L'agenzia Propone in vendita una delle Ville più quotate in posizione decisamente esclusiva fronte mare nella zona di Lignano Sabbiadoro. Trattasi di Villa singola con caratteristiche di un progetto unico nel suo genere in commercio. La villa è composta al primo piano da ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo e al giardino esclusivo, cucina separata, 4 camere, 4 bagni, Piano terra; dispensa, lavanderia, ripostiglio, 2 bagni, poti auto coperti. Al piano terrazzato si accede attraverso una scala e si può godere dello spazio di circa 140 mq di solarium vista mare. La villa è dotata di riscaldamento, aria condizionata, allarme. Possibilità di edificare una piscina nell'area antistante di fronte al mare. Per informazioni e sopralluoghi contattateci + 39.0431428651 - + 39.0431886051.

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Lignano Sabbiadoro - Vendesi esclusiva villa con piscina privata dallo spiccato stile moderno. L'edificio è stato realizzato nel 2007 con tecniche costruttive all'avanguardia, ponendo la massima attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. Entrambe le cucine si aprono su un'ampia terrazza, dove poter pranzare nella massima privacy. A nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata così da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni. L'accesso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. La copertura piana con tetto giardino è stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. L'impiantistica è finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura, utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per l'acqua sanitaria. Per aumentare ulteriormente l'efficienza termica dell'involucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso-emissivi. Per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. I pavimenti sono in doghe di legno di noce americano "Canaletto". Gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono più confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico. Al fine di armonizzare l'insieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre l'edificio vero e proprio, il verde è stato realizzato con specie autoctone con i precetti del feng-shui. Gli arredi seguono lo stile minimalista dell'architettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. I mobili delle cucine apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il più esigente fra i cuochi. Rif. S6427

Lignano Sabbidoro a 500 mt dal mare in zona residenziale tranquilla stupenda villa di design pubblicata in varie riviste del settore, di recente costruzione, predisposta anche per due unità, una al p.terra l'altra al p.1 si compone infatti di 4 camere 4 bagni lavanderia due soggiorni due cucine ampie terrazze e giardino pensile sul tetto, completa la proprietà bella piscina di mq 56 ben inserita nel giardino di circa mq 1000 sapientemente piantumato con diverse essenze la casa è in classe A e certificata casaclima B, dotata di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, che ne permettono la godibiltà tutto l'anno

Lignano Sabbiadoro a circa 100 metri dalla spiaggia Villa Bifamiliare a 2 passi dal mare con piscina privata Piano seminterrato-Sauna russa - bagno con box doccia/lavanderia con lavatrice comodo soggiorno con caminetto, 1 ampia stanza Piano rialzato; Ampio soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo lato piscina e giardino e accesso diretto al terrazzo di entrata, cucinino separato con accesso diretto al terrazzo lato piscina/giardino, barbecue 1° Piano; 2camere matrimoniali con accesso ai rispettivi terrazzi, 2 camere singole con accesso ai rispettivi terrazzi, 2 bagni finestrata con box doccia Comforts; aria condizionata, Tv sat. cassaforte, allarme anti-intrusione, barbeque, Tasse acquisto prima casa; circa € 4.400, 00 Tasse acquisto seconda casa: circa € 19.200, 00 Costi Notaio: circa € 3.500, 00 Csti IMU; circa € 2.480, 00.

In zona tranquilla e nelle adiacenze del centro di Lignano Pineta, villa bifamiliare con piscina, 5 camere, 4 bagni, ampio giardino con posto auto Classe enrgetica F

Villa singola (anni '90) su lotto di ca. 1.000 mq. Posizione molto tranquilla immersa nella pineta, media distanza dal mare. La villa è disposta su piano unico (superficie lorda di 160 mq.). E' dotata di piscina 10 m x 5 m. Composizione: soggiorno con ampie vetrate vista giardino e piscina, zona cucina con penisola semiaperta, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba. Ottime finiture, no garage solo posti auto coperti. Classe energetica presumibilmente "F". Classe Energetica: G

