A Lignano Sabbiadoro (Ud) all'angolo di Via Mezzasacca e Viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA DI TESTA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all'interno del Villaggio Tamerici. Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un'ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli. Il complesso sorge su un'area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica e posto auto pergolato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. All'interno di ciascuna villetta sono presenti l'impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l'impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l'impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino. Riepilogo superfici: alloggio mq. 77,27, portico mq. 21,05, terrazze mq. 10,53, giardino mq. 32,36, posto auto mq. 22,21. Spese condominiali Euro 1.100,00 anno. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Vi proponiamo la vendita di una abitazione terratetto a Lignano Sabbiadoro. L'immobile è da ristrutturare e non è arredato. Data l'importante dimensione dell'immobile e le molte camere e stanze presenti oltre alla cucina ed al soggiorno si presta ad una molteplicità di soluzioni. Dotato di giardino privato sia fronte che sul retro dell'abitazione. Da valutare anche come investimento.

Cod 722 Lignano Sabbiadoro, situata in ottima posizione centrale, proponiamo una nuovissima Villa Bifamigliare dal design moderno. L'unità abitativa, sviluppata su 2 livelli, è composta da: Ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio, ampio bagno finestrato con box doccia. Dalle luminose vetrate si accede ad una splendida veranda con pompeiana e al giardino circostante, inoltre un'altra stanza con la centrale termica. Al piano superiore troviamo due camere, bagno finestrato con box doccia, e un locale ripostiglio. La villa, con ingresso autonomo, dispone di un mini alloggio con spaziosa sala/camera, cucina e bagno. Il posto auto è protetto da recinzione e all'ingresso dell'unità vi è un comodo spazio coperto per il ricovero delle biciclette. Edificio ad energia quasi zero, A4 con impianto fotovoltaico. la Villa è appena stata ultimata con mobili di alta gamma. Informazioni + 39 0431 720365

In vendita due graziose villette a schiera d'angolo e un'imponente casa a schiera in un quartiere attraente e ben posizionato. Le loro posizioni sono ideali e vicine al vivace centro di Lignano e all'incantevole spiaggia, promettendo confortevoli esperienze di vita o di vacanza. L'architettura moderna di queste nuove costruzioni sottolinea la qualità di prima classe e il design speciale, che si riflette anche nelle aree abitative luminose e generosamente proporzionate. Con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, le proprietà raggiungono la classe energetica A, che combina sostenibilità ed economicità in perfetta armonia. Due delle tre case a schiera sono già state vendute con mobili di alta qualità, un altro dettaglio squisito che rende queste proprietà dei pezzi unici molto ricercati. Un altro punto di forza di queste case speciali è il meraviglioso giardino privato annesso a ogni unità. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero all'aperto, circondati dal verde, ma con la possibilità di organizzare attivamente la vostra vita. Inoltre, le ampie terrazze offrono una qualità di vita speciale. Grazie al loro orientamento favorevole, invitano a rilassarsi al sole, offrono spazio per socializzare o semplicemente danno la possibilità di lasciare che lo sguardo vaghi sui dintorni e godersi la pace e la tranquillità. Un posto auto privato completa il pacchetto di comodità e garantisce un parcheggio facile e sicuro. Le case a schiera in vendita sono disponibili immediatamente e offrono un'occupazione rapida e semplice. Grazie al loro ottimo rapporto qualità-prezzo, rappresentano un'eccellente opportunità di investimento e sono un'opzione sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Se siete alla ricerca di un immobile di alta qualità sull'Adriatico, abbiamo la soluzione perfetta per voi.

Cod. 277 Lignano Pineta inserita in un contesto tranquillo caratterizzato dal verde della pineta,proponiamo questa Villa singola con piscina. L'unità abitativa, distribuita su un unico livello, è stata da poco ristrutturata ed arredata, dal cancello elettrico si accede ad un giardino con ampio portico coperto, con griglia e una zona dedicata al pranzo all'aperto, dall'altra parte del giardino si trova la zona solarium con una comoda piscina da poco realizzata. All'interno l'abitazione dispone di una zona giorno con sala da pranzo, una cucina moderna a vista con penisola, una camera con bagno privato, atre 2 camere, bagno finestrato con box doccia, lavanderia (terzo bagno). Tutti gli infissi sono dotati di elettrificazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, è stato realizzato il cappotto su tutto il perimetro della proprietà. Ha una superficie di 130 mq e un giardino di quasi 1000 mq

