A Lignano Pineta, proponiamo villetta ad uso residenziale in perfette condizioni. In complesso di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su tre livelli, circa 55 Mq per piano. Al piano principale troviamo soggiorno con accesso diretto al giardino e al patio esterno, comodo bagno di servizio e la cucina abitabile. Al primo piano zona notte con tre camere tutte con accesso alla terrazza. Bagno con vasca. Al livello più basso garage di oltre 20 Mq, Ufficio/taverna e bagno attualmente utilizzato come lavanderia. Completa la proposta un curato giardino di circa 150 Mq. Riscaldamento autonomo a metano, serramenti doppio vetro e impianto fotovoltaico recente. Per info e visite Andrea Filippi Classe energetica: B.

Complesso residenziale dal design moderno ed accattivante, si articola in tre corpi di fabbrica per complessive 19 ville aggregate a schiera, ciascuna sviluppata su 2 piani abitabili fuori terra ed un piano solarium. E' inserito lungo Viale Europa, arteria principale di collegamento tra le località di Lignano Pineta e di Lignano Sabbiadoro sulla quale sono situati i principali servizi che caratterizzano il tessuto urbano misto tra residenziale e commerciale. Il residence si distingue per la qualità delle finiture sia nel suo complesso che all'interno delle singole unità immobiliari con un aspetto tipologico proprio dell'architettura più raffinata. In prossimità dell'area esterna condominiale adibita a giardino che delimita i due blocchi residenziali (blocco A e blocco B), verrà realizzata una piscina completamente interrata, con il pelo dell'acqua allo stesso livello dei percorsi pedonali, che sarà fruibile da tutti i condomini. Si propone Villa N°5: suddivisa su due piani + solarium, giardino privato e posto auto Piano terra, soggiorno, cucina abitabile con veranda esterna, un bagno di servizio. Piano primo, tre camere da letto, due bagni, tre terrazze. Piano secondo, solarium. Piscina in comune e giardino privato VENDUTA ARREDATA CARATTERISTICHE: · Ingresso con giardino privato e posto auto di proprietà · Riscaldamento a pavimento a pompa di calore coadiuvato · Impianto fotovoltaico di 1.5kW · Climatizzazione canalizzato · Classe energetica A4 · Cappotto esterno da 14cm · Serramenti in PVC e finiture del pavimento - legno Maggiori info presso il nostro ufficio!

Bellissima villa su piu livelli, immersa nel verde, con piscina. Soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazze, ampio porticato affacciato sui campi da golf nella zona dei laghetti, lavanderia, cantina e spazi accessori.

Porzione di villa bifamigliare sita a Lignano Riviera, immersa nel verde, con ampio giardino recintato di pertinenza, posto auto a circa 600m dalla spiaggia. Si compone di ampio soggiorno-pranzo con divano e terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato. Classe energetica in fase di elaborazione. Punti di forza: posizione, metrature, prezzo.

In zona tranquilla villa singola e composta 3 camere, 2 bagni, ampio giardino con posti auto, termoautonoma, abitabile tiutto l' arco dell' anno Classe enrgetica F

Lignano Sabbiadoro a circa 100 metri dalla spiaggia Villa Bifamiliare a 2 passi dal mare con piscina privata Piano seminterrato-Sauna russa - bagno con box doccia/lavanderia con lavatrice comodo soggiorno con caminetto, 1 ampia stanza Piano rialzato; Ampio soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo lato piscina e giardino e accesso diretto al terrazzo di entrata, cucinino separato con accesso diretto al terrazzo lato piscina/giardino, barbecue 1° Piano; 2camere matrimoniali con accesso ai rispettivi terrazzi, 2 camere singole con accesso ai rispettivi terrazzi, 2 bagni finestrata con box doccia Comforts; aria condizionata, Tv sat. cassaforte, allarme anti-intrusione, barbeque, Tasse acquisto prima casa; circa € 4.400, 00 Tasse acquisto seconda casa: circa € 19.200, 00 Costi Notaio: circa € 3.500, 00 Csti IMU; circa € 2.480, 00.

