: Sul retro della villetta, accessibile dal soggiorno, si trova ulteriore patio esterno che conduce a un giardino ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del villaggio. Piano Terra Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, comprende un angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità. Lo spazio soggiorno e pranzo è ben integrato, con accesso diretto al giardino, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. Camera Matrimoniale: ampia e ben illuminata, con spazi che si adattano facilmente alle esigenze di arredo. Bagno: spazioso e finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con materiali pratici e funzionali. Vano Tecnico: Locale separato per caldaia e lavatrice, comodo per l'organizzazione delle esigenze quotidiane. Piano Soffitta La soffitta, raggiungibile tramite una scala interna in legno, si presenta come uno spazio multifunzionale, pronto a soddisfare diverse esigenze. Può essere trasformata in uno studio, in un'area dedicata alle proprie passioni, oppure utilizzata come spazio di archiviazione. Il tetto in legno a vista, dal fascino rustico, aggiunge calore all'ambiente, mentre i lucernari Velux offrono una luminosità naturale che rende questo spazio accogliente. La villetta dispone di un posto auto privato nelle aree di parcheggio del villaggio. CONDIZIONI E COMODITÀ L'abitazione si