Vendita villa singola con piscina a 250 metri dal mare di Lignano Riviera: in zona tranquilla a 250 metri dal mare di Lignano Riviera vendiamo villa singola con piscina, così composta: Al piano terra: ampio giardino privato con posti auto e piscina, ingresso, soggiorno - pranzo con terrazzo, cucinino con ripostiglio, bagno finestrato, disimpegno, Camaera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato, ulteriore camera da letto matrimoniale; Al piano seminterrato: due ampie stanze e lavanderia. Impianto di climatizzazione. Prezzo €. 980.000,00

Villa Arketa - Calle Schumann 8-Lignano Sabbiadoro-100 mt dalla spiaggia Porzione di Villa bifamiliare a 2 passi dal mare, ampio giardino, parcheggi Piano seminterrato; sala con caminetto, 1 bagno con doccia e lavatrice, ampio magazzino Piano rialzato, ampio soggiorno climatizzato con accesso diretto al terrazzo di entrata, cucina con accesso diretto al terrazzo lato giardino, 1 bagno, terrazzo con barbecue 1°Piano: 2 camere matrimoniali con accesso ai rispettivi terrazzi, 2 camere singole con accesso ai rispettivi terrazzi, 2 bagni bagni finestrati con box doccia. 1 Garage Comforts; aria condizionata, riscaldamento, Tv satellitare, cassaforte.

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Villa personalizzabile dal cliente, la cui qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. L'immobile proposto raggiunge una prestazione energetica pari a una Casa in classe A4. Il capitolato e gli ulteriori dettagli sono disponibili in agenzia.

Inserita in un piacevole contesto immersa nel verde di Lignano Pineta a soli 200 metri dal mare, proponiamo una splendida Villa singola, elegante e con arredi di prestigio. L'unità abitativa è sviluppata su tre piani e composta da 5 locali con: soggiorno e cucina a vista, quattro camere da letto, tre bagni finestrati con box doccia, comodo ripostiglio, cantina e due posti auto interni scoperti. L'immobile è stato realizzato nell'anno 2000 ma è stato sottoposto ad una ristrutturazione nel 2019 con il rifacimento del giardino esterno ed installazione dell' impianto di irrigazione, mentre nel 2013 ristrutturazione interna con impianto luci, clima, montaggio di antifurto e telecamere. La Villa ha impianti autonomi con climatizzatore e predisposizione per riscaldamento, dispone inoltre di una splendida piscina di proprietà suddivisa con altre 5 villette per un complesso di sei unità abitative nel posto più di prestigio di Lignano Pineta. Per altre informazioni e visita a questa confortevole Villa, contattaci e fissa insieme a noi un'appuntamento!

Sei pronto a vivere un'esperienza di lusso senza precedenti nel cuore del Golf Club di Lignano Riviera? Lo studio di consulenza immobiliare Altea Real Estate è lieto di presentarti una villa unica nel suo genere, con una promozione imperdibile! Questa magnifica villa, completamente rinnovata, è caratterizzata da un'impeccabile classe energetica A4 e da un impianto fotovoltaico che ti permetterà di vivere in armonia con l'ambiente. Con i suoi 220 mq di spazio abitativo, oltre al generoso garage doppio di 41 mq, questa proprietà è l'epitome del comfort e del lusso. Entrando, sarai immediatamente conquistato dalla pavimentazione in marmo di Carrara che si fonde elegantemente con l'uso del pregiato teak. I soffitti a travi a vista creano un'atmosfera di calore e raffinatezza, mentre i bagni rifiniti con i pregiati mosaici di Bisazza sono un vero spettacolo per gli occhi. La villa vanta tre camere da letto e tre bagni, tutti curati nei minimi dettagli. Gli interni, progettati dall'acclamato architetto Roberto Romanello, sono una fusione perfetta di design e comfort, che renderanno la tua esperienza abitativa unica ed esclusiva. Goditi la vista mozzafiato del laghetto prospiciente e dell'incantevole campo da golf progettato dall'architetto Marco Croze, direttamente dalla tua ampia terrazza di 18 mq. Immagina di rilassarti nella piscina della residenza, di sfidare gli amici sui campi da tennis interni o di concederti un delizioso pasto nell'esclusivo ristorante del club. Questa villa è davvero un gioiello che aspetta di essere scoperto. Non perdere l'opportunità di vivere nel massimo del comfort e dell'eleganza, circondato da uno scenario naturale di rara bellezza. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita guidata. Lasciati incantare da questa straordinaria villa nel Golf Club di Lignano Riviera e preparati a iniziare una nuova avventura nella tua dimora da sogno! Per maggiori informazioni sarà nostra premura rispondervi, Contatti 337 534850 - 3318582359 info@altea.re

