CENTRO - FORLI' A.A.A. cercasi coppia intraprendente e motivata per una tabaccheria avviata in centro a Forlì, in zona forte passaggio e ben servita da enti e attività. Vi propongo questa tabaccheria con ottimi incassi e fatturato dimostrabili, che svolge i seguenti servizi di vendita, sigarette, valori bollati, ricariche telefoniche, lotto, enalotto e slot machine, gratta e vinci, servizio di fotografie e pastigliaggio. Ottima opportunità, possibilità di periodo di affiancamento. Orario 7.30 - 13.30 / 15.00 - 19.30 lavorativi 11 mesi l'anno. Prendi in mano la tua vita e chiamami. Raffaele 347-41157608

Forlì - Centro Storico, vendesi locale commerciale categoria C1 con vetrina fronte strada, unico ambiente open-space con retro e bagno, subito disponibile. Piccolo contesto senza condominio, locale al piano terra. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

FORLI' - Agenzia Immobiliare Alpha propone in locazione locale commerciale in palazzo di pregio in zona adiacente piazza Saffi. La soluzione è di circa 345 mq e dispone di nove locali finestrati, ampia area accoglienza ed ambienti di servizio, con accessibilità a una corte interna al piano terra. Completa gli spazi un sottotetto. Caratteristiche principali dell'immobile sono la posizione strategica e gli ampi spazi che permettono una completa personalizzazione in base alle necessità del cliente e al tipo di attività. Prenota una visita contattando Giulio al 3488634030 oppure una mail a forli@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CO20a Vendiamo a Modena in zona Università / Policlinico, al piano terra in un condominio ristrutturato, laboratorio / garage / deposito di ca 60 mq calpestabili, con 3 portoni e ampia area di manovra, posto auto davanti. Richiesta € 45.000,00.

U 138 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Correggio negozio di 40 mq. L'immobile è così composto: negozio, retrobottega e bagno sul retro. Il locale è dotato di canna fumaria e tre vetrine. Spese condominiali bassissime. DA VEDERE!

Rif: 3S191 - Centro storico - vicinanze Piazza Cavalli - in importante via commerciale ed in edificio di nuova ristrutturazione SPLENDIDO ed ampio NEGOZIO su due livelli con un'ampia vetrina - Ottime e ricercate finiture con possibilità di personalizzazione - Possibilità box - Per ulteriori informazioni t. 337.602068 e se interessati fissando un appuntamento in studio via Taverna 238 - Piacenza - RIF. 3S191 Per qualsiasi informazione e per visite ci trovate: in Piacenza Via Taverna 238 - possibilità PARCHEGGIO telefono ufficio 0523.499325 - fax 0523.499322 Mail: mail@maffiniimmobilare.com Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza, con conoscenze approfondite del territorio e degli usi, competenza nella vendita in loco e non solo, specialista della negoziazione che soddisfi completamente le parti. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina - Domenica Chiuso A disposizione in particolari esigenze, anche in orari straordinari, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) Servizio: valutazione gratuita Servizio CONSULENZA MUTUO gratuita affiancati dai diretti istituti di credito Servizio COLLOQUI gratuiti ed eventuale collaborazione efficiente con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l'eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero. PUOI LAVORARE CON NOI: portaci un cliente e sarete premiati entrambi Provvigioni mai modificate nel tempo calcolate sul valore dell'immobile/i ed adattate al solito consueto uso, quindi sempre a favore delle due parti Il nostro studio segue rigorosamente le regole anticovid.

La Josas Immobiliare propone in esclusiva la cessione di un'attività commerciale situata all'angolo tra Strada Cavour e Borgo S. Biagio, in una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su una superficie di 26 mq al piano terra e 21 mq di piano interrato adibiti a magazzino. Dispone di due ampie vetrine su strada, in posizione angolare, che garantiscono un'ottima esposizione e una visibilità privilegiata. Il locale è adatto per diverse tipologie di attività. Strada Cavour, una delle principali vie del centro di Parma, è famosa per la sua rilevanza storica e per la vicinanza a numerosi punti di interesse, collegando piazze principali e trovandosi nelle immediate vicinanze di luoghi iconici come il Teatro Regio e la Cattedrale di Parma. La zona è sempre vivace, con una forte affluenza di turisti e residenti. Locazione richiesta: € 3.500,00 mensili. Richiesta Cessione: 120.000,00€ Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.

CESENATICO CENTRO STORICO: si propone in esclusiva rinomata gelateria in posizione strategica lungo la passeggiata principale su strada di forte passaggio a pochi passi dal porto canale e dalle attività del centro. Costi di gestione contenuti, incassi consolidati negli anni e in costante crescita, impianti e macchinari funzionanti e sempre manutentati. Ideale per coppia o conduzione familiare. Possibilità di apertura annuale visto la posizione e il forte passaggio.

