RIFERIMENTO : 2152071 Lignano Sabbiadoro, Via Magenta, 7: Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 181,75 mq per la quota di 1/1 di diritto di superficie per 99 anni, di cui 76 restanti. Data di vendita 05/06/2024 Offerta minima € 118.120,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Lignano Sabbiadoro, situata a circa metà strada tra Venezia e Trieste, è una delle più note località balneari dell'alto Adriatico, conta poco meno di 7000 residenti e dispone di un'ampia spiaggia di circa 8 chilometri. Il paese si distingue in tre principali località: Sabbiadoro, Pineta e Riviera e troviamo svariate tipologie edilizie, dalla villa singola all'appartamento in condominio. Nella zona di Riviera, a circa 1.5 km dalla spiaggia, troviamo una villa a schiera d'angolo, sviluppata su due piani, di oggetto di vendita. Accedendo all'immobile dalla strada mediante un cancello ligneo ci troviamo nel vialetto di ingresso che porta al piano terra dell'abitazione ed a un piccolo porticato, caratterizzato da tenda parasole, tavolo e sedie. Al piano terra, lasciando alle spalle l'ingresso, troviamo il locale soggiorno finestrato, compreso di divano, mobile TV e caminetto in muratura, direttamente collegato, troviamo frontalmente la cucina lignea finestrata, completa di tavole e sedie per 4 persone, ed elettrodomestici. Dal soggiorno, salendo due rampe di scale, raggiungiamo il piano primo dove troviamo l'ampia camera matrimoniale completa di arredo e di condizionatore con pompa di calore e il bagno finestrato competo di sanitari e doccia. La villa è parzialmente ristrutturata, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in legno doppio vetro camera. Completa la proprietà un grazioso giardino ad uso esclusivo e un posto auto assegnato.

testo in fase di elaborazione

Villa termoautonoma in zona Lignano Riviera a due passi dallo splendido Golf. La villa si sviluppa su tre piani: piano terra composto da cucina e soggiorno separati, patio esterno con vista piscina, giardinetto di proprietà. Secondo Piano: 1 bagno, 1 camera matrimoniale con ampia terrazza, 1 camera doppia. Seminterrato: 1 ampia stanza di 20 Mq da adibire, ripostiglio / vano caldaia. Piscina condominiale con idromassaggio. Contesto molto curato con ampio giardino condominiale. English:Lovely residence with swimming pool, 2 bedrooms villa with living, kitchenette, bathroom, spacious basament, private garden, private parking, independent heating system, air conditioning.

Porzione di villa bifamigliare sita a Lignano Riviera, immersa nel verde, con ampio giardino recintato di pertinenza, posto auto a circa 600m dalla spiaggia. Si compone di ampio soggiorno-pranzo con divano e terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato. Classe energetica in fase di elaborazione. Punti di forza: posizione, metrature, prezzo.

A Lignano Riviera vendiamo porzione di villa bifamiliare disposta su quattro livelli. Si sviluppa come segue: piano seminterrato, autorimessa doppia, ripostiglio, cantina, disimpegno e bagno, piano primo, soggiorno luminoso con terrazzo vista lato strada, cucina con terrazzo lato interno vista giardino, piano primo, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con terrazzino, bagno e disimpegno, ampia soffitta con travi a vista dove creare una camera matrimoniale aggiuntiva o uno studio. Posizionata in una zona residenziale di sole villette a pochi passi dal Golf e dalla Marina Punta Verde, dove poter ormeggiare la propria barca. Zona attrezzata da pista ciclabile. E' possibile visionarla su appuntamento.

PREZZI A PARTIRE DA EURO 315.000,00 (VILLETTE AMMOBILIATE CON POSTO AUTO) A Lignano Sabbiadoro (Ud) all'angolo di Via Mezzasacca e Viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all'interno del Villaggio Tamerici. Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un'ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli. Il complesso sorge su un'area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica e posto auto pergolato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. All'interno di ciascuna villetta sono presenti l'impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l'impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l'impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino. Riepilogo superfici: alloggio mq. 77,27, portico mq. 21,05, terrazze mq. 10,53, giardino mq. 32,36, posto auto mq. 22,21. Spese condominiali Euro 1.100,00 anno. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

CVLRES12 - In vendita a Lignano Pineta Bivilla nella zona residenziale e ben servita con vista panoramica e poco distante dal mare. La villetta e disposta su due livelli per gli appassionati della natura e tranquillità e un ottimo investimento per vivere tutto l'anno. Ingresso della villetta ci porta direttamente nella zona giorno nel salotto meraviglioso con caminetto e cucina a vista separata, le due camere matrimoniali tutte e due con l'uscita nel giardino dietro casa, camera singola con porta finestra che da nella terrazza, bagno finestrato, e poi ci sarebbe dietro casa un altro bagno lavanderia con box doccia. La taverna spaziosa con l'ingresso dal esterno per cene e pranzi da poter goderci dei momenti meravigliosi con i nostri cari. Lo spazio esterno e invidiabile in quanto veramente unico nel suo genere con il suo prato e i fiori ben curati. A fianco alla casa abbiamo una casetta in legno per gli attrezzi e vari accessori. Accessori del immobile: Caminetto a legna, inferriate, tapparelle, zanzariere, sistema di irrigazione esterna, terrazza esterna coperta, disimpegno esterno, posto macchina. L'immobile viene venduto arredato e libero da subito.