Nella località di Riviera del Comune di Lignano Sabbiadoro, in zona residenziale tranquilla e di recente edificazione, troviamo una villetta a schiera oggetto di vendita che si sviluppa su tre livelli fuori terra, più un piano seminterrato. Accedendo all'immobile dal retro, mediante uno scoperto comune condominiale, troviamo il garage, spazioso e capace di contenere comodamente almeno un'auto di grosse dimensioni. Oltre al garage, troviamo una lavanderia funzionale, dotata di spazio per lavatrice, asciugatrice e area di stiro. È presente anche il locale caldaia, dove sono situati tutti gli impianti tecnici per il riscaldamento e la fornitura d'acqua calda. Salendo al piano rialzato mediante una scala interna, ci accoglie una spaziosa zona giorno composta da una zona relax e da una zona dedicata al consumo di cibi e bevande, mentre, per la loro preparazione è presente una nicchia finestrata contente l'angolo cottura, ben attrezzato e ottimizzato per cucinare in modo funzionale, con ampi piani di lavoro e elettrodomestici moderni. Completa il piano rialzato un bagno di servizio pratico e comodo per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Salendo al primo piano, entriamo nella zona notte, caratterizzata da due camere da letto ampie. Queste camere offrono abbondante spazio per letti matrimoniali, armadi e altre soluzioni di arredo. Nello stesso livello è presente un bagno dotato di tutti i sanitari, un box doccia ed una vasca idromassaggio angolare. Salendo di un ulteriore piano ci troviamo nel sottotetto, utilizzato come ulteriore camera da letto. Questo spazio è intimo e accogliente, perfetto per essere trasformato in una palestra privata, una camera per gli ospiti o semplicemente un ulteriore ambiente di relax. È presente anche un ulteriore bagno. L'unità immobiliare è completa di un piccolo giardino esposto a Sud - Ovest. L'immobile è dotato di infissi in legno in vetro - camera, zanzariere e scuri in legno. L' impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da caldaia a gas. Questa villetta a schiera, con i suoi spazi ben distribuiti e funzionali, offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità, rendendola la scelta ideale per una famiglia in cerca di una casa accogliente e ben organizzata.

Immersa in un ambiente naturale e nella tranquillità del Villaggio Turistico Casabianca, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da funzionalità e comfort. Situato a circa 2 km dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro, il villaggio è perfetto per chi desidera vivere in una zona lontana dal caos, a stretto contatto con la natura. CONTESTO E VICINATO Il Villaggio Turistico Casabianca, situato a Lignano Riviera, è un complesso residenziale e turistico. Progettato per garantire privacy e tranquillità, il villaggio offre un'esperienza confortevole e rilassante ai suoi residenti. Caratteristiche Generali 102 villette residenziali indipendenti. Ampie aree verdi comuni, curate e fruibili. Piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Ingresso carrabile protetto da sbarra elettrica. Reception con servizio portineria. Parcheggi comuni e privati. Le infrastrutture comuni e gli impianti sono gestiti da un amministratore che cura la manutenzione ordinaria e straordinaria, assicurando l'efficienza e il decoro del villaggio. Le spese sono suddivise equamente tra i residenti in base alle tabelle millesimali. CARATTERISTICHE DELLA VILLETTA La villetta è situata nel blocco C del Villaggio Turistico Casabianca, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e spazi ben organizzati per il massimo comfort. Ingresso: Prima di accedere alla casa, una piccola area verde e un patio coperto accompagnano verso l'ingresso principale. Giardino ad uso esclusivo: Sul retro della villetta, accessibile dal soggiorno, si trova ulteriore patio esterno che conduce a un giardino ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del villaggio. Piano Terra Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, comprende un angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità. Lo spazio soggiorno e pranzo è ben integrato, con accesso diretto al giardino, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. Camera Matrimoniale: ampia e ben illuminata, con spazi che si adattano facilmente alle esigenze di arredo. Bagno: spazioso e finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con materiali pratici e funzionali. Vano Tecnico: Locale separato per caldaia e lavatrice, comodo per l'organizzazione delle esigenze quotidiane. Piano Soffitta La soffitta, raggiungibile tramite una scala interna in legno, si presenta come uno spazio multifunzionale, pronto a soddisfare diverse esigenze. Può essere trasformata in uno studio, in un'area dedicata alle proprie passioni, oppure utilizzata come spazio di archiviazione. Il tetto in legno a vista, dal fascino rustico, aggiunge calore all'ambiente, mentre i lucernari Velux offrono una luminosità naturale che rende questo spazio accogliente. La villetta dispone di un posto auto privato nelle aree di parcheggio del villaggio. CONDIZIONI E COMODITÀ L'abitazione si

Villa a schiera centrale, su due livelli in zona Parco Hemingway, piano interrato con taverna e camino, piano terra soggiorno-pranzo con cottura, veranda e giardino fronte e retro, piano primo camera matrimoniale, bagno con box doccia, terrazzi abitabili fronte e retro, piano mansardato con camera a tre letti + servizio, possibilità di termoautonomo con gas metano, i piani superiori sono climatizzati in pompa di calore, posto auto scoperto numerato, arredata, buona anche per soluzione residenziale.