RIF. M9 - MODENA (MO) centro storico : Nel cuore della città, più precisamente all'interno del palazzo Solmi, uno degli stabili più iconici del centro, fresco di un importante intervento di riqualificazione e restauro, proponiamo locale commerciale di circa 140 mq ed in classe energetica A2. L'immobile, attualmente e da sempre uno dei bar più in vista del centro storico, è composto da ingresso sul primo spazioso ambiente al pian terreno dotato di due grandi vetrate affaccianti su via Emilia centro, disimpegno, cucina con uscita su corte interna, antibagno e bagno. Al piano superiore, soppalcato sul piano terra e collegato da comoda scala in legno, troviamo un secondo ambiente caratterizzato da soffitti a volta, disimpegno, ulteriore saletta per il servizio, spogliatoio con vano tecnico, antibagno e bagno. Inoltre a disposizione del personale è presente un ulteriore scala di collegamento dotata di montacarichi, che connette la cucina con il disimpegno del piano superiore. Ottima opportunità di investimento infatti attualmente l'immobile è locato con rendita di € 36.000,00 annui. Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743, Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto. Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.

I440 Cediamo ristorante cucina Modenese Top a Modena. Bei locali, completamente arredati e funzionanti. Oggi in piena attività. Posti a sedere all'interno circa 50. All'esterno 20. Fatturato complessivo vicino ai 500.000 euro annui. Perfettamente funzionante. Richiesta € 200.000,00. Possibili risparmi con pagamenti accelerati. Per informazioni Immobiliare Europa srl + 39 335 6306074 info@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it

rif:fm234 in zona centrale a carpi, si vende attivita' di negozio di centro estetico e solarium, 100mq. si vende completo di 4 solarium con macchinari, 4 cabine di estetica e un bagno di servizio. richiesta 38.000 euro. per informazioni chiamare federico 3703066014

Attività di Ristorante Pizzeria in vendita in centro storico, Rimini. Il locale si trova in posizione centralissima, con possibilità di dehor che affaccia su alcuni dei monumenti più prestigiosi della città. L'immobile è stato integralmente ristrutturato, ha quindi impianti, attrezzature ed arredi nuovi ed è in regola con tutte le normative. Il locale dispone Internamente di circa 80 posti a sedere, è presente cucina a vista, zona bar, bagni per il personale e per il pubblico (di cui uno a norma disabili). La cucina ha tutte attrezzature 4.0, i macchinari esterni sono insonorizzati. Ecco alcune delle dotazioni: - Area pizzeria: canna fumaria, banco, forno elettrico per 8 pizze con impostazione orario. - Area cucina: forno gas (8 teglie), cappa a compensazione, lampade uv per abbattimento dei fumi, congelatore, frigo, pozzetti, cella, 2 fuochi, griglia, friggitrice, bollitore a 6 piastre elettrico. E' possibile prevedere un periodo di affiancamento nella conduzione dell'attività. Per tutelare la privacy dell'attività abbiamo inserito un indirizzo fittizio. Ogni informazione riguardante l'esatta ubicazione dell'immobile verrà fornita in agenzia previo appuntamento da concordare. In agenzia sarà possibile anche visionare fotografie e tour virtuale del locale. Benvenuti nel centro storico di Rimini, un affascinante labirinto di piazze antiche, tesori architettonici, vie dedicate alo shopping. Il centro è oggi diventato una delle gemme della città, attrattiva per turisti e residenti allo stesso tempo. I lavori di restauro che hanno coinvolto i principali monumenti storici di Rimini hanno reso il centro storico una zona piacevole nella quale trascorre ore di relax. Considerando l'alta affluenza di visitatori nel centro storico di Rimini, l'apertura di un'attività commerciale dedicata alla ristorazione rappresenta un'opportunità promettente di investimento. Un ristorante che celebri i sapori e le tradizioni locali (e non ) diventerà rapidamente un punto di riferimento per i viaggiatori e per i riminesi in cerca di autenticità e qualità.

IMOLA -Adiacente centro storico, vendesi attività commerciale bene avviata da molti anni adibita a Bar,caffetteria e tavola fredda. Il suddetto Bar si trova a due passi dal centro storico, adiacente ai parcheggi e i servizi.Il locale si trova in posizione di ottima visibilità, transito pedonale e veicolare. All' interno è stato installato il climatizzatore. Gli impianti idrici,elettrici sono a norma. All' esterno è possibile collocare un Dehor, allestito con tavoli. Classe energetica in fase di rilascio e aggiornamento. Trattativa riservata, molto interessante. Informazioni e prezzo su richiesta.

