Bilocale via Nazionale 42/c, Centro, Calco

appartamento all'asta a CALCO Via Nazionale 42/C, della superficie commerciale di 120,55 mq Il bene oggetto di stima è costituito da un corpo di fabbrica semi indipendente, affacciato su cortile privato comune e con vano scale comune ad altre unità immobiliari. Il lotto è costituito da locali di deposito al piano terreno e da un appartamento su due livelli in fabbricato interamente ristrutturato (demolito e ricostruito) una ventina di anni or sono. L'accesso carraio al cortile comune avviene da una diramazione secondaria della Via Statale. Sul cortile comune affacciano i locali di deposito con due ampie aperture che si prestano eventualmente ad essere parzialmente trasformati in autorimessa. Sul pianerottolo di piano primo è presente unicamente la porta di ingresso all'appartamento oggetto di stima. L'ingresso avviene direttamente nel locale soggiorno, a doppia altezza, con grande porta finestra sulla balconata che percorre tutta la facciata Sud-Ovest del fabbricato, servendo oltre il soggiorno, la cucina e la camera del piano. Il soggiorno comunica con l'ampia cucina separata e con il disimpegno notte sul quale affacciano il bagno di servizio (cieco) e la camera padronale con cabina armadio di buone dimensioni e bagno privato. Dal disimpegno una bella scala con struttura metallica e gradini in legno conduce al soppalco, attualmente adibito a camera da letto, ma che per altezza e caratteristiche può essere adibito a soli locali accessori. L'appartamento è molto ben distribuito, anche se di fatto dotato di un'unica camera da letto, e presenta soluzioni architettoniche di impatto (doppia altezza e copertura a vista nei locali principali). Le finiture sono di ottimo livello, lo stato di conservazione è molto buono. Il contesto è gradevole e ben conservato.