Villetta bifamiliare in ottima posizione a soli 600 metri dl mare in zona di buona commerciabilità ed a due passi dal Parco Hemingway di Lignano Pineta. L'immobile si sviluppa su due livelli con esposizione prevalente nord/ovest, il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinino, ripostiglio/sottoscala, stanza di servizio, un bagno, scoperto esclusivo di circa 190 mq recintato e dotato di cancello carraio. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due bagni; l'abitazione si sviluppa circa 65 mq per piano per complessivi circa 140 mq commerciali.

Deliziosa casa a schiera immersa nel verde della Pineta a soli 250 metri dal mare e dai principali servizi della località. Interni accoglienti e spaziosi, rinnovati con finiture eleganti e di qualità. Ingresso dal riservato patio esterno su una luminosa zona giorno, cucina separata con accesso al giardino sul retro ideale per pranzi e cene estive. La zona notte disposta su due piani vanta ben tre camere da letto e due bagni. Completa di posto auto scoperto, pronta per essere vissuta subito. RIF. 216376

VILLE CELLINI, Calle Cellini, 1 Lignano Riviera, 250 mt circa dal mare. Ville a schiera a gruppo di 3, a pochi passi dal centro e confinante con il percorso tra la pineta per raggiunge il mare a piedi Piano terra: ampio soggiorno con divano letto doppio e accesso diretto al patio con camino, cucina con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con box doccia. Primo piano: 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale ed 1 camera con letto a castello entrambe con accesso diretto all'ampio terrazzo bagno finestrato con box doccia 2 Posti auto. giardino recintato. In alcune case sono stati fatti gli infissi interni nuovi in PVC e vetro camera COMFORTS: Aria condizionata con pompa di calore. Prezzi a partire da € 355 Mila.

A Lignano Pineta, proponiamo villetta ad uso residenziale in perfette condizioni. In complesso di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su tre livelli, circa 55 Mq per piano. Al piano principale troviamo soggiorno con accesso diretto al giardino e al patio esterno, comodo bagno di servizio e la cucina abitabile. Al primo piano zona notte con tre camere tutte con accesso alla terrazza. Bagno con vasca. Al livello più basso garage di oltre 20 Mq, Ufficio/taverna e bagno attualmente utilizzato come lavanderia. Completa la proposta un curato giardino di circa 150 Mq. Riscaldamento autonomo a metano, serramenti doppio vetro e impianto fotovoltaico recente. Per info e visite Andrea Filippi Classe energetica: B.

Lignano Sabbiadoro Località Riviera Calle Byron, circa 300 metri dalla spiaggia Villa di recentissima ristrutturazione composta da :Piano terra: area esterna adibita a parcheggi, porticato-ingresso con comodo soggiorno - cucina open space con accesso alla parte posteriore con porticato e cucina esterna, grill, doccia esterna, bagno con box doccia- Primo piano 3 comode camere con accesso ai 2 ampi terrazzi attrezzati con lettini- sedie e tavoli da esterno, bagno con box doccia. La villa è dotata di clima con pompa di calore in tutte le zone, arredata con gusto e di tutti comforts di ultima generazione

- MC Immobiliare - propone alla vendita a Lignano Pineta una VILLA SINGOLA immersa nella quiete, completamente circondata dal verde e ombreggiata dai pini marittimi della pineta, la villa con ingresso indipendente e nella completa privacy si presenta come una meravigliosa soluzione per gli amanti della tranquillità e degli spazi esterni ampi dove poter trascorrere delle piacevoli giornate estive. La villa si compone in due piani fuori terra, ci accoglie al piano terra con un bel porticato, dal quale si accede ad una spaziosa taverna con spolert, e comodo salotto, un bagno, una camera e una lavanderia; salendo da una scala esterna dalla forma morbida entriamo in un luminoso salotto con caminetto, attraverso il quale giungiamo su un grazioso terrazzo coperto, una cucina separata, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole ed un bagno. La villa è circondata da un giardino di 650mq, attrezzato con caminetto per i barbecue estivi, tavolo, lavabo, una casetta per il ricovero degli attrezzi e un ampio porticato dove parcheggiare le auto. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano il relax, non lontano dal mare, dai servizi e negozi. Punti di interesse Mare 1 km Piste ciclabili Negozi 500mt Distanze Latisana 17 km Bibione 10km Portogruaro 30km Classe Energetica: Non indicata

