Esclusiva villa bifamiliare di recente realizzazione ubicata in zona tranquilla a Lignano Pineta. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: ampia zona giorno open space al piano terra, con cucina a vista, caratterizzata da una vetrata a tutta altezza che da accesso al patio esterno. Completa il piano terra un bagno di servizio. Al primo piano trovano collocazione due camere da letto, entrambe terrazzate, e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio solarium. Al piano interrato ampio vano utilizzabile come taverna o stanza per gli ospiti e ulteriore bagno/lavanderia. Giardino di proprietà con due posti auto. La casa viene venduta completa di arredo su misura ed è dotata di tutti i confort: impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti scorrevoli in alluminio con vetrocamera, cappotto esterno, allarme, impianto fotovoltaico. Classe energetica A1. L'immobile è inserito in un contesto con piscina. Perfetta anche per utilizzo residenziale. Superfici: Piano seminterrato 33,0 m² Piano terra 38,6 m² Primo Piano 38,0 m² Terrazzo primo piano 18,6 m² Solarium 38,0 m² Posto auto 47,0 m² Giardino 100,0 m²

Visita il nostro AgenziaOnline.it per fare un tour virtuale della villa! In vendita a Lignano Pineta, villa singola con appartamento/dependance indipendente. La villa si trova in una zona tranquilla a Pineta, in Arco del Tramonto. E' stata rinnovata nel 2003 ed oggi dispone di riscaldamento a pavimento, stufa a legna e condizionatori. Oltreché nuove finiture e serramenti. Il piano superiore conta oltre 100 mq. Al piano terra troviamo garage e cantina, ed un grande appartamento indipendente (questo non ristrutturato). Chiama per maggiori dettagli! Primo piano: mq 107 Terrazzi: mq 20 Dependance piano terra: mq 77 Garage e cantina: mq 33

A lignano Sabbiadoro in via Novara l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita villa singola, in fase di realizzazione, su unico piano contraddistinta da un design contemporaneo. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno è possibile affacciarsi e comunicare con l'area esterna, da offrire degli spazi interni ed esterni più riservati ed accogliente; dotata di un ampio porticato esterno di 210 mq. La villa si affaccia su un ampio open space che comprende soggiorno e cucina, camera padronale con bagno esclusivo e guardaroba, altre due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un comodo ripostiglio e a una zona lavanderia e un ulteriore bagno. Completa l'offerta un garage doppio di 34 mq. Il comfort termoigrometrico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata. L'impianto termico di ultima generazione sfrutta esclusivamente energia proveniente da fonte rinnovabile: l'impianto fotovoltaico installato in copertura alimenta la pompa di calore la quale tramite pannelli radianti a pavimento riscalda l'abitazione e produce acqua calda sanitaria. Consegna prevista per fine 2024. Inquadra il codice QR o copia e incolla questo link per accedere al TOUR-VIRTUALE. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/gyTHy7t14ovH2iU3?lang=en

CVLRES12 - In vendita a Lignano Pineta Bivilla nella zona residenziale e ben servita con vista panoramica e poco distante dal mare. La villetta e disposta su due livelli per gli appassionati della natura e tranquillità e un ottimo investimento per vivere tutto l'anno. Ingresso della villetta ci porta direttamente nella zona giorno nel salotto meraviglioso con caminetto e cucina a vista separata, le due camere matrimoniali tutte e due con l'uscita nel giardino dietro casa, camera singola con porta finestra che da nella terrazza, bagno finestrato, e poi ci sarebbe dietro casa un altro bagno lavanderia con box doccia. La taverna spaziosa con l'ingresso dal esterno per cene e pranzi da poter goderci dei momenti meravigliosi con i nostri cari. Lo spazio esterno e invidiabile in quanto veramente unico nel suo genere con il suo prato e i fiori ben curati. A fianco alla casa abbiamo una casetta in legno per gli attrezzi e vari accessori. Accessori del immobile: Caminetto a legna, inferriate, tapparelle, zanzariere, sistema di irrigazione esterna, terrazza esterna coperta, disimpegno esterno, posto macchina. L'immobile viene venduto arredato e libero da subito.