CASTELLO D'ARGILE (VIA ALDO MORO) a pochi passi dal centro storico del paese ma comodo a tutti i principali servizi, interno e silenzioso, disponiamo di LOCALE COMMERCIALE DI MQ. 160 posto al piano terra con doppio ingresso indipendente composto da pluri ambienti funzionali ed offre la flessibilità necessaria per chi desidera avviare attivittà quali: bar/ristorazione/pizzerie, ambulatori medici, laboratori, studi tecnici, scuole dell'infanzia, ecc. - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSSIBILITA' DI CAMBIO USO AD ABITATIVO. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

C003-In zona Emilia Ovest vendesi magazzino di 100 mq con quattro vetrine fronte strada e bagno. Richiesta € 70.000. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

**Annuncio di Vendita - Opportunità Imperdibile: Bar Tavola Calda a Modena** Sei pronto a fare il grande passo nell'industria dell'ospitalità ? Un'opportunità unica ti attende! Benvenuti,un affascinante bar tavola calda situato in un complesso prestigioso che ospita vari uffici, INAIL ed uffici comunali. Con un'area spaziosa di 140 mq e la capacità di ospitare fino a 50 commensali, questo locale è pronto per essere il prossimo punto di riferimento per il pranzo e le pause caffè dei professionisti e dei residenti della zona. Caratteristiche Principali: - Posizione Strategica: Situato in un complesso con una vasta presenza di uffici, INAIL ed uffici comunali, garantendo un alto flusso di clienti potenziali. - Interni Accoglienti: Un ambiente arredato con gusto e stile, creando un'atmosfera invitante e rilassante per i clienti. - Attrezzature Complete: Dotato di tutte le attrezzature necessarie per offrire un servizio di qualitÃ, dalla cucina completamente attrezzata al bar ben fornito. - Ampia Area di Seduta: 50 posti a sedere disponibili per accogliere comodamente i clienti per un pranzo veloce o una pausa rilassante. Perché è un'opportunità da non perdere: - Potenziale di crescita: Con la sua posizione privilegiata e la crescente affluenza di professionisti nella zona, ha un enorme potenziale per aumentare i ricavi e consolidarsi come un punto di riferimento nella comunitÃ. - Clientela Fedele: Grazie alla sua reputazione di offrire cibo di qualità e un servizio impeccabile, il locale gode già di una clientela fedele pronta a tornare regolarmente. - Investimento Sicuro: Con il supporto di una solida base di clienti e una posizione strategica, è un investimento sicuro nel settore dell'ospitalitÃ. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere e gestire il tuo bar tavola calda nel cuore di Modena! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita al locale. Fallo tuo prima che qualcun altro lo faccia

N 84 - Modena (Zona Centro) - OTTIMA RENDITA Proponiamo complesso commerciale indipendente di circa 550 mq, affittato a storico locale. Ottima redditività, pari al 7,6%. Richiesta Euro 550.000 Possibilità di acquistare intera società dove presente negozio in centro commerciale a Vignola, affittato ad Euro 1000/mese. Totale acquisto della società Euro 665.000 (rendita del 7.8%) Per maggiori informazioni: Ansaloni Federico - 338 295 8026

LOTTI VENDUTI SEPARATAMENTE IN ASTA TELEMATICA LOTTO 1 PREZZO BASE € 174.200,00 OFFERTA MINIMA € 130.650,00 Piena proprietà di un'unità immobiliare a destinazione ad uso laboratorio al primo piano composto da ufficio, laboratorio, due bagni con un antibagno e vano scala comune. Superficie commerciale di ca. mq. 268. Da liberarsi a cura del custode salvo esonero dell'aggiudicatario. LOTTO 2 PREZZO BASE € 160.800,00 OFFERTA MINIMA €120.600,00 Piena proprietà di un'unità immobiliare a destinazione ad uso laboratorio al primo piano composto ripostiglio, laboratorio, un bagno e vano scala comune. Superficie commerciale di ca. mq. 268. Da liberarsi a cura del custode salvo esonero dell'aggiudicatario. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. L'ordinanza di vendita stabilisce che le richieste di visita possano essere formulate dagli interessati esclusivamente mediante il Portale delle Vendite Pubbliche. Per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita si consiglia di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile ovvero entro il decimo giorno anteriore al termine per la presentazione delle offerte. Per prenotazioni successive il custode consentirà la visita solo se compatibile con le proprie esigenze organizzative. Per informazioni sull'immobile l'ufficio immobiliare riceve previo appuntamento da prenotarsi sul sito https://modena.meetivg.com/ Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Viale Virgilio 42/F - Modena tel. 059/847301 fax.059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com

a 20 mt. da corso canalchiaro, vendesi attivita' avviata da 10 anni, disposto su 2 livelli, con cucina e bagno. no canna fumaria, servizio di somministrazione di cibi e bevande. arredamento compreso. canone d'affitto mensile € 550. basse spese condominiali. ottimo x 2/3 persone. max garanzie. € 55.000. x info 3472221427 stefano - 059217151 uff

In zona centro storico, a ridosso di piazza grande Proponiamo la vendita di un attività con ottimi incassi (causa trasferimento) Categoria C/1 Affitto mura: 1300€ al mese Nessuna spesa condominiale Vetrine su strada di passaggio Open space + magazzino e bagno Completamente ristrutturato di recente Richiesta: 19.000€ Per maggiori informazioni: 3518256203