Villa di testa in zona Pineta a soli 400 mt dalla spiaggia e dal centro. Ampia metratura di circa 170 mq e gradevole contensto, composta da soggiorno con zona pranzo, cucina, 6 stanze da letto, 3 bagni. Bellissimo spazio esterno con giardino recintato e con accesso per posto auto auto. Internamente da ristrutturare. Prezzo trattabile. APE in fase di elaborazione.

Porzione di villetta bifamiliare in zona verde e tranquilla, a Lignano Pineta, con giardino e parcheggio privato, si compone di soggiorno, cucinino, 1 camera matrimoniale, 1 camera con due letti, 1 bagno con doccia, piccolo patio con caminetto esterno, aria condizionata. Classe energetica E (264.39 kWh/mq anno). Possibilità di acquistare entrambe le porzioni della villetta.

Villa singola in vendita a Lignano Riviera: natura, comfort e spazi unici Se stai cercando una residenza esclusiva immersa nella tranquillità e vicina al mare, questa villa singola a Lignano Riviera è ciò che fa per te. Situata in una delle aree più verdi e suggestive della località, questa casa offre un perfetto equilibrio tra privacy, comodità e contatto con la natura. Descrizione della villa Il piano principale accoglie con un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina separata garantisce praticità e discrezione, mentre il bagno, con finestra e doccia, completa la zona giorno. Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e confortevoli, con accesso diretto a un terrazzo privato sul retro, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Un grande patio coperto si apre sul giardino privato, offrendo uno spazio incantevole per pranzare all'aperto o godersi il verde in totale relax. Al piano seminterrato, tre stanze polivalenti ti permetteranno di personalizzare la casa secondo le tue necessità: cantina, lavanderia o persino una stanza per ospiti. Completa la proprietà un posto auto interno. Grazie alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento a termosifoni, questa villa è perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Un luogo speciale Lignano Riviera è una delle aree più ricercate di Lignano, nota per il suo ambiente sereno, immerso nel verde, e per la vicinanza al mare e alla spiaggia. Il centro di Lignano Pineta, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a pochi passi, rendendo questa posizione perfetta sia per una casa vacanze che per una residenza stabile. Scopri la tua prossima casa Questa villa singola in vendita a Lignano Riviera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi, una posizione privilegiata e il comfort di una casa immersa nel verde. Contattaci subito per ricevere il video in 4K della villa o per fissare una visita. Non aspettare, il tuo rifugio tra mare e natura ti aspetta!

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Arco del Maestrale a Lignano Sabbiadoro non è più disponibile.

Location irresistibile e terrazzo di circa 50mq! Questo singolare appartamento bicamere è situato sul tratto pedonale del Lungomare Marin che conduce al faro, proprio fronte mare e gode anche di privilegiato accesso diretto alla spiaggia. Recentemente rinnovato e dotato di doppio ingresso, si distingue per la generosa metratura, organizzata tra luminosa zona living e cucina separata, due grandi camere doppie, bagno e un pratico ripostiglio. La straordinaria terrazza riservata e baciata dal sole mattutino, permette di godersi appieno la brezza marina, riparata da colorati oleandri. Cornice perfetta per vivere al massimo le tue vacanze, chiamaci per scoprire ogni dettaglio di questo esclusivo appartamento! RIF. 225909

SGRES11 - Bifamiliare ristrutturata a pochi minuti dal mare! non lasciarti sfuggire questa straordinaria bifamiliare completamente ristrutturata, situata a soli 500 metri dalle splendide spiagge! Questo accogliente immobile è perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una seconda casa al mare. Caratteristiche principali: Due comode camere da letto: ogni stanza è progettata per offrire comfort e relax. Giardino privato: un angolo di paradiso dove potrai goderti momenti di tranquillità, barbecue con amici e giochi all'aperto con i bambini. Ristrutturazione recente: tutti gli impianti e le finiture sono nuovi, pronti per essere abitati senza preoccupazioni. Posizione invidiabile: a soli 500 metri dal mare, con comodi accessi a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. Non perdere tempo: le occasioni come questa sono rare e si esauriscono in un batter d'occhio. Contattaci subito per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa casa al mare.