Villa indipendente nel cuore di Lignano Pineta a soli 200 m. dalla spiaggia. Ampia metratura sviluppata su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina ripostiglio, 4 camere e doppi servizi. Giardino recintato. Trattativa e informazioni riservate.

Inserita in un piacevole contesto immersa nel verde di Lignano Pineta a soli 200 metri dal mare, proponiamo una splendida Villa singola, elegante e con arredi di prestigio. L'unità abitativa è sviluppata su tre piani e composta da 5 locali con: soggiorno e cucina a vista, quattro camere da letto, tre bagni finestrati con box doccia, comodo ripostiglio, cantina e due posti auto interni scoperti. L'immobile è stato realizzato nell'anno 2000 ma è stato sottoposto ad una ristrutturazione nel 2019 con il rifacimento del giardino esterno ed installazione dell' impianto di irrigazione, mentre nel 2013 ristrutturazione interna con impianto luci, clima, montaggio di antifurto e telecamere. La Villa ha impianti autonomi con climatizzatore e predisposizione per riscaldamento, dispone inoltre di una splendida piscina di proprietà suddivisa con altre 5 villette per un complesso di sei unità abitative nel posto più di prestigio di Lignano Pineta. Per altre informazioni e visita a questa confortevole Villa, contattaci e fissa insieme a noi un'appuntamento!

Vendita casa a schiera in viale dei Fiori a Lignano Pineta: in contesto con piscina vendiamo casa a schiera divisa su due piani, ognuno con ingresso autonomo, l'immobile è così composto: Al piano terra: soggiorno - pranzo con angolo cottura, portico, scoperto privato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia; Al primo piano: soggiorno - pranzo, terrazzo, cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia. Impianto di climatizzazione. Prezzo €. 355.000,00

In posizione tranquilla, in zona molto ricercata, a soli 500 metri dal mare, elegante villa di testa con giardino privato. La casa vanta di un design unico nel suo genere caratterizzato da mattoni faccia a vista. Gli spazi sono ampi, dalla zona giorno alla zona notte le metrature non mancano. L'ingresso al piano terra permette di accedere al luminoso salone, contraddistinto dalle ampie vetrate e dal caminetto, utile per sfruttare questo immobile anche nelle giornate più fredde d'inverno. L'angolo cottura vanta di una cucina completamente arredata e recente, la camera permette tre posti letto ed il bagno è finestrato. Le comode scale in legno accompagnano al primo piano soppalcato con vista sul soggiorno, le camere sono matrimoniali ed il bagno è finestrato con la vasca. Il piano interrato è composto da vani ad uso cantina e ripostigli vari, utilizzabili anche come camere o semplicemente luoghi di svago. La proprietà è abbracciata su tre lati dal giardino dove è possibile anche il posteggio delle auto. Rif. 1046.

LIGNANO PINETA prestigiosa villa residenziale, solida, confortevole, materiali di pregio. ampio giardino. terrazzo panoramico. ottima esposizione. Ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, ampia cucina abitabile a vista, disimpegno bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno con doccia idromassaggio. pavimenti e scala zona notte in granito. Atrio/studio, 3 matrimoniali bagno con vasca, ripostiglio. Ampia soffitta /deposito. Garage doppio, grande taverna con caminetto, lavanderia, ripostiglio, bagno. PER INFO E VISITE TEL GLORIA VIT 3351283831