Esclusività e privacy assoluta: le prime delle innumerevoli doti racchiuse in questa straordinaria proposta immobiliare a Lignano, completamente arredata con stile. Incastonata tra i verdi e suggestivi prati del Golf Club di Lignano Riviera, questa villa bifamiliare è parte di un complesso di sole 8 unità indipendenti, servite da piscina condominiale ad uso esclusivo. L' immobile che proponiamo ha una superficie totale di circa 300mq interni e si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da scala interna e da ascensore privato. Al piano interrato trova spazio un ampio garage per due auto che è comunicante con l'abitazione. A questo livello inoltre un comodo vano lavanderia e una camera da letto con bagno privato. Al livello superiore, il piano terra con la strepitosa zona giorno che ha accesso diretto al patio e al giardino privato e che immette direttamente nei campi da Golf. Qui trovano spazio l'ampio soggiorno con sala da pranzo open space che ha al suo interno un elegante caminetto, la comoda cucina abitabile in stile moderno e raffinato ed un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte, con tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e secondo bagno a servizio delle altre due stanze. All'ultimo livello il solarium, a dir poco pazzesco con la sua vista aperta e mozzafiato sul parco circostante. Nulla è lasciato al caso, ciascun dettaglio è curato nel minimo dettaglio e tutti assieme creano una sinfonia incredibile. Immersi in una cornice molto riservata sebbene siamo a pochi minuti dal centro di Lignano, meta turistica tra le più ricercate per la ricchezza di servizi offerti: i giovani la amano perchè qui trovano svago e divertimento, le faMaggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.itmiglie sanno di poter regalare ai loro bambini delle meravigliose e ricche giornate di mare, sole e giochi in spiaggia e gli adulti apprezzano le spiagge, i ristoranti, le vie affollate del centro e i servizi della costa.

LIGNANO SABBIADORO/RIVIERA: Stai cercando una villa al mare?? Magari una villa singola con tutti i confort a 500 metri dal mare? Ti proponiamo una soluzione in un contesto riparato e ombreggiato, di primo ingresso, sviluppata su un unico livello più dependance al piano terra, circondata da 450 mq di giardino. All'ingresso della proprietà, tramite cancello automatico, troviamo l'ampio giardino su quattro lati con un'autorimessa di circa 30 mq. Al primo piano, quello principale, spaziosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e doppio accesso alla terrazza panoramica, un corridoio, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Al piano terra attualmente si trova la cantina con varie stanze ma è possibile usufruire di questo spazio come dependance con zona soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Riscaldamento e raffrescamento a soffitto con impianti alloggiati in centrale termica, finiture ricercate di pregio. Le finiture mancanti sono comprese nel prezzo! Questa stupenda villa non ha paragoni! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

La villa si trova in una prestigiosa zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, adiacenze Fronte Laguna, in zona signorile e tranquilla di ville residenziali a soli 300 metri dalla spiaggia. Al piano terra troviamo un ampio terrazzo coperto e vivibile con vista sulla laguna. Due ingressi di cui uno conduce direttamente al piano superiore, mentre l'altro dispone di cucina, bagno e ampio soggiorno con sala da pranzo. Il primo piano ha una zona notte sul lato nord con tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sulla laguna. Inoltre una zona notte separata sul lato sud con una camera da letto, un bagno e un terrazzo. L'accesso dal piano interrato è direttamente nel disimpegno del soggiorno, dove si trova una spaziosa taverna. C'è un ripostiglio, un camino e una lavanderia. C'è anche un bellissimo e curato giardino con magnifiche palme e pini.

Nel cuore di Lignano Pineta, in zona tranquilla prestigiosa villa singola di nuova realizzazione. composta da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi. Finiture di alto livello. Classe energetica A4. Eng: At the perfect adress in Lignano Pineta, luxury detached houses offers 3 bedrooms,living,kitchen, 2 bathrooms, private parking, independent heating system, air conditioning, pool De/At Im Herzen von Lignano Pineta, in einer ruhigen Gegend, eine prestigeträchtige, neu erbaute Einzelvilla. bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Kochnische, zwei Badezimmern. Hochwertige Oberflächen.