- MC Immobiliare - propone alla vendita a Lignano Pineta una VILLA SINGOLA immersa nella quiete, completamente circondata dal verde e ombreggiata dai pini marittimi della pineta, la villa con ingresso indipendente e nella completa privacy si presenta come una meravigliosa soluzione per gli amanti della tranquillità e degli spazi esterni ampi dove poter trascorrere delle piacevoli giornate estive. La villa si compone in due piani fuori terra, ci accoglie al piano terra con un bel porticato, dal quale si accede ad una spaziosa taverna con spolert, e comodo salotto, un bagno, una camera e una lavanderia; salendo da una scala esterna dalla forma morbida entriamo in un luminoso salotto con caminetto, attraverso il quale giungiamo su un grazioso terrazzo coperto, una cucina separata, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole ed un bagno. La villa è circondata da un giardino di 650mq, attrezzato con caminetto per i barbecue estivi, tavolo, lavabo, una casetta per il ricovero degli attrezzi e un ampio porticato dove parcheggiare le auto. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano il relax, non lontano dal mare, dai servizi e negozi. Punti di interesse Mare 1 km Piste ciclabili Negozi 500mt Distanze Latisana 17 km Bibione 10km Portogruaro 30km Classe Energetica: Non indicata

Deliziosa casa a schiera immersa nel verde della Pineta a soli 250 metri dal mare e dai principali servizi della località. Interni accoglienti e spaziosi, rinnovati con finiture eleganti e di qualità. Ingresso dal riservato patio esterno su una luminosa zona giorno, cucina separata con accesso al giardino sul retro ideale per pranzi e cene estive. La zona notte disposta su due piani vanta ben tre camere da letto e due bagni. Completa di posto auto scoperto, pronta per essere vissuta subito. RIF. 216376

Lignano Sabbiadoro Località Riviera Calle Byron, circa 300 metri dalla spiaggia Villa di recentissima ristrutturazione composta da :Piano terra: area esterna adibita a parcheggi, porticato-ingresso con comodo soggiorno - cucina open space con accesso alla parte posteriore con porticato e cucina esterna, grill, doccia esterna, bagno con box doccia- Primo piano 3 comode camere con accesso ai 2 ampi terrazzi attrezzati con lettini- sedie e tavoli da esterno, bagno con box doccia. La villa è dotata di clima con pompa di calore in tutte le zone, arredata con gusto e di tutti comforts di ultima generazione

In zona tranquilla villa singola e composta 3 camere, 2 bagni, ampio giardino con posti auto, termoautonoma, abitabile tiutto l' arco dell' anno Classe enrgetica F

Porzione di villa bifamigliare sita a Lignano Riviera, immersa nel verde, con ampio giardino recintato di pertinenza, posto auto a circa 600m dalla spiaggia. Si compone di ampio soggiorno-pranzo con divano e terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato. Classe energetica in fase di elaborazione. Punti di forza: posizione, metrature, prezzo.

Lignano Sabbidoro a 500 mt dal mare in zona residenziale tranquilla stupenda villa di design pubblicata in varie riviste del settore, di recente costruzione, predisposta anche per due unità, una al p.terra l'altra al p.1 si compone infatti di 4 camere 4 bagni lavanderia due soggiorni due cucine ampie terrazze e giardino pensile sul tetto, completa la proprietà bella piscina di mq 56 ben inserita nel giardino di circa mq 1000 sapientemente piantumato con diverse essenze la casa è in classe A e certificata casaclima B, dotata di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, che ne permettono la godibiltà tutto l'anno

In zona tranquilla e nelle adiacenze del centro di Lignano Pineta, villa bifamiliare con piscina, 5 camere, 4 bagni, ampio giardino con posto auto Classe enrgetica F

Vendita villa singola con piscina a 250 metri dal mare di Lignano Riviera: in zona tranquilla a 250 metri dal mare di Lignano Riviera vendiamo villa singola con piscina, così composta: Al piano terra: ampio giardino privato con posti auto e piscina, ingresso, soggiorno - pranzo con terrazzo, cucinino con ripostiglio, bagno finestrato, disimpegno, Camaera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato, ulteriore camera da letto matrimoniale; Al piano seminterrato: due ampie stanze e lavanderia. Impianto di climatizzazione. Prezzo €. 980.000,00

Villa singola (anni '90) su lotto di ca. 1.000 mq. Posizione molto tranquilla immersa nella pineta, media distanza dal mare. La villa è disposta su piano unico (superficie lorda di 160 mq.). E' dotata di piscina 10 m x 5 m. Composizione: soggiorno con ampie vetrate vista giardino e piscina, zona cucina con penisola semiaperta, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba. Ottime finiture, no garage solo posti auto coperti. Classe energetica presumibilmente "F". Classe Energetica: G

Vendiamo Villa in bifamiliare nella zona di Riviera a circa 450 metri dalla spiaggia. La villa e stata ristrutturata non molti anni fa, ed è così composta: Piano terra; ingresso soggiorno con cucina a vista e accesso al grande terrazzo coperto, 1 camera, 1 bagno con box doccia. Primo Piano; camera matrimoniale con terrazzo, 1 camera 2 letti, 1 bagno con box doccia. La villa è dotata di riscaldamento a metano, aria condizionata zona giorno e zona notte, ben arredata. Giardino recintato di circa 200 mq con impianto di irrigazione, parcheggio per 3 posti auto

