Villa unifamiliare via San Nicolò 98, Centro, Aci Catena

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V ************ PERFETTO PER CHI: - Cerca una casa totalmente indipendente e riservata - Ama il fascino della tradizione siciliana e vuole valorizzare una struttura originaria - Desidera comodi spazi esterni da vivere con la famiglia o per il tempo libero - È in cerca di un immobile versatile per un progetto di ristrutturazione o investimento 1) TOTALMENTE INDIPENDENTE Questa casa singola terrana, libera su tutti i lati, offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per vivere in piena privacy. Qui potrai goderti ogni momento della tua giornata senza vincoli o spese condominiali, in un contesto unico e affascinante. 2) LIBERTÀ DI REALIZZAZIONE Se hai sempre sognato una casa che rifletta il tuo stile e le tue necessità, questa proprietà è l'opportunità perfetta. Con i suoi 115 mq da ristrutturare, potrai scegliere di ripristinare la struttura originaria siciliana o reinventarla per dare forma a una nuova visione, con spazi progettati secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Superficie abitazione: circa 115 mq - Cortile interno con pozzo storico - Area parcheggio con copertura - Ambiente aggiuntivo: 35 mq indipendenti, ideale come studio, laboratorio o locale di servizio - Anno di costruzione: ante '42 - APE: G 4) AMPI SPAZI ESTERNI Il cortile interno rappresenta il cuore della proprietà, un'area dove il fascino della tradizione incontra la funzionalità. Qui potrai allestire un giardino rigoglioso, una zona relax o uno spazio per attività all'aperto. Il pozzo storico aggiunge un tocco di autenticità, rendendo il cortile un luogo unico e suggestivo in cui trascorrere i tuoi momenti di relax o celebrare le tue occasioni in famiglia e con gli amici. Inoltre, sono presenti alberi di arance, che arricchiscono lo spazio esterno con il loro profumo e colore, offrendo un'autentica atmosfera siciliana. 5) POSTI AUTO INTERNI La comoda zona parcheggio coperta offre una soluzione pratica per il ricovero delle auto e dei mezzi a due ruote, proteggendole dalle intemperie e garantendo un accesso comodo in ogni stagione. Questo spazio, tuttavia, può essere facilmente reinventato per adattarsi alle tue esigenze. 6) LOCALITÀ STRATEGICA La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. A pochi minuti sono disponibili svariate attività commerciali, botteghe alimentari, negozi, scuole, farmacie e molto altro per soddisfare tutte le tue necessità e organizzare al meglio le tue giornate. La posizione strategica consente un facile accesso alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE Questa casa singola, con ampi spazi e dettagli autentici, è un'opportunità unica. Contattaci per una visita e scopri il suo potenziale. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo progetto! PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435