Villa unifamiliare, ottimo stato, 340 m², Torrita di Siena

LE NOCI : UNA BELLA VILLA ARIOSA E ACCOGLIENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DEPENDANCE PER OSPITI, TERMO-CAMINO, PANNELLI SOLARI, POMPA DI CALORE Le Noci è una Villa di campagna contemporanea, ampia e ariosa, con begli spazi interni, grandi porte-finestre sul loggiato e sul giardino, offrendo un'atmosfera di comfort e pace. Da poco ristrutturata con ottime, moderne tecniche di risparmio energetico, sono stati scelti ottimi materiali per una grande qualità negli impianti, vedi ‘ALTRI DETTAGLI', sicuramente importante punto-chiave della casa. La casa principale è davvero spaziosa: la gradevole area giorno si apre su un ampio open space con divani di fronte al camino, tavolo da gioco, pranzo con cucina perfettamente attrezzata: tutto circondato dal loggiato che si affaccia sul bel giardino privato. Sullo stesso piano troviamo tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore una grande mansarda abitabile con due camere doppie, e la soffitta. Al secondo piano terra un ulteriore appartamento indipendente che comprende pranzo-salotto-cucina. camera matrimoniale e bagno con doccia. Il bel giardino recintato è particolarmente piacevole, grandi alberi ombreggianti, gradevoli aree per il relax e cene all'aperto. Perfetta per una grande famiglia, adatta anche ad attività turistica, a poca distanza da gioielli come Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia. Subito abitabile, qualità, comfort e privacy, in una regione di incredibile bellezza. SITUAZIONE Un Villa contemporanea nella campagna di Montefollonico, delizioso borgo medievale di grande fascino nella provincia di Siena. LA CASA PIANO TERRA CASA PRINCIPALE: Entrata dal loggiato, area giorno open space: salotto con termo camino e cucina con area pranzo. Zona notte: corridoio con armadiatura, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli. MANSARDA: 2 camere doppie, soffitta. SECONDO PIANO TERRA: APPARTAMENTO indipendente con cucina-pranzo-salotto, corridoio, camera matrimoniale, bagno. Grande stanza lavanderia, dispensa, ripostiglio. Locale hobby, Stanza tecnica. SPAZI ESTERNI Porticato, terrazze, giardino 2.000mq recintato con cancello automatico. ALTRI DETTAGLI:- Pannelli solari 7 mq x acqua calda sanitaria e integrazione riscaldamento a pavimento con impianti sezionati. - Termo camino a biomasse. - Cisterne deposito acqua piovana 40000 litri con recupero acqua piovana per impianto wc. - Fossa biologica a norma con degrassatore e depuratore a fanghi attivi. - Infissi nuovi in Douglas, doppi vetri, persiane. - Pompe di calore per riscaldamento e aria condizionata. - Pareti esterne termoisolate. - Impianto video citofono, impianto allarme. - Aspirazione centralizzata. - Impianto elettrico tecnologicamente avanzato, predisposizione per filodiffusione, punti telefonici. - Angolo con impianto di cromoterapia.