Case in vendita - Fano

MONTEFIORE DELL'ASO Nel cuore del suggestivo borgo di Montefiore dell'Aso, proponiamo in vendita una spaziosa residenza cielo-terra di circa 250 mq, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un'eccellente distribuzione degli ambienti. La proprietà, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli principali oltre a garage e soffitta. Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, accogliente sala, cucina abitabile con camino, retrocucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Due balconi con esposizione a Sud garantiscono luce naturale tutto il giorno. Piano Primo: collegato da una comoda scala interna, ospita un grande salone ideale per i momenti di relax, 3 ampie camere da letto e un secondo bagno. Completano il piano 3 balconi con splendida vista panoramica sulle colline marchigiane. Piano Seminterrato: ampio garage con doppia serranda e accesso diretto interno, perfetto anche come zona laboratorio o deposito. La proprietà è circondata da un giardino privato di 220 mq a cui si aggiunge un orto di 170 mq, ideali per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. Grazie alla disposizione degli spazi, la struttura si presta facilmente alla divisione in due unità abitative indipendenti, rendendola perfetta per due nuclei familiari o come investimento per affitti turistici. Euro 190.000 Codice: 3916 www.euro3immobiliare.it

Cuccurano di Fano In casa bifamiliare divisa in verticale, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa disposta su 2 piani. Il piano terra e il piano primo sono collegati da una scala condivisa con l'apaprtamento adiacente, pertanto è possibile utilizzare tale scala per realizzare due appartamenti bilocali indipendenti. Il piano terra è composto da un soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e rispotiglio, oltre a capanni condonati e giardino pertinenziale. Il piano primo è composto da un soggiorno con cucina, camera matrimoniale e un bagno. Il tutto si presenta in condizioni da ristrutturare.

A due passi dalla spiaggia principale ed al centro storico cittadino vendiamo tipica casa di fila completamente ristrutturata con scoperto privato pavimentato.Composta da ingresso,ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso allo scoperto privato e recintato sul retro con bagno e ripostiglio esterno.Al piano superiore due ampie camere da letto una con piccolo balcone e secondo bagno,al piano sottotetto con altezza massima 2,60 metri e minima 1,20 metri ci sono due locali ad uso ripostiglio con possibilità di ricavare uno studio od una cameretta ed il terzo bagno; tutti i locali del sottotetto sono finestrati con lucernaio a tetto. La casa si presenta in perfette condizioni,con buone rifiniture e pronta ad essere abitata.Presente aria condizionata con pompa di calore caldo e freddo in tutti i piani. Il prezzo può essere oggetto di trattativa.

Fano, Gimarra in ESCLUSIVA casetta cielo terra indipendente fronte mare DA RISTRUTTURARE 180 mq. su 2 livelli a poca distanza dal centro di Fano e a 10 km da Pesaro così composta: Piano terra; ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino sul girdino privato, bagno. Con una comoda scala si accede al Primo piano nella zona notte con 3 camere da letto con vista mare e vista collina, ampio balcone. Al piano interrato ampia taverna di circa 75 mq. - possibilità di accedere con l'auto nel proprio giardino recintato. L'immobile necessita di essere ristrutturato totalmente. Classe energetica G. Libero subito. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

**In vendita: Terreni con potenziale a Fano - Zona Caminate** Scopri un'opportunità unica nei pressi di Fano, nella splendida zona di Caminate. Qui trovi vari ruderi disponibili, perfetti per chi desidera costruire la propria villa indipendente o avviare un'attività di Bed and Breakfast. Ogni appezzamento offre una corte esclusiva minima di circa 1.000 mq, con una vista mare mozzafiato che renderà ogni mattina un'esperienza indimenticabile. Il terreno, che si estende su colline e pianure, è ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Con prezzi a partire da soli 70.000 euro per 200 m² commerciali, questa è un'occasione imperdibile per investire nel tuo sogno. Anche se l'immobile è da demolire, il potenziale è infinito. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un angolo di paradiso!

€ 400.000 per terreno di 1,5 ettari a Montegiove con vista su Fano e il mare, compreso di un accessorio di 40 mq con bagno abitabile e cantina/garage di 25 mq inoltre è presente un progetto di realizzazione di 1 o 2 appti di 140mq con oneri di urbanizz. pagati. No PERDITEMPO solo interessati, luogo unico a Fano.