A lignano Sabbiadoro in via Novara l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita villa singola, in fase di realizzazione, su unico piano contraddistinta da un design contemporaneo. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno è possibile affacciarsi e comunicare con l'area esterna, da offrire degli spazi interni ed esterni più riservati ed accogliente; dotata di un ampio porticato esterno di 210 mq. La villa si affaccia su un ampio open space che comprende soggiorno e cucina, camera padronale con bagno esclusivo e guardaroba, altre due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un comodo ripostiglio e a una zona lavanderia e un ulteriore bagno. Completa l'offerta un garage doppio di 34 mq. Il comfort termoigrometrico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata. L'impianto termico di ultima generazione sfrutta esclusivamente energia proveniente da fonte rinnovabile: l'impianto fotovoltaico installato in copertura alimenta la pompa di calore la quale tramite pannelli radianti a pavimento riscalda l'abitazione e produce acqua calda sanitaria. Consegna prevista per fine 2024. Inquadra il codice QR o copia e incolla questo link per accedere al TOUR-VIRTUALE. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/gyTHy7t14ovH2iU3?lang=en

Lignano Sabbiadoro a circa 2 km dalla spiaggia e a pochi metri dal centro di Lignano Pineta difronte allo splendido Golf Club; Vendiamo Villa con utilizzo di piscina ad uso comune. Villa immersa nel verde inserita in un contesto apprezzato per la sua indipendenza, Ingresso, comodo e ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista, 4 camere, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, comodo garage. Caminetto esterno Ampio giardino con piantumazione, uso della piscina comune. Comforts: aria condizionata, riscaldamento a metano, allarme, posti auto esterni

Vendita villa singola residenziale in Lignano Sabbiadoro: In Lignano Sabbiadoro zona tranquilla dotata di servizi vendiamo casa singola distribuita su tre livelli: - Al piano rialzato: portico, soggiorno con caminetto, ampia cucina con pranzo, studio, stireria e bagno; - Al primo piano: tre camere da letto, bagno, guardaroba, terrazzo; - Al piano seminterrato: taverna con caminetto, cantina, deposito, bagno, lavanderia, centrale termica, ampio garage. Ampio giardino con posto auto esterno. Si vende arredata. Edificio di classe F. IPE 177,28 kWh/m anno, EPe, invol 1,13, kWh/m anno, EPi, invol 126,37 kWh/m anno. Prezzo. 650.000,00

Nella località di Pineta del comune di Lignano Sabbiadoro, in zona residenziale a circa 2 Km dalla spiaggia e a pochi passi da tutti i servizi, troviamo una villa singola, progettata e costruita a fine anni 70', attualmente oggetto di vendita. La villa è stata edificata su un lotto di circa 1100 metri quadrati perlopiù piantumato a verde con arbusti di vario tipo è in posizione quasi centrale rispetto al terreno. Accedendo alla villa da una stradina laterale troviamo, quasi affiancati, l'ingresso pedonale e l'accesso carraio dell'autorimessa, leggermente ribassato rispetto alla quota strada. Un vialetto pedonale ci conduce sino all'ampio loggiato che perimetra tutta la zona giorno della villa, dando la possibilità di accedere direttamente al disimpegno di ingresso frontalmente e, lateralmente alla sala da pranzo. Il disbrigo di ingresso mette in relazione l'ampio soggiorno, un primo locale destinato a studio, la sala da pranzo, le scale che portano all'autorimessa e le scale che portano alla zona notte leggermente rialzata rispetto alla zona notte. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato completamente ristrutturato di recente e, dopo aver percorso alcuni gradini, troviamo un secondo studio/libreria. Sul retro, in posizione laterale è inoltre presente una casetta in legno da esterno per tutti gli attrezzi per la cura del giardino. La villa è in ottimo stato e si presta per un ampliamento, una divisione in più unità abitative e vi è la possibilità di costruire un'ampia piscina in più zone del giardino. La villa è dotata di infissi in legno in doppio vetro-camera e pavimentazioni perlopiù in marmo chiaro. l'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a gas con radiatori in tutti gli ambienti e vi è una grande stufa a pellet nella zona giorno, sufficiente a a scaldare zona notte e zona giorno. Il raffrescamento avviene mediante condizionatori.