- RESORT CASABIANCA, Via Casabianca, Lignano Riviera A circa 1.500 m. dalla spiaggia, posizionato di fronte al golf a 18 buche di Lignano, tra due importanti marine ed un esclusivo Parco Zoo. Il Villaggio è circondato da una splendida pineta di circa 40.000 mq. ed è composto da ville con parcheggi privati, arredate con gusto. Caratteristiche principali: complesso elegante in un ambiente esclusivo e rilassante immerso nel verde. Il villaggio è dotato di servizio di sorveglianza privato, diurno e notturno. Servizi comuni: 1 piscina con idro massaggio, zone verdi e posti auto. ??Ville composte da: Piano terra - soggiorno con cucina a vista, divano letto, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale. Piano mansarda con travi a vista e accessibile tramite una scala interna con possibilità, dove consentito, di realizzare una seconda camera e bagno. Giardino in uso esclusivo, patio, 1 posto auto privato. TV-SAT, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, microonde, cassaforte, asciugacapelli. Ideale anche per investimento. Ottima resa economica Comforts: Riscaldamento autonomo, impianto TV zona notte e giorno, aria condizionata, WI-FI. Informazioni generiche: spese condominiali anno circa 2.100.00€, includono guardiola all'ingresso per il periodo estivo, manutenzione piscina, manutenzione giardini in uso esclusivo e in parti comuni, illuminazione Villaggio, Custode, assicurazione fabbricati, ecc. Tasse per il possesso se la compravendita è tra privati il costo è di circa 5.200,00 - 5.600,00 €. Costi notaio a preventivo. NB: I prezzi variano dalla tipologia delle casa. A partire da 185.000,00 fino a 290.000,00 ( Prezzo per le Nuove Ville). NB: i prezzi sono variabili in base sia la posizione della casa che dall'andamento del mercato immobiliare. I costi per l'acquisto sono pressoché similari. Circa 5200 tassa di registro, circa 2000 Notaio. Per Le nuove Ville in ultimazione viene calcolata l'IVA del 10% sul prezzo di acquisto Nelle spese condominiali sono inclusi i tagli dell'era per il giardino in uso esclusivo, piscina, guardiola, assicurazione fabbricati, manutenzione aree comuni, eccc…

Villetta bifamiliare ristrutturata con ampio giardino, nel verde di pineta, in zona tranquilla e silenziosa. Piano rialzato con grande terrazza, soggiorno e zona pranzo, angolo cottura separato finestrato, bagno con box doccia, due camere. Piano seminterrato con portico, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, due camere. Ristrutturata recentemente, con predisposizione per riscaldamento, serramenti in PVC con taglio termico,i impianto di aria condizionata con pompa di calore, ampio giardino piantumato con parcheggio per due auto.

Proponiamo in vendita, splendida villa dalle linee moderne con piscina. Un'accurata progettazione, ed esecuzione dei lavori hanno determinato lo stile architettonico di una costruzione con i parametri di Casa Clima "classe B", dotata di tutti i confort. Si sviluppa su due livelli ed è composta di un grande zona living con elegante cucina minimalista a scomparsa, 4 camere, 4 bagni, zona lavanderia, terrazza di 45 mq, garage. All'esterno un curato e particolare giardino di 780 mq. piantato con specie autoctone con i precetti del feng-shui che incornicia le zone pranzo e relax della piscina. Impianti di ultima generazione: caldaia a condensazione, impianto radiante a pavimento e pannelli solari con i parametri di Casa Clima - Classe B. Finiture di alto pregio, come i pavimenti in legno di noce americano "Canaletto", intonaci naturali in gesso, materiali naturali biocompatibili nel resto delle finiture. Una villa pronta da abitare!

