Villa a schiera via Pisana, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Firenze

Ponte a Greve, pressi, proponiamo la vendita di questo deliziosa villetta a schiera di complessivi mq.160 disposta su due livelli, avente doppio accesso e corredata di un piacevolissimo giardino esclusivo di mq.100 oltre box auto di mq.12 circa. Al piano terra si trovano tre ampie stanze, attualmente adibite a soggiorno, cucina-pranzo e camera, oltre ingresso, bagno, ripostiglio e giardino esclusivo al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina-pranzo. Al piano primo troviamo tre camere da letto molto grandi e spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio privato, oltre ad un bagno. La villetta si trova in una zona strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà un box auto ed un un giardino privato, perfetto per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto. L'immobile proposto è molto valido in quanto dotato di un'ampia metratura, di un bel giardino esclusivo fruibile e godibile e del doppio accesso da due vie, che può permettere anche la creazione di due unità indipendenti, una al piano terreno e l'altra al piano primo. Inoltre, essendo una tipologia terratetto, NON esistono spese condominiali da sostenere. Catastalmente l'abitazione è in Categoria A/4 di classe 2, consistenza 7,5 vani e rendita catastale di Euro 484,18, mentre il box auto risulta censito in categoria C/6, classe 4, consistenza mq.12, dati di superficie mq.15 e rendita di €58,88, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.260,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe Energetica G, Ipe 125,00, Rif.C0029, richiesta € ******** Informazioni più dettagliate in agenzia, www.francescoimmobiliare.it