Immersa nel verde di Lignano Pineta, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in prossimità di tutti i servizi che la località balneare offre, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova e accurata realizzazione. La casa, comoda e accogliente, si sviluppa su tre livelli: il piano terra offre ampi spazi per la zona giorno con una pratica cucina, il soggiorno, servizi con lavanderia e un portico che unisce gli spazii interni ad un riservato giardino privato. I piani superiori sono dedicati alla zona notte con tre camere, un secondo bagno e una grande terrazza. Completano la proposta un parcheggio che può accogliere tre auto. Gli spazi sono razionalmente suddivisi e rifiniti con materiali di pregio (anche personalizzabili), dotati di impianti moderni ed efficienti tra spicca l'impianto di climatizzazione con pompa di calore e riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici. Una dimora ecologica e di prestigio pronta per il futuro! A partire da € 450.000

Magnifica villa bifamiliare in zona tranquilla e residenziale verso la laguna zona bocciodromo - scuole medie, ristrutturata con cappotto e tetto nuovo, caldaia nuova, stufa e tutti gli accessori. ampio soggiorno sul giardino privato, cucina con tutti gli accessori, 2 ampissime camere matrimoniali al primo piano con 2 bagni finestrati, 2 camere in mansarda, dispenda, lavanderia etc.tutto quel che serve

Lignano Pineta vicinanze Parco Hemingway a circa 400 metri dalla bella e ampia spiaggia proponiamo in vendita una villetta centrale di schiera esposta ad est e ovest, in ottimo contesto molto tranquillo ed alberato. L'abitazione esternamente è stata oggetto di recente ristrutturazione, al piano terra troviamo l'ingresso attraverso un piccolo giardinetto privato con rastrelliera per biciclette ed un caminetto utilizzabile come barbecue. Al piano terra si sviluppa il reparto giorno con soggiorno - pranzo ed angolo cottura ed accesso ad un altro piccolo giardino recintato dove è possibile cenare all'esterno; al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale con terrazzo, un bagno finestrato con box doccia; al piano superiore mansardato la seconda camera matrimoniale anch'essa con una bella terrazza. L'abitazione è dotata di un posto auto scoperto privato ed un ampio magazzino finestrato nel quale poter riporre biciclette e tutti gli attrezzi estivi. Prezzo richiesto per questa porzione di villetta euro 248.000 compreso di arredamento, aria condizionata.

Splendida villa situata nella zona residenziale più tranquilla e prestigiosa di Lignano Sabbiadoro, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Con un'architettura classica veneziana e finiture di pregio, questa proprietà su tre livelli si distingue per eleganza e raffinatezza. Descrizione della proprietà: Al piano terra, si accede alla villa attraverso un ampio terrazzo che conduce al soggiorno con sala da pranzo annessa. La cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, dispone anch'essa di un suo terrazzo, ideale per pranzi e colazioni all'aperto. Sullo stesso livello troviamo un comodo disimpegno che conduce a uno studio, e a un bagno per gli ospiti. Salendo le eleganti scale in legno, si raggiunge il primo piano, dove si trova un ulteriore bagno e tre camere da letto: una singola e due matrimoniali. La camera padronale è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato si apre una grande taverna, perfetta per ospitare feste o per i momenti di convivialità, oltre a una cantina, una lavanderia e un ampio garage per più veicoli. Il giardino privato che circonda la villa offre un'oasi di tranquillità, arricchendo l'immobile con spazi verdi curati. È presente inoltre uno spazio esterno per parcheggiare ulteriori auto. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione unica nel suo genere, dove lusso, comfort e posizione esclusiva si incontrano per offrire una qualità di vita eccezionale.

IN ESCLUSIVA DI VENDITA. A Lignano Pineta proponiamo prestigiosa villa in bifamiliare. L'immobile bene si presta ad un intervento di ristrutturazione con valorizzazione delle superfici interne e dell'area giardino sulla quale valutare eventualmente la realizzazione di una piscina, considerata l'ottima esposizione e le dimensioni dell'area verde. L'immobile ricade in zona molto ambita e ben servita. Tutti i dati riportati nell'annuncio vanno verificati in agenzia. Per info e visite all'immobile contatti telefonici.

A Lignano Sabbiadoro, in zona prestigiosa proponiamo villa esclusiva dalle importanti dimensioni in fabbricato bifamiliare, ideale sia per residenza che vacanza. Si compone di ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina separata, zona notte biservizi con due ampie camere, piano mansardato e piano servizi accessori con bagno, lavanderia e garage; presente altro posto auto esterno coperto. L'abitazione è stata oggetto di manutenzione con recente sostituzione della caldaia, dipintura delle facciate, coibentazione e rifacimento della copertura. Presente impianto di allarme, tv satellitare, impianto di climatizzazione; l'immobile viene compravenduto comprensivo del mobilio della cucina e dei bagni. Tutti i dati indicati nel presente annuncio vanno verificati in agenzia. Per info e visite all'immobile contatti telefonici.