In una zona prettamente residenziale di Lignano Sabbiadoro, vi proponiamo in vendita questa accogliente e particolare villetta a schiera. Questa è un'opportunità rara da non farvi scappare, e vi invitiamo a scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire. CONTESTO La villetta è situata in un condominio esclusivamente residenziale, caratterizzato da poche unità abitative. Questa ambientazione garantisce un'atmosfera serena e la massima privacy per chi vi abita. COMPOSIZIONE DELLA CASA Questo immobile si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben distribuito che vi farà sentire immediatamente a casa. L'ingresso vi accoglie calorosamente, introducendovi in un ampio soggiorno con generose finestre che si affacciano sul giardino con la piscina privata. Un vero lusso che vi permetterà di rinfrescarvi nelle calde giornate estive e di creare momenti speciali con famiglia e amici. Un'ampia cucina separata è un vero gioiello per gli amanti della gastronomia, con un terrazzo che garantisce un'ottima ventilazione. Al primo piano, troverete due camere da letto accoglienti, un ampio bagno finestrato con vasca e una comoda stanza guardaroba. Il terrazzo collegato a una delle camere da letto e alla guardaroba rappresenta uno spazio all'aperto versatile, pronto a soddisfare le tue esigenze. Questa casa è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata, il che significa che è pronta per essere vissuta fin da subito. Dispone di riscaldamento a radiatori, climatizzazione in tutte le stanze, serramenti termici in legno con zanzariere e una serie di spazi di servizio al piano seminterrato, tra cui un ampio garage, una spaziosa lavanderia, la centrale termica e una cantina. USO E POTENZIALITA' Questa villa è pensata per una famiglia moderna che desidera vivere in modo confortevole e sostenibile. Gli spazi ben progettati rendono questa casa perfetta per chi ama la convivialità e il relax. La cucina è ideale per cene e sperimentazioni culinarie, mentre il giardino e la piscina offrono divertimento all'aperto. Il piano seminterrato, con i suoi spazi di servizio, semplifica la vita quotidiana. Se sognate una casa ecologica e funzionale, questa villa potrebbe essere proprio ciò che cercate. Questa villetta è la scelta ideale per una vita residenziale confortevole. Non perdere l'opportunità di creare nuovi ricordi in questa casa accogliente e confortevole. Contattaci oggi stesso per saperne di più e pianificare una visita!

Nel cuore di Lignano Pineta vi proponiamo in vendita una villa singola, dove la tranquillità e il carattere si fondono in un'atmosfera intima e accogliente. Circondata da un ambiente sereno e verdeggiante, questa villa offre ampi e comodi spazi, perfetti per creare preziosi ricordi in famiglia. CONTESTO Questa villa residenziale è situata nel cuore di Lignano Pineta, circondata dalla bellezza di una rigogliosa vegetazione di pini e dalla calma che solo questo luogo può offrire. Qui potrai godere di momenti di pace e relax, lontano dal trambusto della città. Nelle vicinanze si trova il Parco Hemingway, uno dei luoghi più emblematici di Lignano. Questa posizione tranquilla offre quiete e pace, mentre in soli 10 minuti a piedi raggiungerai la spiaggia e il vivace centro di Pineta con tutti i servizi necessari. COMPOSIZIONE DELLA VILLA Quando entri in questa casa, verrai avvolto da un'atmosfera accogliente. Il caminetto crea un calore speciale nelle serate d'inverno, mentre il soffitto con travi a vista aggiunge un tocco di carattere agli ambienti. La zona pranzo, con un tavolo in faggio e marmo, diventa il cuore della casa, il luogo perfetto per condividere momenti speciali. La cucina è separata dal soggiorno da un muretto divisorio che ottimizza gli spazi. Le porte finestre collegano la cucina al portico esterno. Il portico, pavimentato in ciottoli del Piave, si presta perfettamente come un luogo ideale per rilassarsi e godersi grigliate con amici e parenti grazie anche al barbecue in muratura. La zona notte si estende su due livelli. Al mezzo piano dal pian terreno troverai una camera padronale con il comfort di un bagno privato con doccia. Il soffitto con travi a vista anche in questo ambiente aggiunge carattere e stile. Al piano superiore, troverai una cameretta con due letti, una camera doppia e un bagno con doccia. Tutte le camere sono arredate con armadi con ante a specchio che aggiungono luminosità e spaziosità. La villa si trova su un terreno di circa 500 metri quadrati, con una forma quasi quadrata. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di una servitù di passaggio che fornisce accesso a una casa situata nella parte posteriore. Tuttavia, questa villa offre un bel giardino privato, che, pur essendo di dimensioni più contenute, predispone un'atmosfera intima e accogliente per godere del tempo all'aperto. STATO E FINITURE La villa è stata ristrutturata nel 1998, con il rifacimento completo del tetto utilizzando travi laminari per garantire stabilità e durabilità. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, insieme alle grondaie in rame, assicurano comfort e funzionalità. La casa è dotata di un tradizionale impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gas metano. Se desideri apportare miglioramenti, il nostro team di tecnici specializzati e ditte qualificate è a tua disposizione per assisterti in ogni passo del processo. USO E POTENZIALITÀ Questa villa offre molte opportunità.

