Terratetto unifamiliare frazione Spert 86/A, Spert, Alpago

L'IMMOBILE Questa casa singola a Spert è la scelta perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e versatilità. Distribuita su tre livelli, offre ambienti accoglienti, ampi e ben organizzati, ideali sia per una famiglia che desidera una residenza principale con spazi generosi, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa in una location tranquilla, immersa nella natura e dall'alto interesse turistico. Il giardino di proprietà aggiunge un ulteriore valore. Inoltre, la possibilità di ricavare un secondo appartamento nell'attuale soffitta al grezzo rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione o investimento. LA LOCATION L'immobile si trova in comune di Alpago, comune nato dalla fusione nel 2016 tra Farra d'Alpago, Pieve d'Alpago e Puos d'Alpago, più precisamente nel cuore della località Spert, un autentico e caratteristico borgo situato ai piedi dell'altopiano del Cansiglio, meta turistica e paesaggistica rinomata sia per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate nella natura sia per coloro che praticano sport e attività come lo sci alpinismo e di fondo, il paracadutismo, e i percorsi in mountain bike. Inoltre, dal paese si può ammirare un'affascinante ed esclusiva veduta della vallata sottostante, in particolare del Lago di Santa Croce e del suo suggestivo panorama, distante appena 7 chilometri. Infine, l'abitazione si trova a meno di 10 minuti d'auto da Farra d'Alpago e dai suoi numerosi servizi tra cui supermercati, bar, ristoranti, negozi e molto altro ancora e a circa 25 chilometri da Belluno. Per di più, la posizione risulta strategica anche per raggiungere diverse località dell'alto interesse turistico e culturale. La vicinanza con l'autostrada A27 permette infatti di raggiungere Valdobbiadene, in particolare le colline del Prosecco, e Treviso in poco più di mezz'ora, Venezia in 45 minuti e Padova in 1 ora. SPECIFICHE L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio garage e un locale attualmente destinato ad uso negozio, ma che può essere riconvertito nell'uso offrendo diverse possibilità. Il primo piano ospita la parte abitativa, un appartamento composto da una cucina abitabile, un salotto, due spaziose camere matrimoniali, 2 terrazze e un bagno. Il secondo e ultimo piano è occupato da una spaziosa soffitta al grezzo con ingresso indipendente, un ambiente dalle grandi potenzialità che, con il giusto intervento progettuale, può diventare un secondo appartamento. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa funzionale in una cornice naturale unica. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. ********* info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it