Elegante e lussuosa porzione di villa bifamiliare con giardino e ampio parcheggio, disposta su due livelli. Elegante e lussuosa villa singola composta da ampio soggiorno-pranzo, cucina, atrio, 1 bagno con doccia, 2 camera matrimoniali, 1 camera con letto a castello, 1 bagno con vasca, terrazzo al piano superiore; al piano inferiore spaziosa zona giorno, 1 camera con letto a castello, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, terrazzo. Per 10 persone. Aria condizionata / riscaldamento - Arredamento moderno - lavastoviglie - lavatrice - forno a microonde - TV/SAT - antifurto. TRATTATIVA RISERVATA Classe energetica: B EPgl,nren: 70,59 kWh/m2, EPi: 27,73 kWh/m2, EPACS: 42,86 kWh/m2

Soluzione abitativa unica nel suo genere, in posizione centrale a Lignano Sabbiadoro, vicino a tutti i principali servizi. Unità inserita in contesto di Villa singola con spazi e pertinenze generose. L'appartamento disposto al piano primo, tutto su un livello, con più di 160mq utilizzabili è composto da: ingresso mediante scala privata, cucina abitabile in muratura, ampio soggiorno/pranzo luminoso con terrazzi di affaccio e caminetto, quattro camere matrimoniali, tre bagni con box doccia di cui uno all'interno della camera padronale. Al piano terra, ampio giardino privato piantumato perimetrale con zona relax/food coperta, lavanderia, deposito attrezzi, doccia esterna, doppio posto auto. Immobile di totale e recente ristrutturazione, finemente arredato, clima a inverter in ogni ambiente. Possibile eventuale sovra elevazione

In vendita terreno a Pertegada vicino a Lignano e Bibione dove si possono edificare fino 760 mcubi di costruzione per una villa ho dei appartamenti. Il terreno ha 266mq di superficie. Il terreno e comodo a tutti servizi e già con il permesso di edificare. Disponibile da subito

LA PROPOSTA DEL MESE Villetta a schiera centrale a Lignano Sabbiadoro (UD) in Via Magenta, quartiere residenziale, della superficie commerciale di 181,75 mq. L'immobile è composto da un grande open space con ingresso, soggiorno, pranzo e cucina, nonchè un bagno ed una terrazza prospicente l'area manovra dei garages al piano terra. Dal vano scale si accede al primo piano, ove sono ubicate una camera singola, la camera padronale con cabina armadio e bagno ed un ulteriore servizio igienico. Il piano sottotetto è composto da un unico ampio vano. Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa. Situata in una posizione tranquilla e strategica, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante, negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente EMANUELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Posizione strategica, complesso di 9 villette a schiera in classe A + + + a soli 1,5 km dal mare con piscina ad uso esclusivo del residence! Proponiamo ville con ingresso indipendente, giardino di circa 165 mq, abitazione caratterizzata da ampie superfici, luminosità e attenzione alla qualità dei dettagli. Realizzate su 2 livelli, queste ville sono composte da ingresso in ampia e luminosa zona living di 30 mq, dalla quale si può accedere direttamente al giardino godibile tutto l'anno grazie agli ampi porticati che vi accompagneranno all'esterno, cucina separata e bagno di servizio. Il piano primo si compone di 3 camere da letto, di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite, una camera doppia e una singola, bagno zona notte. Tutte le camere da letto sono servite da terrazza vivibile. Salendo all'ultimo piano troviamo un comodo spazio lavanderia e il solarium di circa 40 mq sul quale è possibile installare anche una vasca idromassaggio privata! Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e fotovoltaico da 3,5 kWh. Completa l'abitazione 1 posto auto scoperto. Vengono vendute completamente arredate. Le villette, realizzate con finiture di pregio, sono una proposta ideale come casa di villeggiatura ma presentano anche tutte le caratteristiche per essere una soluzione vivibile tutto l'anno.

Posizione tranquillissima e residenziale a soli 5 minuti dal mare, villa di testa tricamere biservizi con giardino. Questa casa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti luminosi e comodi. La zona living è spaziosa con angolo cottura separato e si apre su un bel patio esterno che guarda sul giardino. Salendo troviamo due camere terrazzate e bagno, mentre la mansarda è dedicata alla terza camera e può ospitare vari posti letto. A completare questa proprietà il piano seminterrato con una pratica taverna, lavanderia e doppio garage. Pronta per essere vissuta subito. RIF. 219254