Nel comune di Lignano Sabbiadoro, zona Riviera, quartiere Casabianca composto perlopiù da soluzioni indipendenti realizzate tra gli anni '90 e 2000, troviamo una villa singola sviluppata su due livelli fuori terra più piano semi-interrato, collocata al centro di un lotto singolo di circa mille metri quadri, oggetto di vendita. La villa, che dista dalla spiaggia circa 4 chilometri, è stata realizzata nel 1995 ed essendo sempre stata abitata dagli stessi proprietari è stata mantenuta in stato ottimale. Accedendo all'immobile dalla strada mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carraio elettronico ci troviamo nel vialetto di ingresso che porta al piano terra dell'abitazione. Entrando ci troviamo nel disimpegno che mette in relazione i vari ambienti della zona giorno ed in cui sono presenti la scala lignea che porta alla zona notte sviluppata al piano primo e la scala in muratura che porta al piano semi-interrato. Percorrendo alcuni metri dopo l'ingresso, sulla destra, troviamo la sala da pranzo con cucina angolare, tavolo e sedie per otto persone. Frontalmente rispetto all'ingresso è presente un ampio e luminoso locale soggiorno direttamente collegato con il loggiato esposto a sud. Sulla sinistra dell'ingresso, a completamento della zona giorno, vi sono un servizio igienico finestrato con lavabo, wc e scalda-salviette verticale ed un ripostiglio finestrato adibito a studio. La zona notte, presente al piano primo e raggiungibile mediante una scala interna, è composta da un bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, tre camere da letto matrimoniali di cui una, quella padronale, è dotata di bagno privato e terrazzino esclusivo. Nel piano semi-interrato, completo di bocche di lupo per l'aerazione, è presente l'ampia taverna con angolo cottura, un magazzino sottoscala ed un'ampia cantina. L'autorimessa, di circa 35 metri quadri e direttamente collegata con il disbrigo della zona giorno, è servita da un locale caldaia/lavanderia e da un ripostiglio. Nel cortile troviamo una casetta di legno da giardino per il ricovero degli attrezzi e, vista la sua ampia metratura, è possibile realizzare una piscina su almeno tre lati della casa. Tutti gli infissi presenti sono in legno con doppio vetro camera e scuri anch'essi in legno. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (zona giorno e zona notte) e radiatori (piano semi-interrato) alimentato da caldaia a gas metano e condizionatori per l'aria calda e fredda. È presente un impianto di aspirazione centralizzato con bocchette nei vari ambienti, predisposizione per caminetto in muratura e impianto di allarme.

testo in fase di elaborazione

RIFERIMENTO : 2152071 Lignano Sabbiadoro, Via Magenta, 7: Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 181,75 mq per la quota di 1/1 di diritto di superficie per 99 anni, di cui 76 restanti. Data di vendita 05/06/2024 Offerta minima € 118.120,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Posizione strategica, complesso di 9 villette a schiera in classe A + + + a soli 1,5 km dal mare con piscina ad uso esclusivo del residence! Proponiamo ville con ingresso indipendente, giardino di circa 165 mq, abitazione caratterizzata da ampie superfici, luminosità e attenzione alla qualità dei dettagli. Realizzate su 2 livelli, queste ville sono composte da ingresso in ampia e luminosa zona living di 30 mq, dalla quale si può accedere direttamente al giardino godibile tutto l'anno grazie agli ampi porticati che vi accompagneranno all'esterno, cucina separata e bagno di servizio. Il piano primo si compone di 3 camere da letto, di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite, una camera doppia e una singola, bagno zona notte. Tutte le camere da letto sono servite da terrazza vivibile. Salendo all'ultimo piano troviamo un comodo spazio lavanderia e il solarium di circa 40 mq sul quale è possibile installare anche una vasca idromassaggio privata! Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e fotovoltaico da 3,5 kWh. Completa l'abitazione 1 posto auto scoperto. Vengono vendute completamente arredate. Le villette, realizzate con finiture di pregio, sono una proposta ideale come casa di villeggiatura ma presentano anche tutte le caratteristiche per essere una soluzione vivibile tutto l'anno.