X INFO.SANDRO 3397022190 Fano a 5 km dalla citta si vende rudere di mq 300 completamente da ristrutturare con 8.000 mq di terrreno.Per qualsiasi X INFO.SANDRO 3397022190

Località San Cesareo - Fano Immerso nella quiete delle campagne di Fano, in località San Cesareo, proponiamo in vendita un antico casolare dal sapore autentico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare una dimora rurale ricca di storia. L'immobile sorge su un lotto con corte privata di circa 750 mq che lo avvolge su tutti i lati, offrendo privacy e un contatto diretto con la natura. La casa si sviluppa su due piani, per una superficie di circa 124 mq ciascuno, lasciando ampio spazio alla progettazione e alla personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà un deposito adiacente di circa 64 mq e un ricovero attrezzi di circa 60 mq, spazi versatili dalle molteplici potenzialità. A impreziosire il contesto, un antico pozzo, silenzioso richiamo al fascino e alla vita rurale di un tempo ormai lontano.Una soluzione unica per chi sogna un progetto di recupero immerso nel verde, dove tradizione, natura e memoria possono incontrarsi per dare vita a una nuova storia.

CAPANNO AGRICOLO RONCOSAMBACCIO : Proponiamo in vendita terreno agricolo con tre capanni agricoli in muratura per un totale di 65 mq. 9000 mq terreno con piante da frutto varie e 130 ulivi di facile accesso tramite strada con servitu per altre due prorietà confinanti. In ottimo stato la parte agricola ed anche il manufatto in uratura. Prezzo euro 100.000

AEREOPORTO: Vendesi casale da ristrutturare a fano - zona aeroporto: ottima visibilità, ideale per attività ricettiva o commerciale! hai un progetto ambizioso e cerchi l'opportunità perfetta per realizzarlo? a fano, nella strategica zona aeroporto, è disponibile un casale da ristrutturare con oltre 4500 mq di terreno circostante. questa proprietà offre un potenziale enorme grazie alla sua posizione privilegiata e all'ottima visibilità. il terreno esteso che circonda la proprietà offre la possibilità di creare parcheggi, giardini o spazi esterni pertinenti all'attività. potenziale illimitato: struttura ricettiva: le dimensioni e la posizione lo rendono ideale per realizzare un b&b, un agriturismo, un hotel boutique o appartamenti vacanze, sfruttando la vicinanza al mare e alle bellezze del territorio fanese. attività commerciale: la visibilità e l'ampio terreno lo rendono perfetto per creare un'attività di ristorazione, un showroom, uffici direzionali o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi spazi e facile raggiungibilità.

Fano, a pochi passi dal centro abitato di bellocchi, immerso nel verde e comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casolare ex colonico, corredato di accessorio tipico marchigiano. la proprietà include un ampio scoperto esclusivo di circa 2500 mq, in parte piantumato a olivi, dove insiste anche un pozzo. opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare una nuova abitazione, demolendo l'esistente e ricostruendo, sfruttando anche un possibile ampliamento di circa 60 mq. oppure, andando a riqualificare il fabbricato esistente. non lasciarti sfuggire questa occasione.

Fano (PU)- Via IV Novembre In zona tranquilla a 5 minuti dal centro storico, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica di circa 150 mq (SUL480 mq), completamente da ristrutturare, con ampio scoperto di circa 700 mq con pozzo. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di personalizzare la propria casa. Richiesta: 210.000€ trattabili. APE: "non disponibile"

Fano (PU)- Falcineto In zona tranquilla, immersa nel verde, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare di circa 370 mq su due piani. Completa la proprietà accessorio di 75 mq circa e terreno di 5500mq con pozzo. Possibilità di suddividerlo in più appartamenti. Ideali per grandi famiglie (genitori/figli) e/o per attività ricettive. Si richiedono 250.000 € trattabili

In posizione completamente pianeggiante limitrofa al centro abitato di Lucrezia (sotto il Comune di Fano), proponiamo bella casa Colonica da ristrutturare integralmente e cosi suddivisa: Piano terra di mq. 125 circa dove erano presenti la stalla, la cucina ed una cantina. Piano primo di mq. 106 con tre vani e bagno. Al piano terra, attigui alla casa, sono presenti ulteriori Locali ad uso Magazzino e ricoveri attrezzi per un totale di mq. 150. La corte esterna abbinata alla casa compresa nel prezzo di vendita e di mq. 4.000, con la possibilita di richiedere ulteriore terreno fino ad um massimo di mq. 30.000, tutto completamente pianeggiante. La posizione dell'immobile, limitrofo al centro abitato e a una stada principale, ma contemporanemente in contesto "agricolo", si presta ottimamente alla realizzazione di una casa singola o plurifamiliare, ma anche alla realizzazione di una struttura Agrituristica, di B&b o ristorazione soprattutto con il potenziale ampio terreno agricolo circostante. Ottima opportunita per poter sfruttare il nuovo Superbonus 110%.