Lignano Sabbiadoro Nella zona di Riviera, fronte la Darsena Marina Uno a circa 500 metri dalla spiaggia Vendiamo Villa di testa con ampio giardino, ingresso soggiorno-pranzo con accesso al terrazzo/veranda, cucina abitabile, bagno di servizio; Primo piano: camera matrimoniale con accesso diretto al comodo terrazzo, camera a 2 letti con accesso al terrazzo, camera singola, bagno con box doccia; Piano seminterrato: ampia taverna con piccola cucina, bagno con lavanderia. La villa è autonoma con riscaldamento a metano e dotata di aria condizionata. Posto auto in giardino, 1 garage

Nel comune di Lignano Sabbiadoro, zona Riviera, quartiere Casabianca composto perlopiù da soluzioni indipendenti realizzate tra gli anni '90 e 2000, troviamo una villa singola sviluppata su due livelli fuori terra più piano semi-interrato, collocata al centro di un lotto singolo di circa mille metri quadri, oggetto di vendita. La villa, che dista dalla spiaggia circa 4 chilometri, è stata realizzata nel 1995 ed essendo sempre stata abitata dagli stessi proprietari è stata mantenuta in stato ottimale. Accedendo all'immobile dalla strada mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carraio elettronico ci troviamo nel vialetto di ingresso che porta al piano terra dell'abitazione. Entrando ci troviamo nel disimpegno che mette in relazione i vari ambienti della zona giorno ed in cui sono presenti la scala lignea che porta alla zona notte sviluppata al piano primo e la scala in muratura che porta al piano semi-interrato. Percorrendo alcuni metri dopo l'ingresso, sulla destra, troviamo la sala da pranzo con cucina angolare, tavolo e sedie per otto persone. Frontalmente rispetto all'ingresso è presente un ampio e luminoso locale soggiorno direttamente collegato con il loggiato esposto a sud. Sulla sinistra dell'ingresso, a completamento della zona giorno, vi sono un servizio igienico finestrato con lavabo, wc e scalda-salviette verticale ed un ripostiglio finestrato adibito a studio. La zona notte, presente al piano primo e raggiungibile mediante una scala interna, è composta da un bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, tre camere da letto matrimoniali di cui una, quella padronale, è dotata di bagno privato e terrazzino esclusivo. Nel piano semi-interrato, completo di bocche di lupo per l'aerazione, è presente l'ampia taverna con angolo cottura, un magazzino sottoscala ed un'ampia cantina. L'autorimessa, di circa 35 metri quadri e direttamente collegata con il disbrigo della zona giorno, è servita da un locale caldaia/lavanderia e da un ripostiglio. Nel cortile troviamo una casetta di legno da giardino per il ricovero degli attrezzi e, vista la sua ampia metratura, è possibile realizzare una piscina su almeno tre lati della casa. Tutti gli infissi presenti sono in legno con doppio vetro camera e scuri anch'essi in legno. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (zona giorno e zona notte) e radiatori (piano semi-interrato) alimentato da caldaia a gas metano e condizionatori per l'aria calda e fredda. È presente un impianto di aspirazione centralizzato con bocchette nei vari ambienti, predisposizione per caminetto in muratura e impianto di allarme.

AD 1 KM DA LIGNANO, BEVAZZANA /APRILIA MARITTIMA, SOLIDA ED ELEGANTE VILLA in BIFAMILIARE dagli spazi ben studiati, con possibilità anche di creare 2 appartamenti indipendenti con una semplice modifica. Curata nei particolari, si sviluppa al piano rialzato con un ampio terrazzo perimetrale, ingresso con vista su ampio soggiorno con zona pranzo, scala in legno a vista, ampia cucina separata abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno con finestra e box doccia. scala per l'accesso al garage doppio con basculante pieno e porta inserita, lavanderia con uscita in giardino, taverna. La splendida zona notte con pavimenti in prefinito legno, comprende 3 ampie camere matrimoniali ed un terrazzo perimetrale. Bagno spettacolare con vasca idromassaggio e box doccia. La villa gode di un bel curato giardino piantumato con vialetto d'ingresso illuminato. Recintata e videosorvegliata. Il cancello d'ingresso automatico presenta un' area di parcheggio auto. Riscaldamento a radiatori con caldaia gas gpl, più stufa pallet, clima. serramenti in pvc bianco con vetrocamera. La villa viene venduta parzialmente arredata. Per raggiungere sportivamente Lignano c'è la pista ciclabile ed in 10 minuti si è alla spiaggia! La rete ciclabile del territorio è generosa di scorci lacustri, pinete odorose, tramonti fluviali, natura incontaminata. e poi. il MARE! PER INFO E VISITE TEL GLORIA VIT. POSSIBILITA' DI PERMUTA CON APPARTAMENTO IN ZONA CON GIARDINO.