A Carrara di Fano, immersa nel verde ma vicinissima ai servizi, vendiamo una splendida casa indipendente ristrutturata con uno stile unico e originale. Gli spazi: 129 mq su due livelli: zona giorno accogliente con stufa a legna e zona notte spaziosa. Dependance di 65 mq. il jolly che cercavi! Perfetta come studio d'artista, ufficio per lo smart working o zona ospiti indipendente. Giardino privato di 270 mq. tra portici in porfido e prati verdi, il luogo ideale per le tue cene sotto le stelle. Ristrutturata nel 2012: tetto, impianti, cappotto e fondamenta aerate. Pronta da vivere subito! Se sogni la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione che parla di te.

Casale Ristrutturato con Appartamenti, Uliveto e Laboratorio - Una Proprietà Unica nel Cuore della Natura,a pochissimi KM da Pesaro e Fano. In posizione tranquilla e riservata,con vista panoramica sulle colline,a pochi minuti da Candelara, proponiamo in vendita CASALE IN LEGNO completamente ristrutturato a nuovo in bio edilizia ECO-SOSTENIBILE finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia che garantiscono un'ottima efficienza energetica, PERFETTO per chi cerca una residenza di charme con struttura ricettiva già avviata. La proprietà comprende: 1 appartamento residenziale elegante e confortevole. 3 appartamenti ad uso ricettivo: 2 bilocali 1 monolocale Tutti completamente arredati, con gusto e attenzione ai dettagli, con riscaldamento a pavimento. Spazi esterni e terreno: 1 ettaro di uliveto con 200 ulivi in produzione 5.000 mq di bosco 500 mq di corte privata intorno al casale, ideale per relax o eventi all'aperto e godersi la vista di bellissimi tramonti. Laboratorio attrezzato: Locale dedicato alla produzione artigianale di conserve, panificazione ed essiccazione alimenti Dotato di attrezzature nuove e professionali, pronto per essere operativo fin da subito Una soluzione ideale per: -Chi vuole vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort -Chi desidera avviare o continuare un'attività agrituristica o di ospitalità diffusa -Investitori nel settore turistico-gastronomico Un'opportunità rara, dove VIVERE,ACCOGLIERE e PRODURRE si incontrano in un perfetto equilibro tra tradizione e innovazione.

€ 230.000. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo intero lotto di terreno edificabile con casale ubicato in tranquilla zona residenziale. L'intera superficie catastale è di circa 800 mq con una superficie edificabile di circa mq. 700 circa. L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico è ammessa la sopraelevazione. Oltre all'edificabilità dell'area, attualmente esiste la possibilità di avere una maggiorazione di detta edificabilità per le normative regionali in essere (il tutto da approfondire con adeguato studio della pratica). Il casale richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere matrimoniali; in posizione adiacente alla casa troviamo una cantina, un capanno e 3 accessori. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/305

Fano (PU) S.Andrea in Villis. Nelle prime colline con vista panoramica, a metà strada tra Fano e Pesaro, a soli 10 minuti dal mare Adriatico, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI" denominata “casino di delizie” una prestigiosa dimora storica del 1700 di circa 850mq in mattoni a vista con modanature alle finestre ed oculi ellissoidali nella parte alta, si presenta completamente da restaurare, circondata da un parco esclusivo di 2.500mq. Nella villa sono necessari lavori di ristrutturazione strutturali, lavori già autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvaguardia di questa tipologia di immobili. La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative, ma vi è la possibilità di realizzare più unità immobiliari, creando degli appartamenti di pregio in una dimora storica a pochi chilometri dal mare e dal centro, facilmente raggiungibile da strada provinciale. Nel parco di 2.500mq vi è la possibilità di creare una piscina ed è altresì possibile aggiungere altro terreno con un secondo accesso carrabile. Ideale come sede di rappresentanza aziendale, come nuovo complesso immobiliare di pregio, come struttura ricettiva o come residenza principale. Richiesta: 450.000,00 Tratt. APE NON NECESSARIA

Fano (PU) Magliano. In posizione dominante con vista panoramica sul mare Adriatico e sulla città di Fano che dista solo 10 minuti, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Dimora storica "Ex Tenuta di caccia" di 600mq su due piani, accessorio di 60mq e 2.000mq di terreno con possibilità di acquistarne altro adiacente. L'immobile è ideale per strutture ricettive, presenta ambienti ampi e signorili con possibilità di organizzarli in base alle esigenze, la posizione dominante e la vista mare le fanno da cornice, una proprietà unica nel suo genere. Richiesta: 520.000 € Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Casa colonica da ristrutturare sita a Fano località Caminate. L'edificio è ubicato in collina con vista panoramica in zona tranquillissima distante 300 metri dalla strada principale che porta alla città di Fano. La casa è disposta su due piani per un totale di 320 mq e ha una corte esclusiva di 3.500 mq. Adatta anche per essere frazionata in più unità immobiliari.