In una zona prettamente residenziale di Lignano Sabbiadoro, vi proponiamo in vendita questa accogliente e particolare villetta a schiera. Questa è un'opportunità rara da non farvi scappare, e vi invitiamo a scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire. CONTESTO La villetta è situata in un condominio esclusivamente residenziale, caratterizzato da poche unità abitative. Questa ambientazione garantisce un'atmosfera serena e la massima privacy per chi vi abita. COMPOSIZIONE DELLA CASA Questo immobile si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben distribuito che vi farà sentire immediatamente a casa. L'ingresso vi accoglie calorosamente, introducendovi in un ampio soggiorno con generose finestre che si affacciano sul giardino con la piscina privata. Un vero lusso che vi permetterà di rinfrescarvi nelle calde giornate estive e di creare momenti speciali con famiglia e amici. Un'ampia cucina separata è un vero gioiello per gli amanti della gastronomia, con un terrazzo che garantisce un'ottima ventilazione. Al primo piano, troverete due camere da letto accoglienti, un ampio bagno finestrato con vasca e una comoda stanza guardaroba. Il terrazzo collegato a una delle camere da letto e alla guardaroba rappresenta uno spazio all'aperto versatile, pronto a soddisfare le tue esigenze. Questa casa è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata, il che significa che è pronta per essere vissuta fin da subito. Dispone di riscaldamento a radiatori, climatizzazione in tutte le stanze, serramenti termici in legno con zanzariere e una serie di spazi di servizio al piano seminterrato, tra cui un ampio garage, una spaziosa lavanderia, la centrale termica e una cantina. USO E POTENZIALITA' Questa villa è pensata per una famiglia moderna che desidera vivere in modo confortevole e sostenibile. Gli spazi ben progettati rendono questa casa perfetta per chi ama la convivialità e il relax. La cucina è ideale per cene e sperimentazioni culinarie, mentre il giardino e la piscina offrono divertimento all'aperto. Il piano seminterrato, con i suoi spazi di servizio, semplifica la vita quotidiana. Se sognate una casa ecologica e funzionale, questa villa potrebbe essere proprio ciò che cercate. Questa villetta è la scelta ideale per una vita residenziale confortevole. Non perdere l'opportunità di creare nuovi ricordi in questa casa accogliente e confortevole. Contattaci oggi stesso per saperne di più e pianificare una visita!

Vendiamo Villa in bifamiliare nella zona di Riviera a circa 450 metri dalla spiaggia. La villa e stata ristrutturata non molti anni fa, ed è così composta: Piano terra; ingresso soggiorno con cucina a vista e accesso al grande terrazzo coperto, 1 camera, 1 bagno con box doccia. Primo Piano; camera matrimoniale con terrazzo, 1 camera 2 letti, 1 bagno con box doccia. La villa è dotata di riscaldamento a metano, aria condizionata zona giorno e zona notte, ben arredata. Giardino recintato di circa 200 mq con impianto di irrigazione, parcheggio per 3 posti auto

Villa in residenza a schiera, nel migliore quartiere residenziale di Lignano Sabbiadoro, immersa nella tranquillità e altre abitazioni signorili. Costruita negli anni 2000/2002, il villino si sviluppa su piani rialzati e sfalsati con parcheggio auto sul retro, un grazioso e perfettamente curato giardino sul davanti. L'accesso principale, dal bel giardino curato e tramite un portoncino blindato, porta ad uno spazio molto ampio che funge da soggiorno con Stube e grande vetrata sul giardino. Si prosegue nella spaziosa cucina, abitabile e accessoriata che consente anche l'uscita diretta al porticato sul giardino. Alcuni gradini conducono al piano terra/seminterrato, dove il garage e la grande cantina sono attualmente adibiti a studio e sala d'attesa, serviti da bagno - lavanderia, con disimpegno e ulteriore cantina nel piano interrato. Dalla zona giorno, sempre tramite pochi gradini, si giunge al piano 1° / rialzato dove si trova la zona notte con piccolo corridoio che conduce alla camera padronale con bagno annesso, alla camera matrimoniale e al secondo bagno. Alcuni gradini ancora e si raggiunge il piano sottotetto, con una parte adibita a camera da letto con cabina, prendisole (con copertura chiudibile) e ulteriore spazio quale soffitta sottotetto. Riscaldamento a gas, caldaia a condensazione, climatizzazione estiva, pannelli solari termici (6 kw). L'abitazione è in perfetto stato di manutenzione, con finiture di qualità, spazi ampi e molto accoglienti.